双湖滙詳解

「双湖滙」借鏡紐約ART-DECO地標「帝國大廈」，以29層擎天双塔之姿、穩重崗石基座、新日鐵SRC鋼骨雙制震⋯一次站上內湖豪宅之顛，捷運內湖站，今生再現最美的姿態。 「双湖滙」基地面積1252坪，樓高規劃地上29層、地下6層，坪數以63、75坪為主力坪數，單戶總價帶在6、7千萬間，以地點、產品、機能等優勢，獲得自營商、內科高階主管、台商企業主青睞。 双湖匯居內湖正核心，坐擁大湖、碧湖20萬坪生態綠海首席，360度鉅觀視野，俯瞰3大公園絕美大景，享受紐約豪門富景人生。 下樓不用1分鐘到捷運內湖站，直達忠孝復興站；開車6分可上中山高、8分接堤頂大道、10分直抵松山機場，權掌交通樞紐。

9月17日，美國在台協會（AIT） PO出一則重要的臉書動態，透露與駐美國台北經濟文化代表處（TECRO）於2019年9月13日簽署「有關部分領事職權瞭解備忘錄」，約定AIT與TECRO「將行使領事職權」，等同於遷址內湖的AIT已是「準領事館」規格。 對國際情勢高度敏感的企業主圈引發熱議，同時周邊百坪豪宅交易熱絡，興富發取得日湖百貨（原德安百貨）改建的豪宅案「双湖滙」就曾在6月份創下單周成交7戶記錄，約 4.3 億元。 顯示內湖已成為台商回台置產的北市首選區域，除了內湖為產業商辦聚落有群聚效應外，在蔦屋書店CITYLINK商圈及美國AIT使館特區成形後，更吸引不少企業主進駐。 該案鄰近捷運內湖站，成功路四段沿線公車班次多，開車可快速銜接環東快速道路、北二高，附近公園綠地多，距離大湖和碧湖公園都不遠，生活環境清幽。 生活機能部分，內湖站捷運共構大樓有CITY LINK商場、蔦屋書店，未來社區1~2樓也將有商場進駐，由興富發負責招商。 內湖高價樓盤今年銷況漸入佳境，繼AIT新館即將啟用及實價登錄數據開出每坪160萬以上的高價成交案，內湖躍升北市一級地段，前身為內湖地標的德安百貨原址的新建案「双湖滙」，新成屋階段增添多筆實價登錄，顯示內湖高價新成屋交易量走揚。

双湖滙: 雙湖匯

3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 「双湖滙」為滿足高資產住戶的品質要求，建物本身為SRC鋼骨結構、新日鐵雙制震系統，共設置258支制震器，是豪宅水準之上的施工規格，訴求讓住戶住得安心、買得放心。

• 「双湖滙」借鏡紐約ART-DECO地標「帝國大廈」，以29層擎天双塔之姿、穩重崗石基座、新日鐵SRC鋼骨雙制震⋯一次站上內湖豪宅之顛，捷運內湖站，今生再現最美的姿態。
• 建築特色方面，基地1252坪四面臨路，是北市日趨稀有，捷運『內湖站』、CITYLINK提供多元生活機能，本案在價格及機能極具競爭力。
• 德安百貨原址、新AIT使館特區【双湖滙】，位於內湖核心區域、黃金地段，珍稀千坪、四面臨路大基地規劃，29層美式ART DECO地標建築，採SRC鋼骨結構，新日鐵雙制震系統，整棟258支制震器，四向立面皆為石材鋪面處理。
• 此外，除優質生活機能及交通動線外，該案周邊公園綠地多，距離大湖和碧湖公園也都不遠，屬都會裡難得享有休憩機能的地帶，加上鄰近美國AIT新館，區域治安良好，全案吸引不少區域內換屋客，因應中美貿易戰回流台灣的企業主也是主要購屋族群。
• 社區服務方面，「双湖滙」3樓Lounge Bar提供住戶飲品與輕食，宴會廳則設置有備餐區。
• 鄰近7-11便利商店、全聯、愛買、麥當勞、星巴克、全國電子、傳統市…
• 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。

