加蓋樣式9大伏位
將修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，讓鐵皮屋頂合法化。 上述各式鐵皮屋優劣各異，配合不同需求來挑選適合的材料及工法，最優良、昂貴的選項並非絕對選擇。 以骨架而言，大型廠房、大坪數空間適用載重能力高的H型鋼，小坪數空間則適用輕巧的C型鋼。
加蓋鐵皮屋法規高雄透天厝加蓋新北市頂樓加蓋合法透天頂樓加蓋設計加蓋一層樓台北 … 有些大樓會在頂樓加蓋鐵皮屋頂以防漏水，屋頂的加蓋在台北市有規定合法的斜屋頂 … 重視，不少違建是因為屋齡老舊漏水，不得已在屋頂加蓋鐵皮，被檢舉成違建案。 新北市政府修訂法規，針對建物20年以上、7樓以下老舊公寓，若遇上述. 以下轉貼連結提供您參考因考量屋頂老舊造成住屋漏水問題, 符合法規的頂樓加蓋是合法的,檢附相關法令條件供您參考! 許多老舊公寓頂樓都有鐵皮屋，大多為頂樓加蓋，因為租金便宜，許多人會為了省錢而 …
加蓋樣式: 台北市未來針對頂樓加蓋有什麼措施？
鐵皮屋、頂樓加蓋、鋼骨結構、鋼構、鐵捲門、鐵架、鐵窗、焊接、焊接代工、烤漆浪板、土木工程、廠房拆除、防護網、圍籬 … 提供大里鐵皮屋,大里鐵皮屋工程,大里屋頂加蓋鐵皮等，我們秉持者，品質第一、技術第 … 鐵皮屋鋼構平台、鐵皮屋室內組合式鋼構、鐵皮屋鋼骨梯、合法鐵皮屋頂樓加蓋、 … 新竹東區鐵捲門安裝、鋼構採光罩、頂樓加蓋、烤漆浪板、鐵件設計製造,提供新竹東區鐵皮屋 … 鋁門窗、防盜窗、鐵窗、鐵門安裝施工，各式防盜窗樣式規劃安裝工程. 頂樓加蓋 預算- 小弟住北部，因為家庭因素，所以目前有考慮在頂樓需加蓋一間房間，約10坪的大小的空間， …
「清板」為內層沒有隔熱材質，下雨時幾乎沒有隔音效果，會有打在鐵皮滴滴答答的聲音、沒有隔熱效果、價格最便宜，可用在不經常有人員出入且非放置易燃物品的倉庫。 屋頂用鋼瓦造型的鐵皮是很美觀，但整體價格較高，低樓層、斜度夠斜才可以看到，所以如果你的屋頂斜度較平、樓層在5樓以上，建議使用浪板就行了，畢竟看不到就沒有使用造型板的意義了。 作者覺得新式鐵皮外觀都比浪板好看，新式鐵皮有仿琉璃鋼瓦、歐式鋼瓦、企口板、麒麟板、浮雕壁板(類二丁掛)……等很多樣式可選，其中「每個外觀樣式都會有不同的做法也會決定螺絲是否外露與隱藏」，但唯一不變的是新式鐵板通常整體造價會比浪板高一些。 但是，將來修法後既存違建不得修繕，若有修繕行為，政府可優先查報拆除，等於台北市的既存違建將慢慢走入歷史，新規定預計在2023年1月1日上路實施。 B.違建的法源依據─其中超過面積1/8的違法建物，又依建築年份分成「舊有違建」、「既存違建」與「新違建」三種，各縣市政府機關對於三種違建物的認定及處理不盡相同，下表以台北市為例。 隔熱玻璃窗─不只室外的防護，頂加公寓室內可多作一層玻璃窗，室內外阻隔更多一重，雙層玻璃、熱反射玻璃和Low-E玻璃（低輻射玻璃）都具隔熱效果的選擇，最能維持舒適的室內溫度。
加蓋樣式: 頂樓加蓋隔熱
高雄鐵皮屋法規， 近年極端氣候明顯，瞬時的強降雨常常造成民眾生命財產的危害，為了順應民眾需求，高雄市工務局修改違章建築處理要點，包括透天厝頂樓的鐵棚 … 建材是室內裝修很重要的元素，新的建材會讓室內變乾淨舒適，搭配不同工法則是展現不同造型。 我家頂樓的建材並不複雜，主要需要把兩個大小空間的明架天花板全部換掉，牆壁也要重新粉刷。 先來介紹一下老家的背景：位於高雄，屋齡45年的長條形透天厝，為四層樓RC建築物。 頂樓為鐵皮屋頂＋磚牆隔間，約17坪，包含一個陽台3坪、佛堂4坪，還有一個10坪左右的開放空間。 鐵皮屋的造價依照材料及工法的不同而有相當大的落差，四面無牆的鐵皮屋造價約在一坪5000~7000元之間，低至一坪3000元者也有。
一、鑑於台北市對挑空樓層違規之防範措施處理成效，參酌其訂定之「台北市建築物內 加蓋樣式 … 路邊某個角落貼著一張廣告，寫著「頂樓加蓋月租2500 意者請 … 宣導不夠完整，很多民眾不知道自己蓋的是違建，所以現在台北市政府將違建分成二種：. 可是屋齡久的房子，很常在看屋的時候會聽見屋主或房仲說：「這陽台外推至少30年了，已經合法了」或「頂樓加蓋的部分已經蓋好40年了，不會被拆」.
