房屋稅開徵日期必看介紹

其中房屋評定現值，簡單來說就是政府評定的房屋價值，廣泛用來作為房屋稅、契稅等房屋相關稅賦的課徵基準。 房屋稅開徵日期 各縣市政府的不動產評價委員會會依房屋構造、用途、樓層等條件，訂定一個「房屋標準單價」，再將房屋標準單價與使用面積、地段、折舊率，計算出「房屋評定現值」。 簡單來說，通常使用坪數越大，建材建造越好、屋齡越新的房屋，房屋評定現值會較高。 以自益信託方式移轉房屋登記予受託人，如該房屋無出租使用，供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶內，仍可按自住住家用稅率課徵房屋稅。 財政部北區國稅局表示：父母將財產移轉給子女，贈與稅免稅額是以「贈與人」為計算基準，當年度累計贈與金額超過免稅額時，應依遺產及贈與稅法第24條規定辦理贈與稅申報。

中國大陸再新增台灣酒類與飲料等產品暫停進口，包括金門高粱、台灣啤酒等。 行政院長蘇貞昌今天表示，中國大陸此舉不符合WTO規範，政府會盡量和中國大陸相關單位溝通爭取、循WTO管道申訴，同時盡全力幫忙受影響業者。 納稅義務人未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者，每逾二日按滯納數額加徵百分之一滯納金；逾三十日仍未繳納者，移送法院強制執行。

房屋稅開徵日期: Q. 房屋稅應該由何人繳納？

該署特別說明，納稅義務人受疫情影響，不能於規定繳納期間內繳清稅捐者，得依稅捐稽徵法第26條相關規定，申請延期或分期繳納稅捐。 一、焚燬、坍塌、拆除致不堪居住房屋，應由納稅義務人申報當地主管稽徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅。 二、受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋免徵。 三、受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋，減半徵收房屋稅。

房屋稅繳款書由直轄市及縣(市)地方稅稽徵機關填發郵寄納稅義務人。 如繳款書遺失或尚未收到，請儘速向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發，亦可利用自然人/工商/金融憑證、已註冊健保卡及密碼，或行動自然人憑證，登入地方稅網路申報作業網站，線上查繳稅款。 並且為因應新冠肺炎影響，桃園市政府地方稅務局提醒，若納稅務義人受疫情影響，無法於前述規定期間繳清稅捐者，可於該期間內申請延期或分期繳納，最長可延期1年或分期3年(36期)繳納，可至「肺炎疫情稅捐申辦專區」線上申辦，也有提供疫情多元服務。

房屋稅開徵日期: 房屋稅將於5月1日開徵 請按時繳納

五、不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。 房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人。 共有房屋向共有人徵收之，由共有人推定一人繳納，其不為推定者，由現住人或使用人代繳。 房屋稅開徵日期 所謂的房屋，除一般通稱的房屋外，尚包含其他形狀特殊而供住宅、工作、營業等固定於土地上的建築物在內，如夾層屋、頂樓加蓋、車庫等均是。

房屋同時作住家及非住家用時，以其實際使用面積分別按住家用或非住家用稅率課徵。 九、減免及適用特別稅率之原因、事實消滅時，土地所有權人應於30日內向本局申報恢復按一般用地稅率課稅，未於限期內申報者，除追補應納稅額外並依法送罰。 ２、其他按特別稅率計徵地價稅之土地：應檢附目的事業主管機關核准之有關文件、使用計畫書圖或組織設立章程或建築改良物證明文件。 (五)寺廟、教堂用地、政府指定之名勝古蹟用地：為已辦妥財團法人或寺廟登記之寺廟、專供公開傳教佈道之教堂及政府指定之名勝古蹟使用之土地。 房屋稅開徵日期 (四)私立公園、動物園、體育場所用地：為經目的事業主管機關核准設立之私立公園、動物園及體育場所使用範圍內之土地。

