明倫介紹

柯文哲今天表示，明倫社宅租金過高是因為陽台過大，所以陽台超過5坪的部分就當作設計錯誤，租金就不收了。 明倫社宅44坪3房型最高租金為4萬500元，挨批背離居住正義，柯文哲原先允諾下次3年租約再調降，議會則擱置預算，堅持要求立即降租，並要求柯文哲今天赴議會專案報告。 員林市長游振雄表示，他是明倫國中第七屆畢業生，非常感謝明倫國中所有師長對教育的付出，也感謝王縣長將重陽敬老經費省下投資學校的建設，校舍拆除後可能造成學生不便，提醒所有學弟妹這段期間要注意安全，聽老師的教導好好學習，未來為明倫國中創造更多的優秀校友。 新通過的《氣候法》與「淨零轉型12項關鍵戰略行動與計畫」牽動台灣未來30年的產業、能源、運具與環境發展，但在政府決策、使用者付費、… 簡單來說，明倫社宅這麼貴的根本遠因，在於台灣長年興辦社宅的整體思維． 就是註定讓所有社宅租金都很貴；而明倫在設計、興建、與制度上的其他細節問題，又讓明倫比其他間社宅貴得更誇張，以至於最後引爆業力，把這個問題呈現在大家眼前。

• 重視員工之心理衛生需求，提供身心紓壓相關課程，使生理、心理和社會達到安全舒適狀態，保持工作的活力及熱忱，並增強助人的專業知能。
• 柯文哲說，將修正「台北市社會住宅規劃設計基本需求」，納入附屬建物面積原則，陽台不會再超過5坪，施工中的社宅縮減陽台面積、設計中的社宅檢討陽台面積並調整公共走道寬度，也會考慮未來3房型的比例是否要再減少。
• 北市目前租金超過4萬的社宅有明倫、木柵、金龍、大橋頭等4處，僅明倫及木柵社宅有超過5坪陽台。
• 不過，也有人持不同看法，「部分國宅出租空屋也要3萬多了」、「13萬在台北市能買幾坪？真的不用想」、「4萬房貸也買不起台北市啦，一定要北市門牌的話，只有社子有機會」、「買房子更好，但不會選在台北市」。

唐氏症基金會董事長林正俠表示，明倫工坊是基金會在臺北地區的第3家，全臺的第10家小型作業所，冀望複製過去的服務經驗，同時創造明倫工坊獨特的特色，為唐氏症及心智障礙者提供更多的支持和協助。 明倫工坊除了提供身心障礙者白天的安置處所，所在位置明倫社宅也是台北市第一座智慧型社區住宅，家長們只要下載悠遊付APP，即可使用悠遊付繳交每月的作業材料費，讓身心障礙者享有高品質及便利性的服務。 柯文哲說，將修正「台北市社會住宅規劃設計基本需求」，納入附屬建物面積原則，陽台不會再超過5坪，施工中的社宅縮減陽台面積、設計中的社宅檢討陽台面積並調整公共走道寬度，也會考慮未來3房型的比例是否要再減少。 （中央社記者陳昱婷台北7日電）北市明倫社會住宅租金挨批過高，台北市長柯文哲今天說，社宅陽台面積超過5坪部分將由市府吸收。 以明倫社宅每坪租金新台幣842元計算，3房型租金最多減少3200元。

明倫: 日本好市多「買1夯品」是台灣的6折　他狂掃10瓶

台北市大同區明倫社會住宅今日開放申請，共計380戶，一房型264戶，二房型71戶，三房型45戶，《ETtoday新聞雲》直擊最多戶數的一房型，發現儘管是一房型的設計，但透過玻璃拉門的巧妙區隔，讓空間可以分出書房、臥房，馬桶還是選用免治便座，設施相當新穎。 黃靜瑩今年26歲，2015年辭去《ETtoday新聞雲》記者工作到英國進修，取得政治傳播學位後，回台到台北市政府工作，擔任市長柯文哲社群小編3個月，有個「推特妹」的封號。 明倫 明倫 她外型亮眼，氣質知性，一曝光就成為話題寵兒，曾被媒體專訪，這回參加錄影知名度大開，也讓該影片上傳後，點閱人次爆增，點閱數遠超過同系列影片，即便她已在節目中表明「有男友」，仍有不少網友搶著追蹤。