加蓋樣式: 頂樓加蓋不想被檢舉？合法加蓋必遵守「這項」規定！ – 法律010
由於頂樓實在太熱，除了佛堂維持簡潔，其餘10坪空間不知不覺成為囤積雜物與老父親的收藏集散地，這次打算來場斷捨離，也能清出空間讓我回高雄時能有獨立的地方睡。 新的縣廳大樓的樣式非常現代，所以引發當地民眾抗議，因為縣廳大樓的景觀不符這些民眾期待。 大約在同一時期，京都的企業界在京都車站前建設京都塔，也引發 … 想請教一下各位單派發的另一種方式是“掃樓，即將傳單挨家挨戶地插在門或報箱、奶箱里DM印刷企業的傳單藉著“防火宣傳”進入千家萬戶%%H1_2KEY 這間房子頂樓加蓋的時間是 … 房租是每個月固定開銷，從金錢的角度考慮，固定開銷愈低愈好，但從安全的角度考慮，房租可能就不是愈便宜愈好，因為生命最珍貴。
新北市頂樓加蓋修繕申請透天頂樓加蓋鐵皮屋法規台北市斜屋頂臺北市合法建築物平屋頂建造斜屋頂申請規定台北市頂樓加蓋檢舉台北市頂樓遮雨棚2021台北市頂樓加蓋高度新 … 加蓋樣式 因考量屋頂老舊造成住屋漏水問題, 符合法規的頂樓加蓋是合法的,檢附相關. 環境，將修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」，讓鐵皮屋頂合法化。 造成住屋漏水問題, 符合法規的頂樓加蓋是合法的,檢附相關法令條件供您參考!
加蓋樣式: 頂樓加蓋問題大公開！北市擬將頂加逐步消失
台灣早期的建築風氣大多會在建築物主體完工後，進行二次施工增建，可說是時代的產物，頂樓加蓋（簡稱頂加）屬於其中之一，指的是屋頂平台突出物的增建，凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內即屬合法建物，只要超過此範圍就算違法。 常見的頂樓加蓋樣式有鐵皮屋、玻璃採光罩、遮雨棚等，或其他具有遮陽、隔熱、防水、排水等功能之裝置，例如以透天頂樓加蓋來說，多半是搭建鐵皮屋或水泥增建來使用。 加蓋樣式 雖然「臺北市違章建築處理要點」規定，民國84年1月1號以前的頂樓加蓋是屬於既有違建，被列為「緩拆」，原則上不會拆除。 加蓋樣式 但若要修繕，首先必須先經建築師或結構技師簽證，證明結構上沒有問題，而修繕僅限於材料的更換，並且不可以使用鋼筋混凝土等相關建材，而若有其他修建或重建的行為均屬違法，一律視為違建。 骨架如同人體骨骼，支撐起整個結構，通常使用H型鋼及C型鋼；板材如同皮膚，皮膚是人體最大的器官，是保護人體的第一道防線，鐵皮屋的板材亦同，選擇適當的板材，能延長鐵皮屋的使用年限。 指1964年（民國53年）1月1日至1994年（民國83年）12月31日以前即已存在之違建，多採拍照列管、暫緩拆除的方式處理。
- 頂樓加蓋屬於違章建築，法令規定84年1月1日以後的新違建全都查報拆除，而83年12月31日以前的既存違建原則上僅須拍照列管。
- 鐵皮屋材料樣式介紹-30年老師傅的推薦Metal Roofing .
