森美館5大優勢

社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 「森美館」位於新生南路二段84號，基地面積177坪，由國美建設投資興建、呂建勳建築師所規劃設計。 本案樓層規劃地上13層、地下5層，坪數規劃為單層單戶112～114坪，公設比31%，總戶數12戶，主結構SC，2010年完工。 鉅虹十二單元第三案森美館的特色，是以夏天的山景概念來設計，整棟滿滿的綠色植栽、主樹設計，高級建案產品使用之降板樹穴設計，垂直綠化(雙皮概念設計)，節能減碳規劃。

大安森林公園，樹海寬闊的視野能舒緩現代都會人士繁忙的節奏，國美森美館提供最能安慰人心的優質居住環境。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。

森美館: 聯絡我張瓊羽 Sylvia Chang地址 台北市中山區復興北路92號10樓之2手機 0923-581-958  ID：sylviaqueen (請點擊加入)信箱 Email住址會使用灌水程式保護機制。你需要啟動Javascript才能觀看它

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森美館: 台中北屯區建案｜鉅虹森美館

朝南A、B、J、E、F戶型，望眼看旱溪棟距無限，基地旁則是住宅社區和公園用地，整體不管自住或是開店都相當適合。 1.鄰近捷運中山國小站，步行約7分鐘，附近有多線公車，交通便捷。 3.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭，生活機能便利。

房間格局有一房、1+1房與2房可選擇，採小宅型規劃並設計多樣公設供住戶使用。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！ 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 鉅虹森美館，全棟規劃130戶住家+6店面，3房，38~43坪，使用之降板樹穴設計，垂直綠化/Double Skin(雙皮概念設計)，節能深窗，減少室內陽光直射，創造節能居家。 飽覽中央山脈日出與山巒美景，批每月上警、水岸岩無敵視野。

森美館: 森美館

市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。 且有不少20年以上的美食隱身於此，好味道代代相傳，大家都可以來品嚐道地的美食。

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• 捷運：中山國小捷運站，於2010年11月3號通車，為台北市橘線中和新蘆線。
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• 整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。

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森美館: 車位規劃：165個平面車位

工商時報【記者方明╱台北報導】 實價登錄昨（14）日再新揭露1筆豪宅案，位於大安森林公園第一排的「國美森美館」，成交總價2.24億元，扣除車位每坪單價189.1萬元，該案也擠進北市豪宅單價前5名之列。 此外，安和路二段也有1筆店面交易，每坪單價達347.5萬元，符合目前實價揭露當地的行情。 豪宅總是吸引名人的目光，「國美森美館」也不乏名人持有，根據謄本資料顯示，機殼大廠可成董事長洪水樹，以凱仁國際開發名義持有1戶；此外，另深耕豪宅市場的住邦房屋總經理劉陳傳，也分別以合維開發、韋恆開發名義各持有1戶；此外與聯詠電子總經理王守仁同名者，也在該棟住戶名單之列。

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• 公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。
• 1.鄰近捷運中山國小站，步行約7分鐘，附近有多線公車，交通便捷。

往北可達信義線東門捷運站及大安公園捷運站，往南台電大樓捷運，往西古亭捷運站，和平東路及新生南路口週邊共38線公車路線可搭乘，近建國高架貫穿台北市區南北快速便捷。 百貨/商場/傳統市場 晴光商圈 晴光商圈內有完善的生活機能，在生活購物所需中，商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求，若求生活五金南北貨等，商圈內也有著名的勝立生活百貨，各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。 晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街，晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時，美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場，近年來轉型成傳統市場；而雙城美食街則是一日三市，24小時皆有攤販販售美食，為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森美館: 台中房地王

及房地產相關稅務、贈與稅、財產交易所得稅、房地合一實價課稅等，常應邀演講授課。 當您撥打本案電話或留下資料請業務聯絡，即表示您已了解並同意好房網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 本平台展示之建案圖文資訊，著作版權皆歸提供者或著作者所有。

