新莊花園建案全攻略

此外，據科達機構統計，排除副都心、頭前重劃區之外，上新莊單價每坪38~50萬元指標社區共達31個，其中每坪38~40萬元有8社區，集中歐洲村重劃區，房價每坪40~50萬元有19個社區，重劃區周邊則以「家家富富」、「璽園」、「鳳凰花園」、「永鼎國璽」每坪成交45~47萬元最高，至於每坪達50萬元以上則有4個指標社區。 雅朵花園位於新莊副都心稀有的純住宅區，為地上18層、地下4層對稱式兩棟建築體所組成。 外觀頂部設計靈感取自北歐建築大師Alvar Aalto概念的弧形元素，並以清新色彩來展演北歐設計的活力與現代，在室內更以人性化的舒適尺度，來打造2~4房的宜居空間，演繹北歐風的質韻生活。 新莊區達42萬人，為新北市第二大城，以新樹路、65快速道路為界，又分為上新莊、下新莊地區，上新莊除副都心、頭前重劃區向來是新莊房市的聚焦點，還有歐洲村重劃區，是熱門購屋區段，而以中正路、中原路、65快速道路、思源路所包圍的「上新莊舊市區商圈，包括「中平中原路」、「幸福路佳瑪商圈」、「新泰中正路商圈」等，近年也吸引不少自住客購屋，房價持穩每坪4~5字頭。 新潤興業協理蔣秀婷表示，新潤建設在機捷A5站附近的泰山新案，目前還在規劃中，預計明年Q1規劃完成、Q2正式推案，初估總銷約30億元，不過價格及產品定位尚未確認。 因桃園機場捷運開通，所以A5泰山站吸引不少雙北市來此購屋的買方，而且相較雙北市其他區域來說，這裡房價仍相對親民，對首購族較能負擔的起，未來還有增值空間。

知名豪宅「仁愛帝寶」E棟13樓繼上月18日進行一拍後，近期再傳出售1戶。 新莊花園建案 台灣金服近日受委託標售帝寶C棟21樓戶，總底價為7.5億元，換算成單價為每坪279萬元，將於本月15日開標，恰好也與E棟13樓法.. 日前有網友發文，稱自家社區的電梯鋼繩斷了，卻有少數鄰居不願意出錢更換電梯，引發網友熱烈討論，有人甚至建議直接把部分樓層按鈕鎖住，並在每層樓安裝監視器。 ，3棟建築分為A、B、C、D共4區，A、B區為地上18樓、單層規劃10戶；C、D區則是地上15樓、單層7〜8戶，公共設施包含交誼廳、室內游泳池、健身房、KTV、兒童遊戲區等，公設比為32.85％。

新莊花園建案: 【台北】新莊丹鳳 賣場開幕吸人氣 指標大案登場

新莊區近年仍是新北市交易亮點，地產業者分析，新莊因交通機能發達，享桃園機捷、環狀線與新蘆線3條捷運優勢，共有8個捷運站，包括「桃園機捷」A3新北產業園區站、A4副都心站、A5泰山站，「環狀線」新北產業園區站、幸福站、頭前庄站，以及捷運「新蘆線」頭前庄站、新莊站、輔大站，其中新北產業園區站、頭前庄站更是雙捷運交匯點，吸引不少剛性買盤、換屋族購屋。 賴建程指出，新莊區除了副都心新案輩出，像是上新莊市區於第2季進場的預售案「富都新庄」每坪開價52萬元，另外由海悅國際、科達機構合資的「海研建築」推出首案「新莊海悅花園」也在5月23日正式公開，可售戶100戶，標榜飛簷豪宅、國際精工建材移植上新莊，每坪開價39.9萬元，來人預約突破500組，目前更已熱銷達5成的亮眼成績。 科達機構董事長賴建程表示，國內疫情趨緩，自5月開始，全台整體看屋人潮相較前兩個月大增2~3成，不僅今年北台灣又以新莊區1~4月建物買賣移轉量累計1869棟最多，成為新北市交易量冠軍，而繼329檔期後，建商全力衝刺520檔期，新北市衝破千億元案量，包括板橋江翠北側、新店央北、三重仁義與二重疏洪道、新莊副都心皆是主力戰場。 「新莊海悅花園」為新莊塭仔圳內自辦重劃區首案，總銷15億元、可售戶100戶，開價每坪39.9萬元，相對上新莊平均4、5字頭房價親民；今年包括科達機構、丞石建築等建商也持續插旗該重劃區，業者估計明年推案量有機會上看200億元。