校名的由來是因為接近臺北孔子廟，於是以孔廟旁經常設置的「明倫堂」為名。 我們家也是讀社區高中，據小孩表示，因為社區高中學生素質差異較大，自己能否把持住最重要，差0.幾分的學校基本上不會差很多。 藉由導入智慧化ICT系統及設備整合應用於建築物內，使其建築物具備主動感知之智慧化功能。 以下針對智慧社區規劃設計原則、幼兒園、青創園區、屋頂農園、微電網設置計畫、停管系統等需求面向提出必須建置項目之說明，以創造安全健康、便利舒適、及節能永續的示範性智慧社區。 明倫新創基地：提供設計產業微型、新創團隊進駐使用，辦理相關創新創業講座、趨勢課程與媒合交流活動，作為創業者聚集、學習與經驗交流分享平台。

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一名謝姓女子在臉書曝光「40500豪華社宅」內部景象，整體走無印木質風格，窗簾、系統櫃、門板全選用同色系，其中「8坪大陽台」成為亮點，許多人都對這設計感到疑惑。 租金部分，大多落在9千到2萬元上下；其中，三房型最貴要價4萬500元，儘管社宅招租網顯示，家庭所得40至50%分位點、年收入140萬到158萬元、平均月薪13萬才需負擔如此高的租金，但仍引發討論。 本校207林秉葦同學參加111 年全國學生犯罪預防創意短片徵件活動，榮獲國中組全國第一名~ 彰化縣111年度菸害暨藥物濫用防制繪畫比賽—四格漫畫類，204游鈞佩榮獲國中組優等、101吳彥瑞榮獲國中組甲等。 【賀】102班姚秉勳同學參加彰化縣111學年度縣長盃太極拳錦標賽榮獲國中男子組二十四式太極拳第二名，201班許彥凱同學參加彰化縣111學年度縣長盃太極拳錦標賽榮獲國中男子組四十二式太極拳第五名。 建置社區管理雲端(防火牆、防毒軟體、系統整合軟體、社區網站設計及建置、手機APP開發等設備)將社區整合系統設備(如訪客服務系統、安全門禁系統、能源管理系統、社區資訊、…等)資訊上傳至社區雲端。

簡單來說，明倫社宅的確十分昂貴，但其昂貴的根本遠因在於台灣社會住宅興辦的「完全自償」思維；近因則是明倫在設計、興建上的成本控管問題。 針對三房型月租高於4萬一事，柯文哲也回應，他以前就嫌過這點，還規定租金不准超過3萬元，但設計太豪華了，「這個回去要檢討」。 對此，台北市長柯文哲25日出席明倫社宅招租記者會時強調，社宅首要目標就是落實居住正義，讓民眾即便買不起，也要租得起；第二是落實城市美學，功能設計不輸豪宅；第三是符合現代化智慧建築；第四，要有新的居住營運模式，希望每個社宅都能當社區好厝邊，所以會有托嬰、托幼、日照中心等設施。 導入ICT資通技術提升整體住宅品質成為區域亮點，並藉由社區營造的概念，將明倫社會住宅打造為具有社區凝聚力及傳播力之智慧社區。 透過永續設計概念，結合都市農場、綠色微電網、水撲滿、太陽能光電等節能減碳系統改善都市生態環境，提升公營住宅品牌形象。 明倫高中校地面積在台北市僅比西松高中及成功高中的校地面積大一點，但是在中山高汐五高架正下方有一小塊地可供學校使用。

明倫: 明倫企業社

台中逢甲夜市的明倫蛋餅店相當知名，每逢假日經常擠滿人潮，深受觀光客喜愛。 不過，近日就有網友透露，其實明倫蛋餅發跡於彰化員林，是由一位阿伯騎著改裝拖車在路邊販售，在當地留下好名聲，與現今的明倫蛋餅相差甚遠。 因應「九年國民義務教育」之推行，於民國57年設校，因臨近臺北市孔子廟明倫堂而得名為「臺北市立明倫國民中學」。 81年奉臺北市政府核定，自82年7月改制為「臺北市立明倫高級中學」，並停招國中生。 臺北市立明倫高級中學，簡稱明倫高中，是臺灣臺北市大同區的一所市立普通型高級中等學校。

