捷運京典9大分析

新濠建設2022年公開系列作二期「新濠漾II-紐約公園」，該案規劃地上25層、地下4層的純住宅大樓，劃設市場接受度高的20~33坪、2~3房產品，獲得相當不錯的市場迴響。 麗江建設表示，「麗江星漾」為公司於A18站前特區嚴選及精心規劃的熱銷建案，在選地之初便格外重視，不少建商拼命想要擠進商業搖滾區，但麗江卻是選擇了臨新街溪首排的這塊基地。 2021年登場的遠雄台中港特定區造鎮第九期「遠雄幸福成」，共計2495戶，2022年第三季也已銷售八成，房價穩穩站上3字頭，如今藍線利多為房價行情與買氣再添支撐力道。

• 另外可進行站內轉乘，使用僅次於忠孝復興站的超大型電扶梯連接文湖線與松山線。
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• 三重站周邊新興重劃區規劃完善，道路整齊，有大都會公園綠帶，區內也有多個公園環繞，加上地段緊鄰台北市優勢，吸引不少北市客移居，目前新案的成交價每坪在59~60萬，行情可說是三重地區最高，未來潤泰的捷6案，可望上看7字頭，更是區內重要的建設利多。
• 二重重劃區右岸因靠近捷運站，交通條件比左岸方便，整體價格上二重重劃區右岸也會高於二重重劃區左岸不少，首泰三陽與同樣右岸的個案相比，會比力璞立、捷運京典稍高一些，首泰三陽的價格會稍高區域行情。
• 本站的出入口與忠孝復興站、大安站一樣在文湖線時期只有一個，於松山線車站開放後，被規劃為出口7。
• 何世昌表示，2018年上半年二重疏洪道重劃區推案稀稀落落，一點都不意外；如果扣除未公開的「國泰悅」，近3年來重劃區內僅有2件建案，累積總案量連10億都不到。

德友建設機構看好土城運校段重劃區核心地段，頂埔站前200米A級地段打造德友新案，頂埔站3分鐘，土城難得一見的全日系基因，德友建設機構、日本三菱地所、日本岩田地崎全心鉅獻。 聯碩地產業務協理周宗盟表示，「新美齊The Top」截至目前成交客層超過一半來自北市，看好一橋西區門戶的未來潛力、雙北無界的絕佳地段條件，更看中新美齊超規格規劃。 2022年遠雄廠辦銷售重點，主力在中原站鄰近台灣松下電器的「遠雄擎光」案，規劃全棟6,900坪，是目前市場上可當企業總部、包層包棟的稀缺標的。

捷運京典: 北市一橋之隔 三重1/2房價 吸引剛性買盤置產

除既有的集美國小學區、捷運路、重陽路、重新路等地都有許多餐廳或商家，藏壽司在捷運路與重陽路交叉口，也有健身房、好樂迪、全聯和頂好等，從三重站到蔬菜市場集散地「力行果菜市場」，車程僅五分鐘，採買方便。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 划线价：商品展示的划横线价格为参考价，并非原价，该价格可能是品牌专柜标价、商品吊牌价或由品牌供应商提供的正品零售价（如厂商指导价、建议零售价等）或其他真实有依据的价格；由于地区、时间的差异性和市场行情波动，品牌专柜标价、商品吊牌价等可能会与您购物时展示的不一致，该价格仅供您参考。 捷運京典 注：本站商品信息均来自于合作方，其真实性、准确性和合法性由信息拥有者（合作方）负责。 京东上的所有商品信息、客户评价、商品咨询、网友讨论等内容，是京东重要的经营资源，未经许可，禁止非法转载使用。