A3站位於新北市新莊區新北大道、思源路交叉口，新北大道以北為新莊北側知識產業園區，新北大道以南、思源路以東為頭前重劃區，而思源路以西則是副都心，而該站點在去年環狀線啟用後，和Y20站形成高架共構車站，躍升為雙捷運站。 丹鳳生活圈與上新莊比較，最大區別就是相對低單價、低總價，相較上新莊捷運沿線每坪50萬元起跳，只要再坐2~3站，每坪行情就來到3字頭，因此丹鳳生活圈住宅產品真的頗為搶手，未來捷運迴龍站還有萬大線等延伸利多，許多年輕自住客都趁這一波房市下向修正趕緊進場購屋，一圓成家夢。 生活機能方面鄰近中原路商圈，新莊副都心區域內的宏匯廣場也在2020年七月底開幕，裡面包含美麗新影城，攀岩場，展演中心，還有眾多餐飲品牌進駐，滿足美食娛樂休閒各方面的需求（吃喝玩樂都有）。 在交通機能方面，台64、65線快速道路，銜接國道1、3號，此外新莊副都心區域內就有機場線（新莊副都心站），外圍鄰近環狀線（新北產業園區站、幸福站）往返桃園機場或新店、中和、板橋、新莊非常方便。 興合力建築團隊特別請到李兆嘉建築師操刀雅朵花園的建築＆外觀設計，本案外觀採雙正面設計，頂樓微曲的弧線如波光般流動，不僅富有律動感更是向北歐設計大師Alvar Aalto的致敬。

新莊花園建案: B2 24坪2房1衛 格局方正 空間感寬闊

客用衛浴設備標配美國KOHLER衛浴，差別在於主用衛浴是智慧型全自動智能馬桶，客浴是單體馬桶再加碼贈送免治馬桶座，而且很棒的是38坪跟43坪三房格局的衛浴都有對外窗，讓衛浴空間更能保持乾燥通風。 而兩公里外、民安路的《輔大金莊》，領先時代的私家寬闊中庭、人車分道設計，讓社區孩子們享有最安全的活動空間，雖然竣工超過20年，方圓一公里內仍未出現同級產品可以比擬。 矗立在新莊中正路上、地上13層的《金莊波爾多花園》，2002年落成至今一直是來往人車的顯目地標；起造之初，附近公共排水系統還不完善，為解決多年積水、淹水的問題，長群特別為周邊鄰宅整建水溝，積極響應企業社會責任。 科達機構董事長、海研建築總經理賴建程表示，後疫情時代、房市順時鐘，不少過去觀望的自住客因擔憂疫情後房價恐上漲，紛紛出籠購屋，帶動這波自住客搶買房現象，剛性需求下訂、議價時間大為縮短，3至7天內多可決定購屋，而海外資金回流，也帶動企業投資、就業機會與剛性需求。

