星聚點復興館5大優勢

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，疫情期間不少店面租客都積極和房東協商降租事宜，雖然市場上有房東打5折共體時艱的案例，不過也有房東不願打折，而大多租金有折扣的，多在10%~20%左右。 黃舒衛分析，飯店業在疫情期間，可轉型餐飲外帶、外送，甚至是防疫旅館求生存，但即使如此，營業額仍大不如前，以華國大飯店為例，疫情前每月營業額2千多萬，現在則是1千萬都不到，即使房東台灣人壽與股東們全部同意免租，也難以支出人事、水電、材料等營業成本，最終宣布熄燈。 近年受疫情影響，許多店家撤出，導致不少商圈發展大不如前，即便房東願意降租，仍無法挽回頹勢，甚至出現整條街貼滿出租廣告的景象，對此，網友們熱議商圈沒落的可能原因。 但有網友不解，為何房東不願調降租金提高租出的機率「有點收入不是比較好嗎？」對此，有內行人點出關鍵因素。 中興百貨，簡稱中百，是臺灣一家已停業的百貨公司，總部位於臺北市松山區復興北路與長安東路口「芝蔴大廈」。

回國若身體不適請主動通報，14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線，並戴上口罩儘速就醫，務必告知醫師旅遊史。 人工智能（AI）相關科技發展迅速，不只能翻譯文章、創作繪畫，近日有新創公司甚至推出全球第一個「AI機器人律師」，預計下個月將在法庭上為超速罰單案件辯護。 星聚點復興館 民進黨主席補選結果昨（15日）晚出爐，同額競選的副總統賴清德，以得票數4萬1,840票、得票率99.65%當選，而這屆的整體投票率為17.59%，略高於上屆黨主席補選。 當選黨魁的賴清德，也隨即發布聲明表示，接下來就是贏回人民信任的開始；他的目標就是要團結全黨，要重新擦亮「清廉勤政愛鄉土」和「綠色執政品質保證」這兩塊招牌。

星聚點復興館: 新聞留言

台中昨晚(15日)發生重大肇逃車禍，一輛轎車逆向闖紅燈，遭到警車追逐，駕駛一路違規狂飆，過程中警方放棄追趕，駕駛先擦撞肇逃，五分鐘後又撞上兩輛機車，結果2死1重傷，撞人駕駛棄車逃逸，警方三個小時後，抓到肇事駕駛。 森友哉決定辭退日本隊 日本武士隊今天終於公佈今年WBC經典賽完整的30人參賽名單，其中強打捕手森友哉並沒有在名單中，新賽季從埼玉西武獅轉… 同樣是唱歌，營業登記項目有「餐飲」類的小吃店可以邊吃邊唱歌，唯獨KTV和八大行業綁在一起，繼續禁止。

錢櫃KTV林森店26日大火，傷亡慘重，北市消防局專案檢查市內電影院、KTV、MTV等19家封閉性娛樂場所，查核消防安全設備、防火管理等，檢查結果各有1家KTV、2家電影院消防安全設備不合規定，即日起公告並要求停業。 三級警戒以來，KTV就停業到現在，這讓經營KTV10幾年的業者苦不勘言，更別提大型的連鎖KTV。 以錢櫃來說，7月只剩廣告外牆收益673萬元，偏偏光是一間SOGO旗艦店的月租金，就要880萬元，根本入不敷出。 星聚點復興館 誠品今天發出正式聲明指出，因房東確認收回建物，誠品信義店將營業至2023年12月合約結束為止。

星聚點復興館: 星聚點 文創 美食

游淑慧指出，二○○六年內政部消防署有行動綱領，將ＫＴＶ列為優先裝置一一九火災通報裝置場所，但十四年來沒強制性，將提案要求強制裝設，且須加設受信總機訊號遠端監控機制，隨時可知道是否有人為關閉或故障。 星聚點復興館 國民黨議員游淑慧、羅智強、徐巧芯，新黨議員侯漢廷昨召開記者會，要求強制規定特殊營業或公共場所業者裝設一一九火災通報裝置，比照醫療院所及安養院，當火災發生感應時，可自動通報消防機關，且避免業者偷關設備。 對此，消防局回應，會與中央協調，初步擬先修訂「台北市火災預防自治條例」草案。 消防局昨針對北市十九家封閉性娛樂場所進行稽查，檢查項目包括消防設備、檢修申報、防火管理、防焰物品等，結果發現三家業者不合格；其中星聚點復興館的灑水、排煙設備不合格；梅花戲院室內消防栓不合格；朝代大戲院則是部分火警探測器損壞。