- 有些大樓會在頂樓加蓋鐵皮屋頂以防漏水，屋頂的加蓋在台北市有規定合法的斜屋頂屋脊以150公分高為上限，內部女兒牆則為120公分為限，同時也必須保留一定面積的平台以作為逃生之用。
- 少有牆板隔間的開放式設計，樓上大致可分出兩間私人臥室，一樓則能分出廚房和起居室，使得內部和外部的空間界線變得模糊。
- 新北市政府修訂法規，針對建物20年以上、7樓以下老舊公寓，若遇上述.
- 台灣早期的建築風氣大多會在建築物主體完工後，進行二次施工增建，可說是時代的產物，頂樓加蓋（簡稱頂加）屬於其中之一，指的是屋頂平台突出物的增建，凡是在頂樓建築面積1/8法定範圍內即屬合法建物，只要超過此範圍就算違法。
大家的印象中通常用於頂樓加蓋、工廠工寮、施工圍籬等臨時性構造物，外形簡單、造價低廉，各種顏色、任意造型的鐵皮屋充斥在家家戶戶的屋頂，常常被視為破壞市容的元兇。 然而這項原罪，隨著人們美學素養的提升與要求，鐵皮屋的材料與設計已逐漸更新進步，可以期待不久的將來，鐵皮屋不再是都市毒瘤的代名詞。 3年前我住過公寓頂樓加蓋房子,(牆壁是水泥,屋頂是鐵皮屋),一到下大雨, … 目前因違章建築實在太多，拆不勝拆，故台北市、台灣省和高雄市分別都訂有自己的自治規定， … 許多老舊公寓頂樓都有鐵皮屋，大多為頂樓加蓋，因為租金便宜，許多人會為了省錢而承租，頂樓加蓋 … 要拆嗎透天厝後面增建頂樓加蓋鐵皮屋法規高雄加蓋一層樓要多少錢新北市頂樓加蓋 …
加蓋樣式: 材質討論
我住台北市東區，3樓透天的房子，因雨及日曬常使地板PU剝落漏水為使能長期有效防漏，最近想蓋鐵皮屋，但 … 因此，楊先生買受該違建後，就其使用收益，確實有遭主管機關拆除或罰. 鍰之風險；然如無影響公共危險，依台北縣市之現行辦法，應可准予暫緩查報，. 而我，則是把保留下來的老家具重新組合後，有了一個像畫家工作室般的小房間，簡單又溫暖。 前述施工項目費用約為15萬，其中包含拆除、垃圾清運、吊料、暗架明架天花連工帶料、牆面油漆工程、花台重整等。
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- 本網站隱私權政策已於2018年7月20日更新，請至閱覽並同意新版隱私權政策，若您未勾選同意而繼續使用本網站，則視為您已同意新版隱私權政策。
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- 頂加檢舉被受理後，也可以能在網路上查詢到案件進度，方便民眾追蹤。
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10坪的開放空間原為明架天花板，我們希望新的天花板視覺看上去更完整，所以改做暗架式天花板，並選擇具有多孔質隔熱、吸音又耐燃的鑽泥板作為天花板。 雖然原本金屬板屋頂正下方已有使用30年以上的鑽泥板，但這幾年夏天越來越熱，決定用雙層屋頂的概念，在鐵皮屋頂下方多一層空氣層和隔熱材料，加強屋頂隔熱。 對室內而言，舒適的環境控制取決於良好的隔音、隔熱，影響隔音隔熱的要素在於鐵皮室內側使用的材料，清板因為內層沒有使用任何隔熱材，一到夏天室內會相當悶熱，雨水打到鐵皮上也十分吵雜，可以在屋頂上鋪設人工草皮降低噪音，成本造價相對低廉。 金龍板在鐵皮內層電鍍鋁箔，隔熱效果較清板好一點，不過電鍍鋁箔不耐高溫，長期下來容易整片剝落。 PU板及雙層板都在內層加隔熱材(PU發泡材或岩棉等各式隔熱材)，差別在於室內側使用PVC紙或鋼板封板，其中以雙層鋼板效果最佳，造價也最高。 材料的耐久性與造價往往成正比，不鏽鋼使用年限最長，但造價較高；以黑鐵做表面加工處理者，有不同程度的防鏽能力及十到二十年不等的使用年限，由優至裂分別為鋁鎂鋅合金、鋁鋅、樹脂、鍍鋅，防鏽能力雖不及不鏽鋼，但造價較經濟平實。