小型作業所係針對無法進入庇護性就業服務之身心障礙者，提供以作業活動為主、自立生活及休閒文康為輔之服務，以協助身心障礙者提升社會適應能力及生活品質；透過各種社會參與的機會以及日常作息安排，訓練服務對象自我表達、自我決定、自我負責，為自立生活做準備。 明倫工坊自5月3日開始收案到今日正式開幕不到六個月的時間，期間還因為疫情三級警戒暫停服務二個半月，目前服務人數已達到18位 (滿額20位)，可見家長對於基金會服務的認同與需要。 話題不斷的明倫社會住宅5日開放看房最後一天，民眾非常踴躍，不過對比總共335間的一二人房型超過1600人登記，月租金超過4萬的「三房型」截至5日傍晚45個名額僅有38組登記，還沒額滿。 明倫社會住宅「三房型」租金破4萬元，爭議持續延燒，今（5）日是看屋最後一天，依舊有不少民眾搶看房。

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而且明倫社宅在定價昂貴的同時，對最弱勢群體的補貼額度上相較於其他社宅也是最低的。 由於三房型的價格遠遠超過一房型，因此過去北市社宅在三房型所給予的補貼額度，均遠較一房型為高，但這樣的差異原則在這次明倫社宅的租金中卻沒有體現，造成三房型租金所得比被大幅拉高。 也就是說，若今天有一位單身低收入民眾想要入住明倫社宅最便宜的一房型社宅，即便在最優惠的打折過後，其租金就超過他每月所得上限的一半了，遠遠超過其可負擔的能力，更遑論租金所得比更高的二、三房。 而社宅整體中籤率最低、對社宅供不應求感受最深的，也是這個群體。 同樣以當前申請人數計算，一般戶抽取一房型中籤率僅16%，二房型中籤率僅21%。

如主動發現高風險家庭或個案，並轉介社政單位主動提供預防性服務，以強化醫療單位與社區網絡之連結與功能。 民國97年開始提供免費放鬆紓壓團體服務，期許協助教導個案在未來遭逢重大壓力時，能使用放鬆紓壓技巧協助自己度過難關。 民國94年開始透過團體的方式，提供成員間希望的灌注、知識訊息傳授、情緒宣洩、團體凝聚力，以及發展社交技巧等服務，聚集相同問題的人，透過經驗分享來了解及調適他們的問題，確認不是孤單面對其處境。

明倫: 網友回應

二、為提供教師跨境共備素養教學設計的模式，啟發教學設計理念，以加拿大課程為主軸，啟發接軌國際的思維，辦理旨揭研習課程，實施計畫詳如附件。 台北市教育局長曾燦金會後受訪表示，過去一般都是採線上登記，但明倫社宅較特別，是台北市第1家位於社宅的非營利幼兒園，因此在8、9日上午9點至下午5點開放現場登記，在10日下午1點抽籤。 蔡炳坤今天在記者會說明，明倫幼兒園將招收152名幼兒，包含2歲專班共2班、32名，以及3至5歲班共4班、120名，台北市提供優質平價的幼兒園服務，一般公幼每月僅收2500元，非營利幼兒園每月則3500元，準公共化幼兒園每月4500元。 台北市的明倫公宅去年由柯文哲親自主持動工動土典禮，不過現在建商卻被指控偷工減料，不只設計圖還沒出爐就開始施工，灌漿混凝土也有問題，施工進度嚴重落後，甚至非法雇用外勞，遭到質疑問題一籮筐。 不過建商出面回擊，強調公宅安全沒有問題，不排除對爆料者採取法律行動。 明倫 函轉桃園市政府消防局建置虛擬桃園防災教育館-「異桃界防災士(Dice&Disaster)」線上學習平臺 如附件。

• 台中逢甲夜市的明倫蛋餅店相當知名，每逢假日經常擠滿人潮，深受觀光客喜愛。
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• 社區日間作業設施(明倫工坊)：針對15歲以上、未安置於機構且非在學，無法進入庇護性就業服務場所之身心障礙者，於社區日間作業設施提供以作業活動為主，自立生活及休閒文康為輔之服務內容，以協助身心障礙者提升社會適應能力及生活品質。