此案位處內湖核心地段，是老內湖人心中的黃金門牌，區域客占多數，不少是買給二代置產，建商特別將面捷運軌道的3樓作為公設樓層，讓住戶不受捷運影響，且周圍群山環繞，可遠眺台北101、碧湖公園、碧山巖等，環境清幽舒適，距離市中心也很便利。 建案基地約1252坪，興建AB2棟地上29層地下6層的電梯大廈，土地分區為市場用地，規劃3-4房63坪與75坪及合併戶115坪中大型坪數房型，採毛胚交屋，平均一層4戶共用3部電梯(29頂樓為115坪合併戶)，合計共205戶住家，1-2樓為千坪超級市場。 公設比約32%，提供的公設有一樓挑高6米的接待大廳、其它設施主要集中在3樓，有廚藝教室、圖書館、琴房、電影&表演廳、KTV、棋藝室、健身房、交誼區、吧台區、宴會廳及頂樓的游泳池及空中花園等。 1.雙湖匯位於內湖最熱鬧的德安商圈內,下樓之後診所,醫院,餐飲,小吃,服飾,應有盡有,湖光傳統市場就在附近。 捷運內湖站共構商場旁，CITY LINK、蔦屋書店，各式個性餐廳，加上碧山巖、清白、大湖、碧湖公園等自然景觀環繞。 從南軟到內科，大直或是松山機場，北市最關鍵樞紐，不需轉乘就能直達家門與國門的最近距離。

双湖滙: 台灣普客二四股份有限公司双湖滙大樓停車場

台北市內湖區双湖滙房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格100.2起，…台北市內湖區成功路四段180號「雙湖匯」，原址為德安百貨，佔地達1252坪，緊鄰捷運內湖 … 「双湖滙」位於台北市內湖區，為一間於2018年完工的大樓建案，由興富發建設所興建，為都更案，原址為德安百貨，規劃3-4房63及75坪及合併戶115坪的中大型坪數房型，地點就在成功路四段上，緊鄰捷運內湖站，2014年預售開賣時每坪牌價約120萬元起。 總價方面，「双湖滙」單戶總價在6000萬以上，且無地主戶別，客層均質，皆為企業主及醫師購屋自住。 建築特色方面，基地1252坪四面臨路，是北市日趨稀有，捷運『內湖站』、CITYLINK提供多元生活機能，本案在價格及機能極具競爭力。 內湖捷運站旁新成屋「双湖滙」，位處內湖核心地段，前身為德安百貨，一旁就是捷運內湖站，捷運共構大樓有商場百貨，生活機能充足，產品規劃63、75坪，總價6800萬起，毛胚交屋。 建案地點就在熱鬧的成功路四段上，旁邊10公尺走路不用1分鐘就是捷運內湖站，捷運站共構CITY LINK百貨公司，採買可到社區一樓的大型超市，或走路4分鐘到旁邊的全聯福利中心內湖德店，還是走路5分鐘到傳統市場湖光市場都可以。

63坪、75坪及115坪的空間設計，更彈性適合一般小家庭與三代同堂自由利用，是舒適寬敞又不疏離的溫馨空間。 去年一項調查也指出，交通與安全是選購房屋時的首要條件前兩名，尤其內湖自從捷運文湖線通車後，大眾交通更進一步，境內也有許多公車可達信義商圈，滿足購物需求，加上環境與市中心相較之下，顯得清幽許多，躍居83%以上女性最愛。 負責銷售「双湖滙」的海悅廣告指出，目前看屋熱度都維持近 10 組有高度意願的客戶在洽談中，每月成交2戶以上。

双湖滙: 最新動態

德安百貨原址、新AIT使館特區【双湖滙】，位於內湖核心區域、黃金地段，珍稀千坪、四面臨路大基地規劃，29層美式ART DECO地標建築，採SRC鋼骨結構，新日鐵雙制震系統，整棟258支制震器，四向立面皆為石材鋪面處理。 社區內近400坪整層會館，結合迎賓、接待的LOUNGE BAR等，空中SPA泳池，360度風景環繞感官，從內湖、南港、大直半座台北視野盡收眼底。 「双湖滙」除可步行1分鐘抵捷運內湖站外，成功路四段沿線眾多公車班次，交通部份快速銜接環東快速道路、北二高。 此外，除優質生活機能及交通動線外，該案周邊公園綠地多，距離大湖和碧湖公園也都不遠，屬都會裡難得享有休憩機能的地帶，加上鄰近美國AIT新館，區域治安良好，全案吸引不少區域內換屋客，因應中美貿易戰回流台灣的企業主也是主要購屋族群。

