台中市東區建案詳細資料

不過，隨著最近疫情解封，觀看直播的粉絲數量大幅下滑，他也於日前返回台灣，和多名友人相聚。 原始連結看更多 CTWANT 文章 金剛開嗆「宋逸民牧師」力挺小甜甜 前教友名嘴爆黑幕：上繳收入不准跟家人聯絡 李蒨蓉躺床整晚失眠…自爆1原因「生不如死」 崩潰逼富商尪：去買威而鋼 同居平分2.

「麗寶生醫」—以癌症分子診斷為事業發展開端，建立了腫瘤突變基因庫，以及成立CAP國際認證實驗室，成功開發多種癌症標靶藥物治療檢測試劑，並領先全球首度發現本土的腫瘤抗藥性突變基因，可做為標靶治療的重要診斷標誌。 更計畫以腫瘤分子檢測技術為基礎，引導與驗證標靶藥物的篩選與研發，積極發展高端的幹細胞儲存與免疫細胞治療技術，以及開發完整的機能性保健食品及功能醫學，以朝向個人化的預防醫學與細胞治療作為規劃藍圖，發揮綜效，造福國人，創造「價值鏈」式的醫療服務。 再觀察附近第一排指標建案「浩瀚湖濱城」，根據樂居網顯示，近一年成交均價已達每坪42.96萬元，且有7筆交易站上5字頭，最高為22樓頂樓戶的52.55萬元。 台中市東區建案 利多不斷的東區，帶動房市熱潮，浩瀚MVP、新業自由居、國聚之禮甫推出即賣出好成績，2020年豐邑機構，名軒開發、熊都建設、允將建設、坤悅開發等建商也順勢搶進購地推案。 延續日本三井不動產成功打造國內第一座東京臨海型購物商城，原版移植台中東區的台糖湖濱特區，耗費百億興建LaLaport大型購物商場，引進國際品牌、超人氣排隊美食、大型親子娛樂設施等，預計2022年下半年開幕。

台中市東區建案: 房價鬆動了？全台預售成交價季減2％ 台北市跌幅最大

延宕12年的大智路貫通計畫，終於展露曙光，更預計在今年八月完工通車。 穹頂造型在台中之少見，大概就七期聯聚信義之外，其他地方都看不到，沒想到這樣高質感跟難度工法可以在東區出現，而且價格比起七期更是平易近人許多阿。 日灃建設董事長張家駿也認同建築業現在面臨的困境，不僅有消費者對價格的認知抗性，還有業者本身對於建築品質的要求；他也盼整體環境能從法規面下手，例如從興起的減碳建築、WELL建築、智慧建築等，用提高建築容積獎勵等方式，以實質來回饋給消費者。 正迎萬坪綠海，由一座會呼吸的露台揭開生活的序曲，在【坤悦領秀】的家空間，一切都不一樣了。 2022年，國道四號豐潭段×74號道通車，2023年，國道一號×74號大雅匝道銜接，大台中內外環線串連，74號道晉升核心內環，加以大智路打通、地下道填平等重磅利多帶動，瞬息權掌城市動脈，未來前景大有可期。

格局規劃宜居3-4房(37-46坪)，不僅間間角間，更有戶戶大面積採光，吸引不少首購族目光。 東區近年進駐的「秀泰廣場/影城」、新站旁「大魯閣新時代百貨」，年底將開幕的「李方艾美酒店」、「綠空鐵道計畫」動工等，都成功在東區形成了成熟的機能與交通，帶動川流人潮、錢潮，也吸引不少知名建商插旗。 民視新聞／徐秘康、葉晏昇 台中報導台中市長盧秀燕，連任成功，25日就職，並且佈達兩位副市長，由黃國榮、王育敏出任，不過，監交市長就職典禮的，行政院政務委員，張景森，一上台就對台下問候「顏副市長」，引發揣測，前立委顏寬恒，可能接任第三位副市長嗎？ 生活中心／曾郁雅報導「幸福企業」星宇航空2021年由於武漢肺炎緣故，多班航線停飛，航空生意遭受重創，連當年員工極為期待的尾牙與年終獎金也落空。 2022年疫情緩解，星宇航空公開經營財報，雖然依舊虧損，但是公司豪氣定案「尾牙開辦」，另外員工十分關切的「年終獎金」也正朝著1個月目標努力。 朝向創造「幸福的空間」、選用「優質的建材」、注意「施工的細節」、展現「真誠的服務」、提供「安心的保證」、注意「施工的細節」營造良好的居住環境。