台灣的社會住宅在興辦初始，為安撫在地反對者與財務上要求「完全自償」，並未採取各國「區域混居」模式，而是採「單一社宅混居」，也就是在一棟社宅當中同時招募一般戶與特殊戶。 這就是台北市長柯文哲說的「不希望整棟社會住宅裡面住的都是窮人」、「社宅要混居、共榮」的理路來源。 網路節目《木曜4超玩》日前推出「一日市長幕僚」企劃，台北市長柯文哲與主持人邰哥魅力滿點共演，短短一周點閱突破660萬，更捧紅美女幕僚「學姊」黃瀞瑩！

明倫: 明倫社宅陽台逾5坪部分免租金 3房型最多降3200元

台中西屯素蔬食》頤品素食拉麵菜單價位大公開～多元化拉麵湯頭素食朋友的新選擇！ 超人氣百元平價麵食料理大來襲～台中公益路必吃美食小吃餐廳推薦。 說到逢甲夜市，裡面可是藏了許多美食起源地，難怪會成為中外遊客造訪台中必經之處，想必只要是台中人應當都有自己必吃的口袋名單！ 話說今天特地來排一家號稱「全台最好吃」的古早味蛋餅，別說假日就連平日都在大排長龍，想說最近適逢疫情人潮應當不多，但不誇張歐巴也是等了一個多小時，應當也是現點現做的關係吧，只能說這就是吃貨的人生，不是在排隊就是在吃。 這些月收最高可達近6萬的「一般身分戶」，正是台灣居住困境的「夾心世代」：他們不夠有錢到可以買得起價格愈加誇張的房子，但又不夠窮到可以一輩子領政府的補貼，而在租屋市場上他們也找不到品質足夠好又穩定的住宅。 香港就是最明顯的案例，由於其政策在購屋市場與租屋市場相對不作為，所以大量民眾排隊等候社會住宅，縱使社會住宅佔住宅存量比例超過30%，社會住宅仍供不應求。

不過地坪相較明倫社宅多了7坪，同同樣設置智慧電表、水表、瓦斯表等，並取得綠建築、智慧住宅等標章。 而位於北投區2019年才剛開放承租的洲美公宅，四房型40坪月租24,600元，單從坪數去比，洲美公宅顯然CP值較高。 〔記者吳政峰／台北報導〕高檢署檢察官沈明倫2019年調任司法院政風處長，經手過佳和集團負責人翁茂鍾與法官的不當交往案，辦倒前公懲會委員長石木欽，而今他即將屆滿70歲，決定退休，定10月29日生效，遺缺暫由副處長王玨代理，正式接任人選擇日公布。

明倫: 台北林森康樂公園的過去　有一群住在墓碑裡的人

藉由建築規劃策略提供兒童、青年創業、社區居民一個全齡共享、具創造力啓發及生活經驗體驗之場域強化社會連結及回饋，並將各公共空間整合形塑成為一個具開放性、多元性及複合性的「全齡學園社區」。 1968年，因應九年國民教育實施，中華民國政府廣設國民中學。 明倫高中前身「臺北市立明倫國民中學」創立之初，假臺北市大同區大龍國民小學從事籌備工作，8月1日正式成立學校，9月開學後先借臺北市立陽明高級中學校舍上課。 台北市大同區的明倫社宅28日開放看房，其中44坪的三房討論度最高，雖然租金高達4萬零500元引發民眾兩極看法，但當天仍吸引不少人到場看屋。

對此，北市都發局回應，明倫社宅公共區域清晨疑似有社區外民眾進入社宅，人為使消防作動，已通報警方處理。 本中心持續針對全院新進員工、精神科護理實習學生提供自殺防治教育訓練，並於2017年始主動針對院內各科部醫事人員提供自殺防治教育訓練，持續提升本院同仁自殺防治相關知能，並強化本院同仁面臨院內自殺未遂或自殺意念事件時之應變能力。 為提升自殺防治工作的完整性與服務品質，並配合我國自殺防治策略，亞東紀念醫院於民國101年3月24日正式成立「明倫自殺防治中心」。 本中心結合精神科醫師、諮商心理師、社工員與自殺個案關懷員等專業內涵，提供個別與團體心理諮商、精神疾病就醫轉銜及社會福利資源轉介等服務，期待能用全面性觀點來進行自殺防治工作，擴展社區服務內涵與提升專業團隊的服務品質與效能。 究竟社會住宅定價怎麼來，原來是今年9月在柯文哲主持的會議當中，北市府官員主張社宅自償率應該超過100％，自負盈虧，等同於所有興建成本由住戶買單。