科達機構董事長、海研建築總經理賴建程分析，新北市府將塭仔圳列為重點發展區域，面積約400公頃，近期更啟動「塭仔圳旗艦計畫」，分為第一、第二區，最快2025年完工。 後疫情時代報復性買盤出籠，由海悅國際（2348）、科達機構合資的海研建築，在上新莊塭仔圳首案「新莊海悅花園」總銷15億元，開案僅4個月就已全數完銷，並在近日舉辦開工動土大典。 3.新興重劃區：塭仔圳重劃區為新北市重點項目，海悅花園為此區先行自辦重劃區，範圍小、發展快、且基期較低，待所有機能豐富後，未來發展價值可期。 他指出，相鄰的「新泰重劃區」，則位機捷A5泰山站旁，近期有「新潤A5」公開，每坪開價42至46萬元，預計兩區明年總案量上看200億元，未來房價將全數站穩4字頭，估計塭仔圳市地重劃後再掀起另一波建商搶地潮。 基地為2705坪，為四棟樓高地上24層地下4層的建案，A棟一層4戶共用2部電梯，B、C、D棟一層6戶共用2部電梯，共有458戶住家，4戶店面，1戶公益設施，主要銷售格局為26坪的2房及37、42、55坪的3房，另外還有大坪數62坪的4房可選擇。 公設比約34%，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、Lounge Bar、早餐吧等。

新莊花園建案: 新莊建案 全坤峰碩 | 價格&優惠

左側2分鐘車程就是65號快速道路，連結高速公路，右邊新泰路，捷運中和新蘆線新莊站，就在中正路旁，步行只要8分鐘。 悠悠哉哉輕移動，10分鐘即達台北市，20分鐘就能抵達東區SOGO商圈，雙北共同生活圈愜意自如。 由新潤建設規劃興建的「莫內花園」，是知識產業園區首發住宅大案，新潤建設將2020年獨步業界、「心建築‧新建築」五大建築升級完整導入，自軟、硬體配套及服務著手，涵蓋全台首創氧生宅、超淨化抗菌社區、社區整體營造、廚浴機能收納、延長保固雲端售服，從居家防疫、Ruenn café專屬餐飲、保固客服等面面俱到，相同預算中，CP值遠勝同級個案，產品優勢盡現。 政府親自帶隊，力挺翻轉塭仔圳，為雙北市規模最大、最具競爭力、交通最完善的北台灣第三大重劃區。

科達機構董事長、海研建築總經理賴建程表示，新莊區上半年推案量達400億元，今年新莊區1到8月建物買賣交易量達4071棟，為新北市交易量冠軍，近年除「明日城2-勝華迎家」、「和毅沐光」、茂德「幸福滿滿」、「朗朗城心」等案，今年也吸引丞石建築、新潤機構等建商持續插旗。 建案就在中正路上，中正商圈從平民美食到高級餐廳，從日式火鍋到義大利料理，應有盡有，步行7分鐘可至全聯福利中心新泰店、新莊傳統市場廟街市場，開車7分鐘可至好市多新莊店，休閒運動方面，步行2分鐘可至2100坪大的新泰公園，開車5分鐘可至22公頃的運動公園，交通方面，步行2分鐘可至公車站，享有12條公車路線，步行10分鐘可至捷運新莊站，開車2分鐘上65快速道路接高速公路。 公園綠帶前呼後擁，還有新潤建設「心建築」五大建築升級，六大健康氧生標配到府、三年建材設備保固、五年防水保固等，超越業界基準，CP值極高。 隨企業總部陸續動工，全台營建工資飆漲，房價持續走揚，新莊知識產業園區的未來潛能無量，有興趣的民眾可得把握機會。 大新莊房市話題延燒，繼新莊副都心、頭前重劃區後，新莊當紅炸子雞換人做，「新莊北側知識產業園區」重磅亮相，近年隨國際情勢動盪，大批台商回流投資，商用不動產需求激增，「新莊知識產業園區」機捷、環狀線A3樞紐優勢乍現，成企業、建商競逐新寵，9月8日新北市政府再祭利多，宣布增設轉運站，使新莊知識產業園區未來價值再攀升。