公設比約34.8%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、Lounge Bar等。

捷運京典: 捷運三重國小 交通便捷

另外，一至六樓有24支制震器，且車道進出口分離，社區大門22米，後方庭園另有燒金紙專用區。 屋突頂層規劃曬被區、烤肉區、閱覽區及休閒吧台等設施；具有二房至四房，公設完整，離捷運站步行僅七至八分鐘，離三重行政中心、聯合醫院步行只要五分鐘。 三重地區目前有六個捷運站點，包括台北橋、菜寮、三重、先嗇宮、三重國小站、三和國中；機場捷運線唯一在三重區的站點就是三重站，來往台北車站或機場都很方便。 林育諄說，這一區開車直接上中興橋可達西門町，要去台北車站則可過忠孝橋，車程僅五分鐘，交通可說四通八達。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。

第三是朝陽街的「新美齊匯」，坪數範圍25至47.5坪，有二至四房，屋齡僅一年，擁有二房與三房物件，部分物件面向重陽公園。 本人已閱讀瞭解告知事項並同意住商不動產（含住商總部及各加盟店）得對本人資料進行蒐集、處理及利用無誤。 前述資料之蒐集、處理及利用，委託人亦同意得由住商不動產委託或合作銷售之第三人為之。 本網站所取得的個人資料，僅提供於內部，並按照原說明使用目的和範圍運用。 除非事先說明、或依照相關法律規定，否則本網站不會將使用者個人資料提供給第三人、或移作其他目的使用，並且嚴禁內部人員私自使用這些資料。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。

捷運京典: 三重站京典面公園大兩房雙衛浴+平面大車位

另外，南京復興站採用文湖線中運量電聯車及松山線高運量電聯車1、2號月台，忠孝復興站採用文湖線中運量電聯車及南港線高運量電聯車1、2號月台，大安站採用文湖線中運量電聯車及信義線高運量電聯車類似相同。 而在松山線南京復興站及信義線的大安站則裝設月台幕門，南港線的忠孝復興站則裝設月台閘門。 本站原稱「南京東路站」，但由於南京東路上除本站外尚有中和新蘆線松江南京站、松山線南京三民站，且南京東路本身長度過長，會造成辨識上的困擾；因此在2011年11月決定，當松山線車站通車時全面更名為南京復興站。 2014年11月15日：隨著松山線正式通車而啟用本站松山線車站部分，並正式更名為南京復興站，英文站名亦更新為Nanjing Fuxing Station。 2014年3月3日：開始於松山線車站建造約五層半樓高（17.47公尺）的大型電扶梯（僅次於忠孝復興站），可透過該電扶梯轉乘文湖線、松山線。

另外可進行站內轉乘，使用僅次於忠孝復興站的超大型電扶梯連接文湖線與松山線。 本站的松山線月台東端皆設置電扶梯通往轉乘通道層再連接通往文湖線月台的超大型電扶梯，類似大安站的設計。 另此南京復興站出入口有8個，與松江南京站、忠孝敦化站及東門站相同類似。 車站外的南京東路上並有公車專用道，有許多公車路線行經，可轉乘前往內湖、民生社區、信義計畫區、公館、士林、北投、板橋、三重、蘆洲等地；也有前往林口、桃園、中壢及基隆的國道（高速公路）客運路線。 2011年11月18日：台北市政府捷運工程局宣佈，松山線車站通車後，南京東路站更名為「南京復興站」。

捷運京典: 【台北】塭仔圳重劃區 新莊推案黑馬 房價衝上6字頭

「捷運京典」位於新北市三重區的「二重重劃區」，為一間於2019年完工的大樓建案，由鉅聖建設所興建，有地主戶，規劃2-3房32-43坪的房型，地點就在光陽街上，鄰重陽公園，步行到捷運三重站約5分鐘，2018年預售開賣時每坪牌價約53萬元起。 然而這個站名可能會存在混淆，理由是南京東路本身長度過長，再加上台北捷運松山線亦在此路沿線設有數個車站，容易造成混淆，因此於2014年松山線通車後改名為南京復興站，該站的英譯名則更改為「Nanjing Fuxing Station」。 本站成為第二座啟用後，中英文站名皆與初啟用時不同的台北捷運車站（另一座為新店區公所站）。 三重站周邊新興重劃區規劃完善，道路整齊，有大都會公園綠帶，區內也有多個公園環繞，加上地段緊鄰台北市優勢，吸引不少北市客移居，目前新案的成交價每坪在59~60萬，行情可說是三重地區最高，未來潤泰的捷6案，可望上看7字頭，更是區內重要的建設利多。 而國小學區集美國小，也是三重知名的明星學校，區內超市、市場、公園都有，生活機能完備，加上近年重劃區推案拉抬，近期房價上漲不少。

