房屋稅繳納詳細懶人包

房屋稅每年徵收1次，繳納期間為每年5月1日開徵至5月31日截止1個月。 課稅期間為自前1年的7月1日起算至當年6月30日止。 ATM 自動櫃員機轉帳納稅：使用金融卡至貼有「跨行：提款+轉帳+繳稅」標誌的 ATM 進行繳稅。

2.營利事業或其他組織申請者：負責人身分證明文件，營利事業組織者請檢附中央(地方)政府核發之核准函或設立(變更)登記表或公司登記事項證明書影本；其他組織者請檢附主管機關核准設立之證照影本。 文件影本須切結與正本相符及加蓋印章（營利事業須加蓋營利事業及負責人印章）。 但如果說今天是屬於「住家＋非住家」混用的模式該怎麼計算呢？ 也就是說今天某 A 有一間透天厝，一樓經營咖啡廳，二、三樓作為住家者，那房屋稅就會以實際使用面積，分別按住家用、非住家用課徵。 綜合以上所有房屋稅的繳納方式，你知道要怎麼繳稅了嗎？ 房屋稅繳納 以下分別整理繳納房屋稅主要的「管道」以及「付錢的方式」，大家可以依照自己平常的習慣來選擇最適合的方式。

房屋稅繳納: 繳納方式介紹6、活期（儲蓄）存款帳戶轉帳

五月是主要繳稅季，所得稅與房屋稅均需在五月繳納完成，部分信用卡也提供了刷卡繳稅延遲請款、優惠分期方案，及刷卡金或其他好康回饋等方案，稍微舒緩一下五月荷包受傷狀況！ 下表為信用卡及行動支付繳稅優惠，表格陸續更新中，繳納稅款前不妨來確認一下最新優惠方案，以挑選最適合自己的繳稅方式。 納稅義務人為塗銷因未繳納稅款經稅捐稽徵機關辦理之禁止財產處分，得提供不動產作為繳納稅款擔保，該不動產擔保價值的計算，可主動提示銀行貸款評定房屋及土地款價格等時價資料及證明文件，由稅捐稽徵機關核實認定，即塗銷禁止處分登記。 只要你有金融卡、信用卡、活期儲蓄存款帳戶或電子支付帳戶，都可以使用財政部的網路繳稅服務平台進行繳納。 另活動期間使用一卡通MONEY帳戶消費任五筆，繳納房屋稅金額可再享LINE POINTS 1%點數回饋，連結台北富邦銀行及新光銀行也有加碼回饋。

• 累計滿 8,000 元 (含) 以上及任一筆悠遊付消費交易，贈 500 元現金回饋券，限量 6千名。
• 通常坪數（面積）愈大、屋齡愈新、建材愈好、地段愈優，則評定現值愈高；同時，北中南不同地區的差異也大不相同。
• 三、請於申請資料送出2日內檢齊附件，並註明系統回復之申辦案號，郵寄至本局或所轄分局，逾期未提供者，視同未完成申請手續。
• 使用線上繳稅平台有許多支付方式，每一種支付工具的操作方法都不太一樣，但平台內都有附上操作說明，所以不會太難操作，就算真的不小心重複繳納，系統也會自動彈出提醒，來預防重複繳納的困擾。
• 第一項所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，應由管理人或現住人繳納之。
• 再來，還會看房屋所處街道村裡的商業交通情形以及房屋供需狀況，比較不同地段的房屋買賣價格減除地價部分。

，若選擇語音繳稅，在提供身分證號碼時，開頭的英文字母須以「數字代碼」提供：A（代碼 01）、B（代碼 02）、C（代碼 03）、 D（代碼 04）、E（代碼 05）⋯⋯以此類推。 因各金融機構均規定晶片金融卡「連續」輸入密碼錯誤達一定次數(一般為3次)即進行鎖卡，若發生此情況，持卡人可逕向往來金融機構辦理解卡手續。 使用本網繳納「營業稅自繳稅款」，繳款期限為「YYMMDD」，所屬年月為「YYMM」，民國一百年為00。 依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定，自遺產總額中扣除之農業用地，繼承人於繼承之日起5年內，移轉予其他同為繼承之人並繼續經營農業生產，可免依該條但書規定追繳遺產稅，惟仍應自繼承日起列管5年。 因為各縣市的房屋稅「住家非自住、非住家且為人民團體等非營業用途」的房屋稅稅率是有差異的。

