忠泰繪詳解

長虹、潤泰與文心等三家建商，今年預計在新店央北重劃區推出的新案，全都有30坪以下的小坪數房型。 長虹「央泱長虹」是坪數規劃最極端的建案，最小坪數小至26坪，最大則達60坪。 「文心央北案」最小坪數為30坪，是上述三案中坪數最大的小宅。 如果說，營建業是經濟的火車頭，那代銷就是鐵軌的角色，鐵軌鋪得好，火車才能走得更穩更遠。 忠泰繪 鋪鐵軌是件一路辛苦、默默承擔的工作，火車走快了，就被質疑有炒作之嫌，火車開不動，連帶拖累整體民生消費市場。 面對當今充滿變數與挑戰的社會形勢，我們必須不停地奔跑，才能保證留在原地。

「忠泰繪」位於台北市中山區，為一間預計於2023年完工的大樓建案，由忠泰建設所興建，為都更案，原址為帝后大飯店，規劃1-2房18-29坪的坪數房型，地點就在德惠街上，2020年預售開賣時初估每坪牌價約100萬元起，2022年實價登錄(已扣車位)每坪約86萬元起。 KOKO 多次飛抵台灣，在中山北路、晴光商圈及德惠街來回探索，發現基地所在的街區擁有專屬於這一區的色彩組合，因此將建築定調為「城市大型藝術品」，擷取在地環境色調，以綠色漸層回應中山北路林蔭大道，以暖色錯落對話北美館的多元藝術。 18 坪至 29 坪的空間，拿捏出最剛好的都會生活尺度。 KOKO多次飛抵台灣，在中山北路、晴光商圈及德惠街來回探索，發現基地所在的街區擁有專屬於這一區的色彩組合，因此將建築定調為「城市大型藝術品」，擷取在地環境色調，以綠色漸層回應中山北路林蔭大道，以暖色錯落對話北美館的多元藝術。

忠泰繪: 中山晶綻

《平均地權條例》修正草案在本月10日三讀通過，炒房最高將處5000萬元罰鍰，恐對台灣房價帶來衝擊，一名網友在PTT發文提問「頭前重劃區的套牢會不會重演？」引發其他網友討論。 有網友則提到，房市景氣不佳，高總價的中大坪數的產品還在苦等解套。 農曆春節即將到來，台灣彩券每年都會推出限定的「2000萬超級紅包」刮刮樂，有彩券行業者透露，有位女彩迷近日連續三天都來店裡報到，每天狠砸36萬只想刮中二獎賓士車，「坐在角落一直刮一直刮」。 台積電法說釋出今年營運先蹲後跳，全年營收估微幅成長，周五（13日）股價大漲13.5元重返500元榮耀，市值逼近13兆。 財信傳媒董事長謝金河表示，台積電預估今年獲利與去年相當，給市場吃下一顆定心丸，若近兩年EPS在39元以上，台積電再跌回370元機率很小，周五市值4511億美元，三星在3000億美元左右，美晶片巨頭英特爾剩下台積電四分之一，全球半導體企業實力已見到高下。 「忠泰繪」滿足了都會人士在市中心擁有一個2房新家的心願，目前19坪房型已倒數，20坪以上熱銷中，嚮往有品質的都會住居，「忠泰繪」是一個值得考慮的標的。

• [NOWnews今日新聞]一名28歲的年輕男子平時常有「很想睡覺」的煩惱，不堪其擾的他就醫檢查，甚至向醫師提及自己「吃飯吃到一半會睡著、騎車停紅燈時會打瞌睡」等症狀，台北市立聯合醫院陽明院區胸腔科醫師…
• 因為這天都在中山區附近看房，早上出門前剛好中山藝極下廣告給我，就順路都去瞧一瞧。
• 當天看房時還遇到冷氣壞掉，真心覺得接待人員辛苦呀哈哈哈！

限價衝擊俄油跌至3字頭，遠低國際價格及價格上限，智庫數據顯示，制裁已經造成俄羅斯每天損失1.7億美元（約51億新台幣）的收入，一旦2月制裁擴大至石油產品，估計每日損失會增加到3億美元（約91億新台幣）。 全球7奈米及更高階晶片製程有80%在台灣生產，一旦大陸武力犯台，就如同爆發「晶片戰爭」，引發全球企業擔憂。 法媒引述最新調查顯示，26%法國企業已擬定台海戰爭時的緊急採購規畫，而專家認為，與台灣遭入侵的衝擊相比，俄烏戰爭只是一碟小菜，兩岸若開戰，或將供應鏈轉移到友好國家，印度將成為最大贏家。