台中市東區建案: 台中人超嗨森～～ 東區三井LaLaport百貨確定要開了！

北屯區擁有6個捷運站，而崇德路又有漢神、環球購物中心兩大商場進駐，再加上COSTCO二店，將成為北台中核心消費重心；預售屋開價3字頭，成交價25至32萬元。 心富郁位於台中市單元二重劃區，徜徉低建蔽、低容積、低密度、高綠覆「三低一高」綠金美境。 以河道與雙排樹木打造而成，設有雙向單車專用道的「新富綠園道」，是城市中難得的四季走廊，鄰近大量的公園、學校、景觀、綠地，奠定優質的居家所在。

由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。 使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 台中市政府耗費鉅資「六百億」大車站計畫啟動東區再造，大型公共建設與民間投資已到位，集結交通、文化、觀光丶商城優勢，包括：捷運藍線、綠空廊道、湖濱生態園區、日本三井LaLaPort..等，增值潛力、未來發展指日可待。 不僅全台各地都傳岀建商加快推案的消息，身為房地產業最上層源頭的土地標售案，更是一再刷新交易價格，前不久位在台中市東區就岀現每坪單價達到98.8萬元的成交新天價。 然而，過去幾年台中市的開發重心都偏向在西側地區（例如七期、十二期重劃區），為什麼發展相對遲滯的台中市東區土地變得如此搶手？

台中市東區建案: 台中市住宅實價登錄分布

根據內政部實價登錄資料顯示，台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西屯、南屯、北… 高綠覆與低密度是高價明星重劃區的共通點，而屬於成熟市中心的東區無須像重劃區必須等待開發時間，同時擁有萬坪東英公園、台糖湖濱生態園區、樂成公園、東光綠園道…等高綠覆優勢，其中圍繞東英公園四周的低密度住宅區為豪墅聚落，有「東區富人圈」之稱，可開發素地一位難求。 而原橫跨台中地區至豐原的鐵道規劃為完善的人行道與自行車空間，串聯鐵道文化園區、刑務所、酒廠等景點與自由路中正路、建國市場及後站商圈；以往帶給人老舊印象的百年台中車站將迎接新風貌。 基創建設大樓新建案《基創悅渼》，基地就位在台中市太平區永福公園正對面，長億國小旁的長弘街上，基地面積… 麗寶集團成立於 1980 台中市東區建案 年，秉持「誠信的態度」、「穩健的經營」、「精良的品質」、「熱忱的服務」四大經營理念，不僅在營建本業屢獲佳績，年年贏得「國家建築金質獎」、「中華建築金石獎」、「福爾摩莎建築金獅獎」等殊榮，並於天下雜誌、商業週刊等全國建設業及 500 大服務業之專業評比中名列前茅。 秉持「立足台灣，放眼國際，永續經營」之企業營運宣言，並以「 誠摯貼心、自在福容 」之服務精神提供最優質的服務，迎接每位蒞臨福容之貴賓。

台鐵高架化工程消弭了過去火車站與東區、南區的交通隔閡，尤其大智路打通後，過去被鐵路一分為二的前後站商圈連成一氣，也讓干城重劃區、台糖湖濱生態園區形成帶狀的重劃區，成熟的商圈機能結合既有交通優勢，以及偌大開發腹地，一如東京的六本木之丘與虎之門商圈。 業者指出，干城重劃區在秀泰商場帶動下人潮回籠；而日本三井房地產集團同樣看好台中東區發展潛力，宣布將在台糖湖濱生態園區旁興建購物商城「LaLaport」，等於為火車站、東區打了一劑回春針，未來後市可期。 台中市東區建案 根據實價資料顯示，東區2020年平均住宅較前一年有21.8%漲幅，內政部最新公布的都市地價也指出，地價較上期上揚0.78%。

