新莊莫內花園建案7大著數

「鳳凰花園」一出門就是中正路，跨過中正路，往南7分鐘，就到新莊最具歷史的300年傳統街市：廟街（新莊街）。 目前新莊區A3站周邊的銷售中建案，像是麗寶集團的「快樂星球」，開價每坪52~57萬元，規劃2房及2+1房，坪數為28~31坪，現在推出廣告戶1568萬元起含車位；日健建設的「日健駅」開價每坪49~53萬元，規劃2~4房26~45坪。 資深房產業者表示：美國CPI指數突破40年新高，台灣3月消費者物價指數（CPI）年增率達3.27%，創九年半最大漲幅，加上營建成本、原物料價格逐漸提高，民眾擔心「錢越來越薄」，自然會進入房市，選擇保值商品。

當天駐菲律賓蘇比克灣的美國第5航空隊派出4支航空大隊共118架B-24轟炸機實施此項任務。 5月31日，駐菲美空軍以三架B-24為一編組上午10點到下午1點專門對台北實施無間斷轟炸。 美軍在太平洋戰爭採取跳島戰略以減少傷亡加速挺進日本，美軍採取攻佔菲律賓群島和沖繩島、跳過臺灣的方案，不登陸攻佔臺灣，而選擇轟炸空襲臺灣。

新莊莫內花園建案: 房屋資料

為慶祝成立35週年，忠泰集團首次與動態圖像設計Bito合作，以週年口號「三五成群，破浪前行」作主題，創作全新品牌形象動畫，希望在影像溝通時代，更精準、立體地表現忠泰品牌的美學與價值，以及對城市建設的企圖心。 副都心銷售業者指出，「當前新莊副都心破百坪豪宅，只剩遠雄九五最後釋出的17戶，加上中悦檀悦，總供給量不到50戶，未來卻有上千名老闆要競逐收藏，從供需角度來看根本不夠賣！」這即是「絕對的稀有性」。 《平均地權條例》修正草案箭在弦上，但「私法人購屋許可制」卻被叮得滿頭包。 新莊莫內花園建案 中華民國不動產開發商業同業公會全國名譽理事長王光祥以自身都更案「台北之星Diamond 新莊莫內花園建案 Tower」舉例，提出修法上路後恐面臨的問題。 娛樂中心／林庭蕷報導女星邵雨薇擁有甜美外型還有清新氣質，演出不少戲劇，精湛演技備受觀眾肯定，去年斜槓當作家出書，又與金鐘影帝吳慷仁感情穩定，可說是愛情事業兩得意，時常在社群平台發文分享生活的她，近期罕見曬出大尺度辣照，引起網友熱議，有粉絲更直呼「暈得咪咪冒冒」。 1978年開園的高雄壽山動物園，陪伴市民度過40多年的歡樂時光，為了提升園區內圈養動物的福祉，也讓遊客逛得更舒適，市府決定啟動開園以來最大規模整建計畫，2021年開始休園，進行全面大整修。

「新潤莫內花園」位於「新莊知識產業園區」內，因為緊鄰機捷軌道，因此低樓層戶別視野恐有遮蔽，亦恐有噪音問題，重視收納的換屋族可以考慮B5、B6、C5、C6戶，有一臥室空間較大，可規劃獨立衣帽間或是辦公區域，方便主人使用。 新北產業園區站目前生活仰賴舊市區商業機能，等待住宅完工、人口持續進駐以外，才能發展自身區域之機能，此外，新北大道、思源路口車流量大，上下班尖峰時間較為阻塞。 由國鉅機構‧景程建設開發興建的預售案「國鉅富」位於思源路、福德二街及福美街所圍成之街廓，基地三面臨路，廣達791坪，未來完工後下樓即是福基公園、福美公園雙公園，且步行至機場捷運A3站站僅450米。 新莊莫內花園建案 A3站位於新北市新莊區新北大道、思源路交叉口，新北大道以北為新莊北側知識產業園區，新北大道以南、思源路以東為頭前重劃區，而思源路以西則是副都心，而該站點在去年環狀線啟用後，和Y20站形成高架共構車站，躍升為雙捷運站。 上述設備部分系統因管線配置，須在建築規劃前期就同步考量，並在興建過程一併納入，難以於交屋後自行增設，足見新潤建設整體規劃的用心。