忠泰繪: 中山簡美

台中市建築經營協會10日假中僑花園酒店舉辦2014年第3場大師講座，由台北市不動產代銷公會理事長王明成主講「2014翻滾式行銷」，暢談他對房地產行銷的趨勢與觀點。 何世昌指出，從今年上半年大台北房市推案狀況來看，因建商眼見去年房市景氣好轉便放大坪數，今年中間坪數的房屋供給量激增，主要就是看好中產階級與換屋族群的需求。 不過人算不如天算，誰都沒料會被疫情倒打一把，換屋族買氣頓時受挫，這9家豪宅建商恰好迎合首購族需求，對購屋族來說，是以相對低門檻入手豪宅建商房子的機會。 ※物件資訊用途以使用執照、謄本記載或預售屋買賣契約為準，房屋照片僅反應使用現況，若有疑問請洽承辦人員。 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。

之前看預售屋的經驗，當下都會挑選出喜歡的戶別和樓層，再由代銷給出開價回家考慮，中山藝極的做法是要先給兩萬現金作為訂金，再帶格局圖等資料回家，並等候電話通知，再重新去談價錢。 北市近年吹起小宅風，市中心精品小宅逐漸取代豪宅成為主力，其中忠泰建設在北市著墨深耕、在中山區已落成十餘棟建案，每一案都秉持著日系精工、國際視野，並與來自世界各地的建築大師合作，不僅開啟對建築的品質承諾，也與城市美學對話。 最新建案「忠泰繪」 以 18 坪至 29 坪的空間、打造都會精品小宅，再受市場矚目。 建築代銷，不只是房地產的行銷者，也是市場交易的訊息提供者。 我們做的，是一份搭橋的工作，在文明與文化之間、在建商與消費者之間，嘗試建立最佳連結。 代替購屋人反映格局規劃需求，再以合適的廣告找到合適的客戶群。

忠泰繪: 屋主刊登 忠泰繪精美兩房產品(預售)

科博館佔地約4萬坪，館內共規劃6座主題場館，每年吸引約300萬人次進場參觀。 2006年之前，鄭廳宜在股市戰無不勝、攻無不克，累積到2千萬資產。 39歲眼看在華南銀行有16年資歷、足以升上襄理，卻任性辭去鐵飯碗，到日本念博士，希望未來能赴大學任教。 然而，就在此時，他看好面板，重押並融資，沒料到幸運之神不再降臨，2千萬財富瞬間化為烏有，還負債好幾百萬。

配樂精準鋪陳出場景的變化，比如高檔餐廳裡安靜柔和的鋼琴、滑冰場上冰刀劃過的速度感、建築發出的擬人化應答，或在戶外人群喧鬧，都讓觀影效果更為豐富逗趣。 但人算不如天算，誰都沒料會被疫情倒打一把，換屋族買氣頓時受挫，這9家豪宅建商宛如有神感應，恰好迎合首購族需求，也算是意外中到大獎了。 身為臺灣不動產界的一份子，我們期許能夠凝聚業界集體的力量，為這塊土地帶來更多的美好。 行有餘力，行善及時，日起有功，傳真始終相信「取之社會回饋社會」這條路堅定地走，就對了。 從一張桌子和一支借來的電話開始，王明成那時三十五歲，毅然卸下了昇陽建設副總的頭銜，「不確定的未來，才是最好的未來」，他是這樣告訴自己的。

忠泰繪: 豪宅難賣 九大豪宅建商壓寶「賣小宅」

他並以四大主題，即市場趨勢、規畫定位、業務實戰和廣告表現，和與會同業分享房地產行銷，是要如何的翻滾、如何改變，其中蘊含了他的核心專長並融合個人觀察社會現象的心得，以翻滾式行銷在實務操作的案例，深入淺出介紹，贏得同業熱烈的迴響。 王明成表示，現在台灣進入M型化社會，金字塔頂端客層減少，中低收入戶增加，且頂級客戶除了國內案件外，還可選擇到海外投資，因此更需要做出質化的市場調查，精確的設定出買方需要的物件，了解其購買動機，才能成功行銷。 忠泰繪 他說，曾經在八里河岸舉辦戶外派對，要求銷售人員穿上溫泉湯屋工作服，以不蓋接待中心、不做模型、說明書方式賣房子，卻成功完銷建案。

刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 2.忠泰集團/忠泰建設力邀美國紐約「Koko Architecture+Design」建築師事務所又一城市美學新作。 1.緊鄰中山北路官道風情,楓香林蔭綿延,台北市立美術館.台北當代藝術館.光點台北.台北故事館.大同大學,串聯首都藝文線。 細究忠泰對建築的堅持，與董事長李忠義的初衷有很大的關聯。 李忠義曾在忠泰 30 週年時提到：「把建築當做一個責任，讓買我們房子的人肯定我們。」因此忠泰從建築規劃、營建施工到售後服務，建立了一連貫的體系。 李忠義曾在忠泰30週年時提到：「把建築當做一個責任，讓買我們房子的人肯定我們。」因此忠泰從建築規劃、營建施工到售後服務，建立了一連貫的體系。

忠泰繪: 打炒房上路、建商恐倒一半 建商大老：未來3年是進場時機

周遭環境距離晴光商圈很近，如果是經常外食的話確實很方便，但相對的，很容易滋生蚊蟲蟑螂，而且感覺人流太多很複雜。 我住過夜市附近，光是夏天回家路上的蟑螂就讓我很惱怒了。 上網有看到其他網友提到附近算是移工聚集的區域，我不排斥異國文化，但還是寫出來給你們參考。 不過這裡也是有優點的，距離台北花博園區很近，完全就是你家的後花園，假日無聊的時候還能去逛逛市集，滿愜意的。

樓地板18公分，樓高3米，扣掉地板實際上樓高大概2米8。 中古屋部分，14年「中山極上」每坪開價84.5萬，坪數49-59坪。 廚房為L型設計，有配備瓦斯爐，讓炊食方式多了更多選擇，而且是有隔間的廚房喔，要煎煮炒炸也可以(還是要注意通風啦)。 B1戶別比1房產品多出來的客廳空間，可以選擇擺上一張餐桌或休閒桌，打造自己想要的放鬆藍圖。 門後還有簡潔有力的收納空間，放置收藏品、寶貝書籍、或擺個黑膠唱片機播播老音樂也不錯。

忠泰繪: 台北之冠

同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 【忠泰老佛爺】位在草悟道首排，台灣大道與館前路的正角地，身處在科博館與美術館的中心，同時具有科學與美學的兼容並蓄，享有超過4萬坪的森林綠帶，優雅寧靜、視野絕美。 這裡同時呼應鄰近鬧區—公益商圈，未來草悟道商圈將有「洲際酒店」進駐，加上藝術館及特色教堂，週末假期或特殊節日在市民廣場，上演著多元豐富在地活動，如行之有年的「爵士音樂節」、創意市集等，相當豐富熱鬧。 【忠泰老佛爺】擁有離塵不離城的絕佳條件，要讓住戶享受真正的愜意生活。 以「MOT」為名，開設全台灣首見的複合式頂級居家商場「MOT明日聚落」，旗下囊括家具、生活用品、花藝、美食、多元策展與設計線上媒體。 集結來自全球知名品牌的力量與價值，將美學與創意思維具體落實於生活，打造專屬個人品味。

• 小坪數的採光我覺得沒那麼好，不過在台北市相對來說也是開價比較低的建案。
• 忠泰美術館成立於2016年，期許成為一座肩負企業社會責任。
• 權西路站），所以我從民權西路出發實際走了一下，真的很遠，至少跟東騰界與捷運的距離相比差太多了。
• 草悟道總長3.6公里，北從科博館向南串聯勤美誠品、國立台灣美術館、忠信市場與柳川東路，為台中最著名的綠帶，周邊建構起各種創意市集；【忠泰老佛爺】位草悟道景觀首排，34層摩天高樓，遠眺綿長林蔭綠毯，盡藏無價景觀視野。
• 中山北隨意鳥是新成屋可以直接到現場看空屋，在實價登錄上也已經有一筆資料了。
• 註：各銀行之貸款利率及成數會因貸款標的不同及銀行政策改變而變更，以上提供銀行利率及試算結果僅供參考。