台中市東區建案: 基地空拍

建設局表示，大智路貫通台中車站周遭，健全交通路網，帶動區域發展，市府將結合21公里綠空廊道自行車道，串聯周邊獨有藝文、歷史及觀光景點，藉由複合式大眾運輸，再創地方榮景。 西屯區有台中工業區、中部科學園區等，工作機會多，客群主要以中科、精科員工為主。 未來將有台中綠美圖，圖書、美術雙館共構、國際會展中心，以經貿發展為核心；未來，逢甲可能也會受到水湳經貿園區影響，而帶動成交量，西屯區未來房市表現可期。 中悦建設也將在河南路、台灣大道推出百坪超級豪宅，以及由鉅建設的市政路新案；全年土地交易飆破250億，未來推案相當可觀。

‧對位紐約中央公園道，放眼兩座萬坪公園，東英公園第一排，低密度聚落核心，坤悅凝聚品牌力，再造國際級綠色地景。 台中市東區建案 ‧大樹升空，院院環抱，無敵視野，東區首座宜居建築，花園裡的私人會所，你擁有的是生活，更是享受。 聯外動線部分，開車約3分鐘可快速銜接台74線快速道路，約6分鐘可到台中車站、18分鐘到高鐵台中站，社區也鄰近未來捷運精武站，可銜接至捷運綠線G4站，此外，三井集團預計在台中開第二家購物中心，進駐台中東區，生活機能將更為完整。

台中市東區建案: 東區【名軒 台中新站】與公園為鄰 百貨圍繞 未來三鐵共構 市區機能宅 空拍分享

2016年，有著百年歷史的第二代台中車站走入歷史，正式進入高架化時代，由都發局提起的「大車站計畫」以台中車站為核心，結合站體更新來串聯周邊生活機能，預計未來可將持續增長的人潮挹注至東區。 以台鐵特等站、中彰投入口玄關台中車站新站為中心，匯聚中部客運中樞台中轉運站串連全台路網，捷運藍線連結台中火車站與台中港兩大水路交通核心，新站特區確立台中都會門戶樞紐地位。 東區發展成熟，市府重大建紛啟動，更吸引外商來投資，邱崇喆強調，「浩瀚森之道」綠樹為鄰，坐擁繁華1700坪基地，坐擁東區絕佳優勢，「浩瀚森之道」享有國內外重資打造的全方位機能如便捷交通、藝文娛樂、綠意景觀等。

• 未來一旁的「親子複合式商場三井LALAPORT」落成，一家子散步完到商場吃午飯，享受天倫樂就是這麼EASY。
• 其中，貫穿東區核心地帶的樂業路，向東直達74號匝道，西行通往湖濱生態園區、台中車站、大魯閣新時代購物中心、秀泰生活站前店…等主要地標景點，是東區最具指標性的黃金路段，位在該路段周邊的建案自是市場矚目焦點，熱銷案不斷。
• 名軒開發台中新站距離台中車站步行約6分鐘，湖濱生態園區日本三井「LaLaport台中」即將完工。
• 坤悅【心富郁】打造融入環境的友善名宅，更圍塑回歸心靈的宜然居所，34-38坪零店面、純3房珍稀格局，跟著一座座錯層大樹陽台，綻放最美生活！
• 豐邑機構總經理邱崇喆表示，豐邑機構東區二期年度新案「浩瀚森之道」，位於千米綠園道第一排，具備三大交通、三大藝文娛樂、三大設計的極致機能，讓此案不僅不受疫情影響、如期展開潛銷，更創下熱銷九成、逾250戶簽約佳績。

前幾天去法國發現有著不少新古典建築，但到了才發現穹頂建築就算在法國巴黎也不常見，有穹頂的建築都超氣派又奢華，一眼望過去超吸睛。 美好莊園在台中東區分別蓋了一、二期均完售，而第三期也開始動工，就是這篇要介紹的重點：夏卡爾。 高雄自從第二季開始，新案交易量就直線滑落，特別進入第四季後，許多建案甚至1周要賣1戶都難，不過業者分析總價在1000萬元內的物件，即使在近期銷售艱困期還是能跑。

