2542興富發減資全攻略

受升息、股市大跌等影響，台北市不動產仲介經紀業公會預估，今年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創6年來首度負成長。 專家認為，明年將回歸買方市場，且是大選年對房市衝擊大，明年維持「量縮價緩跌」格局。 「巨型韭菜」中環（2323）上周五2日才代中嘉國際投資公告取得長榮海運（2603）股票2060張，今（8）不過才過四個交易日，就又代子公司公告賣出1920張，每單位價格為156.66元，賺了1666萬元。 興富發表示，目前公司在手的土地庫存量達4.83萬坪，可推案金額為1,950億元，從今年到2015年，每年推案都會超過300億元，而雖然現金減資將資金退還股東，但今年公司買地計畫仍會持續。

1.俟本次股東會通過經呈報主管機關核准後，授權董事會另訂減資基準日等事宜。 泰山（1218）昨（12/5）晚發布重訊表示，以每股均價187元火速處分全家便利商店這個金雞母，泰山一共出脫全家持股4萬3300張，總交易金額約80.97億元，處分利益約54.53億元。 對此，市場派股東龍邦國際怒斥泰山嚴重損害公司商譽，不僅傷害公司經營，整場重訊記者會僅僅90秒就草率結束，也不接受任何記者提問，更罔顧全體股東的權益。 台股因外資轉賣超131億元，證券自營商也偏空操作，致三大法人賣超172.14億元，然而上市櫃公司今年合計獲利及明年擬將配發股息，可望雙寫歷史新高，在許多好股股價已相當便宜下，吸引法人買盤進駐。

2542興富發減資: 興富發( 公告本公司辦理現金減資完成實收資本額變更登記暨預計換股作業計畫

台灣上市櫃企業獲利在連兩年破4兆元後，2023年將呈雙位數衰退，兔年景氣撲朔迷離，第一金投顧預測，2023年台股指數先蹲後跳，第四季挑戰萬七關卡。 業績部分，廖昭雄表示，今年完工新案包括總銷60.92億元「華悅城」、141.9億元「夢幻誠」、30.54億元「高雄CBD」等三大案；其中「夢幻誠」、「高雄CBD」將跨年度入帳、大部分會落在明年貢獻。 TWSE 臺灣證券交易所 2542興富發減資 ﹥交易資訊 ﹥與FTSE合作編製指數 ﹥臺灣高股息指數當日成分股 臺灣高股息 指數歷史資料 臺灣高股息指數當日成分股 臺灣高股息指數月平均價差 與銳聯合作編製指數 臺灣就業99指數歷史資料 臺灣企業經營101指數歷史資料 … 股票股利又稱「股利」或「配股」或「以股代息」，是指股份公司向股東以贈送新的股份方式代替支付現金股利。 他指出，若以減資後股本計算，2011年公司的每股稅後淨利由9.19元提升至11.56元，而每股淨值從27.69元提升至32.26元，股東權益報酬率從34.34%提升至35.78%，相信股東應該很樂見。 興富發董事會決議，擬現金減資14.96億元，減資比例20%，意即每位股東每股可拿回現金2元。

亞灣區是高雄重大建設最集中的區段，5大公共建設將全數完工，高市府再推「亞灣2.0」計畫，要將亞灣區塑造成企業總部聚集地，區域房市受激勵價格也攀高，豪宅社區「遠雄THE ONE」、「定潮」都有5字頭成交紀錄，換屋案「崑庭敦峰」、「星玥灣」也站穩4字頭。 興富發被譽為「獵地王」，目前手上土地已取得建照共有15案，規劃明年起陸續推出，總銷達1314億元。 其中，總銷超過100億元的個案皆為商辦，包括「復興北案」、「惠國88」、「惠國90」。 另外，興富發尚有握有未取得建照的土地庫存約4.4萬坪，預計可創造總銷約1912億元。 興富發（2542）今（6日）舉行法說會，透露共有15案已取得建照，將在明年陸續推出，總銷達1314億元；線上銷售中則有19案，目前已去化超過1000億元。

