25坪懶人包

至於占比第三高的「未滿15坪」，比例達15.5％，與買房大調查中「僅2％的購屋民眾考慮15坪以下物件」的統計結果出現明顯落差，這可能也反映了理想與現實的差距，因為房價維持高檔，而民眾可負擔的總價有限，因此實際購買面積不得不下修。 如果當初因為預算犧牲了品質，其實有很多材質跟替代方案可以選擇，相信可以省不少錢，但我跟老婆都認為是要住一輩子的房子，還是咬牙吞下去orz，但起碼目前我們都認為很值得啦XD。 2015年一月終於交屋了，我和女友對驗屋沒有經驗，設計師建議我們可以找專業的驗屋公司幫忙。

現在已經入住一段時間，和老婆一起坐在餐廳吃飯，休息時點著我們喜愛的香氛蠟燭，享受在家的美好時光，一切的辛苦都值得了。 驗窗框、天花板、陽台漏水都是以十分專業的紅外線熱成像儀檢測，全部的排水孔也是使用內視鏡的鏡頭檢測有無水泥淤積。 25坪 管線檢查，以及電線迴路的設計檢查，都幫助沒經驗的我們很大的忙。

25坪: 買2新房扛1500萬房貸！他嘆「生活像清教徒」 　網勸：再撐一年

很多朋友都有問過我，相信你們也想知道，其實我想說預算這種東西，基本上反映出來就是對品質的要求，當初估價單出來時其實也是超出我們原本預算。 驗屋後提供了一份非常專業詳細的報告，建議我們如何要求建商改善。 25坪 建議板友們有問題最好入住前先發現，等到裝潢入住後才發現問題，麻煩很多的。

然而，就有網友感慨，以往三房格局權狀約50坪左右，現在建案卻開始出現「25坪買三房」。 對此，專家表示，這種現象在北部確實常見，且曾看過比25坪更小的三房。 「裝潢一坪多少錢」和屋況有絕對關係，在規劃裝潢預算時從一坪裝潢費用著手，會讓你更清楚掌握裝潢預算該怎麼分配。

25坪: 面積對照表(面積換算表)

另外農地常使用「甲」、「 分 」、「 張犁 」來衡量面積，這些單位其實是鄉民常稱的真祖國荷蘭傳來的，距今已有 400 多年歷史了。 雖然次臥可以選擇放單人床（標準91 x 188 公分），加上走道大概也佔掉了房間的二分之一，再加上預留擺放書桌、衣櫃的空間，因此若低於2坪實際感受會顯得滿擁擠。 雖然現代住宅多以餐廚整合，但以一張標準四人餐桌 80 x 120 公分為例，加上四張餐椅，至少要 1.5 坪以上才不會過於擁擠。 由於畝、反、町的值與1公畝、10公畝、1公頃的值非常相近，所以面積單位到公尺制的過渡在日本比較順利。

明代設計認為，大部分的小空間，多為單身、新婚夫妻或小家庭的居家首選，空間雖然有限，應有的機能性卻不能少，透過設計師將空間重新整合，小宅亦能體現出朗闊大器、機能完善的理想生活。 不論你是想要坪數換算、面積換算，只要在以下欄位輸入坪數、平方公尺（平方米）或是公頃，系統就會自動幫你計算對應的面積或是坪數。 那麼，到底買房要選多大的坪數，價格既負擔得起，入住後也不會擠到懷疑人生呢？ 房產專家建議，挑選室內實際坪數達18～25坪產品，較適合3人以上家庭居住空間與動線規畫，若以公設比30％回推，權狀坪數至少要25～35坪，空間安排較有餘裕，居住使用上也方便彈性調整，符合實際住居需求。 此外，還有很重要的一點，買房得考慮轉手性，20坪以上、兩房小宅產品由於好住、好入手，也相對容易出售或出租。 2013年開始，和當時的女友開始有了買房的念頭，陸續尋尋覓覓看了不少房子，終於在2014年5月找到了地點與格局都滿意的新房，下訂買房，開始了積極找設計師幫忙規劃設計裝潢。