新莊莫內花園建案: 最貴5豪宅3棟在此區 專家曝北市達官聚落2優勢

「新莊知識產業園區」絕版住宅用地中，由「新潤建設」重金擘劃的「莫內花園」，將吹響新知元年號角，成為住宅首發大案。 新莊莫內花園建案 該案步行至雙捷僅350米，正對6300坪福慧公園，搭配新潤2020「心建築」五大購屋升級，預約人次創下新高，後勢可期。 新莊當紅炸子雞正式交棒，繼新莊副都心、頭前重劃區後，受各界矚目的燙金壓軸「新莊北側知識產業園區」，歷多次標售熱況後，即將鳴笛啟航。 該重劃區享機捷A3站、環狀線Y20站匯流優勢，強勁樞紐地利，成錢景備受看好的產業發展重鎮。 上週（8日）新北市城鄉發展局更拍板，將在捷運站廣場劃設1.5公頃交通用地，規劃設置客運轉運站、金融科技業、商辦空間，打造商業重鎮，盼型塑下一個新北的信義計劃區。

• 房價每坪40至50萬元有19個社區，重劃區周邊則以「家家富富」、「璽園」、「鳳凰花園」、「永鼎國璽」每坪成交45至47萬元最高。
• 為此，台灣總督府開始針對各級學校實施更徹底的校園疏散措施及防空演練。
• 海研A3光點位於新北市新莊區，為一全新的預售屋大樓建案，由海研建築所興建，地點就在新莊北側知識產業園區，前方正對6300坪福慧公園，步行至捷運新北產業園區站約7分鐘，規劃18-30的2-3房小坪數房型，預計2024年第四季完工，目前牌價每坪萬元起。
• 「新潤莫內花園」位於「新莊知識產業園區」內，因為緊鄰機捷軌道，因此低樓層戶別視野恐有遮蔽，亦恐有噪音問題，重視收納的換屋族可以考慮B5、B6、C5、C6戶，有一臥室空間較大，可規劃獨立衣帽間或是辦公區域，方便主人使用。
• 其中39坪3房雙衛浴、雙陽台規劃亦讓購屋者驚艷，不僅玄關處貼心設置衣帽儲藏空間，客廳設計超大面寬，讓視覺一路延伸至端景，前獨立大陽台，對望6300坪綠海景觀，提供全家人最放鬆的相聚場域。
• 後續尚有宏匯iTower百貨商辦、凱悅嘉軒酒店，新北大道沿線重量級建設競相登場，造福新莊、三蘆、泰山、五股等近180萬人口，正式定錨雙北新門戶，人潮帶來錢潮，知識產業園區生機蓬勃，未來備受關注。
• 科達機構董事長賴建程分析，國內疫情趨緩，自5月開始全台整體看屋人潮相較前兩個月大增2至3成，科達看好新莊發展，由海悅國際、科達機構合資的「海研建築」推出首案「新莊海悅花園」在23日正式公開，可售戶100戶，每坪開價39.9萬元，329檔期潛銷期來人預約突破500組，目前銷售達5成。

結果顯示，排名前幾名的學校包括台大、成大、台科大幾乎都擁有大量理工人才，反應當前產業趨勢，人力銀行發言人更指出，若想進入科技業，有4大名校血統勢必是優勢。 揮別2022年，來到了2023年第一周，科技大廠紛紛參與「美國消費性電子展」（CES），也陸續公布2022年整體營收及新年展望。 值得關注的是，鴻海鄭州廠出現封控騷動事件，2022年全年營收仍達6.62兆元，為歷史新高，是台灣首家年營收衝破6兆元大關的企業，寫下台灣企業界新紀錄。 5月疫情逐步解封後，6、7月房市也出現「報復性買盤」，推升六都7月移轉量大爆發，整體交易量大增20%，尤其新北市7月移轉量達6482棟，更一舉破6千棟大關，其中新莊區1至7月即達3453棟，拿下新北市交易量冠軍，不僅包辦新北市半數交易量，新莊區上半年推案量也將近400億元。