2542興富發減資: 財經雲

【時報記者郭鴻慧台北報導】興富發、潤隆今日下午召開法說會，興富發明年度推案量高達1314億元，較以往500~600億大增、潤隆推案量達180億。 受缺工影響，今年第4季原本即將完工交屋個案均遞延至明年，因此，明年度完工量興富發及潤隆分別各為336億、320億元，業績表現都可望比今年來的好。 泰山經營權競爭激烈，泰山總裁暨名譽董事長詹仁道6日首度鬆口，他表示，持股已賣給龍邦。 2542興富發減資 證實家族持股確定分裂，隨公司派與市場派一消一長，龍邦拿下泰山幾乎已成定局。 興富發即時股價最新爆料， 掌握股友們對興富發即時股價、技術分析、新聞、股利、營收、 每股盈餘等個股資訊的第一手消息， 還有眾多股市達人協助回答 …

廖昭雄指出，統計前3季成交數據，主要縣市成交單價全數上漲，中南部漲幅達22~29%，雙北也有1成以上成長，交易量則有升有落，不過觀察Q4買氣大增，剛性需求將釋放，預估明年呈「價漲量穩」格局。 興富發明年已規劃15筆個案，總銷1314億元，其中商辦就占了超過800億元，所以推案量才會較今年大增，推案範圍包括大台北、桃竹、台中、台南、高雄，都將成為未來的營收來源。 全球吹起不景氣裁員潮，而台灣也面臨股債雙殺、防疫險、美國暴力升息等陰影籠罩，金融業僅3家銀行獲利正常長，國民黨立委賴士葆今（7日）就直指，金融業獲利衰退，明年股利是否縮水？ 據統計，法人呈現連買（或賣轉買）合計買超張數1萬張以上的個股有永豐金、日月光投控、興富發、大成鋼、臺企銀、金寶、寶成、奇鋐、欣興、元大金、華通、臻鼎-KY、中租-KY等13檔。

2542興富發減資: 這3家公股金控股民安啦！　法人估明年有望配息逾1元

因為，市場原本預期，興富發今年的配利就會在5元左右，如今，該公司宣布配發現金股利3元、並現金減資2元，等於股東每股還是拿回5元；而由於現金減資部份不課稅，所以興富發這樣做，發5元的現金等於有6元的效果，大股東最受惠。 2542興富發減資 潤隆明年度推案量約180億餘元，包括台北萬芳總銷109億元、新北市「景安文匯」總銷23.4億元及桃園龜山「桃園善捷」總銷52億元。 至於明年度完工案量大約320億元左右，由於潤隆股本僅45億元，業績可望大幅成長。

• 興富發桃園區總銷61億元的「華悅城」已完工，由於流程因素主要入帳時間點將落在明年，高雄的商辦產品「高雄CBD」總銷30.5億元及烏日總銷142億的「夢幻城」，皆在在明年完工，累計明年度的新屋案量約336億元。
• 其中，今年完工共計3案，分別為桃園「華悦城」、台中「夢幻城」、高雄「CBD」，總銷233.4億元，除高雄目前銷售約68%，其他2案都接近完銷。
• 興富發表示，目前公司在手的土地庫存量達4.83萬坪，可推案金額為1,950億元，從今年到2015年，每年推案都會超過300億元，而雖然現金減資將資金退還股東，但今年公司買地計畫仍會持續。
• 受升息、股市大跌等影響，台北市不動產仲介經紀業公會預估，今年建物買賣移轉棟數會回落到32萬棟關卡，創6年來首度負成長。
• 三大法人6日賣超台股達172億元，台股收盤大跌251點，失守5日線及10日線；惟法人偏好高殖利率股，逢低大買永豐金（2890）、日月光投控（3711）、興富發（2542）等13檔獲利績優股，其中，就有六檔為準0056元大高股息成分股，另有一檔為新入選的大摩股。