至於長虹、潤泰與文心等三家建商，今年預計在新店央北重劃區推出的新案，全都有30坪以下的小坪數房型。 高雄一般的公寓1戶大概500~600萬元可以買到，全新的電梯公寓1戶也在1000萬元左右，不過近期高雄有棟未完工的5樓公寓釋出銷售，開價高達7800萬元，附近房仲認為目前市場景氣不佳，開價可能要減1000萬元詢問度會更高，才有機會賣掉。 九月中看到了虹廷首苑的來電，不過我當下正在工作不方便接電話，猜測應該是能進到內部看房了，於是週末便直接衝去參觀。 三米加四米二高度規劃真的非常酷，之後的格局配置很需要好好想一想，當然也需要多點裝潢預算。 虹廷首苑雨遮是舊制的，不過都能實際使用到，算是優點來著，浴室的位置是真的比較不符合我的理想。 忠泰繪 之前寫文章都是為了能帶給大家幫助，例如國外自由行分享，這篇我就是真心想為自己紀錄，再加上接待中心大部分都不准拍照，因此沒辦法寫出一篇圖文並茂的介紹，純粹就是依序把我近期看過的建案列出來，再附上我個人不專業心得，有在看房的你們也可以一起交流。

忠泰繪: 北市精品小宅當道 「忠泰繪」演繹18坪至29坪繽紛小宅

忠泰建設更為「忠泰繪」規劃舒適生活的各項細節：人車動線分離，雙車道與待停區提升回家的安全性；室內格局方正少樑柱，坪效使用高，同時全棟升級為四件式衛浴設備，讓洗浴也能放鬆壓力、療癒身心。 忠泰建設更為「忠泰繪」規劃舒適生活的各項細節：人車動線分離，雙車道與待停區提升住戶回家的安全性；室內格局方正少樑柱，使用坪效高；同時全棟規劃四件式衛浴設備，讓洗浴也能放鬆壓力、療癒身心。 接著來評鑑一下主臥室，主臥空間可說是不會太大也不會太小，是讓S小姐可以徹底放鬆的大小，倘若一個人住，空間不會有壓迫感，兩個人住也還OK！ 衛浴部分S小姐也挺滿意，看看1房產品居然還有浴缸可泡，真是夢幻的奢求，像S小姐這樣的首購族，為了賺錢賺版稅出賣腦細胞，下了班想泡澡紓壓一點都不過分，「忠泰繪」能做到這點真的是很有誠意啊。 接著，讓我們來詳究一下學區的部分，雖然比起飼養孩子，S小姐比較偏向兩人世界的頂客族生活，但人生永遠是說不準的，就像《阿甘正傳》名言「生命就像一盒巧克力，你永遠也不會知道你將拿到什麼。」，搞不好某天小小S就出生了也說不定，所以S小姐也設想好啦！ 「忠泰繪」學區就是北市的中山國小、新興國中，只要沿著雙城街步行8分鐘就可到啦，就算小小S賴床裝死，在校園鐘響10分前殺出家門也都來得及(這樣對嗎)。

皇室御用、馳名歐日的三谷康彥，為舉世聞名「三谷流」創作本尊。 擅長將中西方的設計結合，遊走世界88國，是IFLA世界造園聯盟日本首席，將多樣知識性、創新性與空間論等技術理論，融入國際景觀領域。 三谷康彥試著將法式庭院融合台中氣候，東西文化兼容，以獨到的景觀美學，創造出屬於【忠泰老佛爺】獨有的園藝特色。 以台中科學博物館為起點，【忠泰老佛爺】近2,000坪珍稀基地，座落台中難以複製、人文底蘊濃厚、綠林圍繞的科博館特區。

忠泰繪: 地產：押對寶！大台北9大豪宅建商未放棄小宅市場，今年上半年意外受惠

民進黨立委高嘉瑜近來多次對黨內發出質疑，引來綠營支持者不滿，甚至出現呼籲「開除」聲浪。 參選黨揆的副總統賴清德12日晚間到台北市進行「向黨員報告政見發表會」，高嘉瑜也現身出席，但她一進場就被綠營支持者噓「下台」、「背骨」，還比出「倒讚」手勢。 高嘉瑜致詞時提到有支持者看到她被罵，抱著她哭，她強調不希望支持者，彼此撕裂、彼此分化，此時台下卻有人連嗆兩聲：妳撕裂民進黨！

Next，我們來看看B1戶別的2房26.02坪產品，2房產品特色為廚房有隔間、雙面採光，但稍嫌可惜衛浴也無對外窗。 空間更大、讓可能有小baby計畫的如膠似漆情侶組有了更彈性的選擇，畢竟現在年輕人敢生還是要有點勇氣，2房可說一直是年輕人「進可攻、退可守」的不敗選項，若預算充足不如就直上2房也很可以。 講完了門面，俗話說「眼見為憑」，事不宜遲就讓我們觀賞觀賞樣品屋吧！ 首先我們看到的就是A7戶別的1房17.91坪產品，1房產品特色為格局方正、單面採光，但稍嫌可惜衛浴無對外窗。

