廣宇晴朗ii必看攻略

接待會館外還有個非常吸睛又療癒放鬆的區段，就是大家經過都忍不住爭相合照的「晴朗熊」立體雕塑，這隻熊出自負責廣宇晴朗視覺主題設計的知名插畫家－李勁陞，據了解未來在廣宇晴朗的公設空間也會出現哩。 就交通機能面看，永和區可說是新北市目前房市最看好的一區，因為永和接鄰台北市的行政區高達四個區域(萬華、中正、大安、文山區)，離台北市區近，交通機能便利，只要穿越福和橋就能直達北市。 依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 廣宇晴朗ii 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。

公設比約32.9%，提供的公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、Lounge Bar等。 文創風格設計，以晴朗兔家庭的靈感為主軸，把永和的美好帶進社區，讓住在這裡的夥伴，都能享受回家度假的快樂。 討論區嚴禁灌水行為；禁止以任意形式發佈廣告內容；禁止發佈或回復與591房屋交易網主旨不相符的文章。 會員可針對591房屋交易網的所有標題與內容自由發表評論，本討論區上的主題與內容皆不代表591的立場。 秀朗路二段上的兩間建案分別是漢皇德居和廣宇晴朗，兩間接待中心風格很不一樣，一個打出安全牌中規中矩，另一個則是充滿童趣還有公仔在門口，因為時間的考量，決定先以廣宇晴朗做為先鋒。 說真的，在看到廣宇晴朗之前，對「建案」的印象就是廣告都主打藝人或模特兒來代言，利用可愛的插畫來吸引客群的建案還真的滿少見，覺得新鮮吸睛，也的確能在市場上做出區隔。

廣宇晴朗ii: 好房網 Housefun | 新建案 Newhouse

本周新北動態更新分散各區域，有部分集中在林口、新莊。 幾年陸續觀察著房市的變化，也持續留意新北市地區交通便捷的好地段2~3房新建案，最近在永和的福和橋附近發現這個新建案–廣宇晴朗，仔細研究了一下是24~40坪的建案，又是大陸工程營造，引起了我高度的興趣，就順路轉進來深入了解一下。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 建案地點就在秀朗路二段上，採買可步行5分鐘至全聯福利中心永和成功店，或步行5分鐘到傳統市場永和六合市場。 廣宇晴朗ii 步行4分鐘可到永和國民運動中心，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、兒童遊戲室、羽球、桌球、攀岩與室內籃球場等。 走路9分鐘可到新店溪畔的福和運動公園，公園有大片草地、自行車道、溜冰場、籃球場、羽球場、棒球場、兒童遊戲場等豐富的遊憩設施。

先說我買房子的基準，因為也沒有太多預算，所以在挑選上除了考量到建物本身坪數、生活機能和房屋價格外，未來發展性以及學區也很重要，簡單一句話就是CP值要夠高才會吸引我。 雖然我買房子的出發點是自住為主，但誰說得準是不是住上一輩子，畢竟年輕人的未來還是有些變數，突然哪一天因為工作又有了換屋需求，屆時總不希望是以賠本的情況下賣掉! 如果能有一個建物符合上述條件，相信不但具有保值性，甚至還有增值的可能。 再者，考量到如果未來小朋友出生，基本上還是需要差不多30坪左右的坪數才夠用。 建案工程進度至外飾、內部粉刷，銷售進度95成，2房產品已完銷，可售格局為3房41.22坪及4房54.741坪產品。 建案銷售倒數個位數，可售格局為面公園景觀戶2-3房34~46坪，現場備有實品屋可供參觀，住戶已入住並成立管委會。

廣宇晴朗ii: 廣宇晴朗II(廣宇晴朗2/廣宇晴朗NO

地點上除了近福和橋的優勢，附近步行3分鐘的距離正在建造永和運動中心，預計明年六月就會完工，比廣宇晴朗更早蓋好，如果搬進去就可以享受這些運動設施、圖書館、展演中心、綠化開發空間，整個社區環境都會變得更好。 「廣宇晴朗2」位於新北市永和區，為一間預計於2023年完工的大樓建案，由廣宇建設所興建，為都更案，有地主戶，規劃2-3房20-42坪的坪數房型，地點就在秀朗路二段上，近福和橋，2020年預售開賣時牌價每坪約61-68萬元起。 「廣宇晴朗1」位於新北市永和區，為一間於2017年完工的大樓建案，由廣宇建設所興建，規劃2-3房24-40坪的坪數房型，地點就在秀朗路二段上，近福和橋，2016年預售開賣時牌價每坪約58-65萬元起。 本網站僅為提供廣告刊登的網路平台，並不涉入其中的任何諮詢、交易。