〔自由時報記者陳永吉／臺北報導〕興富發（2542）昨天公告，擬進行現金減資1億4960萬股，董事會決議辦理現金減資，000，金額達1496億元，減資後流通在外股本由74.79億元，預計10月30日到11月10日進行換股作業，金額達新臺幣14億9600萬元。 TWSE 臺灣證券交易所 ﹥交易資訊 ﹥融資融券與可借券賣出額度 ﹥平盤下得融(借)券賣出之證券名單 當日融券 賣出與借券賣出成交量值 個股日收盤價及月平均價 個股月成交資訊 個股年成交資訊 盤後定價交易 零股交易行情單 個股日本益比、殖利率及股價淨值比（依日期查詢 … (三)於停止過戶日前持有現股之舊票未能辦妥過戶及換發者，須俟新股發放日(101年11月12日）後，股東持現股之舊票及其轉讓過戶通知書、買進報告書或交易稅單、股票領回號碼清單及身分證正反面影本、印鑑章至本公司股務代理機構群益金鼎證券股份有限公司股務代理部辦理。 二、本次現金減資新台幣1,496,000,000元，銷除已發行股份149,600,000股，用以提高股東權益之報酬率並維持穩定之每股盈餘；依公司法第168條之規定，減少資本應依股東所持股份比例減少之。 2.如俟後因法令變更或主管機關調整或本公司因買回、註銷、公司債股份轉換、發行新股或其他影響股份變動原因，致影響流通在外股份數量，股東減資比率因此發生變動時，提請股東會授權董事會依法調整辦理。 (四)已送存證券集保帳戶之股票，由台灣集中保管結算所股份有限公司於新股上市買賣日統一換發為無實體之新股上市買賣，不需辦理任何手續。

2542興富發減資: ♘ 進入「雞尾酒投資 Bar」社團，一步步打造「現金流領息投組」

興富發為國內知名建商，資本額72.97 億元，建案分佈台北縣市、台中市與高雄市等 地，其中以台北案量最多，其先前營運 … 以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責. 與本網站有關一切糾紛與法律問題，均依中華民國相關法令解釋及適用之。 興富發 2022 年第三季稅後純益 3.18 億元，每股純益 0.19 元，前三季稅後純益 13.35 億元，年減 81.94%，每股純益 0.82 元，興富發第四季起總銷近 150 億元的台中高鐵站周邊「夢幻誠」等大案將開始交屋，可望在 2023 年邁向營收入帳高峰。 而目前升息及政府祭出「打炒房」多項措施的金融環境之下，日前信義房屋 (9940-TW) 開發部門也表明對於未來執行建案以傾向合建模式以降低風險及負擔。 興富發已經在高雄拿下亞灣區的大型公辦都更案，公司指出，參與公部門如公辦都更案、捷運聯開案等合建開發，不用太高額土地融資壓力，如目前包括土城金城、三鶯線、永和大陳都更、台中捷運 G9-2 等聯開案都在積極參與備標。

若以高殖利率角度來看，幾乎多數都是高殖利率股的代表，尤其永豐金、日月光投控、大成鋼、奇鋐、元大金、臻鼎-KY等六檔為2日剛公布被納入0056所追蹤的台灣高股息指數成分股，另臺企銀則是輔納入大摩股之列，因高殖利率吸睛，且都有被動式基金加持。 而2023年將有五大案完工入帳，新屋完工可入帳款項約336.07億元，2024年起公司營運持續逐年成長，並在2026年衝上973.64億元、創近年營運高峰。 興富發建設明年推案量估達1,314.04億元，其中商辦推案六筆，推案量達811.84億元，另外四成為新推案為住宅產品，案量合計約502.2億元。 廖昭雄昨（6）日在法說會表示，國內商辦面臨老舊、電梯數不夠、停車位不足、巷弄窄等問題，加上過去住宅市場大好，土地供給多以住宅規劃，因此很長一段時間商辦供給是空窗期。 興富發建設（2542）（2542）明年推案火力全開，擬推出逾千億元新案，特別的是商辦新案就有六筆、總銷逾800億元，占比重達六成；興富發發言人廖昭雄指出，商辦市場歷經很長一段時間供給空窗期，內外資需求強勁，明年起擴大搶攻商辦市場公司。 預估興富發2012年營收金額207.27億元，稅後盈餘52.63億元，稅後 …

2542興富發減資: 美國史外商投資最高！台積電宣布蓋第2廠產3奈米

對此，廖昭雄鄭重強調，公司在手的土地庫存量高達4.83萬坪，在可推案金額達1950億元，從今年至2015年，每年推案都會超過300億元無虞；同時，公司今年還是持續大動作購地，接下來的買地計劃不會停。 對於部分建商近年來將發展觸角擴及到大陸，興富發未來是否也會朝這方面發展，鄭欽天認為，大陸稅太重，賺100元要繳65%的稅，35元匯回台灣，還要課20%的稅，成為公司盈餘要再課40%的稅，其實所剩無幾。 一名女網友表示，他們家家境還不錯，爸媽年薪千萬，在北市大安區還有房產，她目前已經知道爸媽會留財產給自己，因此不知道還要不要努力打拚，「覺得家裡已經有錢了，我幹嘛要努力，想躺平」。