• 「台灣好音樂－獵人聚演唱會」15日晚間在台北流行音樂中心熱鬧開唱，邀請9組原住民藝人連番表演，同時也給予新生代原民青年演出舞台。
• 游淑慧指出，二○○六年內政部消防署有行動綱領，將ＫＴＶ列為優先裝置一一九火災通報裝置場所，但十四年來沒強制性，將提案要求強制裝設，且須加設受信總機訊號遠端監控機制，隨時可知道是否有人為關閉或故障。
• 在內部，強調員工歸屬感、環境、待遇及未來發展，對於企業文化的傳承更是嚴謹，我們深切體認一個服務生不可以永遠就只是個服務生，每個人都需要有所成長，在工作中獲得成就感，這樣的人才培訓方式在一般的相關產業中是不常見的。
• 同樣是唱歌，營業登記項目有「餐飲」類的小吃店可以邊吃邊唱歌，唯獨KTV和八大行業綁在一起，繼續禁止。
• 民眾黨團今召開記者會，呼籲嚴審特別條例草案，刪除空白授權條款，縮短預算執行時間，不以舉債支應發放，更要保障撥補勞健保基金，避免政府濫用補貼政策，造成債留子孫的苦果。

開業20多年的台南柳營露水雞是不少當地人的愛店，老闆日前表示出現了一些職業病，宣布即將結束營業，讓不少老饕覺得相當可惜，「這樣我是不是要趕著歇業前去吃一波」。 謝姓男網紅邀約女子練舞，謝男趁兩人練舞休息期間，從女子後方徒手環抱住腰部，女子以口頭表示「不要」，再用手推拒，不過都被謝男無視。 中興百貨擴展中國大陸業務在上海成立分店，並成立中興百貨新竹店，又接手明德春天百貨成立中興百貨信義店，業務到達顛峰。

星聚點復興館: 星聚點復興館、梅花戲院、朝代大戲院 消防不合格遭勒令停業

疫情影響，八大行業受創最慘，星聚點復興館目前仍然無法營業，每月租金高達431萬元，業者提起民事訴訟，希望房東能把租金打3折，降為129萬元，不過台北地院判星聚點敗訴，理由是業者本來就應該承擔風險。 根據業者官網資訊，僅透露「因應政府防疫政策，5/15起各分館暫停營業，恢復原正常營業時間將另行公告」。 官方目前尚未正式發布歇業聲明，但Google地圖上顯示「永久停業」，至於星聚點台北旗艦館、板橋、復興館營業資訊則顯示「暫時關閉」。 星聚點復興館 律師也說，國內疫情在去年4月明顯減緩，確診人數幾乎沒有增加，人民生活消費娛樂活動，除無法出國外，已恢復正常，同年勞動節、端午節連續假期，從車潮造成交通阻塞可知，國內娛樂消費活動復甦力道強大，而KTV內需娛樂相關行業，疫情至今從未遭政府禁止營業，應屬受益行業，不應准許調降租金。 星聚點復興館 有民眾在臉書社團指出，星聚點西門館內部設備搬空，好奇是趁疫情期間裝潢，還是要關門大吉了。

雖然目前全國疫情已降回二級警戒，但KTV仍未解封，星聚點也認為，就算配合政府政策，消費者也不可能戴口罩唱歌，公司虧損日漸加劇，已超過2億元。 星聚點復興店受疫情影響扛不住每月431萬多元房租，雖向房東提告要求調整租金，但遭北院判決敗訴。 (資料照)〔記者溫于德／台北報導〕星聚點文創公司旗下星聚點KTV應指揮中心要求暫時停止營業，導致一向業績長紅的北市復興館扛不住每月431萬多元的房租，對房東噶瑪蘭興業公司提起調整租金訴訟，要求降租至129萬多元。