是一間使用永續林業的木材來製作精緻木工設計品的文創公司，新品牌定位走出自己的一片藍海，從木質裝飾品、日用品、木作家電用品，創新設計，新定位，並提供親子可以嬉戲、認識原木玩具的遊憩空間。 森美館 森美館 Copyright 森美館 台中北屯機捷特區｜艾莉創億團隊｜單元十二｜水湳經貿園區｜預售屋 All Rights Reserved. 專精頂級高端豪宅，成交數十筆上億物件，從業以來得獎無數。 分店冠軍是家常便飯，更曾獲住商2013年全台北市年度總冠軍。 本網站提供之各種行情分布圖或成交行情走勢圖均不代表未來成交價格或走勢預測。

森美館: 找 森美館 的人也找了…

位於台北市區中心，是一座草木濃密的生態公園，都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」，東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路，公園面積廣達25.9293公頃。 整個公園主要可分為：竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。 公園內除有綠樹成蔭之外，更有花壇處處，每逢花開時節色彩繽紛。 森美館 此外，各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，觀察台北市10大單價豪宅，出現2大豪宅聚落，一個位於信義計劃區，另一個坐擁大安森林公園無敵景觀，排行榜內這2大豪宅聚落就有5棟豪宅入榜。 其中信義計劃區以「皇翔御琚」每坪270萬最高，而大安森林公園以「國美森美館」每坪189.1萬最佳，且2棟交易分別是7樓及5樓的中低樓層，未來高樓層價格可望再向上攀升，帶動周邊豪宅交易行情。 網站內各成員均為獨立經營之仲介經紀業者，各家業者提供之服務項目及產品均不盡相同，若欲了解各家業者之服務項目及產品，請親洽或電詢各公司。 本網站僅為各項資訊刊登之媒體平台，使用者於交易前能仍應詳閱地籍相關資料。

森美館: 網站導覽

：國道5號→羅東交流道下→右轉196縣道→進入羅東市區→過外環道（光榮路）→過地下道→第一個紅綠燈右轉中正北路行約50公尺，右手邊即羅東林業文化園區。 ，雙捷運線四通八達，必將現時周邊已十分繁榮的商圈再挑起商機，增值潛力無限，未來仍能保有房價並穩定成長。 森美館 位於信義路、金山南路口，為臺北市精華地段，民國17年建造啟用，40、50年代因鄰近眷村區，成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方，因此，東門市場便有了「貴族市場」之稱號。 市場於民國98年完成整潔明亮改善工程，讓市場整體乾淨又清爽。

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森美館: 建築設計

「森美館」正面大安森林公園景觀第一排，SC鋼骨制震，制震效果良好，外牆建材主要花崗石材，帷幕玻璃採用LOW-E低輻射玻璃，採光佳，並能阻斷熱源進入，使室內保持涼爽，減少空調系統與室內燈具的使用，達到節能的效果。 此外，國美「森美館」採用高性能中空隔音樓板，能減少噪音互擾。 「森美館」位於師大、永康金華商圈附近，生活機能相當豐富。 坐擁重要交 通樞紐，與建國高架道路銜接中山高速公路，南北往來便捷。 國美「森美館」附近尚有捷運台電大樓站以及科技大樓站，捷運信義線將銜接淡水線及文湖線，雙捷運線四通八達。 宜蘭｜羅東林場木育森林接著往內走，美妙的旋律縈繞著，為數眾多的音樂盒，讓我想起了北海道小樽運河的音樂盒堂。

道路：晴光商圈位於中山北路旁，中山北路為台北之官道，乃是台北最早期的林蔭大道（其餘兩條為仁愛路及敦化南北路）；與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰，距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程，南來北往交通自如。 公車：民權東路上多條公車動線，往東可至松山機場、內湖科學園區，西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。 捷運：中山國小捷運站，於2010年11月3號通車，為台北市橘線中和新蘆線。

現況捷運九宮格動線已建置完成，前往大台北各處十分便利，為社區一大特點。 商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地，為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中，找到一個可以呼吸的地方。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 「鉅虹森美館」位於台中市北屯區旱溪西路三段與旱溪西路三段258巷口，永續建築師事務所建築設計，基地面積1503坪、建蔽率36.06％、公設33%，格局規劃全部三房(38~43坪)。 鉅虹森美館是鉅虹建設在北屯單元12推的第三案，本案主推38-43坪的三房戶型及六戶店面。