群祥囍，基地位於新北市林口區建林段，總面積510坪，預計規劃一棟地上13層樓高、地下2層停車場的住宅… 廣宇晴朗ii 周邊環境，車程4分鐘即可抵達學區土城國小，步行3分鐘可至斬龍山遺址文化公園 ，生活採買方面，車程2分… 在台北市這塊土地的寸土寸金 松捷樂把握最優質的生活環境 出門170公尺就能抵達捷運2號出口 銜接雙北…

廣宇晴朗ii: 台北永和 廣宇建設.大陸工程【廣宇晴朗】 永和珍稀小坪數，跟爸媽住近一點

插畫中的晴朗熊令人感到溫暖可靠，小女孩則懷抱著單純美好的心靈勇敢前進，她們走踏的城市樂園裡，處處散播著寧靜美妙的快樂。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 2.汽車車位為平面式63位，機械式14位，共79個，1樓訪客車位預留規劃汽車充電線路。 3.升級建材：全棟配有BWT淨水器；全戶配有YKK AP系列(5mm+5mm)水密窗，地面可挑選80×80拋光石英磚或德國太格精工木地板；廚房搭配櫻花整體廚具；衛浴搭配美國KARAT凱樂衛浴；玄關門採鑄鋁鋼木防暴門+CISA鎖；社區規劃光觸媒除臭垃圾儲存及廚餘冷藏。 1.營建品質優良：大陸工程為知名營造廠商，擁有良好的施工品質和口碑，且有SGS第三方查驗把關和國家級耐震標章，可安心入住，全案雨遮不計坪。

房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。 6.橘色區塊為42坪3房規劃，邊間三面採光，獨立式廚房。 主臥有獨立更衣空間，主客衛浴皆有對外開窗，主浴有浴缸無淋浴空間，客浴洗手台設計在外，對趕時間的家庭來說較為方便，3房皆可放雙人床。

廣宇晴朗ii: 廣宇晴朗 社區資料

永和國民運動中心附近無捷運但與台北市僅有一橋之隔，連外交相當便利，且附近有許多學校，孩童上下學免接送。 廣宇晴朗建案的基地七百多坪、格局方正、三面臨路、坐北朝南，其實光這幾個優勢就打趴不少建案了，基本質就有85分了，後面講的優勢只會破表! 它的公設比約32%，跟台北市動輒35%的高公設比來說相對低了不少。 也因為格局方正所以房屋沒有畸零空間，在整體空間規畫上更能有效利用。

• 3.升級建材：全棟配有BWT淨水器；全戶配有YKK AP系列(5mm+5mm)水密窗，地面可挑選80×80拋光石英磚或德國太格精工木地板；廚房搭配櫻花整體廚具；衛浴搭配美國KARAT凱樂衛浴；玄關門採鑄鋁鋼木防暴門+CISA鎖；社區規劃光觸媒除臭垃圾儲存及廚餘冷藏。
• 1.營建品質優良：大陸工程為知名營造廠商，擁有良好的施工品質和口碑，且有SGS第三方查驗把關和國家級耐震標章，可安心入住，全案雨遮不計坪。
• 建案基地約722坪，興建AB2棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃2-3房24-40坪的坪數房型，AB2棟各棟平均一層4戶共用2部電梯，合計共141戶住家，一樓有5戶店面。
• 雖然本人對於建築沒什麼研究，但是廣宇建設算是市場上滿知名的建設公司，然後大陸工程也一向都是蓋豪宅規格的，作品多在台北市，廣宇晴朗是近30年來唯一一個他們蓋在永和的房子。
• 前陣子來永和找朋友玩時經過秀朗路二段這邊，發現一條路上竟然有2個建案外加1個運動中心正在蓋，想說這邊是永和的精華地段??