仿然是內湖的信義商圈，且近內科及南軟兩大園區，對於相當講究時間效率的層峰菁英。 除此之外，左右側逢大湖及碧湖公園，湖景公園周圍還有大大小小的綠色秘境，讓您一個轉身，生活天高地闊。 「双湖滙」外觀ARTDECO新古典建築，雙制震的永恆身段，罕見的壯闊基地，雙塔崗石精工，以新古典優雅而華麗的語彙，打造雙湖擎天地標，繁複工序只為一道線條，加上新日鐵UBB制震器與VEM阻尼，在多變的世界，獻上不變的安全承諾。 周邊環境，學區為潭美國小、三民國中，近大潤發、家樂福、好市多、台北花市、燦坤、特力屋等，享方便生… 台北市內湖區双湖滙房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格100.2起， … 台北市內湖區成功路四段180號「雙湖匯」，原址為德安百貨，佔地達1252坪，緊鄰捷運內湖 …

双湖滙: 双湖滙訪客留言

地點距離內湖的大湖和碧湖公園都頗近，屬都會裡難得享有休憩機能的地帶，加上鄰近美國AIT新館，區域治安良好，吸引高資產客層青睞。 休閒/公園綠地 1.大湖公園 2.碧湖公園 碧湖公園為台北市唯一的活水湖，早期是農業灌溉用的埤塘，經過規劃後成為內湖居民散步賞景的休閒地，園內有環湖步道、兒童遊樂場、網球場、涼亭、曲橋等設施，為當地營造出貼近自然又能擁抱美景的生活模式。 本廣告所標示屋齡若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登設定，故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所估算，並非確切實際屋齡,特此告知。

位於內湖德安百貨原址的「双湖滙」，為北市中難得的寬闊社區，基地面積達1252坪。 該案為石材打造的雙塔式建築，樓高規劃地上29層、地下6層，坪數以63、75坪為主力坪數，是置產、換屋客層的理想坪數。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 承襲過去德安百貨機能，「捷運內湖站CITY LINK」以東京Midtown、香港中環複合捷運城版型，一軌串連便利生活軸線，結合流行品牌、主題餐廳、藝文空間、智慧辦公⋯双湖滙得天獨厚，下樓即可享有精緻生活饗宴。

双湖滙: 內湖捷運双湖匯高樓帝景

「双湖滙」單層4戶配有3支電梯，梯戶比相當理想，室內採用豪宅標準配備中空樓板，同時配有日系三菱全熱交換器與冷氣室外機，以及YKK氣密窗，全案採毛胚交屋，讓高資產客層更具裝潢設計的發揮空間。 除了該案本身優勢外，受中美貿易大戰影響，政府統計台商回流金額已突破5000億元，家數也正式衝破百家，回流台商及白領精英居住及資金停泊需求大增，「双湖滙」便在市場過去兩到三年首購當道、大坪數產品短缺的市況下，成為異軍突起的熱銷豪宅案。 双湖滙 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。

「双湖滙」 双湖滙 双湖滙 双湖滙
由知名上市櫃建商-興富發建設投資興建，為內湖核心，擎天地標，建築結構為SC鋼骨制震。 本案為德安百貨原址，美國AIT使館特區，生活機能發展完臻至備，內湖的核心機能就在這裡，除了發展成熟，衣食住行隨心所欲。 內湖捷運站-CITY LINK 日系生活
出門逛街購物，下樓就是捷運站，熱鬧，卻不喧鬧。

双湖滙: 台北市內湖區双湖滙 | 雙湖匯

如有註記步行至捷運、公車站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建路線，實際距離與時間可能會因道路施工或其他活動而與地圖查詢結果有所出入，仍須以實際路況為準。 本廣告所刊登格局圖，係未依一定比例縮小製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。 本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。 本廣告刊登照片若有室外照而非物件本身時，以房屋標地物附近街景供參考示意用。 位居大湖、碧湖、清白公園，20萬坪綠水交心之域，「双湖滙」絕對是內湖最好的一塊土地！ 黃昏在16公頃碧湖公園大樹下微風小憩，山水碧然、雲天如詩，倒影悠然人生。