明倫: 新聞雲APP週週躺著抽

有網友冒險出賣一張青澀照片，是黃高中時期的畢業照，嬌羞甜笑搭配制服，青春無敵形象引來一波朝聖風潮。 社區日間作業設施(明倫工坊)：針對15歲以上、未安置於機構且非在學，無法進入庇護性就業服務場所之身心障礙者，於社區日間作業設施提供以作業活動為主，自立生活及休閒文康為輔之服務內容，以協助身心障礙者提升社會適應能力及生活品質。 明倫 本案基地位於臺北市大同區承德路三段285號，基地面積合計約為8,639平方公尺，原址為大同區明倫國小，因應少子化，經歷廢校及都市計畫變更等程序後，由本局規劃建置社會住宅，鄰近捷運圓山站，區位條件良好，建築規劃設計為地下2層，地上11層，計380戶。

明倫: 明倫自殺防治中心

民代建議應該要調降租金，否則違背照顧弱勢本意，隨著登記截止日逼近，北市府也在觀望是否出現「登記人少於房數」的窘境，也可能調整社會住宅的整體戰略。 明倫 這位先生看了很滿意，現場詢問登記事宜，他過去從事貿易工作，目前已經退休，有意承租4萬的社會住宅是因為台北租房實在太貴。 （四） 家庭成員均無位於本市、新北市、基隆市或桃園市之自有住宅。 家庭成員持有不動產現值總額應低於公告受理申請當年度本市中低收入家庭財產之不動產限額(即876萬元以下)；但原住民保留地及道路用地之土地價值，不予採計。 柯文哲強調，蓋社會住宅要考慮永續經營，去年的確有調整租金計算方式，因為過去蓋社宅時成本估計太樂觀，以健康社宅為例，106年時以為自償率有135%，到了109年時發現只有94%，因為民眾對於租來的房子不會特別愛護，還有颱風、地震、白蟻三大問題，建築物維護成本遠比歐洲國家高太多。

三來是台灣那些更低價、給更弱勢住的政府提供出租的住宅（如平宅、出租國宅）數量不多，住過的人更少，也很難提供比較感。 比方說低收入戶才能入住的平宅，只需要繳交千餘元管理費就好；而二十分位以下的出租國宅，12坪月租也大概只要2800（注意，這些都是台北市的租金價格）。 所以當這些住宅未來要轉型成社宅的時候，其實他們都是最清楚台灣社宅很貴的那群人。

明倫: 桃園明倫三聖宮：參拜心得

韓劇「魷魚遊戲」最近在台灣和世界各地爆紅，劇中把童年懷舊遊戲當作「死亡篩選」的比賽項目也令人印象深刻。 便有網友因此在《Dcard》上提問「韓國的兒童遊戲有魷魚遊戲、椪糖等等，台灣有什麼兒時遊戲擁有稱之為經典的地位」引發網友熱烈討論。 還有部分網友吐槽現在位於台中逢甲的明倫蛋餅店，「開了發票味道就變了」、「排隊排一小時，吃第一口我就氣死」、「只吃過現在的明倫蛋餅，覺得不好吃耶！」、「現在的是在吃油蛋餅吧！整個都油」。 看到起初的明倫蛋餅只是由一台改裝拖車在作生意，許多網友也不禁感傷回應，「這是明倫學生的回憶」、「阿伯的口味無人可以取代」、「員林阿伯古早攤車才是正宗的…可惜阿伯已經到天上去了」。 然而，原PO也感嘆說到，當時會固定來擺攤的阿伯早在幾年前離世，而如今在台中逢甲知名的明倫蛋餅店似乎是阿伯的親戚所經營，但創始店的傳統滋味是最簡單又好吃的美味，是永遠屬於當代學生的回憶。 一名網友在臉書「爆廢1公社」PO文透露，大家對於台中逢甲的明倫蛋餅必定不陌生，但其實明倫蛋餅的創始店位於彰化員林，也不如現今來的氣派，僅僅是一輛由改裝拖車搭起的，每天固定停在路邊就開始賣起蛋餅。