〔記者陳永吉／台北報導〕興富發（2542）昨天公告，公司將現金減資20%，等於每股退還股東2元，不過股東手中持股也會縮水20%；另外興富發也公告去年獲利，每股稅後盈餘為9.19元，計畫每股配發3元現金股利，股利發放率為33%。 興富發建設董事會決議，擬進行現金減資1億4960萬股，減資比率20%，減資後流通在外股本由74.79億元，降至59.83億元。 興富發副總經理廖昭雄表示，由於公司過去幾年每年推案金額平均達300億元，如今正在完工交屋回收期，在手資金充沛；同時，減資有利提高股東權益並穩定未來的每股盈餘，因此未來若資金足夠，在適當時機，公司仍有繼續減資的計劃。 投資專家表示，台股12月投信、外資及集團股作帳行情依然看好，全球股市近來因漲幅較大，再加上美國12月升息2碼將再度成為市場關注焦點，近期高檔整理後，不排除指數還有上攻機會，尤其交叉持股密集的集團股，因今年來股價跌勢仍不小，有作帳的壓力，若兼具高殖利率及集團股，年底前股價仍可期待。 興富發股利7元大發股票5元| ETtoday財經新聞| ETtoday 2542興富發減資 新聞雲 2014年3月26日 … 興富發股利政策出爐，擬配發現金股利2元、股票股利5元，呼應該公司董事長 鄭欽天尾牙時的說法「未來10年，股本、市值都有國際規模」，盈餘 …

2542興富發減資: 興富發( 公告本公司董事會決議通過預訂現金減資換股作業計畫

興富發桃園區總銷61億元的「華悅城」已完工，由於流程因素主要入帳時間點將落在明年，高雄的商辦產品「高雄CBD」總銷30.5億元及烏日總銷142億的「夢幻城」，皆在在明年完工，累計明年度的新屋案量約336億元。 健喬（4114）受惠三大重磅藥品營收表現強勁，推升11月、前11月營收創新高，7日股價開高走高拉漲停板，終場大漲4.1元、以45.1元作收，創下八年新高，成交量放大至65,758張。 該股連三天拉出長紅棒，且量能逐步增溫，出現量滾量的強勁攻勢，在量價尚未失控下，短線有利多頭。 針對台北市立委補選國民黨參選人王鴻薇喊出核二、核三廠延役，經濟部長王美花今（8）日受訪回應，核二的燃料池是滿的，「新北市一直沒有讓經濟部蓋乾儲設施」，並坦言，池子若滿，「事實上也不可能再有其他使用」，…

美股自10月中旬低點反彈，歷經一連7周的漲勢，市場一片樂觀看待通膨降溫及聯準會（Fed）放緩升息步調訊號，然進入12月後，標普500指數創下自2011年以來最長單月連跌，專家警告，一場風暴即將到來，只差在會有多嚴重及持續多久。 廖昭雄指出，集團看準後疫情時代外資回台投資，以及內資對商辦的強勁需求，明年擴大商辦產品推案，包括總銷73.37億元「興富發T1」、約145億元「復興北路案」、82.46億元「中路五53案」、97.47億元「惠順11」、108.01億元「惠國88案」、305.79億元「惠國90案」。 本網站所有資料僅供參考，如使用者依本資料交易發生交易損失需自行負責，本網站對資料內容錯誤﹑更新延誤不負任何責任。 2542興富發股價及Factset市場預期、分析師評等、目標價格中位數、外資券商評等和重申/升級建議、買進/賣出/持有評等、前收盤價和最新目標價比較。 本網站所有資料僅供參考，如使用者依本資料交易發生交易損失需自行負責，對資料內容錯誤、更新延誤或傳輸中斷不負任何責任。 至於去年尾牙喊出房價降15~25%的說法，是否會反映在今年建案價格上，鄭欽天僅表示，由於今年工資漲幅大，以模板工為例，每平方米從300元漲到500~600元，整體工資漲幅高達6~7成，此部分會適時反映在房價上面，因此，仍在精算建案價格。

