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  • 1.出租人(下稱甲方)同意承租人(下稱乙方)可於房屋租賃範圍內飼養寵物,並應於租賃期間內(自 民國 年 月 日至民國 年 月 日止,計 年 月)維持環境清潔,租賃期間結束後須恢復原狀。

房東不同意房客養寵物,多半是擔心房客生活習慣差,沒有按時清理寵物大小便,造成環境髒亂、房屋散發惡臭,甚至是未盡照顧責任,導致寵物死亡。 政府規範須查明這四項資訊,資料來源得以政府公開資訊、刊登者提供之謄本或建物所有權狀影本查證之。 如呈現 –,表示查無資料。

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房東多半擔心氣味衛生問題、房子可能被破壞、鄰居反應難處理、飼主不負責任等,於是乾脆直接禁止寵物。 以法律角度來看,房東與租客簽下的租約屬於私人契約,一般的民事契約是具備「契約自由原則」,房東可依自身的需求,選擇租給偏好的租客。 因此房東禁止租客養寵物,其實並沒有違法。 可養寵物,單人5500元雙人加500元. 意者請 …台灣學生租屋季- 國立臺灣大學 – 台灣租屋網學生租屋季,是一個專門為全國大專院校的學生,打造的校園區域租屋平台。

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依公寓大廈管理條例第23條規定「禁止住戶飼養動物之特別約定,非經載明於規約者,不生效力」,因此律師建議,在簽約之前,除了和房東溝通清楚,更要了解社區規約是否有相關記載,若無才可攜寵物安心租下。 5.因寵物造成房內氣味/毛髮/便溺及其他污漬問題,承租人於合約期滿後退租時,應自行於房屋使用範圍內清潔消毒,經由甲方確認無誤後方可完成退租點交。 若承租人於退租時無自行清潔,則由甲方代為尋找合法立案之清潔公司消毒,其清潔費用將由乙方負擔。 ,無論養什麼寵物,只要破壞傢俱、留下痕跡、冷氣卡毛、屋內有味道等情況發生,租客就要恢復成原本出租時的狀態,房東最好在點交時拍攝屋況照片和影片,在法律上也比較站得住腳。 依臺北市土地使用分區管制規則,本建物不可作住宅使用,請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途,以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。

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但如果房東有在契約中註明:承租人不得飼養寵物、不得攜帶寵物至租屋處等條約,那麼房客一旦簽約就表示同意契約內容,必須遵守契約規定,否則將可能面臨違約金給付(視契約內容而定),或損害賠償責任,例如賠償被狗咬壞的窗簾、被貓抓破的沙發等。 另一種狀況則是,房東單方面答應房客可養寵物,住進去之後才發現社區規約禁止,遭大樓住戶檢舉,讓房客傷透腦筋。 位於宮古島,宮古島赤崎屋週租公寓是遊覽沖繩時的最佳住宿選擇。 酒店設施一應俱全,可讓您的住宿體驗變得回味無窮。 2.乙方所飼養寵物為__,品種為__,共__隻。 未經甲方同意,不得自行增加或更改,若未依前述規定私自增加或飼養時,應賠償出租人壹個月租金額之違約金,出租人並得終止本契約。

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與其擔心房子遭到寵物破壞,卻租給在房內抽煙、酗酒,還留下滿地垃圾的租客,並沒有比較好,嚴格篩選租客更為重要。 若房屋遭到破壞、產生糾紛,該檢討的是飼主,寵物本身是無辜的,真的遇上了有問題的租客,趕快解約「斷尾求生」,也不失為一個好辦法。 一般來說,聽到租客要養寵物不外乎是貓或狗,但若是小型安靜的寵物,如觀賞魚、昆蟲、寵物鼠等,房東不妨可以稍微通融,既能提升租金議價空間,加上市面上可寵物的房源較少,養寵物的租客往往會比普通租客住得久,可謂一舉兩得。 大村車站酒店是商務人士和觀光遊客前往長崎的理想下榻之處。 員林一年一度的盛事,春天必去賞蜀葵花海,宛如愛麗絲仙境的夢境,比人還要高的繽紛蜀葵花簡直是毛小孩的最佳免費攝影棚。 在彰化租屋可養寵物這個產品中,有5篇Facebook貼文,粉絲數超過146萬的網紅黃阿瑪的後宮生活,也在其Facebook貼文中提到, 阿瑪:「活潑又好動的橘子需要你給她溫暖的 …

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