房屋稅開徵日期: 相關文章

(二)房屋稅依政府會計年度一年徵收一次，即自前一年七月一日起至當年六月三十日 房屋稅開徵日期 止為當年度徵收期間。 房屋稅每年徵收1次，繳納期間為每年5月1日開徵至5月31日截止1個月。 承上，欲更改房屋使用情形變更，請建造、增建、改建、變更使用或移轉、承典完成之日起30日內申報。 若在每月15日(含)以前申請使用變更，則稅率當月生效；若於16日(含)以後申請，則次月適用。 六、納稅義務人對核定稅額如有異議，應於繳納期間屆滿翌日起30日內，依規定格式敘明理由，連同證明文件，向本局申請復查。

也就是說，非住家使用部分面積超過全部面積 1/6 的部分，按實際使用面積課徵房屋稅，非住家使用部分面積未達全部面積 1/6 的話，則以 1/6 面積計算，但仍需分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。 房屋稅開徵日期 如果房屋稅逾期繳納，每超過 2 日按應納稅額加徵 1% 房屋稅開徵日期 滯納金，最高至 15% ；超過 30 日仍未繳納者，就需移送法務部行政執行署強制執行。 房屋稅繳納時間則一樣都在隔年的 5 月，只是這一戶有交易的房子的房屋稅就會拆成兩張單，由新舊屋主個別負擔自己的那一部分。 但如果說今天是屬於「住家＋非住家」混用的模式該怎麼計算呢？ 也就是說今天某 A 有一間透天厝，一樓經營咖啡廳，二、三樓作為住家者，那房屋稅就會以實際使用面積，分別按住家用、非住家用課徵。

房屋稅開徵日期: Q. 房屋稅的房屋評定現值是什麼？怎麼算？

(二)工業用地：為依區域計畫法或都市計畫法劃定之工業區或依其他法律規定之工業用地，及工業主管機關核准工業或工廠使用範圍內之土地。 (一)自用住宅用地：指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，都市土地面積未超過3公畝部分，非都市土地面積未超過7公畝部分；國民住宅及企業或公營事業興建之勞工宿舍之土地。 Bootstrap是建立12列網格、佈局和元件基於jQuery的幻燈片插件您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！

住家用房屋：供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一點二；其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之三點六。 該署提醒，已辦理與金融機構或郵政機構約定以存款帳戶轉帳繳稅之納稅義務人，請在帳戶內預留足額之存款，以備提兌。 財政部推出「地稅小幫手」智能客服，整合全國各地方稅捐稽徵機關稅務資訊，提供全年24小時不間斷的地方稅諮詢服務。 財政部台北國稅局表示，遺產土地設有地上權，依遺產及贈與稅法第10條第3項及同法施行細則第31條規定，按公告土地現值減除估定之地上權價值後辦理估價。 辦理期間辦理稅務事項提要5月1日至5月31日房屋稅繳納期限6月1日逾期繳納自本日起每3日加計 1 ％滯納金，最高加至 10 ％；逾30日仍未繳納者，移送行政執行機關強制執行。

房屋稅開徵日期: 稅務專區

但房屋標準價格如依第十一條第二項規定重行評定時，按該重行評定時之標準價格增減程度調整之。 不以營利為目的，並經政府核准之公益社團自有供辦公使用之房屋。 但以同業、同鄉、同學或宗親社團為受益對象者，除依工會法組成之工會經由當地主管稽徵機關報經直轄市、縣（市）政府核准免徵外，不在此限。 房屋稅是按月課徵的，只要在當月 15 日以前申請變更使用情形，則當月份就可依使用情形適用變更後稅率，若在當月 16 日以後提出申請，則當月份仍按原來適用的稅率課徵房屋稅；部分變更也是一樣。 房屋所有人不明時，向申請使用執照者徵收；沒有使用執照，就向建造執照者徵收；再沒有建造執照人，就跟現住人或管理人徵收。