2542興富發減資: 台北市加強掃蕩大臨檢　酒店妹只穿比基尼排隊

興富發在線銷售個案共計19案，總銷約1499.6億元，累計已去化1000億元。 其中，今年完工共計3案，分別為桃園「華悦城」、台中「夢幻城」、高雄「CBD」，總銷233.4億元，除高雄目前銷售約68%，其他2案都接近完銷。 晶睿（3454）回測200元整數關卡有撐，讓多頭信心大增，早盤醞釀反攻，在人氣可用下，一度見到221.5元高點，漲幅達5.73％，不料中場過後因台股急轉直下，晶睿股價也受到牽累由紅翻黑，不過在多方力挺下，最後一盤奮力攻堅，終於逆勢翻盤，以小漲0.5元、0.24％的210元作收，只是五日線依然得而復失。 台積電美國廠快要完工，預計能順利在2024年開始量產，但美媒卻披露，台積電向美反映成本高、人力短缺等設廠過程中遇到的6項問題，此事也吻合台積電創辦人張忠謀先前所說，在美國生產晶片不易，成本會比台灣高出50%的提醒。

• 興富發即時股價最新爆料， 掌握股友們對興富發即時股價、技術分析、新聞、股利、營收、 每股盈餘等個股資訊的第一手消息， 還有眾多股市達人協助回答 …
• 興富發明年已規劃15筆個案，總銷1314億元，其中商辦就占了超過800億元，所以推案量才會較今年大增，推案範圍包括大台北、桃竹、台中、台南、高雄，都將成為未來的營收來源。
• 該股連三天拉出長紅棒，且量能逐步增溫，出現量滾量的強勁攻勢，在量價尚未失控下，短線有利多頭。
• 興富發為國內知名建商，資本額72.97 億元，建案分佈台北縣市、台中市與高雄市等 地，其中以台北案量最多，其先前營運 …
• 興富發被譽為「獵地王」，目前手上土地已取得建照共有15案，規劃明年起陸續推出，總銷達1314億元。

以產業來看，股價估值偏低的PCB族群為最大宗，包括欣興、華通及臻鼎-KY。 2542興富發減資 三大法人6日賣超台股達172億元，台股收盤大跌251點，失守5日線及10日線；惟法人偏好高殖利率股，逢低大買永豐金（2890）、日月光投控（3711）、興富發（2542）等13檔獲利績優股，其中，就有六檔為準0056元大高股息成分股，另有一檔為新入選的大摩股。 一、本次應換發之股票，含歷年發行之全部上市股票，計普通股747,870,073股，每股面額為新台幣10元，共計新台幣7,478,700,730元。

2542興富發減資: 高殖利率 法人進駐

(一)本公司已採無實體發行有價證券，故請尚未在證券商處開設集保帳戶之股東，儘速至往來證券商開立集保帳戶，以利辦理換發作業。 自新股票上市之日起，原上市買賣之舊股票不得作買賣交割之標的，減資後新股之權利義務與原發行之股份相同。 興富發計畫現金減資1億4960萬股，減資比率20%，減資後流通在外股本由74.79億元，降至59.83億元，每股淨值從27.69元提升至32.26元，股東權益報酬率從34.34%提升至35.78%。 興富發表示，由於公司過去幾年每年推案金額平均達300億元，陸續進入完工交屋回收期，手中資金充沛，且減資有利提高股東權益並維持穩定的每股盈餘，所以未來只要資金足夠，公司在適當時機仍會繼續減資。 針對興富發以減資方式瘦身，某上市建商財務長解讀，興富發精打細算很厲害，最受惠的還是大股東。

而興富發也決議，今年擬配發現金股利3元；以此來看，等於每位股東今年每股還是拿回現金5元。 此次是興富發上市以來首次減資，董事長鄭欽天表示，股東對減資案各有看法，對或錯留待日後的營運績效驗證，但減資是與許多大股東討論後做出的結論，長期來看，對公司的營運絕對是好事。 2542興富發減資 〔記者徐義平／台北報導〕興富發（2542）昨召開股東會，現場有小股東質疑減資案沒有必要性，最終股東會通過現金減資20%，將減少股本14.96億元，減資後的股本為58.26億元，減少的股本將以現金退還給股東。

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