25坪: 面積換算問題

法國大革命後有人就提出將度量衡改成十進位，最終訂出公尺就是北極到赤道距離的千萬分之一，這就是公制的由來。 通常用二種方便判斷的方式來記憶，一坪大小約略是二塊榻榻米合併起來的面積大小，或是大約一個標準雙人床的大小。 1坪就是6尺4的正方形面積，換算為3.30578平方公尺，然而對一般人來說，3.30578平方公尺是多大？ 房市達人簡安捷表示，1坪實際上的面積，為邊長1.8181公尺的正方形面積，所以一般會以整數約180公分乘上180公分的正方形面積來說明，較好記憶。

等等 提供了計算過程及公式， 還有動態虛擬示意圖，讓我們更直觀的理解計算結果。 基本三件式衛浴要放得下洗臉盆（約65公分）、馬桶（40公分）、淋浴間（90公分），而這些物件的基礎只寸之外，還要預留馬桶兩側約 公分寬，才不會過於擁擠。 若要規劃浴缸（標準尺寸為80 x 150公分），則需要增加至少約 0.5 坪的空間，才能保有使用上的基本舒適度。

25坪: 設計家TV節目資訊／

坪原本是根據日本特有的疊蓆（榻榻米）來定義的單位，原來在沒有這個定義基礎的台灣和韓國，由於分別在1895年乙未割臺及1910年日韓合併成為日本領土，坪也被引進並廣泛使用。 在中國大陸，口語中常使用píng（ㄆㄧㄥˊ）作為房屋和建築的面積單位，但指代的並非「坪」而是「平」（或「平米」），指的是「平方公尺」。 雖然坪是日本傳過來，但日本也在 1966 年全面改為公制，雖然日常仍會使用「坪」（英文：pin），或是用「疊」來標註房間面積，但在房屋平台上仍是使用平方公尺為主、坪為輔，有些甚至沒只顯示平方公尺。

而根據日本人對疊蓆的嚴格規定，2塊疊蓆合起來就是一個邊長一間（即6日尺）的正方形。 以狀況良好的5-15年新古屋來說，若不更換水電管線與變動格局，僅做配電迴路調整和插座更新，那一坪裝潢費約在5-8萬之間；若是需要翻新管線、變更格局、增加插座等等，那依照變動幅度大小與複雜程度，一坪裝潢費約可能會超過8萬。 裝潢預算主要分為四大類，最高占比為「裝潢工程費」，再來為「家電」和「家具」購買預算，最後要預留「備用金與雜費」，以下就介紹這四大項目在總預算的佔比，以及分別包函哪些內容。 公尺(公制符號 m, 英語 meter)，在中國大陸和香港音譯為「米」，100 公分等於 1 公尺。 大空間有大空間的大器，小空間也能有小坪數的精緻，若能在入住之前即思量好未來的居住習慣、生活方式，即使是小宅，也能宛如居住在大坪數空間裡，怡然無壓。

25坪: 坪 (日語), 面積

雖然日治時期後期推行使用公尺的「 公制 」，但礙於推動力道不足，且建築相關文件繁多，重新修改單位困難，對於民眾換算也複雜，因此公制僅在部分領域取代尺貫法。 日治時期以前，台灣多是使用漢人傳統度量衡，但各地還是略有差異，例如宜蘭的一尺跟台中的一尺長度並不一樣。 日本人來臺灣後把日本傳統的尺貫法引入，並利用國民教育和保甲制度推行，由於尺貫法是由中國隋唐時期的度量衡延伸而來，長度和重量單位和清代台灣人使用的單位差異不大，因此在日治時期的前半段台灣人很快就能接受。 高齡老屋為了安全與延長住宅壽命，最好在基礎工程多下功夫，像是防水除壁癌工程、鋁窗、水電管線、插座配電、隔牆重做、地坪翻新等等，在裝潢工程上相對花錢，一坪裝潢費約在8-12萬。 房屋面積的單位，一般是坪跟平方公尺， 我們數學不好的人，換算起來實在燒腦， 這個小工具讓我們不用背公式，輕鬆轉換面積， 例如計算30坪等於平方公尺？