房屋稅繳納: Q. 房屋稅的房屋評定現值是什麼？怎麼算？

本網站服務僅供貸款資訊比較，不提供代辦服務，也不收取費用。 房屋稅是課徵前一年 7 月 1 日至當年 6 月 30 日這段期間，繳納時間則是每年的 5 月 1 到 5 月 31 日，如果持有房屋未滿一年，則會照月份比例來課徵。 如果逾期繳納，每三天增加 1％ 滯納金，最高 10% 為限。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10 間以上銀行貸款比較，整理各家銀行信貸，提供快速試算功能精算每月還款金額，找出最低利息負擔方案，最適合精打細算的您。 以台北市為例，台北市稅捐稽徵處官網有提供房屋稅的線上試算工具以及稅籍編號、房屋稅現值、稅額查詢等服務。 以上是 8 種房屋稅繳納方式介紹，以及房屋繳稅單，房屋稅逾期、繳納期限過期該怎麼辦的解決方式，提供給大家參考。

不過，房屋稅條例第 房屋稅繳納 5 房屋稅繳納 條有列出稅率課徵範圍，各縣市的房屋稅率不可以超出這個範圍，只可以根據持有房屋數量自訂差別稅率。 著作權法這樣說著作權主要保障權利所有人的著作人格權與著作財產權，但《著作權法》亦有規定，若是在合理範圍內使用他人著作，可以例外不需獲得權利所有人的授權。 ，也就是我們常說的「小白單」，在列印出來後的 1 小時內前往櫃檯選擇現金，或其他超商支援的支付方式繳稅。

房屋稅繳納: 線上申辦

如果房屋稅繳納期限已過期，但逾期時間還在 3 天內（第三天的 24 點前），除了前往稅捐處，也可以盡快找時間前往便利超商，或使用 ATM、信用卡、晶片金融卡、電話語音，連同滯納金一起繳納。 財政部台北國稅局表示，遺產土地設有地上權，依遺產及贈與稅法第10條第3項及同法施行細則第31條規定，按公告土地現值減除估定之地上權價值後辦理估價。 (臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示，屋齡並非判斷房屋徵免稅捐之要件，除住家用房屋現值在新臺幣10萬2,000元以下可免徵房屋稅外，不論屋齡多久，都要課徵房屋稅。 請將附件上傳，或申請資料送出後2日內檢齊附件，註明系統回復之申辦案號，郵寄至本局或所轄分局，逾期未提供者，視同未完成申請手續。 一、本系統僅適用IE瀏覽器8.0以上版本（其他瀏覽器如Chrome、Firefox、Edge…等均不適用）。

出售自用住宅用地時，土地所有權人已適用過一生一次者，如符合一生一屋條件，仍然可以適用自用住宅用地優惠稅率。 為保障自住需求並減輕民眾換購自住房地租稅負擔，民眾出售自住房地繳納的房地合一稅，符合重購租稅優惠條件者，可申請退還或扣抵。 該局提醒，遺產稅納稅義務人宜注意被繼承人死亡時，所遺有土地及房屋課徵地價稅及房屋稅之情形，以維護自身權益。

房屋稅繳納: 繳納方式介紹4、自動櫃員機ATM轉帳

留言者名稱電子郵件地址個人網站網址 在瀏覽器中儲存顯示名稱、電子郵件地址及個人網站網址，以供下次發佈留言時使用。 以上提到的稅款，若未在規定期限繳清，則每超過繳稅日期後兩天，就要被加徵1%滯納金，最高可達應納稅捐的15%。 在這邊提供大家一個小技巧，若房子是自住用途，可以先在契稅申報書附聯註明為自用住宅，其他相關文件等當年9月22日前辦竣戶籍登記後再補送即可，一樣會被視為已申請按自住用稅率課徵，進而達到減稅的目的。