新莊莫內花園建案: 打造「新北的內科」！新潤機捷A3站住宅案　成交4字頭吸在地客

新莊地區自去年起大甩鬼城封號，住宅交易量及單價雙雙上漲，而位於新莊北側知識產業園區、頭前重劃區以及新莊副都心三大核心的機場捷運A3站挾著全台唯二可預辦登機的捷運站，亦為機捷、環狀線雙捷運交匯站點，加上近享三大重劃區之產業、商業、公共建設利多，成為海研建築、國美、新潤、長虹等大型建設爭相卡位之地，目前周邊新建案每坪開價介於5~6字頭之間。 除交通優勢外，「莫內花園」享有6300坪公園第一排永久棟距，新潤建設領先業界提供五大心升級，每戶配備日立淨化箱、防霾紗窗、全戶除氯淨水器等健康防疫建材，公設規劃夏普SHARP抗菌電梯，提供住戶安全舒適的居家空間，更祭出第一年社區免費代管等多項貼心服務。 此外，知識產業園區緊鄰64、65快速道路，北銜八里台北商港、南接新店新富科技聚落，台1線、國道1號亦隨侍在側，串聯北北桃近900萬人口，交通動能遠勝副都心，做為資訊交流渠道、產業發展重鎮，或菁英住宅聚落，均有具相當成熟的優勢，無疑將是北台灣新興科技門戶。 文森-精妝兩房+車位－1.嘉通文森在副都心內規劃純住宅建案，採先建後售，品質可以眼見為憑，在商業區規劃的副都心中較為少見。

消息一出，周遭房市隨之水漲船高，知識產業園區住宅首案，由新潤建設所策劃之「莫內花園」打頭陣，該案坐落雙捷A3站350米，6300坪公園第一排，新潤建設大手筆將「心建築」社區餐飲服務「RUENN CAFÉ」搬進接待中心，讓賞屋民眾直接體驗未來社區氛圍，更祭出首付68萬起2房含平面車位的限量優惠，再現重劃首案不敗定律，吸攏1800組預約賞屋人潮。 協助招商的仲量聯行表示，新北產業園區站可由機場捷運A3站預辦登機，鄰近新莊北側知識產業園區規劃之客運轉乘站，客運站可興建地上16層、地下3層，約7,000坪捷運共構大樓，預估投資額約11億元，提供商場及企業總部等進駐，將成為雙北重要交通節點及國際門戶。 由新潤建設規劃興建的「莫內花園」總銷60億元，是新莊知識產業園區首發住宅建案，於今日上午10點30分舉行動土典禮，新潤建設機構董事長黃文辰親自到場，現場氣氛熱絡。 他表示，「莫內花園」距離捷運A3站僅350米，1站直達北車，並導入新潤「心建築、新建築」氧生宅、專屬餐飲、保固客服等服務，因此8月28日公開至今銷售3成。 盤點全台重劃區房價走勢，重劃區首案永遠是王道，一區一次唯一買點，增值力道相對強勁，往往是置產、投資客首選。 「新潤莫內花園」現場專案經理表示，本案不僅坐落全區稀有住宅地，距雙捷運A3站僅350米，6300坪公園首排，房價穩穩撐盤，加上新潤建設「心建築」五大升級，囊括六大健康氧生標配到府、社區一年代管服務、五年防水保固等，CP值極高。