重劃區仍在開發中，建案興建有段施工黑暗期，部分建案基地距離捷運站較遠，且推案量大，建議挑選有品牌，或有面學校、公園的案件，未來保值性較好。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 家泰堅持~~先誠實然後成交的原則房屋如果是有(凶宅、海砂、輻射、滲漏水)家泰一定誠實告知，讓您能買得安心。 建案基地約506坪，興建1棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2房32坪與3房43的坪數房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共72戶住家。

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3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 异常问题：商品促销信息以商品详情页“促销”栏中的信息为准；商品的具体售价以订单结算页价格为准；如您发现活动商品售价或促销信息有异常，建议购买前先联系销售商咨询。 農16特區近12年已無小坪數住宅推出，遠雄建設看好農16特區未來區域近800億建設的發展，推出「遠雄PARK 16」潛銷間即銷售近2成佳績。

線上銷售的「家居璽玉」是目前唯一福星公園首排千坪地王基地推案，主打戶戶三面大採光的76坪、67坪房型。 三本建設「三本四季」大獲好評、締造佳績後，再於青溪一路、春日路三面臨路角地推出「三本大序」，全案由亞洲建築大師姚仁喜主理，植入國際建築DNA，運用清水牆和玻璃、打造以人文、品味交織的都會地景，為小檜溪勾勒出傲人天際線。 捷運京典 素有廠辦天王之稱的遠雄建設，了解中和產業更懂企業痛點，「遠雄擎光」以頂級科技廠辦規劃，具備商辦、企業總部的門面形象，產線、研發、物流更能一次到位。 「家居璽玉」卡位北士科稀有的萬坪福星公園首排地王地段，76坪完銷，67坪雙主臥產品預約熱烈。 2022年2月12日：台北捷運首座「Metro Corner時尚微型商場」自營商場於本站B1兩線轉換層開始試營運，特色在於首見結合「站內餐飲」及「站內直取」的購物新體驗，是北捷第一個同時開放付費區內、外兩側都可購物的店舖。 二重重劃區右岸擁有機場捷運、中和新蘆線三重站的利多，加上緊鄰三重市區，整體條件會比二重重劃區左岸還要好上不少，這次就來看看位於右岸的首泰三陽有哪些特色。

捷運京典: 幸福空間大調查 信義房屋：這三要素成疫後主流需求

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• 捷運三重站為疏洪道右岸，最大利多就是雙捷交會的三重站，一站就到台北車站進台北市區，也可直達桃園機場，或到中永和、民權西路，區內規劃多座綠帶公園，包含占地廣達424公頃的大台北都會公園、幸福水漾公園、重陽公園等。
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• 而國小學區集美國小，也是三重知名的明星學校，區內超市、市場、公園都有，生活機能完備，加上近年重劃區推案拉抬，近期房價上漲不少。
• 開車可經由台64線、新北環快、國道1號通往大台北各區，三重最大優勢就是有多座橋樑可通往台北市，像是中興橋抵西門町、忠孝橋到台北車站、以及台北橋往大同區等。