新莊花園建案: 北台灣近8500戶拿房子借錢 未來升息壓力恐爆表

公設景觀則交由如榆室內設計的陳昫吟設計師規劃，陳昫吟非常擅長利用光影、線條去勾勒空間的靈動感，從她的作品如大安區的異雲書屋或網美系餐廳-petit doux 微兜，都可以看出其細膩，為空間創造更多想像。 而燈光設計則是由著名的原碩照明陳宇晃設計師負責，像元大一品苑、北投三二行館、故宮博物院、捷運美麗島站都是他的得意之作。 科達機構董事長賴建程指出，上新莊仍以正3房為自住購買主流，以31~40歲首購、首換族為大宗，顯見這波後疫情時代的雙北剛性需求強勁，預計明年Q1推出新案「新莊科達花園」，總銷約25億元，開價4字頭；另外也有「海悅科達A3案」，總銷約15億元，開價5字頭，主攻雙北首購、首換、捷運通勤族與國際客群。 鳳凰花園座落正新莊核心黄金大道-中正路上，位於台65號快速道路和新泰路之間，4000坪花園大街廓中，珍稀少有的2700坪黃金寶地。

黃色區域A5、A6為32坪3房，單面採光，採樑柱外露、獨立廚房設計，需注意公用衛浴及主臥衛浴皆無採光，冷氣室外機規劃放置於陽台。 綠色區域A3、A7為38坪3房，雙面採光，前後陽台，採樑柱外露、獨立廚房、主臥衛浴為四件式設計，公用衛浴需注意通風、冷氣室外機規劃放置於陽台。 此社區附近擁有新泰國小，步行約4分鐘本社區大多小朋友基本都在這個學校讀書。 因為基地擁有大面寬的條件，中庭花園約400坪，規劃法式香頌花園，並有穹頂無邊際水池，圖面看起來相當氣派。 產品規劃為A、B、C、D四大棟，坪數從18~39坪，2~3房格局，一層7~8戶。 面福慧公園側(新知三路)有規畫17戶店面，B、C棟4樓為一般事務所。

新莊花園建案: 一次到位 國際住宅水平

主臥衛浴一樣採用4件式乾濕分離，馬桶升級成HCG 智慧型超級馬桶，在配備上一樣是日本INAX精品衛浴，並規劃有對外窗，生活舒適感更佳。 寬敞的大主臥除了有獨立舒眠空間，更規劃現階段市面同質性產品很少見的獨立更衣室，提供充足的收納空間外，同時也能讓女主人盡享梳化裝扮樂趣。 2020年最強百貨AU Plaza 即將New Open：400個店舖，提供時尚、影城、購物、美食和科技，有獨家引進Namco跟日本Sony Music專業展演空間Zepp進駐，將成為滿足北北基桃888萬人的核心商圈。

海悅花園位於新莊塭仔圳重劃區，雖屬新興重劃區，但因靠近新莊舊市區，交通生活機能完善。 海悅花園由自家海研建築，打造專為居住所考量，運用優良的建材及飛簷建築設計，在同區域內創造出不同於其他社區的生活態度與品質。 並由業界龍頭海悅國際銷售服務，承諾8年防水保固，售後服務有保障。

新莊花園建案: 捷運遠近房貸大不同 這款才能稱為「捷運宅」

交通條件更是它的地利強項，擁有著三高、三快、三捷，3站進北市，3站抵國門，生活盡享捷運機場線、環狀線動能，交通路網遍及雙北鬧區核心，而且也可直取國門航廈，輕鬆跨步國際生活圈，可說是四通八達交通非常方便。 南北臨接雙公園，還有前後社區景觀花園：前庭雙排林蔭大道，後院法式浪漫秘密花園，清新幽靜，花木繽紛。 踏出大門，迎面而來的便是滿眼盎然綠意，享受置身景觀花園環抱的怡然自在，讓人身心舒放，倍感輕鬆自然。 明年Q1還有「海悅科達A3案」蓄勢待發，總銷約15億元，同樣開價5字頭，主攻雙北首購、首換、捷運通勤族與國際客群，在剛性需求強勁、低利環境、資金回流下，明年該案也可望再開出紅盤。 9、黃色、綠色區域為32~38坪3房，面向北方15M坡雅路棟距約19M，對街目前為2F鐵皮工廠預計於110年完成拆遷。