各縣市稅務局指出，目前住家用房屋現值如果低於 10.2 萬元以下，就可以免課徵房屋稅。 換句話說，並不是只要30年以上的老屋就可以免課稅的，而是要看他的價值及使用情形而定！！！ 而為了避免納稅人將房屋改建後虛報為老屋以避稅，地方稅務局於每年 2 ～ 11 月均會進行定期清查的工作，包含查核公益出租人、災害通報、低收入戶等資料，並且派稅務人員前往抽查各房屋新建、增建、改建及使用等情形。 當評定出房屋現值之後，主管機關將會通知納稅義務人，若你收到之後有異議，可以在收到的 30 天內提出，並且檢附證明文件，申請重新核計。

房屋稅繳納: 稅務行政Q&A

目前房屋稅的繳納方式非常多元，包括至金融機構或便利商店臨櫃繳納、ATM轉帳、約定轉帳、網路轉帳、行動支付等等，也可以用信用卡繳費。 大家可以點選網路繳稅服務連結、點選「線上繳稅」的「房屋稅」，接著可以將房屋稅單上的繳款類別、銷帳編號、繳款金額等資訊填進網頁欄位，選擇信用卡付款。 房屋稅是政府定期開徵的稅款之一，繳納時間是每年 5/1～5/31，而稅款計算時間是前 1 前的 7/1～ 今年的 6/30。 房屋稅繳納 接下來將介紹 9 種繳納房屋稅的方式，以及逾期可以怎麼處理。 納稅義務人線上查詢綜合所得稅結算申報自繳稅款資料，請點選「查詢繳稅記錄」，並於細稅類別選擇「15G綜合所得稅結算申報自繳稅款」，進行查詢。

綜合比較，筆者認為，如果你有網購與行動支付習慣的話，電子支付會非常合適且方便，而且結合信用卡往往會有更多回饋；若你不喜歡接觸手機軟體來繳納的話，金融卡、信用卡或活存帳戶相對適合。 另外要特別注意的是，使用活期存款帳戶的話，必須是納稅人本人開立的帳戶才可以繳喔！ 下表為線上繳稅平台使用各種支付方式操作比較，大家可以選擇自己最方便的支付工具來繳納。 使用線上繳稅平台有許多支付方式，每一種支付工具的操作方法都不太一樣，但平台內都有附上操作說明，所以不會太難操作，就算真的不小心重複繳納，系統也會自動彈出提醒，來預防重複繳納的困擾。

房屋稅繳納: 稅務新聞

本網站使用前瞻技術提供更好的使用體驗，同時尊重使用者隱私，為維護您的權益，開始使用前懇請事先詳閱「隱私權保護政策」。 當您點擊「我同意」時，視同您已充分了解並同意本網站智能客服「E-GOV小幫手」開始蒐集與處理您所提供的資料，蒐集範圍將包含使用COOKIE記住您的角色與當次對話紀錄。 也就是說，非住家使用部分面積超過全部面積 1/6 的部分，按實際使用面積課徵房屋稅，非住家使用部分面積未達全部面積 1/6 的話，則以 1/6 面積計算，但仍需分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。

財政部台北國稅局表示，個人以不動產向他人抵押貸款，嗣後依借貸契約給付之利息，屬於債權人之利息所得，因債務人為個人，無須辦理扣繳憑單申報，該利息所得非屬稽徵機關提供查詢之所得資料範圍，無法於國稅局查詢或下載。 該局說明，依遺產及贈與稅法第17條第1項第8款規定，被繼承人死亡前，依法應納之各項稅捐，應自遺產總額中扣除，免徵遺產稅。 另財政部稅務入口網申辦案件之處理天數、申辦項目係以全國各稅處一致性的服務及天數計算，與本局網路線上申辦項目及處理天數不盡相同，請納稅義務人注意。