星聚點復興館: 關鍵字：

副總統賴清德順利當選民進黨主席，他今天發表當選聲明表示，接下來，就是民進黨贏回人民信任的開始！ 他的目標很明確，就是要團結全黨，帶領大家重新擦亮清廉勤政愛鄉土與綠色執政品質保證兩塊招牌。 娛樂中心／林庭蕷報導23歲南韓女星金裕貞擁有甜美臉蛋、氣質出眾，成為「國民妹妹」代表之一，4歲就出道拍廣告的她，與同樣童星出身的金所泫、金賽綸並稱「南韓三金」。

律師團也說，星聚點復業日遙遙無期，面對虧損加鉅只能咬牙苦撐，西門店已在經營12年後於今年5月22日被迫結束營業，總計虧損超過2億元；另房東雖稱每年均會發生流行性疾病，所以武漢肺炎並非無法預期，但細究2003年的SARS疫情，當時各法院面對要求降租的民事訴訟，均判決減少租金。 星聚點委任律師團主張，復興館每月租金431萬餘元，自2007年承租12年以來已給付6億元給房東，然而，武漢肺炎去年1月襲台後影響復興館業績，導致無力負擔租金，雖曾發函請房東降租，但房東僅同意調減15%租金3個月，並要求疫情減緩後須回補調減租金，星聚點為維持公司營運並眾多員工生計，不得不提起本件訴訟。 星聚點復興館 疫情重創下，八大行業法營業，星聚點KTV西門館已歇業，復興館則向房東「葛瑪蘭興業」提出降租的民事訴訟敗訴。 根據判決，星聚點盼可將每月431萬元的租金調降至129萬；房東則僅願意調降15%、為期3個月，疫情後須補足差額。

星聚點復興館: 台中姊妹購物遇死劫　胞兄慟：都快到家了

台北簡易庭認為，疫情減少營收本就是長租型承租人所應承擔的各項風險之一，且星聚點要求減租的是去年4到9月租金，不能因今年疫情反溯要求減租，上月20日判星聚點敗訴；可上訴。 今年5月本土COVID-19疫情大爆發，全台娛樂場所停業至今，雙北地區的知名連鎖KTV業者「星聚點」位在北市松山區復興北路上的星聚點復興館開業至今已12年，每月租金高達431萬元，去年星聚點提起民事訴訟，主張因為疫情虧損嚴重，要求房東調降租金70%，但遭台北地方法院判決敗訴。 因新冠肺炎（COVID-19）疫情影響，位於台北市西門町的星聚點KTV才歇業，位於台北市復興南路的星聚點復興館也傳出不堪疫情虧損，希望房東「葛瑪蘭興業」能將每月431萬元的租金調降為129萬元，提起民事訴訟。 〔記者溫于德／台北報導〕星聚點文創公司旗下星聚點KTV應指揮中心要求暫時停止營業，導致一向業績長紅的北市復興館扛不住每月431萬多元的房租，對房東噶瑪蘭興業公司提起調整租金訴訟，要求降租至129萬多元。

位在成都路上人聲鼎沸的西門町，開業10年的星聚點KTV西門館是許多年輕人休閒娛樂的首選，但自從5月疫情急速升溫，KTV業者全都配合防疫政策暫停營業，員工也全都放了無薪假，眾人苦等三級警戒解除，不料星聚點西門館卻驚傳要退租了。 星聚點KTV西門館位於西門町鬧區，是許多人的歡唱聖地，每到假日人聲鼎沸，但受疫情影響，已從5月15停業至今。 近日有民眾在臉書社團《我是萬華人》貼出一張照片詢問，「有人知道星聚點是裝潢還是要關掉了？」今有消息傳出，業者已決定歇業退租，並將內部設備搬空撤出。 3.官方目前尚未正式發布歇業聲明，但Google地圖上已顯示「永久停業」，至於星聚點台北旗艦館、板橋、復興館營業資訊則顯示「暫時關閉」。 法官認為，星聚點提供的資料，僅能證明疫情關係營收受到影響，但營收短少原因眾多，是承租人本應承擔的風險，不能以疫情對社會的廣泛影響，就認定租金已超過契約能承受的風險範圍，因次判決星聚點敗訴。