• 而A3站站前的「新莊北側知識產業園區」開發面積僅26公頃，住宅用地屈指可數，成為建商兵家必爭之地，科達機構董事長賴建程表示，該站點不僅1站直達台北車站、2站直達桃園國際機場，加上該區未來增設2.5公頃的大型轉運站助攻，2022年將完成可行性評估，形成新北重要交通、經濟樞紐。
• 公司最新決議，過年前再發放激勵獎金每人4萬元，並除原先春節紅包外，再提供春節出勤獎勵。
• 引進英國STUDOR排水通氣正負壓系統，阻絕管道間氣味、病菌回灌屋內及防止蚊蟲隨管道入侵家中等問題。
• 家裡有書房的空間，讓回到家仍需要忙工作，或是放假想要讀點書的時候，都有個舒適的座位可以實現，想要放鬆再跟家人一起窩在沙發，這樣的生活好愜意阿。
• 8、藍色區域為27坪2房，單面採光，採無走道設計，最大化利用坪效，並設計2房中較少見的雙衛浴。
• 「鳳凰花園」位於新北市新莊區的新成屋建案，由三福開發投資興建，已於2020年3月完工，地段座落正新莊核心黄金大道中正路上，位於台65號快速道路和新泰路之間，4000坪花園大街廓中，珍稀少有的2700坪黃金基地，每坪牌價46萬元起。
• 家的對面，放眼1,924坪中平公園綠海；步行約15分鐘６萬坪新莊運動公園，被譽為「新北中央公園」，設有棒球場及體育館，假日親子野餐，毛孩盡情奔跑。

新北產業園區站目前生活仰賴舊市區商業機能，等待住宅完工、人口持續進駐以外，才能發展自身區域之機能，此外，新北大道、思源路口車流量大，上下班尖峰時間較為阻塞。 由國鉅機構‧景程建設開發興建的預售案「國鉅富」位於思源路、福德二街及福美街所圍成之街廓，基地三面臨路，廣達791坪，未來完工後下樓即是福基公園、福美公園雙公園，且步行至機場捷運A3站站僅450米。 近來丹鳳生活圈有許多知名建案推出，如「鴻邦世界花園Ⅰ」、「麗寶双璽」、「誠美学学院」等。 鴻邦建設「鴻邦世界花園Ⅰ」位天祥街1100坪基地，以低單價、低總價優勢成為近期詢問度相當高的熱銷新案，休閒設施豐富實用，有迎賓大廳、泳池、KTV、健身房及兒童遊戲區等，住宅規劃19~41坪、2~3房產品，每坪開價38~42萬元，每週來人約200組，最小坪數房型在短時間已完銷。 新北市新莊區以新樹路、輔仁大學分界，以上為有新莊副都心、頭前重劃區的上新莊，另外則為擁捷運丹鳳、迴龍站議題的下新莊生活圈，其中捷運丹鳳站屬於舊市區商圈，捷運站旁除了特力屋之外，周邊商業行為較淡，完整的生活機能須至商家聚集的富國路以及裕民路傳統市場滿足，另外，距離四維商圈和鴻金寶商圈也不遠，而近來有好市多Costco新莊店開幕議題，讓丹鳳房市也頗受矚目。

新莊花園建案: 台灣富豪擁房數全球第2 原來富人這樣想

「新莊海悅花園」位於新北市新莊區的「塭仔圳重劃區」，為一間預計於2024年完工的大樓建案，由海悅國際的海研建築所興建，地點就在坡雅路與信華三街交叉口，規劃2-3房27-40坪的房型，2020年預售開賣時每坪預估牌價約39.9萬元起。 、頭前、知識產業園區生機蓬勃，3個區塊各自擁有不同的優勢題材，今天介紹的是知識產業園區，新的產業重劃區加上原有的新北產業園區，提供大量的就業機會，有人潮就有商機及居住需求。 新莊花園建案 另外，大眾運輸方面擁有可預辦登機的機場捷運A3站，及串聯大台北捷運的環狀線Y20站；其所有的地理優勢非同小可，但因為是產業園區，建案部分相對稀有，今天就來看該區內的新建案「新潤莫內花園」，但該案控管相當嚴格，無法取得內部照片，改以圖面分享及建案官網資料整理方式進行。