上市營建龍頭興富發於德安百貨原址創建29層帝國制震双塔，內湖地王磅礡君臨，指日可待。 在台北市這塊土地的寸土寸金 双湖滙 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北… 双湖滙 「双湖滙」較為特殊的是，社區1至2樓將由興富發集團自行招商，打造社區商場，強化社區機能。 双湖滙 公設部份規畫有Lounge Bar、交誼廳、宴會廳、電影院、KTV、烹飪教室、鋼琴室等，社區頂樓則設有空中泳池、空中花園等。 社區服務方面，「双湖滙」3樓Lounge Bar提供住戶飲品與輕食，宴會廳則設置有備餐區。

双湖滙: 雙湖匯後棟A3高樓

※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 宇寬設計以動、靜、學三元素，規劃三樓近400坪整層會館，九宮格式棋盤設計，長軸線豪門場景，新古典雕花拱窗，水晶燈點亮大廳輝煌，社交、運動、閱讀、展演，讓品味與地位相得益彰及頂樓泳池坐看天地無限。

根據內政部最新統計，2019年上半年全台買賣移轉棟數突破14萬棟，是2015年以來的新高。 專家分析，房地產業歷經4年修正，購屋族認為進場時機已到，同時也代表房市競爭進入白熱化，興富發集團在內湖推出的豪宅「双湖滙」以地點、產品、機能等優勢在房市中贏得亮點表現。 2.生活採買極度便利,距離捷運內湖站步行約2分鐘,未來增值潛力大,國家級碧湖公園也在鄰近,提供假日休閒活動好去處。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 規劃為29層樓高的「双湖滙」，有效利用公共區域地規劃了多功能圖書館、可開放成為外燴宴會使用的廚藝教室與附設SPA池的空中泳池，因此公設利用較目前北市許多建案的比例都來得低。

双湖滙: 雙湖匯霸氣豪景，住進來彷彿擁有全世界

四面臨路，千坪壯闊基地，建築向內退縮形成綠茵步道，以ARTDECO藝術雕琢建築，用SRC鋼骨結構打造內涵，新日鐵制震全球品牌選用。 迎賓、社交、展演、運動、人文五大主題會館，豪宅尺度的新古典奢華風格。 工程進度開挖地基中，建案銷售進度約9成，各格局均有可售，規劃2-3房29-42坪，預計2022年第3季可完工交屋。 群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區土城國小，步行3分鐘可至斬龍山遺址文化公園 ，生活採買方面，車程2分… 鄰近7-11便利商店、全聯、愛買、麥當勞、星巴克、全國電子、傳統市…

双湖滙: 雙湖匯青山180°大景

1992年12月德安百貨開始營業，是內湖首間社區型生活百貨，核心的地段位置、便捷的交通機能、舒適的購物環境，為許多老內湖人最珍貴的記憶之一。 先天地段優勢，加上CITY LINK商城、內湖捷運站重量級開發，奠定核心地王價值。 社區大廳挑高6米，約400坪的公設規劃在3樓，有廚藝教室、健身房、吧台區、鋼琴演奏廳、視聽電影院、宴會廳，頂樓有泳池、空中花園等，設備豐富多元。 住家分為A、B兩棟大樓，住家從4樓開始，單層都是4戶住家搭配3部電梯，29樓為150坪產品，室內採毛胚交屋，社區正面面清白公園、背面面碧山巖，中高樓層景觀視野好。 「双湖滙」為德安百貨原址，步行至捷運內湖站只要1分鐘，是內湖CITYLINK商圈核心地王，交通部分可快速銜接環東快速道路、北二高。

1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 「双湖滙」的存在對於內湖人來說更是有著另一層意義，內湖正核心的「双湖滙」原是內湖人精神象徵─德安百貨舊址，為延續內湖人心中昔日對於德安的回憶，特別以氣派石材建構地標級的「双湖滙」，目的就是希望，以新面貌重現榮景，藉此恢復其地標意義。 自然與人文景觀方面，位於碧湖與大湖交界的「双湖滙」，能遠眺碧湖、碧山巖與101等自然、人文景緻，難能可貴地在市區也能享受世外桃源的絕佳居住環境；為德安商圈最高建築物。

双湖滙: 社區問答

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