新莊莫內花園建案: 不到120天 新北都更二箭首案核准

斥資5億多、歷經500多天的日子，壽山動物園終於在上個月（12月）重新開園，透過新聞放大鏡一起來看看。 【愛傳媒全民查假會社專欄】台灣國家安全研究（TNSS）最新調查，由中央研究院政治學研究所委託全國公信力民調中心執行有關台灣國家安全議題的電話訪問，內容包含台灣經… ，這部分個人相當安心，該案也強調5大住宅升級，YKK氣密窗、日立淨化箱、Yaffle除氯淨水器、防霾窗、防水保固5年、社區電梯配有SHARP抗菌清淨機、公設空間配置Honeywell雙極離子空氣清淨機…等。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

由新潤建設推出的「新潤莫內花園」，即因步行350公尺達機捷A3站、環狀線Y20站，1站就到台北車站，且正對6300坪福慧公園，針對小家庭設計的18-39坪親民坪數，加上瞄準自住者規劃的「心建築」五大購屋升級，從健康、防疫、社區經營，到保固、收納機能面面俱到，成為近期雙北市最受自住青睞的捷運宅。 「莫內花園」距離新北產業園區站僅有350公尺，享機捷A3站、環狀線Y20站雙捷運，1站進北車優勢，也可連結新莊、板橋、中和及新店地區，並串連桃園國際機場，周邊有台64、65線快速道路及國道1號高速公路，交通十分便利，也因此吸引大量企業進駐一旁的新莊北側知識產業園區，包含夏姿集團總部、科定企業總部、茂訊資訊、台通光電等企業進駐。 新莊知識產業園區幅員僅26公頃，利於企業總部、住宅聚落、商業中心快速聚集成型。 目前中悅A3新創總部、台通光電均動工興建中，後續夏姿集團總部、科定（KD）企業總部、茂旭資訊、先鋒高分子、德昇建設等高科技產業亦蓄勢待發，配合政府的「立體化政策」興建商辦，融匯商業、電子、雲端智慧、研發等全新技術，透過雙軌優勢加持，形塑國際智慧產業、人才交流阜。

新莊莫內花園建案: 新莊最強雙軌樞紐　新潤莫內花園熱銷

永陞 聯合公園(位於中港路及富貴路口) 基地2000坪三面鄰路地王，座擁濕地公園第一排， 純住宅、高效坪的有感實住， 公園×捷運×學區×影城×商城全面就位， 不僅享有便捷的生活機能， 同時享受下班後的綠意人生。 2020年9月5日 — 新潤莫內花園抗PM2.5的超淨化抗菌氧生宅，會是買房的好選擇嗎？ 這個離我現在住的地方不遠的建案，在新莊的新北知識產業園區新潤莫內花園， … 基本面可能看不出東西，但可以從技術面找看看跡象，或是PTT名人天哥發文 … 「新潤莫內花園」基地面積1646坪，規劃地上15層、地下4層大樓，18~39坪2~3房，共367戶（包含17戶店面、4戶一般事務所、346戶住家），住家每坪開價52~58萬元，每坪成交價48萬元起、店面則開價每坪85萬元。 ✶ 新潤建設 「心建築・新建築」防水五年保固最安心，未來捷運、產業、住居與遊憩的成形，發展指日可待。

1943年11月25日，美國陸軍航空軍駐華的第十四航空隊第11轟炸中隊出動8架、中美空軍混合團第一大隊第二中隊出動6架，共14架B-25轟炸機在第十四航空隊23戰鬥大隊的8架P-51、8架P-38掩護下，從中國江西遂川起飛，轟炸了日軍臺灣新竹州飛行基地，毀損日本軍機共52架；這是美軍第一次對臺灣空襲。 新莊莫內花園建案 在此之前，蘇聯航空志願隊和中華民國空軍第一大隊也曾於1938年2月23日轟炸過臺北的松山飛行基地，這些空襲定位於小型且針對軍事機構的零星轟炸。 臺北大空襲，是發生於1945年5月31日第二次世界大戰中由美軍對日屬台灣所發動的轟炸行動，在轟炸行動前盟軍曾預先投下傳單，警告台灣人，此次轟炸為臺北市歷史上所遭受最大規模的空襲攻擊行動。