台中市東區建案: 台中版東區門戶計畫媲美東京丸之內 擁捷運、水岸、商城正核心

台中隨著台鐵高架化、台糖湖濱生態園區完工後，打通東區與台中火車站城市發展任督二脈，吸引三井集團規劃「LaLaport」商城進駐，一時間，台中市東區佔地22公頃的台糖湖濱生態園區炙手可熱，在商城、生態湖與捷運帶動下，周邊建案皆快速完銷，成交已站穩3字頭，市中心新型態的商圈再發展備受各界期待。 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。

為了讓住家安全提升，入口統一從大門進出，確實地管制大樓進出口人員，而頂樓提供空中花園區及休憩空間，可以賞夜景、聊天等。 依國際都會規格打造的水湳經貿重劃區，政府挹注300億在水湳經貿園區打造8大建設，集大公園綠海、國際街… 前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年，以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」37樓戶，面積167.29坪，過去多次掛網求售，不過該戶豪宅地籍資料竟在12月23日有異動，將原本4人持分的豪宅，集權收歸陳幸妤名下，登記原因則是買賣。

台中市東區建案: 台中房地王

東區美好莊園占地可是4600坪，而這次第三期推夏卡爾建地就在旱溪旁，緊鄰建國市場、台糖湖濱生態園區、東光園道等，學區也不少，大智國小、內新國小、成功國小、育英國中、台中高農等等，生活機能方便，樓下就兩家超商，台中知名旱溪夜市也在附近阿。 台中第一條捷運綠線在殷殷期盼下正式啟用，沿線房市則是漲聲不斷，房價爬升幅度最大時間就落在正式完工前的建設期間。 而未來的東區將擁有捷運藍線、捷運橘線，加上已完工的台鐵高架路線，成為台中市區難得三軌交匯點，不只交通地位舉足輕重，伴隨而來的人口移入、經濟活動更是房市最實質有力支撐。 千億資金建設重壓東區，台中大車站計劃、三井LALA Port、湖濱生態園區，華麗轉身成為房市燙金地段，專家指出有三個關鍵金鑰，在東區轉骨變身期抓住上車點，搭上房市東方快車飆速。 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。 盧秀燕今出席上梁典禮表示，「東區尚武好宅」是台中目前最大的社會住宅，設施豐富，包括親子館、長青教室、店鋪、社會服務站、空中花園等，並設有地下4層停車位，停車充足；且尚武好宅周圍機能相當好，鄰近一中商圈、國立台灣體育大學及自由路、雙十路等重要道路，盼順利完工，讓市民早日申請。

信義房屋仲介則表示，總價1000萬元內的房子可吸引置產收租、首購自住客，相對去化較快。 另外，八里區均價22.7萬元，1字頭占比27.9%，有更多的輕鬆成家機會。 台中市東區建案 他也提到，1年來升息2.5碼的影響不容小覷，觀察近幾年房地產趨勢，從供不應求到回歸基本面，未來開發商不再只是蓋房子、不純粹是價格戰，建築業者要讓社會大眾接納價格，反而是品牌價值與建立才能讓消費者青睞埋單。 不只如此，公園綠地景觀向來是豪宅必備要素，更是房產保值、增值保證，尤其公園第一排位置佔有景觀首席、視野無限，是市場上公認的珍稀藏家級產品。

台中市東區建案: 預售

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析，自台中火車站新站啟用，加上大智路開通，東區在敞開交通軸線後正式蛻變，匯聚市府「大車站計畫」投資、購物商場插旗，以及台糖湖濱生態園區及樂業寵物公園可供休憩，宜居環境儼然成為現代人宜居首選，磁吸各大建商看好後市搶進。 所謂的「大車站計畫」，是以台中車站為核心蓬勃發展，包括干城「六期商業特區」，繼秀泰影城一、二館進駐，全聯實業、福容開發也於去年搶下地上權案；後站的「台糖湖濱生態園區」今日上梁的「三井lalaport」，加上威秀影城日前宣布回歸「大魯閣新時代」，讓台中車站商圈利多不斷。 根據內政部實價登錄資料顯示，台中市全區住宅近一年內每坪成交均價約為29.49萬元，其中西屯、南屯、北屯、東區等區域，每坪成交均價皆站上3字頭，該數字也超過台中全市均價，其中前兩名的西屯區與南屯區，區域內有七期、八期等重劃區，向來為台中市豪宅聚落指標。