星聚點復興館: 星聚點復興館

人頭計費的低消和自助吧每間店的價格都不一樣，而包廂大小是依照人數去分配，不用另外付費，但如果超過指定時間則須依照規定付額外的費用。 可能就會搜尋每家的 KTV 官網，一一查詢價格，錢櫃、好樂迪、星聚點 … 全部都查過一次。 星聚點復興館 或是搜尋關鍵字「便宜的KTV」、「KTV價格優惠」、「高CP值的KTV」、「KTV怎麼唱比較划算」… ，當過學生的一定都會有這樣的回憶 (至少我是這樣啦 XD)。 綜合媒體報導，檢查結果計有3家不合格業者，有1家KTV、2家電影院消防安全設備不符合規定，消防局自即日起公告並命其停業，限3日內改善相關消防安全缺失，逾期未改善者，將連續處罰至改善為止。 侯漢廷則質疑，就算申請施工防護計畫，業者還是可隨時關閉消防設備，消防局只能檢查設備有無損壞，無法檢查到底有沒有開；災後業者應該會比較警惕吧！

威力E卡憑學生證可辦「學生威力E卡」，學生威力E卡辦卡/續卡費只要 NT$100 元。 持卡人只要在生日當月，在消費前兩小時使用專人或網路訂位，就可以獲得生日禮物。 顧名思義就是固定時數價格包含唱歌+吃東西，所以計算方式就是「(一口價 x 人數) + 10%服務費)」。

星聚點復興館: 西門町星聚點KTV驚傳歇業搬空　網傻眼：以後去哪唱

噶瑪蘭興業同樣透過律師解釋，去年2月經與星聚點協商同意暫緩繳15%租金，已是能力範圍內最大誠意，且具傳染力的流行性病毒幾乎每年均會發生，甚至同時間不只一種，故流行性病毒並非契約成立後所無法預測事項。 四小時唱完之後，我們還到一樓繼續吃，一樓除了英記茶餐廳外，有一區是KTV的人可以在那邊用餐的，因為還有30點沒用完，而且肚子好像又餓了，又拿了一些兔費的熱炒、飲料、沙拉來吃，然後又聊了很久才回家，哈，真的好划算喔，從11點唱到3點，再從3點吃到5點才走。 [NOWnews今日新聞]近年來，隨著女權意識抬頭，「月經貧窮」（periodpoverty）議題也逐漸受到重視，在台灣不僅有民間團體致力抗擊月經貧窮等相關議題，另外也有地方政府與民間團體合作，讓民眾… 而星聚點屬於八大行業，疫情至今完全無法營業，在財務只出不進的狀況下，即使降租7成也無法平衡，政府紓困也僅杯水車薪，推估各行各業在此波疫情下，倒店潮將持續發生。

瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示，疫情以來，降租爭議不斷出現，且並非單一產業的問題。 從去年REITs爆發降租爭議，到近期華國大飯店宣布10月底熄燈，其實都有提到「降租」一事，但其實降租與否，並非產業生存的唯一要件。 吃外面的餐廳吃飽再進去 要吃美味的話可能就是在外吃飽再進去，想要方便加減吃的話就可以在裡頭吃，畢竟價格也的確平價啦！

星聚點復興館: 台灣犯罪故事陳以文宋芸樺專訪

噶瑪蘭認為，國內疫情在109年4月份明顯減緩，人民生活消費娛樂活動，除無法出國外，已恢復正常。 同年勞動節、端午節連續假期，旅遊的車潮已造成交通阻塞，顯示國內娛樂消費活動復甦力道強大，KTV本屬內需娛樂相關行業，在政府還發放振興券情況下，應屬受益行業；且自己本身經營飯店商旅業，受到國境關閉影響更大，已達需要出售商旅挽救企業的地步，自不應准許調降租金。 簡易庭認為，影響事業營收短收的原因眾多，且會伴隨事業的市場狀況及消費習慣等而有所改變，不能因短期間的短收，就認定「超過契約原有效果足以承受的風險範圍」，且營收減少本來就是長租型承租人承租房屋經營商業所應承擔的各項風險之一，另星聚點要求減租的是去年4到9月租金，不能以今年疫情反溯要求減租，判星聚點敗訴。