• 雖然次臥可以選擇放單人床（標準91 x 188 公分），加上走道大概也佔掉了房間的二分之一，再加上預留擺放書桌、衣櫃的空間，因此若低於2坪實際感受會顯得滿擁擠。
• 日本人來臺灣後把日本傳統的尺貫法引入，並利用國民教育和保甲制度推行，由於尺貫法是由中國隋唐時期的度量衡延伸而來，長度和重量單位和清代台灣人使用的單位差異不大，因此在日治時期的前半段台灣人很快就能接受。
• 設計師在客餐廳部分使用了大量的黑鐵件跟系統板材，做成了開放式的吊櫃。
• 明代設計認為，大部分的小空間，多為單身、新婚夫妻或小家庭的居家首選，空間雖然有限，應有的機能性卻不能少，透過設計師將空間重新整合，小宅亦能體現出朗闊大器、機能完善的理想生活。
• 灰階牆面從玄關入內延伸到陽台前，橡木貼皮的電視主牆從天花板大器竄下，質樸的木色中點綴鐵件，在細節中展現設計不著痕跡的力道。

一坪大小約略是二塊榻榻米合併起來的面積大小，或是大約一個標準雙人床的大小。 25坪 許多人以為小宅就只能捨棄，捨棄美學、捨棄收納、捨棄開闊的視覺、捨棄採光等等，但其實只要動線與格局規劃得宜，空間大小不是問題，一樣能夠擁有通透明亮的好感生活。 當初很擔心收納問題，跟設計師要求了大量的收納空間，但又擔心櫃子太多，會使本來就不大的空間顯得更壓迫。 設計師在客餐廳部分使用了大量的黑鐵件跟系統板材，做成了開放式的吊櫃。 25坪 簡安捷表示，民眾看屋時可以拿出捲尺丈量，拉出寬180公分及深180公分的空間，大約就等於1坪的大小。 通往主臥的房門位於電視主牆旁，明代設計把房門設計成隱藏式，避免視線備受干擾，視覺流暢明快。

25坪: 房東噁傳「打手槍3次」　單身妹..

開放式的書房空間，以淺墨綠黑板漆成為空間亮點，也為居家生活營造出不同的樂趣。 完工入厝後，緊接著婚禮的舉行，女朋友也變成了現在的老婆，過程實在有點緊湊辛苦。 拍照當下是白天，無法充分看出燈光的差異，但我們平日下班後晚上使用燈光時，時常都讚嘆設計師真的對燈光下了一番苦功，不僅僅是燈光設計使客餐廳加分很多，彈性也十分大，可以充分滿足我們在不同時刻對燈光的需求。 設計師巧妙的利用客廳電視牆上方的空間，做了一個隱藏的櫃體，使用可遙控的電視升降架。

室內約30坪，四房兩廳，預計交屋後入住只有我和女友，所以只先裝潢了客餐廳、主臥、書房。 另外兩間房間，只做了平釘天花板、冷氣管線預留、LED崁燈、窗簾。 雖然當時店面不大，但風格看起來很對我們胃口，聯絡設計師面談後，發現雙方理念還算合得來，立馬簽約，結束痛苦的尋找設計公司過程。 一名女網友表示，最近發現未婚夫身上多了一把鑰匙，才知道對方為了幫初戀脫離家裡，在外面租了一間房子，還定期給對方生活費，讓她相當崩潰，認為這根本就是包養。