且附近有捷運、公園，還有設置公托等設施，更重要的是當前租屋市場絕對沒有的「至少保障三年租期」，當然就讓人趨之若鶩。 但如果購屋市場與租屋市場出現了各種不健全與扭曲的狀況，如高房價、租屋黑市、住宅品質不佳等問題，那麼原本可以在市場中尋找住房的民眾，就會湧入社會住宅當中，讓社會住宅負擔大幅增加。 關鍵在於社會住宅作為整體住宅政策的一環，同時也受到購屋市場與租屋市場的狀態連動。 這就必須談及住宅體系的三個環節：「購屋市場」、「租屋市場」、「可負擔住宅體系（社會住宅）」之間的分工聯繫。 柯文哲說，以前社宅沒有特別要求，但他要求任內興建的一定要拿到智慧建築、綠建築、無障礙空間及耐震等四大標章，另外現在ICT進步太快，4、5年前訂的規格，等到完工時可能已經落伍，所以為了讓智慧建築與時俱進，相關契約還特別做過設計。 不過，也有人持不同看法，「部分國宅出租空屋也要3萬多了」、「13萬在台北市能買幾坪？真的不用想」、「4萬房貸也買不起台北市啦，一定要北市門牌的話，只有社子有機會」、「買房子更好，但不會選在台北市」。

台北市明倫社宅26日開放申請，但其中一個44坪的房型，租金高達4萬500元，引發網友熱議。 對此，北市都發局回應，社宅租金皆以85折計算，也會依照「分期租金補貼」針對不同收入者收取租金；根據北市社宅招租網資料顯示，家庭月入13萬才需負擔4萬元房租。 低樓層配置鄰里空間開放空間，幼兒園、公共保母，創造力學園、青年創業園區、商店等具社會福利與青創服務等空間計畫，不僅提供社宅住戶使用亦打造為可供周邊鄰里共同使用的社區營造據點。

明倫高中原為1968年創立的「臺北市立明倫國民中學」，1993年改制為高級中學。 曾燦金說，目前含明倫社宅，台北市非營利幼兒園共有41間，今年8月將新增2間，位置會在 東區社福園區（原潭美國小舊址） 和協和祐德高中裡，預計分別招收131、212人。 台北市都發局住宅工程科長魏國忠則表示，「發現有強度有疑問情況之下，其實在這個案子已經立刻找台北市土木技師公會做鑑定，因為在安全無虞的情況之下，這工地我們才會讓他繼續施工」。 臺北市立明倫高中與臺北大學、大同區公所合作開設20堂微課程，並導入校外活動參與，像是小論文競賽、參與…

明倫: 北市社會住宅44坪月租破4萬　柯文哲：回去檢討

明倫國中創立於1968年，初名「員新國中」，繼而改為「明倫國中」，1973年設立國中附設中級補習學校，嘉惠許多失學青年，而1997年設置美術班至今已是第16屆，歷屆學生皆有優秀的成績展現，體育方面明倫國中拔河隊更是全國有名的實力隊伍。 彰化縣明倫國中創校至今已51年，老舊校舍在經歷多次增建及裝修下，多呈現「老揹少」的情形，為了讓學師生有更舒適安全的環境，彰化縣政府向教育部國教署爭取總經費達1億6千零7萬3000元，將拆除中棟、東棟、北東棟、南棟老舊校舍，而新校舍將會有32間新教室、廁所10間、地下室7間等新建校舍設施。 中共軍事演習日益頻繁，更迫近台灣，引發各種可能聯想，以致於緊張升高，自不待言。 明倫 不過記者實際詢問營建商工地主任陳先生，他表示，社宅租金價格通常是以該地區平均價位來決定，由於明倫社宅位處交通要點，緊臨圓山捷運站，附近生活機能便利，且建材方面確實用料較好。 而從招租網顯示，可以發現木柵社宅三房型也破4萬元，月租來到40,200元。

明倫: 明倫社會住宅開箱！264戶「1+1房」直擊　10款內建設備曝光

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