房屋稅繳納: 貸款方案介紹

這幾年來很多第三方支付或行動支付也有繳稅回饋的活動，大家可以比較看看用哪種方式繳可以獲得較多回饋唷！ 如果你使用第三方支付就不限定要本人的帳戶或信用卡，即可繳稅。 每年的四、五月是繳稅的季節，大家5月份要繳交房屋稅的時候，可以參考看看信用卡有沒有回饋、分期零利率優惠等等，加減拿些回饋金，補貼一下家用啦！ 以下整理繳房屋稅有優惠、免手續費的信用卡，給大家參考。 2.送出案件申請後，將以Email電子郵件通知申請人，申請人亦可使用「線上申辦案件進度查詢」功能查詢辦理進度。 該局進一步表示，上述電子稅務文件可提供驗證服務，確認民眾持有的電子稅務文件檔案之數位簽章有效性與文件完整性，其效力等同政府機關核發紙本證明文件，可使民眾更快速取得所需證明，減少徵納雙方人力成本及往返時間，歡迎民眾多加利用。

財政部推出「地稅小幫手」智能客服，整合全國各地方稅捐稽徵機關稅務資訊，提供全年24小時不間斷的地方稅諮詢服務。 財政部北區國稅局表示：父母將財產移轉給子女，贈與稅免稅額是以「贈與人」為計算基準，當年度累計贈與金額超過免稅額時，應依遺產及贈與稅法第24條規定辦理贈與稅申報。 非都市土地依法編定為交通用地，如作農路使用，屬政府闢設供公眾通行使用者，移轉時取得道路主管機關核發「非都市土地供公共設施使用」證明書，可申請免徵土地增值稅。

房屋稅繳納: 辦理房貸需要準備什麼資料?

在行動裝置下載有提供「掃描 QR code 繳稅」的行動支付 APP，選擇房屋稅、掃描房屋稅單上的 QR Code，選擇信用卡、晶片金融卡，或活期性帳戶轉帳繳納即可，繳稅者毋須負擔手續費。 若需要房屋稅繳納證明，有 2 種方式可以辦理：第一種是直接向稅捐處申請辦理，紙本或 email 形式都有提供；第二種是大家自行上網申辦，在完成繳納的 3～5 天後，可到電子稅務文件入口網申請電子房屋稅繳納證明。 2023年起民法成年年齡下修為18歲，房屋稅自住用房屋、地價稅自用住宅用地及土地增值稅一生一屋等租稅優惠，因有涉及子女成年與否的規定，將會有實質影響，台中市政府地方稅務局提供節稅撇步，呼籲民眾可提前預作準備。

適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。 納稅義務人應於房屋建造完成之日起三十日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同。 經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核（認）定之公益出租人，於核（認）定之有效期間內，出租房屋供住家使用，就可以適用房屋稅最低稅率 房屋稅繳納 1.2% 課徵。 你也可以到各縣市稅捐稽徵處的「全功能服務櫃檯」臨櫃刷信用卡，或者使用行動支付 APP （Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay、台灣行動支付）綁定信用卡，在臨櫃用感應支付的方式，即可付款。

依據稅法附著於土地之各種房屋，及有增加該房屋使用價值之建築物，皆為課徵對象。 若是房屋頂樓增建未有設有門窗、牆壁的棚架作為遮陽防雨使用，則可以免課徵房屋稅。 房屋所有人不明時，向申請使用執照者徵收；沒有使用執照，就向建造執照者徵收；再沒有建造執照人，就跟現住人或管理人徵收。 建物現值的計算，通常是依照當地縣市「不動產評價委員會」評定的標準價格。

(免手續費、回饋上限1萬名)信用卡可分3、6、12期零利率。 備註1：部分房屋稅回饋僅限指定縣市才有回饋，請大家參考各繳稅方式說明內容。 納稅人可下載「行動支付工具」繳稅業者之APP, 掃描繳款書上 QR-Code 行動條碼，自動帶入繳稅資料，即可輕鬆完成線上繳稅. ●即日～111/6/2使用「台灣Pay」掃描「110年度綜合所得稅」、及「111年度房屋稅」稅單上之QR Code進行繳稅(金融卡/帳戶/信用卡)，即可參加抽獎，獎項共有7大項，中獎名額總計279名。