• 大家可以從上方的 繳稅行事曆 看出 2021年 第一筆要繳的稅就是四月份的汽機車牌照稅，假如從一月開始定存三個月（也可以定存四個月，因為若卡友們是在四月份的結帳日之後才刷卡支付牌照稅的話，這筆稅款會在次一個月帳單上才出現，等於你的錢可以多定存一個月），到期後會一小筆利息可拿。
• 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。
• 但因為不了解購屋時潛藏的隱形成本，而在入手後才發現原來需要支付的錢遠超過自己的預期，因而哀聲連連，對於賣方而言，也可能因此高估了收益。
• 房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人。
• 賦稅署提醒，已辦理與金融機構或郵政機構約定以存款帳戶轉帳繳稅之納稅義務人，請在帳戶內預留足額之存款，以備提兌。
• 不動產詐騙案件頻傳，如果您擔心印鑑證明書被有心人冒用，除了隨時變更、廢止，或許您可以參考本文所述的方式，避免舟車勞頓，免除無謂的煩惱。

2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優惠，因有涉及子女成年與否的規定，將會有實質影響，台中市政府地方稅務局提供節稅撇步，呼籲民眾可提前預作準備。 桃園市政府地方稅務局表示，2021年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至同年5月31日，桃園市房屋稅繳款書將於4月16日委託郵局寄出，請納稅義務人留意信件，並於收到繳款書後注意繳納期限，以免逾期被加徵滯納金。 線上納稅：可用自然人憑證、健保卡、金融/工商憑證、台灣行動身份識別服務，至地方稅網路申報作業，線上查詢以及繳稅。 各縣市稅務局指出，目前住家用房屋現值如果低於 10.2 房屋稅開徵日期 萬元以下，就可以免課徵房屋稅。 換句話說，並不是只要30年以上的老屋就可以免課稅的，而是要看他的價值及使用情形而定！！！

房屋稅開徵日期: 房屋稅怎麼算？

4月30日汽、機車使用牌照稅繳納期限截止日，如遇例假日順延至翌日截止。 5月10日4月份娛樂稅報繳期限截止日，如遇例假日順延至翌日截止。 5月15日經核准印花稅總繳之公私營業或事業組織，3、4月份申報期限截止日，如遇例假日順延至翌日截止。 5月31日房屋稅繳納期限截止日，如遇例假日順延至翌日截止。 向土地所在地之區公所申請與農業經營不可分離土地截止日為5月31日。 6月10日5月份娛樂稅報繳期限截止日，如遇例假日順延至翌日截止。

註 2：符合月租金收取不超過中央主管機關公告當年度社會住宅包租代管計畫簽約租金上限者，比照單一自住房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減 50%（相當稅率 0.6%），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9萬元）。 註 1：家戶持有全國單一自住並設立戶籍，且符合台北市都市計畫規定可作住宅使用的房屋，自 109 年 7 月 1 日起課稅現值折減比率由 16% 提高為 50%（相當稅率降為 0.6% ），其現值最高折減額度為 750 萬元（即稅額折減上限為 9 萬元）。 土地所有權人確因疫情戶籍遭遷出，且無其他符合條件的人設籍，只要在2023年9月22日前提出申請，並檢附該戶籍遭遷出者出具其出境未回國期間無法返國係因受疫情影響之切結書，2021年、2022年可准恢復按2‰稅率課徵地價稅。

房屋稅開徵日期: 房屋稅稅率一覽表！

本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。 納稅義務人如有異議，得於接到通知書之日起三十日內，檢附證件，申請重行核計。 一、住家用房屋：供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一點二；其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之三點六。

• 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，2021年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至同年5月31日，桃園市房屋稅繳款書將於4月16日委託郵局寄出，請納稅義務人留意信件，並於收到繳款書後注意繳納期限，以免逾期被加徵滯納金。
• 三、受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋，減半徵收房屋稅。
• 個人所有的住家用房屋無出租使用，並供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計 3 戶以內，就適用自住房屋稅率 1.2% 。
• 為保障自住需求並減輕民眾換購自住房地租稅負擔，民眾出售自住房地繳納的房地合一稅，符合重購租稅優惠條件者，可申請退還或扣抵。
• 二、受重大災害，毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋免徵。
• 三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。
• 財政部台北國稅局表示，土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租時，該土地租賃收入及房屋租賃收入，均得減除43％必要損耗及費用。

SEO服務由 featured.com.hk 提供