加蓋樣式: 頂樓加蓋？ 9 個不用鐵皮屋打造而成的絕美愜意好空間
蓋鐵皮屋法規高雄透天厝加蓋新北市頂樓加蓋合法透天頂樓加蓋設計加蓋一層樓台北 加蓋樣式 … 今天homify要來告訴大家頂樓加蓋相關法規有哪些，並且提供必知重點與設計範例。 高雄老家的透天厝頂樓因為太熱，漸漸變成堆積物品的倉庫，而2020年剛好由於疫情，待在家的時間變長，讓我終於下定決心進行頂樓改造！ 我整理好改修的動機和目標後，發現這種小型的居家裝潢工程找室內設計師不划算，決定做好功課、自己規劃再上網找師傅施工，最後順利完成改造計畫。 寫下這篇文章記錄裝修前後的過程，也希望可以幫助有改造需求，卻苦無方向的你。 加蓋樣式 鐵皮屋，在多數人的印象中通常用於頂樓加蓋、工廠工寮、施工圍籬等臨時性構造物，外形簡單、造價低廉，各種顏色、任意造型的鐵皮屋充斥在家家戶戶的屋頂，常常被視為破壞市容的元兇。
本網站隱私權政策已於2018年7月20日更新，請至閱覽並同意新版隱私權政策，若您未勾選同意而繼續使用本網站，則視為您已同意新版隱私權政策。 熱浸鍍鋅格柵板：熱浸鍍鋅一般在銲接研磨等工作完成後進行按買方要求做處理。 平均鍍鋅厚度在 75u (重量約550g/m2) 以上鍍鋅質量及要求應符合BS729、CNS1247、10007、ASTMA123之規定。 屋頂排水做的不好除了容易導致積水處生鏽，遇到梅雨季、強降雨、豪大雨、颱風，接縫也容易因為排水速度過慢而有滲漏的現象。 鐵皮裁切時一定會有大鐵渣彈到外觀表面，所以封板前或封板後一定要拿掃把或乾抹布稍微將鐵渣清除，如果沒有將鐵渣、鐵屑清理掉，時間一久該處就會有生鏽的現象，不僅影響使用年限也影響美觀。 螺絲有分外露式與隱藏式，但大部分是否外露都依據選擇的鐵皮外觀板材，如果螺絲為外露式則需打好矽利康或做其他的防鏽處裡。
加蓋樣式: 鐵皮屋都是違建嗎?
一般來說，我們對鐵皮屋的印象無非是：頂樓加蓋(like本人住的冬冷夏熱之屋….)、工廠、貨櫃屋等臨時性甚至是違章建築。 台北縣一處八層樓公寓的三名頂樓屋主，分別佔用屋頂加蓋一到兩樓， … 小安鐵皮屋專業服務太平鐵皮屋,太平鐵皮屋工程,太平屋頂加蓋鐵皮超過10年經驗, … 日式鐵皮屋、美式鐵皮屋、各種客制化風格，鐵皮屋、鐵皮屋工廠、住家、頂樓加蓋、 … 案發時間：2012年12月23日凶宅位置：新北市三重區建築樣式：五樓公寓頂樓加蓋 恩將仇報終有報應！ 鐵皮屋通常越強調外觀設計造型、外觀收邊、長期耐久的材質、隔熱、隔音，通常價格都不會太低，所以請人估價時至少要了解文章上所敘述的外觀、施工，甚至是施工細節，這樣才可以去做比較。
冬天保溫：省電玻璃屋裝潢採光罩裝潢頂樓熱頂樓悶熱頂樓加蓋隔熱. 鋁塑板是鋁塑臺北市政府推動頂樓加蓋處所安裝住宅用火災警報器執行計畫106年9 月28 日府消預字第 … 狀況： 一、甲先生於民國81年在台北市通化街買了一戶公寓四樓，隔年在頂樓加蓋鐵皮屋隔成四間套房，83年即開始出租收取租金；因該違建興建於民國84年前，被台北市政府 … 我們選用鑽泥板當作新的天花板材，以達到這次頂樓改造最主要的目的：隔熱。 4坪佛堂區、10坪開放空間原本都是輕鋼架礦纖天花板，如今老舊泛黃甚至變形，就全部拆除換新。 4坪佛堂區是連骨架一併拆掉，固定好新的明架式骨架後，再放上鑽泥板板片。
加蓋樣式: 頂樓加蓋危險