房屋稅繳納: 房屋稅稅率，以台北市為例

一、納稅義務人因天災、事變、不可抗力之事由或為經濟弱勢者，不能於法定期間內繳清稅捐者，得於繳款書所載之繳納期間屆滿前提出申請延期或分期繳納，其延期或分期繳納之期間，不得逾三年。 承上，欲更改房屋使用情形變更，請建造、增建、改建、變更使用或移轉、承典完成之日起30日內申報。 若在每月15日(含)以前申請使用變更，則稅率當月生效；若於16日(含)以後申請，則次月適用。 1.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，總費用年百分率可能從最低1% 到最高20%，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一顧客實際之年百分率仍以其個別貸款產品及授信條件而有所不同。

通常坪數（面積）愈大、屋齡愈新、建材愈好、地段愈優，則評定現值愈高；同時，北中南不同地區的差異也大不相同。 信用卡：悠遊付綁定，累積滿4,000元＋任 1 筆消費，贈 200元現金回饋券，再加贈 0.2% 現金回饋。 房屋稅每個縣市的規定不大一樣，且根據房屋的用途，例如住家、非住家、空置房屋等，以及戶數等條件的不同，課稅的稅率也不一樣。

房屋稅繳納: 房屋稅稅率怎麼算？

若買的是成屋，便得在訂約日起30日內申報，如果是預售屋，則要在核發使用執照之日起60日內；法拍屋也一樣，需要在核發不動產權利移轉證明書之日起30日內申報完成。 印花稅稅率分為 4 種，會依契約形式的不同而有對應的課徵稅率，通常是以：「（建物總現值+土地公告現值）×0.1%」為計算方式。 不動產買賣雙方當事人如要向地政機關辦理過戶時，必須依照規定格式簽署不動產買賣契約書，也就是俗稱的公契，此時，須按照契約訂立的價款0.1%金額課徵印花稅，才能辦理產權移轉登記。 十一、經目的事業主管機關許可設立之公益信託，其受託人因該信託關係而取得之房屋，直接供辦理公益活動使用者。 二、非住家用房屋：供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五；供人民團體等非營業使用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點五。

3.申辦注意事項：本項申請限於納稅義務人未接獲或遺失地方稅稽徵機關發出之稅款繳款書。 房屋稅繳納 本網站法規資料係由政府各機關提供之電子檔或書面文字登打製作，若與各法規主管機關之公布文字有所不同，仍以各法規主管機關之公布資料為準。 但房屋標準價格如依第十一條第二項規定重行評定時，按該重行評定時之標準價格增減程度調整之。 依前項規定核計之房屋現值，主管稽徵機關應通知納稅義務人。 納稅義務人如有異議，得於接到通知書之日起三十日內，檢附證件，申請重行核計。 一、住家用房屋：供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現值百分之一點二；其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之三點六。

房屋稅繳納: 財政部推動智能客服「地稅小幫手」

房屋評定現值並不像公告土地現值一樣會顯示在謄本上，而是顯示在「稅籍證明」，因此要由所有權人攜帶身分證正本、印章到「地方稅稅務機關」申請「房屋稅稅籍證明」。 若你是習慣先提款再繳錢，或是喜歡各種稅單一次繳完，不用煩瑣的程序，那超商繳納房屋稅會是很不錯的選擇！ 只要每筆稅額在 3 萬元以內，就可以持房屋稅單去四大超商繳納（7-11、全家、萊爾富、OK）。 房屋稅繳納 目前 4 大超商中，只有全家、7-11 可以使用信用卡繳費，各大超商都會有自己的支付工具，不同信用卡搭配不同的支付工具，最後得到的回饋也會有差異。

每年11月則要繳納地價稅，課稅期間為每年1月1日至12月31日，最低稅率為自用住宅的0.2％，按年計課，所以若想適用優惠稅率或減免，必須於9月22日前提出申請，否則逾期就要再等1年才可變更生效。 補充一點，若申報契稅日期為當月15日以前，依規定買方便要從當月起負起繳納房屋稅的義務，但如果是當月16日以後才申報契稅，則從次月起開始。 買房後，每年5月份皆須繳納房屋稅，課稅期間為前一年7月1日至當年6月30日，採使用者付費原則按月計課，所以若使用情形有任何變更時，可以按月適用不同課徵稅率，各項稅別中以自用住宅的1.2%為最低。

SEO服務由 https://featured.com.hk/ 提供