新莊莫內花園建案: 新莊莫內花園mobile01

A3站更是全台唯二可辦理預辦登機的捷運交匯站，便捷直通國際機場，成為台商、海外工作者的熱門購屋區域；環狀線4站達新板特區，未來全線通車後，將串連士林、內湖、松山、信義、文山等區域，將會是唯一貫穿台北六大捷運線，最具價值的核心路網。 大新莊房市話題延燒，繼新莊副都心、頭前重劃區後，新莊當紅炸子雞換人做，「新莊北側知識產業園區」重磅亮相，近年隨國際情勢動盪，大批台商回流投資，商用不動產需求激增，「新莊知識產業園區」機捷、環狀線A3樞紐優勢乍現，成企業、建商競逐新寵，9月8日新北市政府再祭利多，宣布增設轉運站，使新莊知識產業園區未來價值再攀升。 除了機能完善，周邊建設利多議題也不少，如「宏匯廣場」開幕，國際級「凱悅嘉軒酒店」、39樓地標型商辦「i-Tower雲端科技大樓」陸續完工，以及「中央合署大樓」、「國家電影文化中心」進駐，讓上新莊成為最大規模百貨商圈、商辦、文化產業串聯帶，吸引建商、企業總部競相卡位，未來還有夏姿集團、KD科定企業總部、茂旭資訊、先鋒高分子等即將進駐。 新莊莫內花園建案 而A3站站前的「新莊北側知識產業園區」開發面積僅26公頃，住宅用地屈指可數，成為建商兵家必爭之地，科達機構董事長賴建程表示，該站點不僅1站直達台北車站、2站直達桃園國際機場，加上該區未來增設2.5公頃的大型轉運站助攻，2022年將完成可行性評估，形成新北重要交通、經濟樞紐。

科達機構董事長、海研建築總經理賴建程表示，後疫情時代、房市順時鐘，不少過去觀望的自住客因擔憂疫情後房價恐上漲，紛紛出籠購屋，帶動這波自住客搶買房現象，剛性需求下訂、議價時間大為縮短，3至7天內多可決定購屋，而海外資金回流，也帶動企業投資、就業機會與剛性需求。 「新莊海悅花園」為新莊塭仔圳內自辦重劃區首案，總銷15億元、可售戶100戶，開價每坪39.9萬元，相對上新莊平均4、5字頭房價親民；今年包括科達機構、丞石建築等建商也持續插旗該重劃區，業者估計明年推案量有機會上看200億元。 黃文辰指出，「新莊不再是以前的新莊」，因這裡有新北知識產業園區，也將成為「新北的內湖科學園區」，雖然房產景氣都會有循環，房市預估到明年底都會是好的。 31,000坪的「宏匯廣場」將於7月底盛大開幕，400個國際精品強勢來襲，從新莊知識產業園區散步輕鬆抵達。

新莊莫內花園建案: 政府打炒房 林敏雄：多蓋社宅才是治本之道

臺南大空襲 1944年10月17日，做為當時台灣第二大城的台南市遭受空襲。 1945年3月1日、12日、20日，針對行政中心所在的末廣町與大宮町一帶，進行密集大規模轟炸，造成政商中心嚴重破壞。 由於日軍衰敗陷入疲態，這場空襲中台北幾乎無空防，在面對盟軍轟炸時毫無抵抗。 為此，台灣總督府開始針對各級學校實施更徹底的校園疏散措施及防空演練。