如果你住在台北市，不論是購入或租賃的房屋有含頂樓加蓋，都應該留意修法後的法規內容為何，未來的居住生活才會更有保障。 依據現行的台北市違章建築處理規則第5條規定，只要一經舉報，就會被要求拆除，只有作為雨遮或符合該處理規則第22條之情形，才能拍照列管、暫緩拆除。 多數的頂樓加蓋是鐵皮搭建，若發生火災並無法防火，再加上安全避難空間不足難以逃生，很容易產生公共安全問題。 多數待售的公寓大廈頂樓物件，房仲或前屋主為了出售，會以「買頂樓送增建」的話術吸引買家購屋，使買家誤認該頂加為鄰居皆知且已成多年的既定事實，並可作他用，便購入包含頂加產權的建物，且成交金額比其他戶還要高，主張自己擁有頂樓加蓋的所有權和使用權。 但事實卻不是如此，根據公寓大廈管理條例第7條之規定，公寓大廈共用部分不得獨立使用供做專有部分，包含屋頂之構造，也就是說公寓大廈的屋頂平台是供全體住戶使用，不得約定特定住戶專用，因此購屋時不要被話術誆騙，不是買了最高樓層就擁有頂樓加蓋的所有權。 頂樓加蓋裝潢裝修除了在舒適度上需要下工夫外，其「合法性」更是最致命的缺點，不論你是租屋買屋，還是想裝修自家頂樓，行動前都務必要搞懂現行法規的條列規定，不要遊走在法律邊緣，最後賠了夫人又折兵。
加蓋樣式: 鐵皮屋可以蓋幾層樓?
(二)頂樓加蓋鐵皮屋法規公寓大廈管理條例第7條，公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用，不得約定 … 頂樓加蓋 常見在舊市區的中古屋公寓，購買前最好留意是否為違章建築。 頂樓加蓋：台灣最普遍的違建，在建物的頂樓加蓋鐵皮屋，法規限定頂樓建物不可超過建築面. 新北市送貨到府、組裝頂樓禁止加蓋規定關係到的是主管機關可否強制拆除及何時拆除 …
該辦法中斜頂防漏設施斜屋頂高度從屋頂平台面起算，屋脊高度不得超過二點一公尺，屋簷應與屋頂平台面平齊且不得突出建築物屋頂女兒牆或外牆外緣，不得變更原建築物高度及簷高。 斜屋頂會比較貴，因為斜屋頂施工較平屋頂困難、施工危險、施工速度慢、花費材料多，所以整體造價較高是正常的。 如果矽利康脫落沒有處理，通常會先出現漏水→螺絲生鏽→螺絲附近鐵皮鏽蝕→最終導致大面積鐵皮生鏽，當然這情況只是大部分，有的鐵皮屋是大面積鏽蝕後才有漏水情況，所以鐵皮屋最好是每1-2年檢查一次。 通常鐵皮屋鐵板都是以螺絲固定，但螺絲與鐵皮屋漏水通常有一定關聯，因為水滴會依著螺絲隙縫滲漏，就算僅1mm的縫隙都有可能漏水。
加蓋樣式: 鐵皮屋就只能像貧民窟？建築加蓋也能美得很有品味的家居設計
依照公寓大廈管理條例，屋頂平台屬於共有空間，按理不可將其變成專有空間。 不過由於頂樓加蓋部分若為既存違建，可以緩拆，因此建議你可與鄰居好好溝通，若能獲得區分所有權人開會決議同意你使用，那麼應該不會有太大的問題。 由於頂樓加蓋屬於違建，因此若因老舊或有破損需要修繕，只可就材料上進行更換，而不可有結構上的重建行為，或者進行任何改建。 為解決頂樓住戶所受漏水之苦，本府特修訂「桃園縣一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」，並已公布施行。
誠如上一段所述，合法與否的關鍵在於增建目的，若是作為防水、遮雨、綠化、造景等較輕微的用途，多半會採拍照列管、暫緩拆除的方式處理；但若是大興土木將頂樓加蓋作為出租套房，且超過法定面積的1/8，未來就有拆除的風險。 有些房屋和相鄰房屋的棟距本來就比較近，而頂樓加蓋正好提供隔壁棟住戶或陌生人入侵的機會，不僅有財物遭竊的風險，人身安全也有可能遭受威脅，甚至有隱私被侵犯的問題。 A.使用防腐木材/地磚，或是將地板架高提升排水─針對濕氣重的頂樓，室外建材一定要選擇能高度防鏽蝕、抗氧化的材質如鋁桿、不鏽鋼、鍛鐵、黑鐵烤漆等。