長頸鹿布條就是廣宇晴朗的接待中心，結合房屋外觀與插畫的idea確實引人入勝。 這邊要特別提一下，很多人不知道其實預售屋很重要得一點就是建案施工，如果在施工過程中很草率或是不注重環境整潔，基本上就不會是太好的建案了。 值得留意的是電線杆上佈滿了電線，這點一開始看到其實是扣分的，聽了說明才知道業者有自費申請電線地下化，以後這些雜亂的電線都會不見。

廣宇晴朗ii: 晴朗 TWOArcade Gallery

前陣子來永和找朋友玩時經過秀朗路二段這邊，發現一條路上竟然有2個建案外加1個運動中心正在蓋，想說這邊是永和的精華地段?? 在我既有的印象中，永和除了捷運站和四號公園周邊外，其他地方評價平平。 如今這倒吸引我了，同條路紛紛蓋起建物想必有特別之處，當下就決定找時間來了解一下。 當然啦，除了好奇以外，也因為原先的家坪數不夠(15坪)，剛好想趁房市沒這麼熱絡的時候進場，看是不是能找到合意的2-3房(30坪左右)。

廣宇晴朗後，必須說這個位於新北市永和、擁有文創生活機能的舒心好宅就是令人夢寐以求的居所。 甚至可說是新北市非常令人矚目、期待落成的新型態住宅，不僅本身擁有讓人滿意的完美條件，生活、休閒與交通機能等都是一等一首選，老實說看完之後我很心動，覺得這樣的建案實在難得一見哪！ 廣宇晴朗ii 住展房屋網，為使資訊完整豐富呈現給網友，努力確保所提供資訊的正確性和可讀性，但不保證該等資料絕對正確，亦不對由於任何資料及新聞不確或遺漏所引起之損失或損害負上責任。 基地379坪，近永和運動中心，為2~3房，強調大陸工程營造、雨遮不計坪，於秀朗路二段105號設接待。

廣宇晴朗ii: 店面

會員必須同意不在討論區發表任何具有偽造詐欺的、誹謗的、錯誤的、辱駡的、粗俗的、有害的、騷擾的，淫穢的，褻瀆的、性別導向的、威脅侵犯他人隱私的、或者違反任何法律法規等資訊。 若遭檢舉發現，591有權將版主文章鎖帖或刪除，情節重大者將取消該會員之資格。 接待中心門口旁坐著一隻熊的雕塑作品，可別小看牠，這隻命名為「晴朗熊」的公仔是出自知名插畫家李勁陞老師作品，晴朗熊坐的長凳則是方便民眾合照而設置的，假日或許這裡是個熱們拍照景點來著，未來建案完工會改放置在兒童遊樂區陪伴住戶孩子們。 最重要的是建造上採當層排氣，所以和別家的空氣管線不會相通，不好的氣味當層就排出，不會互相影響。

3.兩個區域分別有通往台北市的福和橋和中正橋，而頂溪國小、永平高中周邊未來會有捷運站，區域價格略高於秀朗國小、福和國中周邊。 廣宇晴朗2為知名營造大陸工程所建設，且配有升級建材，和同區域的相比開價略高於區域行情。 此外，廣宇晴朗是由「廣宇建設+築內設計+大陸工程」三巨頭聯手打造的! 廣宇晴朗ii 雖然本人對於建築沒什麼研究，但是廣宇建設算是市場上滿知名的建設公司，然後大陸工程也一向都是蓋豪宅規格的，作品多在台北市，廣宇晴朗是近30年來唯一一個他們蓋在永和的房子。 公共設施是由築內設計所規劃，築內設計也是走大型高單價的室內設計，風格取向偏重大器不華麗的路線，讓房屋更有質感。

廣宇晴朗ii: 資訊Info

本網站對該服務之相關資訊亦不做任何實質或形式上之審查。 就本網站中載一切廣告資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料(以下簡稱『內容』)，無論其公開張貼或私下傳送，若有不實或違法情事，均為『內容』提供者之責任，本站概不負責也不承擔任何法律責任。 廣宇晴朗ii 廣宇晴朗2為學區宅，孩童上下學9年免接送，且鄰近永和運動中心，可輕鬆維持健康生活。 2分鐘即可上福和橋，過橋即為台北市，聯外交通相當便利。 若首購族和換屋族近期想在永和一帶找房的話，可以參考看看。 2.鄰近學區：步行五分鐘可達秀朗國小，步行八分鐘可達永和國中及福和國中，步行三分鐘可達永和運動中心，可輕鬆擁有健康生活。