忠泰繪: 預售屋拋售潮要來了　專家：跌1成以上

華固建設「華固月河」位於板橋江翠北側重劃區，擁有河岸景觀優勢，最小坪數為26坪。 雖然近年來華固在豪宅市場銷售大放異采，但在規劃產品卻相當務實，並未放棄小宅市場。 住展雜誌表示，9大豪宅建商預計在今年開賣的建案，分別是「大隱信松廣場」、「華固月河」、「央泱長虹」、「潤泰央北案」、「文心央北案」、「首泰城人之美」、「吉美信義」、「忠泰繪」與「東騰界」。 其中，案量最大的是「大隱信松廣場」，總銷70億元，坪數為21～58坪。

忠泰繪: 附近建案

但如果你不像S小姐因為忙碌(懶惰)仰賴外食，想自己下廚省錢，也是很OK喔！ 晴光市場也販售許多肉類菜類，早起當個菜藍族去採購，或是從「忠泰繪」步行到最近的全聯超市，只要5分鐘，當個北市小資女也能當得很有格調。 平常上班太忙，沒時間領包裹，附近還有超近的i郵箱可以取貨！ 建案基地約271坪，興建一棟地上13層地下4層的電梯大樓建案，規劃1房18坪與2房29坪的坪數房型，平均一層10戶共用2部電梯，合計共116戶住家，一樓有4戶店面。 公設比約34.9%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、KTV、Lounge Bar等。 何世昌分析，從今年上半年大台北房市推案狀況來看，因建商眼見去年房市景氣好轉便想「順時中」，也讓今年中、大坪數房屋供給量激增，主要就是看好中產階級與換屋族群的需求。

忠泰繪: 相關貼文

據《住展》雜誌統計，大台北地區9間豪宅建設公司今年上半年，紛紛轉押寶30坪以下小宅，包括大隱開發、華固建設、長虹建設、東騰建設、忠泰建設、文心建設、潤泰建設與吉美建設。 您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 忠泰繪 忠泰繪 當您訂閱成功後，只要此房屋價格有降價時，我們會發送郵件通知您！

忠泰繪: 中山北隨意鳥

延續忠泰建築文化藝術基金會中「A_better tomorrow」信念，成為台灣首座聚焦「未來」與「城市」議題的美術館。 忠泰繪 「忠泰美術館」由青木淳及菊地敦己設計，是二位日本設計師在台灣首座聯手合作的美術館。 「明日博物館」成立於2007年，出發點來自待建土地與建築的建構過程中因暫時閒置，造成土地面臨轉變過渡期，引發基金會開始思考人對環境的理想未來。 「明日博物館」是一個因應社會及時代變遷而產生的博物館概念，從城市出發同時以城市為舞台，透過藝術、建築、設計等領域的不同角度，帶領人們延伸基地被賦予的精神。 1987年創立至今，秉國際視野、精工精神，讓建築成為實踐城市美學的立體場景，更以國內罕見，除建築、營造之外，再匯聚藝術、精品、文化、設計、生活、美食等全方位事業體，致力為頂級生活擘畫更宏偉的明日圖像。

忠泰繪: 最新動態銷售登錄表>01/11更新

為慶祝成立 35 週年，忠泰集團首次與動態圖像設計（Motion Design）團隊Bito合作，以週年口號「三五成群，破浪前行」為主題，以全新品牌形象動畫希望在影像溝通時代，更精準、立體地表現忠泰品牌的美學與價值，以及對城市建設的企圖心。 卡爾拉格斐（Karl Lagerfeld）帶領Fendi與Chanel兩個風格迥異的時尚品牌走上潮流巔峰。 更著手不同領域的跨界合作：曾為巴黎「Hotel de Crillon」設計最頂級的兩間套房、與賭王何鴻燊合作，在澳門開設全球首家Karl Lagerfeld酒店。

忠泰繪: 忠泰繪●典雅兩房-近晴光生活圈，生活機能便利 (

在大學修習社會學的王明成，懂得抓住市場脈動，掌握客戶的心。 他曾嘗試在2年內花費約10億元廣告預算，歸納出有效的銷售手法。 專注於國內房地產行銷，始終站在市場最前線，只進不退，不曾離開過半步。