25坪: 一坪: 房子1坪有多大？　竟然用睡的就秒懂

小宅相對於大空間容易雜亂、擁擠，因此不須過多的裝飾，以減法代替加法設計。 並善加利用畸零空間作為收納雜物的儲藏區，將空間坪效發揮到最大值。 小空間可挑選空間中的一道主牆作為視覺重點，其他的牆面則適時留白，成就出無壓自在的呼吸空間。 明代設計以客廳電視牆為主牆面，利用灰階色調襯托木質電視牆。 灰階牆面從玄關入內延伸到陽台前，橡木貼皮的電視主牆從天花板大器竄下，質樸的木色中點綴鐵件，在細節中展現設計不著痕跡的力道。 七米多的主牆利用顏色與材質堆疊出塊體視覺，俐落地綻放空間層次。

她也氣得將男方的行李丟出家門，且一腳踩在上面，氣喊「假好心的爛男人」。 一名女網友表示，他們家家境還不錯，爸媽年薪千萬，在北市大安區還有房產，她目前已經知道爸媽會留財產給自己，因此不知道還要不要努力打拚，「覺得家裡已經有錢了，我幹嘛要努力，想躺平」。 PODCAST節目《地產詹哥老實說》也曾提醒聽眾，新北有些建案會以魔術空間作為主打，像是17坪兩房、20坪二加一房，但若在預售階段入手這種產品，實際入住之後，可能會產生不小的失落感，像是沙發距離電視太近，或房間小到只放得下床。 建議想在預售時買小坪數的消費者，一定要多加留意實際的使用空間。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價高漲，建商為控制總價，坪數越趨縮水的現象在北台灣相當常見，而小坪數產品也已成為市場主流。 他說，現在新建案公設比約33%，兩房大約權狀20出頭，35坪以上則應就能隔出大三房。

25坪: 明代室內裝修設計有限公司

在不使用電視時，可將電視升上，百葉窗開啟後，連接客廳與書房，增加視覺的穿透感。 當時距離交屋時間還有接近半年的時間，中間和設計師對格局的平面規劃來回討論了幾次後，終於規劃出家具的平面設計。 在新竹地區尋尋覓覓，由系統家具廠商開始，也在網路上尋找風評佳的設計公司。 有的是設計理念不滿意，有的是風格不喜歡，還有些是嫌棄我們預算不夠。 坪是源於日本傳統計量系統尺貫法的面積單位，主要用於計算房屋、建築用地之面積，主要應用於日本、臺灣和朝鮮半島。

25坪: ・平方・畳 計算機

裝潢工程費：又可細分為「設計費」、「基礎工程」和「裝潢工程」，如水電、木工、泥作、油漆等等項目，通常佔裝潢預算中的50-65%。 簡單來說，1坪的大小，大約就是一張雙人床的大小，下次去看屋時，如果來不及準備捲尺，就實際從樣品屋擺出的雙人床大小來判斷，對於空間大小相信能更有概念了。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。 相對於公制，英美制是相對傳統的度量衡制度，標準較模糊，一英吋是三個大麥的長度，一英里是一個士兵走 1,000 步的距離，由於定義不一，因此單位間的換算麻煩。

25坪: 坪 平米(平方メートル) 畳 計算一覧表の計算方法

以室內實際 15~25 坪為例，分析各空間應該有的標準坪數，給廣大網友做參考。 主臥房基礎需放得下衣櫃、雙人床和梳妝台，以標準雙人床152 x 188公分為例就佔據快要一坪，加上衣櫃、化妝台和預留65公分走道，若坪數規劃不足3坪空間就會相對有壓迫感。 泰國雖然也採用平方公尺，但也有個常用的土地面積單位：Tarang wa（ตารางวา），其實這單位並不複雜，就是 2 公尺乘 2 公尺，也就是 4 平方公尺。 其實大多數亞洲和歐陸國家都是使用平方公尺的，可見台灣房屋平台完全看不到平方公尺，反而是全世界獨一無二的。 新成屋有附贈衛浴、廚具，若沒有要更換或變動格局，不用重拉水電管線等基礎工程，在裝潢費用會相對較低。 1961年韓國頒佈計量法，規定用國際單位制（公制）公尺，但實際的土地、建築物買賣仍經常用坪做單位，直至2007年7月韓國政府修訂計量法，繼續用「坪」等單位要罰錢，但民間一樣照用。

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