原有交通建設下，政府積極加碼建設，目前預計於五工路、福慧路口共1.5公頃交通用地，設置交通轉運站，未來將提供三重、新莊、泰山、五股地區的客運轉運需求，並於今年四月正式啟動BOT招商作業。 此次空襲造成的最主要毀損應屬台灣總督府（今總統府）正面遭直接命中：這棟建築物雖在空襲前使用迷彩百般偽裝，仍難逃一劫；該建物傾斜並引發大火，以致戰後不堪使用，至1948年才修復完成。 另外比如總務長官官邸、台灣鐵道飯店、總督府圖書館、台灣電力株式會社、台灣軍司令部、台北帝大附屬醫院、台北車站、台灣銀行、台北公園、台灣高等法院、度量衡所等等官署廳舍也都遭到程度輕重不一的毀損。 盟軍對台戰爭行動自1944年起開始改變態勢，雷伊泰島戰役後，美國重新站穩在菲律賓的制海空權；源源不絕的美軍戰機開始從菲律賓出發，對東南亞日本控制區實施毫無間斷的空襲，作為南向政策指標而戮力建設，擁有軍用機場與軍需設施的臺灣島當然也列入打擊目標。 1944年10月12日開始，美國陸軍航空隊的長程轟炸機便以菲律賓為基地，定期對臺灣所有軍需產業發動轟炸，炸毀了屏東、虎尾等地可製造酒精燃料的糖廠、高雄港及岡山飛機製造廠（單此工廠便遭受了650噸炸彈轟炸）與石油煉製工業。

新莊莫內花園建案: 獨／預言房市降價第一槍　專家說有四特徵

台北捷運於列車上廣播指出「由於松山機場站至中山國中站列車設備異常，北捷派人處理，期間列車運行、候車時間增加」。 北捷表示，因偵測軌道障礙物而停駛，經排除後，列車已在下午5點52分恢復行駛。 因為基地擁有大面寬的條件，中庭花園約400坪，規劃法式香頌花園，並有穹頂無邊際水池，圖面看起來相當氣派。 嘉通文森在副都心內規劃純住宅建案，採先建後售，品質可以眼見為憑，在商業區規劃的副都心中較為少見。 2月20日，美國空軍第5大隊、第38大隊與345大隊，共有72架B-25轟炸機，由35戰鬥機大隊的32架P-47戰鬥機護航，當日原本目標為嘉義，後因天候不佳，改為潮州鎮以及萬丹鄉。 高雄大空襲 1944年10月12日、1945年1月15日，做為南進基地的高雄市，岡山、左營、鹽埕受創最重。

近期房市前景不明朗，不過部分區域房價仍有不錯表現，以東湖為例，鄰近康寧公園、南湖高中學區的「達永仰千里」，8樓去年12月以4950萬元成交，對比2012年取得總價，換算10年賺得1180萬元，平均年收破百萬，令人稱羨。 產品規劃為A、B、C、D四大棟，坪數從18~39坪，2~3房格局，一層7~8戶。 面福慧公園側(新知三路)有規畫17戶店面，B、C棟4樓為一般事務所。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 虎尾大空襲 1945年6月23日，美國陸軍航空隊第43重轟炸大隊403重轟炸中隊派出5架B-24，由菲律賓克拉克基地出發，轟炸虎尾糖廠，總共投下23枚1,000磅炸彈。 岡山大空襲 1944年10月14日至20日，台灣空戰期間，美軍在台灣高雄州岡山的大規模空襲行動，派出130架B-29轟炸機，目標為岡山飛機製造廠及海軍61航空廠進行連續6天的大轟炸。

新莊莫內花園建案: 住宅

2009年7月15日，兩顆疑為本次空襲遺留之美軍未爆彈，在臺北捷運信義線杭州南路一帶工地（鄰近中正紀念堂）地下1公尺處被工程人員發現，後來由中華民國國軍未爆彈處理小組順利卸除，未釀成傷亡。 當日死亡人數雖有報導指出高達約3,000多人，然而依台灣總督府警務局防空課彙編的昭和20年5月《台灣空襲狀況集計》，顯示台北州在5月的一整個月裡，共有759人因空襲死亡、64人失蹤。 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。 若想了解最新房貸利率資訊，請攜帶貨款標的之產權資料親洽各銀行查詢辦理，以免影響您的權益。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 民視新聞／賴國彬桃園報導戶外運動蔚為風潮，野外求生課程也越來越重要！

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