由台中老牌建商熊都建設推出的預售案「敘建築」位於九期重劃區內，被自由十甲路、樂業路、中山路三大商圈環繞，推出區內少見室內挑高3米6，規劃24~34坪2~3房產品，廣告戶總價2房含車位798萬元起。 東區今年更大亮點之一，三井LaLaport購物中心進軍台糖湖濱生態園區。 台灣糖業與日本三井於2019年3月27日簽訂合約，三井集團採設定地上權方式開發，租下台糖台中廠區（C區、E區），合計4.36公頃土地，為東區近年來最大投資招商案。 坤悅領秀 ‧匯集交通、文化、觀光、購物與生態休閒優勢，新站百億建設齊發，東區躍升大勢所趨！ ‧國道四號豐潭段預計2022年完工，大台中外環到位，74號道晉升核心內環，樂業匝道一分鐘，世界就在你手中！

台中市東區建案: 台中轉運站

環境機能：「勝美新東區」鄰近精武車站，通勤也可利用74快速道路，周邊有一中、站前商圈，生活機能完善。 三期基地規模比二期大兩倍，規劃上也更顯配置用心，但畢竟是預售屋，所以阿新就拜訪了一下美好莊園第二期先參觀。 美好莊園可是麗寶集團底下的上市公司名軒開發建案，從一期、二期到三期都是完整規畫的新古典造鎮。 而第三期夏卡爾預售開工，更可以直接過來參考預售屋的樣品屋，很棒的是接待中心就在美好莊園二期，用咖啡館方式呈現相當舒適，賞屋沒壓力，夏卡爾緊鄰旱溪旁，面向旱溪的可是永久景觀，不用擔心會被其他大樓蓋住。

股票上市名軒開發打造新站特區新地標，飯店級休閒設施，先建後售國際視野新家居。 距離台中東區大樓「國聚之禮」僅500公尺遠，素有台中日月潭美名之稱的「台糖生態湖」面積約六公頃大，園內充滿自然生態及綠意。 未來一旁的「親子複合式商場三井LALAPORT」落成，一家子散步完到商場吃午飯，享受天倫樂就是這麼EASY。

根據實價登錄，台中車站第一排指標建案「浩瀚湖濱城」，共有7筆交易站上5字頭，最高價為22樓頂樓戶，單價高達52.55萬。 21世紀不動產企劃研究室表示，東區在台中大車站計畫推動下，房價確實直線攀升，逐步追上北屯，但目前仍有不少新案落於3字頭，5字頭則屬於天花板個案。 綜觀今年區域新案，有甫進場的麗寶集團旗下名軒開發「台中新站」，位處「六期商業特區」核心，規劃23~36坪2~3房，全案採先建後售模式，預計今年第4季完工；同為麗寶集團的鵬程建設也將推出「鵬程練武段1063地號」案，佔地近1300坪，規劃地上19層、101戶住宅產品。 進一步比較周邊房市狀況，先從今年上半年區域建物第一次登記的數量來看取得使用執照的新建物案量，根據台中市地政局統計，東區今年1~6月建物第一次登記案件共計419棟，不僅逐年增加，且回溯2018年同期僅36棟，5年間暴增11倍，顯見在區域發展推動下，新屋如雨後春筍般冒頭。 以車站為中心，集結交通、文化、觀光、商城等優勢，包括：捷運藍線、綠空廊道、湖濱特區、日本三井LaLaPort..等投資建設到位。 東區在大智路打通後，貫通前後站生活圈，後站有台糖湖濱公園、大魯閣購物中心，加上兩年後台糖「三井lalaport」的落成，台中車站特區的街廓市容、機能將脫胎換骨。