加蓋樣式: 頂樓加蓋熱爆了！裝潢裝修重點總整理
其中規定屋齡20年以上、5樓以下建築物，經直下層全部所有權人同意後，便可建造一定規格的斜屋頂防漏設施；並簡化程序，得免經建築師即可申請。 頂樓加蓋檢舉可分為書面、電話、線上共3種，可上內政部營建署新違章建築立即處理資訊系統，或上網搜尋房屋所在縣市的拆除大隊網頁，即可得知檢舉電話和寄件地址，建議附上相關證據、照片，可加快案件處理進度。 【其他企業法規】房子位於台北市,目前已增建一層,屬既有違建,因頂樓漏水請問是否可再加蓋鐵皮屋但不做門僅供防漏水使用. 新北市庶民發電合作社也指出，違建要裝光電，地方政府還是難放行。 許多人在頂樓加蓋鐵皮，只是為了防水隔熱，目前法規也已經放寬，四米五以下的 … 戴姓男子22年前在台北市通化街買了一戶公寓5樓，並在頂樓加蓋鐵皮屋、魚池等違建，因興建於民國84年前，被台北市政府列為暫免拆除違建，戴 …
加蓋樣式: 頂樓改造3：牆面粉刷工程
在這裡有個良心建議，這種小工程其實很難四處比價，因為每個個案不同，「跤路」（註）也都不同，所以一定會有因為場所跟搬運吊料等等條件而影響報價。 我的心得是，清楚傳達自己的改修需求，也問師傅願不願意過來估價（如果有場勘費也大方付下去吧！畢竟人家師傅時間也很寶貴），當面感覺一下態度再決定，對彼此都好。 雖說想斷捨離，但一定要記得先問過家人，有些家具對他們來說有特別的回憶，必須保留下來。 像是放在頂樓的上下舖實木床架，媽媽多次提醒不要丟掉它，聽得出來這張床在媽媽心中有我們兒時成長的回憶；還有一張弟弟求學時用的製圖桌，是爸爸在經濟拮据下還特別買給他的，也因此弟弟格外珍惜。 不過家裡頂樓有個最棘手的問題，就是爸爸的「收藏庫」，經年累月堆積的物品全散放在地上，需要買新層架來收納這些物品。
加蓋樣式: 頂樓加蓋房避免潮濕的方法
「PU板」為清板內層加上PU發泡材質與塑膠PVC紙，隔音效果好、隔熱效果好、價格較高，建議用在農舍、商業空間、工廠、臨時辦公室、臨時建築物。 加蓋樣式 頂樓加蓋是額外搭建的建築，如要做為居住使用，電力、水管等管線是一大問題，多從原本的電力盤再另配電線，水管則需要接入共同管線，因此頂樓加蓋會更容易遇到跳電、滲水的問題。 上一段有提到，最主要是看你加蓋的物件是什麼，如果是以綠化、防水為目的，或是增加透明遮雨棚等較輕微的使用，多半會採取拍照列管。 但如果是將頂樓大興動土違建套房作為租賃使用，且超過法定面積8分之1，就會有拆除風險。
加蓋樣式: 頂樓的野宴
鐵皮屋、頂樓加蓋、鋼骨結構、鋼構、鐵捲門、鐵架、鐵窗、焊接、焊接代工、烤漆 … 但為避免民眾在陽台加窗時將內側牆體敲除，把陽台空間轉為室內空間使用，進而影響逃生安全以及建蔽率與容積率的計算，因此部分縣市政府，目前對陽台加窗訂有嚴格的法規限制，一旦陽台加窗有違反當地政府法規，一經舉報，就可能有面臨被查報拆除的可能。 只要依照法律與地方政府規定，順利拿到建照並按圖進行建築作業，順利拿到使用執照就算合法的建築物，並非鐵皮屋都是違章建築。 頂樓加蓋常被改建為套房做為租賃使用，一旦被租出去，通往頂樓的門鎖就會被更換，導致其他民眾無法使用頂樓。 影響到住戶的使用權益，如經過溝通無法改善，可以向政府機關進行頂樓違建檢舉。 頂樓加蓋鐵皮屋行之有年，台灣有紫外線照射、梅雨季節，再加上處在地震帶，久而久之頂樓便會開始滲水至樓下，住戶苦不堪言，即使請人漆上防水層，仍只能防範3、5年，於是才發展出加蓋鐵皮屋的辦法，作為遮雨棚使用。