位於基隆的建案，但到南港只要15分鐘，20分鐘到信義計畫區，串聯東區生活圈。 格局選擇多，有二房(20~23坪) 、 三房(34~38坪)，三面臨路，捷運先嗇宮站只要走路7分鐘，走晨光橋到捷運三重站只要走路9分鐘。 格局選擇多，有二房(24、28坪)，2+1房(29坪)和三房(35～38坪)，最大特色是先蓋再售，近期開賣，明年就完工，不用等太久，而且到捷運先嗇宮站只要走路8分鐘。 新莊副都心至推案以來房價最高目前來到了7字頭，以往新莊副都心推出的建案大多以大坪數產品為主，但整體的房市走向不如預期，房價一度下修到4字頭，隨著環狀線通車，新莊宏匯廣場開幕，還有許多重大建設陸續完工，房價又回升到了6字頭。

新莊花園建案: 預售市場壓力緊繃 去年建照挑戰28年新高

新北新莊的塭仔圳重劃區，因有各大上市建商插旗，估計明年累積推案量可達300億元，房價逐漸站穩4字頭，而明年Q1將推出「新莊科達花園」；以及環狀線及機捷雙捷運交會的A3新北產業園區站，將推出「海悅科達A3案」；新潤建設將在A5站附近推出泰山案，預計Q2正式公開，3案總銷約70億元。 科達機構現場也宣布，今年插旗千坪土地，最快明年第一季公開總銷25億元的「新莊科達花園」，此外，在環狀線、機捷雙捷運交會的A3新北產業園區站，也將推出「海悅科達A3案」，兩大新案皆由海悅國際代銷，專為自住客、首購族及換屋族量身打造，兩案共計總銷約40億元。 4、塭仔圳重劃區橫跨新莊與泰山兩區，目前有推案的地區為自辦重劃區。 新莊花園建案 新莊副都心重劃區靠近塭仔圳重劃區的建案價格約在38~50萬/坪，離捷運站越近價格越高。 新莊舊市區靠近塭仔圳重劃區附近建案，雖只相隔台65線快速道路，價格卻落在41~45萬。

新莊花園建案: 建商插旗新莊最新重劃區　塭仔圳300億案量蓄勢待發

新莊泰山塭仔圳重劃區為新北市今年的重點項目，總面積達400公頃，已於今年6月正式啟動市地重劃。 擁有捷運機場線、新莊線、環狀線，公路有中山高、特二快、北二高道路系統，銜接新莊市區、新莊副都心、泰山市區……等。 海悅國際與科達機構合資的海研建築，在新北市上新莊推出指標建案「新莊海悅花園」，公開不到4個月已近完銷。 科達機構趁勝追擊，預計最快明年第1季將在新莊塭仔圳內「港泰重劃區」推出第二案「新莊科達花園」，同時在機捷A3新北產業園區站旁推「海悅科達A3案」，兩案總銷達40億元。

新莊花園建案: 預售屋成打炒房箭靶 全台轉售量爆量 賣壓區現形

5月疫情逐步解封後，6、7月房市也出現「報復性買盤」，推升六都7月移轉量大爆發，整體交易量大增20%，尤其新北市7月移轉量達6482棟，更一舉破6千棟大關，其中新莊區1至7月即達3453棟，拿下新北市交易量冠軍，不僅包辦新北市半數交易量，新莊區上半年推案量也將近400億元。 格局選擇多，有二房(22.04坪) 、 三房(23、24、28、32坪)，雙面臨路，面大都會公園是公園第一排，到捷運三重站只要走路7分鐘。 周邊匯集了新莊凱悅嘉軒酒店，i-tower雲端科技大樓，國家電影文化中心，除了帶動產業發展，還能創造更多就業機會。 台北市東區商圈受到去（2016）年景氣影響、陸客銳減，加上國際品牌進駐墊高租金之下，形成高價店面無人詢問的窘境，不過，位於一線商圈內的巷弄店面，則因為租金較便宜、招租相對容易，因此若有合理的價格店面釋.. 並實踐年終社區服務計畫，每年1次派員到社區檢查，提供保固期內維修，及非保固期的修繕建議及報價。