南京復興站位於台灣台北市松山區中崙、中山區朱厝崙交界處，為台北捷運文湖線（木柵線）與松山新店線（松山線）交會的捷運車站。 目前二重重劃區生活機能雖然尚未成熟，但是首泰三陽的基地位置在重劃區右岸，離重陽路商圈不遠，生活採買不會不方便，加上離雙捷運約走路6分鐘的距離，通勤相當便利，首泰三陽本身規劃一層4戶，沒有大型個案一層10幾戶那麼複雜，有想要在三重找戶數單純及近公園的個案，可以來參考看看。 台中金典酒店係由勤美集團及太子建設兩家上市公司所共同出資經營之五星級觀光酒店，勤美集團自民國61年創立迄今，主要從事鑄造、建築、商場及飯店等業務；太子建設創立於民國62年，為國內知名大型建商，早在十五年前即跨足飯店業，投資經營五星級飯店，成效斐然。 勤美集團自97年以「勤美 誠品綠園道」成功打造結合人文、藝術、觀光與生活機能之綜合性商場後，為提供台中市市民更多休閒娛樂及文化創意空間，再度於100年與太子建設合作於台中金典酒店之B1至6F推出另一融合科技、美食、文創等概念之複合式商場─「金典 捷運京典 綠園道商場」。 聯上開發的「聯上大喜」位在疏洪東路，規劃19～41坪，每坪開價約56萬。 台中建商順天建設也插旗此區，以順天在台中的口碑，在三重推出首發建案，距離三重站稍遠，規劃25～43坪，每坪開價在65～70萬，成交價已站上6字頭，目前僅剩3房可售。

捷運京典: 新興重劃區地價居高不下 台中建商拚舊市區危老推新案

「東唐漾」世代聯手設計鉅獻，由國家建築金獎建商東唐建設蔡敏慧設計總監、台中七期豪宅建築大師謝祥偉建築師、德國IF獲獎白水設計李金源設計師，集結中台灣最強精品豪宅建築設計團隊設計，打造質青世代時尚輕豪宅社區。 信義房屋三重雙捷店專案經理王聖治表示，此區擁有比大安森林公園大16倍的新北大都會公園，裡面又有多個小公園和運動場域，而三重站是雙捷交會站，也是此區最大訴求，未來潤泰集團在此的捷6商場，預計引進CITYLINK賣場，將是三重第一個百貨公司。 亞昕建設最新推出的「亞昕淳白」，基地位於大有街，鄰近二重公園，規劃22~45坪產品，全棟崗石建材，每坪開價53～56萬。 大有街還有預售案「閱河」，主力2+1房產品，現打出廣告戶總價1196萬元起含車位，每坪開價在55～58萬。 今年4月新北地政局標售二重疏洪道土地，其中970號土地由國泰建設以總價33.95億元得標，換算每坪單價高達171.2萬元，溢價率高達7成多，創下此區歷來標售住宅區次高價，未來推案價格勢必再創新高。

除7號出口透過文湖線閘門進出站外，本站5、6號出口透過地下一樓轉乘通道閘門進出站，1、2、3、4、8號出口透過地下二樓松山新店線大廳層進出站，為台北捷運車站中少見的設計。 車站位於復興北路、南京東路與慶城街交會處，為松山區「中崙」與中山區「朱厝崙」的交界地帶（主要站體位於中崙，僅西側出口1、2位於朱厝崙境內）；文湖線車站位於復興北路上，松山新店線車站位於南京東路下方。 雙捷運：中和新蘆線-三重站約450公尺（走路約6分鐘），機場捷運-三重站約450公尺（走路約6分鐘），開車約4分鐘可上忠孝橋及中興橋，快速進入北市，開車約7分鐘可上國道1三重交流道。 生活機能：重陽公園約140公尺（走路約2分鐘），萬坪大都會河濱公園約400公尺（走路約5分鐘）運動休閒相當方便，全聯約450公尺（走路約6分鐘），重陽路商圈約500公尺（走路約7分鐘），店家多生活採買沒有問題。

捷運京典: 車站周邊

冠德建設規劃設計及興建的冠德北安案，為地上16層、地下3層的住宅大樓，位在大直站出口，該案鄰近實踐大學、大直高中、北安國中及大直國小等學校用地，也距離美麗華商圈與內湖科學園區不遠，以「人文匯聚場域」為整體發展定位。 興總建設於苓雅市心推出成屋大樓「大觀在上」，緊鄰亞洲新灣區，坐擁逾2000億元建設投資，地上26樓擎天建築，將港都山海河港美景一覽無遺，成為富豪搶進市區唯一首選。 何世昌表示，2018年上半年二重疏洪道重劃區推案稀稀落落，一點都不意外；如果扣除未公開的「國泰悅」，近3年來重劃區內僅有2件建案，累積總案量連10億都不到。