星聚點復興館: 自助火鍋老店_小紅莓石頭火鍋 。

台北市衛生局專門委員歐佳齡今天下午在視訊記者會上公布COVID-19（2019冠狀病毒疾病）確診者足跡，外縣市個案23075曾搭捷運，到過涓豆腐微風北車店。 據了解，業者稍晚向媒體透露，退租是因為租約剛好到期，因疫情所以決定不再續約；業者補充，他們並未解僱任何員工，將協助他們轉往旗下其他事業體。 包含兒童新樂園、星聚點KTV復興館、好樂迪KTV景美店、多家餐廳，此外多家娛樂場所持續在列，如M男模會館、183男模會館、萬豪會館等。 最後，如果你想要知道更多省錢優惠的方式，幫助自己有更多的資金能夠過生活，我蠻推薦去聽看看這個小講座的，很多觀念會幫助你省下更多錢。 此方案是提供給 55 歲以上的長者，除了價格較優惠外，在指定時間入場更可以得到最高 30 元的折扣。

星聚點復興館: 台北 南京復興站 疆毒 吃串燒

算法是：「(包廂費用 x 時數) + (低消價格 x 人數) + 10%服務費」，低消為 NT$90 元。 以包廂計費，最低只需要 NT$950 元，不過一樣有低消 NT$99 元，且需要另外收取 10% 服務費。 自助式則為人頭計費，不過計算方式有點不一樣，比較像是一口價，需要買自助餐飲票券進場，其中已包含歡唱與自助吧費用。 點餐式其實就是以包廂計費，計算方式跟錢櫃與好樂迪一樣：「(包廂費用 x 時數) + (低消 x 人數) + 10%服務費」。

星聚點復興館: 包廂種類

星聚點表示，疫情期間要配合政府防疫政策，但消費者唱歌根本不可能戴口罩，又包廂都是密閉空間，業績大受影響，甚至得向銀行申請紓困，用來支付員工薪水、房租。 目前其他分店包括板橋店、旗艦店等，房東皆願意調整租金，因此請求葛瑪蘭興業能調降。 受到新冠肺炎疫情影響，雖然目前已經降至二級警戒，但KTV等娛樂場所仍因防疫原因遲遲無法復業，星聚點西門店也不敵疫情，於5月下旬歇業止損。 星聚點文創股份有限公司為求度過難關，提出民事訴訟，要求北市復興館房東、即噶瑪蘭興業公司將每月431萬7835元之租金打三折，調降為129萬5351元，並暫以6個月為限；但台北地院審酌後，認為星聚點訴求無理由，予以駁回，判其敗訴。 復興館自2009年承租，租約至2024年止，每個月的租金高達431萬，至今12年來已支付6億元給房東「噶瑪蘭興業公司」，星聚點表示，他們從未拖欠租金，然而自去年新冠疫情爆發後，業績大受影響，無力再負擔原本的租金，曾向房東請求調整，但對方只同意減租15%、為期3個月，並要求疫情減緩後要補回差額。

醫師特別提醒，前兩年疫情期間管制邊境又勤戴口罩，讓流感一度消失，反而造成免疫負債。 鼓勵多接種流感疫苗，不但也可降低感染新冠死亡率，根據國外研究，還能減少心肌梗塞患者的死亡風險。 但法院審理後，認為很多原因都會導致營收縮減，短期間的短收是承租人該承擔的風險之一，不能只因為疫情影響，就要求減租，判決星聚點敗訴。 星聚點強調，租屋12年來已經支付6億元的租金給房東，沒想到新冠肺炎會帶來這麼大的影響，真的撐不下去，為了維持公司營運和員工生計才會提告。 不過，衛福部長陳時中則點出解封關鍵，由於KTV這類場所為容易群聚且不易管理的行業，透露了開放與否都是兩難。 陳時中表示，若有好的防疫指引，業者能落實執行，且主管單位也認為有能力管理，就有開放可能。

星聚點復興館: 防疫紓困！南投地方公所推市場租金全免、公有地減租

SEO服務由 Featured 提供