新莊花園建案: 社區規劃

當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！ 新莊花園建案 科達機構董事長賴建程分析，國內疫情趨緩，自5月開始全台整體看屋人潮相較前兩個月大增2至3成，科達看好新莊發展，由海悅國際、科達機構合資的「海研建築」推出首案「新莊海悅花園」在23日正式公開，可售戶100戶，每坪開價39.9萬元，329檔期潛銷期來人預約突破500組，目前銷售達5成。 根據科達機構統計，撇除副都心、頭前重劃區之外，上新莊單價每坪38至50萬元指標社區共達31個，其中，每坪38至40萬元有8社區，集中歐洲村重劃區。 房價每坪40至50萬元有19個社區，重劃區周邊則以「家家富富」、「璽園」、「鳳凰花園」、「永鼎國璽」每坪成交45至47萬元最高。

新莊花園建案: 新莊建案 全坤峰碩

紫色區域A8為40坪3房，面向南方32M社區花園，並銜接10M信華一街，棟距可達42M左右，客廳及主臥可看到大片綠茵美景。 A8為雙面採光，前後陽台，採樑柱外露、開放式廚房、主臥衛浴為四件式設計，公用衛浴需注意通風，冷氣室外機規劃放置於陽台。 2.鄰近舊市區：與新莊舊市區相隔台65線快速道路，步行5min即可到達新泰、中平、幸福商圈及新莊運動公園。 建案基地為640坪，興建1棟地上15層地下4層的電梯大樓建案，規劃2房27坪與3房(32-40坪)的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共有100戶住家，另有12戶公益設施。

新莊花園建案: 網路看屋熱門排行榜　台北市以這一款最受歡迎

新莊知識產業園區的交通樞紐立地，造就得天獨厚的產業發展天賦，放眼雙北極為罕見。 機捷A3站、環狀雙線Y20雙軌價值撐盤，機捷A3站1站直達台北車站，接軌700億開發的臺北雙子星，更是全台唯二可辦理預辦登機的捷運站，便捷直通國際機場，成為台商、海外工作者的熱門購屋區域；環狀線4站達新板特區，未來全線通車後，將串連士林、內湖、松山、信義、文山等區域，將會是唯一貫穿雙北六大捷運線，最具價值的燙金路網。 9月8日新北市城鄉發展局再拍板，原捷運停車場與廣場用地，將整合規劃客運轉運站、商務中心、百貨商場、旅館等，希望吸引搭機捷的商務人士，同時帶動該區域經濟效益，政府亦盼結合金融科技與創新服務等業者，期望打造下一個「新北的信義計畫區」。 黃文辰表示，軌道經濟改變城市發展也便利了民眾的生活，也看好機場捷運帶來的經濟效益，近幾年陸續在A3、A4、A5、A7、A9、A18、A19等機場捷運沿線周圍推出建案，也看好未來房市榮景。

新莊花園建案: 【台北】頭前運動公園 新案群聚 機能齊全

日本國土營造大直豪宅空降新莊22~36坪日系職人建築 新莊正門牌，榮耀新都心，日系精工名邸 不凡身價，絕版收藏！ 港泰重劃區僅7%新莊門牌，重劃區坐擁純住環境，立足雙北樞紐，緊鄰近2000坪中平公園。 營造為日本國土開發，秉持70年日本純正血統，嚴謹把關品質，引領最先進的技術工法，頂尖結構、全球認證。

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