推案量能如此疲弱的關鍵，主要是建商取得土地價格過高，現在開發效益不足，建商多把開發時程往後推了。 松山新店線 往新店／台電大樓方向（G15 松江南京站）→松山新店線與文湖線的轉乘通道，在文湖線月台到轉乘通道層間，設有兩段階梯，中間為介於地下一樓與地面間的地下樓層。 二重重劃區右岸因靠近捷運站，交通條件比左岸方便，整體價格上二重重劃區右岸也會高於二重重劃區左岸不少，首泰三陽與同樣右岸的個案相比，會比力璞立、捷運京典稍高一些，首泰三陽的價格會稍高區域行情。 「新美齊The 捷運京典 Top」 雙星水岸寓所 22~35坪 收服台北雙子星，一眼傾心 在內行人才懂的位置，私藏地標最美的樣子。 不忘 Jade12 獨佔信義璀璨的浩瀚胸襟，這次，新美齊擇定台北水岸壯闊領域，精琢國際精品地標。 424公頃都會綠洲，近藏作鄰 全球富人，逐綠而居，與雙北最壯闊鮮氧綠肺，從容相遇。

第二則是位在光陽街的「捷運京典」，全棟是崗石外觀，戶型僅有二房與三房，坪數為32坪及43坪。 值得一提的是，兩房物件雙衛皆有開窗，一面俯瞰新北大都會公園，另一面俯瞰重陽公園，是三重少見可面向兩個公園的社區。 信義房屋三重雙捷店主任林育諄表示，台北捷運三重站重劃區是三重地區發展潛力黑馬，主要是靠近捷運僅存的重劃區(二重疏洪道右岸) ，同時是台北捷運及機場捷運雙捷運的交匯點，未來更將有潤泰旗下的CITYLINK商場並有宏仁醫院等進駐，從先前重陽重劃區發展的脈絡推斷，未來受到外界相當看好。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 建案地點就在「二重重劃區」的光陽街上，下樓後方走路1分鐘就是是重陽公園跟重陽市民活動中心，公園有兒童遊樂設施，採買可走路3分鐘到傳統市場光岔集中市場購買，或步行4分鐘到全聯福利中心三重捷運店。 想運動可走路12分到三重國民運動中心，另外走路4分鐘就可到旁邊佔地424公頃的新北大都會公園，是親子娛樂運動好場所，學區就是新北市滿額的雙語制明星學校-集美國小，走路約10分鐘可到，搭乘捷運可步行到捷運三重站約5分鐘。

捷運京典: 新案單週賣1戶已算熱銷 房市急凍 建商籲：政府勿再干預房市

王聖治表示，此區20年左右的大樓，每坪行情在38～45萬，10年內大樓，每坪在45～50萬，指名度高的社區有「寶石典藏家」、「麗緻花園廣場」等；較新一點的社區則有「新美齊匯」、「捷運京典」、「左岸京站」。 捷運京典 捷運三重站為疏洪道右岸，最大利多就是雙捷交會的三重站，一站就到台北車站進台北市區，也可直達桃園機場，或到中永和、民權西路，區內規劃多座綠帶公園，包含占地廣達424公頃的大台北都會公園、幸福水漾公園、重陽公園等。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 基地就座落大寮捷運特區旁，與公園預定地為鄰，更是區域少見捷運公園景觀宅。 「上揚湛」規劃坪數23~37坪的2至3房，全棟戶數僅單純98戶，全平面車位、衛浴皆開窗通風宜居規劃。 本站的出入口與忠孝復興站、大安站一樣在文湖線時期只有一個，於松山線車站開放後，被規劃為出口7。

捷運京典: 北市112年公告土地現值 台北101連續10年蟬連地王

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