內政部租屋10大伏位

規避、妨礙或拒絕查核者，處3萬元以上15萬元以下罰鍰，並令其限期改正。 證明文件編號或統一編號、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。 ※ 房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率，房屋稅1.2%、地價稅0.2%，綜合所得稅更享有每月1.5萬免稅。 找到周圍與你想租的房子相似案例的租金平均價格之後（可能找個三到五筆資料算平均），並和你在房源平台上看到的租金開價比較看看。

內政部再次表示，這次租金補貼所有的資料後續將會進行完整的統計分析後，提供政策檢討與對租屋市場更完整全面了解的基礎，也只有在溫暖完善的政策架構下，台灣的租屋市場才能順利地走向透明化、法制化與制度化的進程，為租屋家戶建立更為安定的生活條件。 依過去三年在推動社會住宅包租代管的經驗，參與的房東對於政策的滿意度達九成五以上，也少有房東因為房客申請租金補貼而出現漲租或解約的狀況，這都是因為政府提供了合理適當的租稅優惠，讓房東與房客能夠在雙贏的政策環境下，安定維持良善的租客關係。 內政部營建署主任秘書朱慶倫回應，租金補貼早在2007年就開始辦理，今年已經邁入第15年，只是過去的戶數沒有這麼多，一年只有12萬戶、預算大約4、50億，現在的金額則擴大到300億，舉凡單身、婚育、育有子女者，以及社會弱勢、經濟弱勢者都是適用對象。 據內政部「住宅狀況抽樣調查」推估，2019年台灣租屋市場推估約有1,006,364戶，若以現有房東申報所得稅及房客申報抵稅比例反推，台灣約有70~90%的租屋黑市，也就是房東沒有申報租金收入的租賃行為。

內政部租屋: 全台都更危老核准破800案 營建署：計劃將「預鑄工法」列容積獎勵

不過仍要提醒租屋補助會有家庭成員所得及財產限制，因此若申請人家庭成員持有自有住宅，或財產超過各縣市標準則將不能申請此項補助。 較特別的是今年『家庭成員』審查對象不包含父母，因此單身者只要本人滿20歲成年，且符合資格(月均所得低於最低生活費3倍、名下無持有住宅)即可申請；包含學生/打工租屋族都適用。 有無弱勢身分都可申請：只要已成年且一定所得以下無自有房屋之租屋族，皆可以申請；低收入戶或中低收入戶則是額外加碼補貼金額1.4倍。 單身、已婚都可申請：只要已成年且一定所得以下無自有房屋之租屋族，皆可以申請；35歲以下單身青年則是額外加碼補貼金額1.2倍。 為加強保障房屋租賃雙方權益，內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於9月1日生效。

如果是書面郵寄申請，申請書可以至內政部營建署「住宅補貼線上申請」網站下載填寫，至於線上申請者則不需準備申請書，資料皆線上填寫。 內政部表示，這次修法，考量一般民眾難以區分判斷其租約是否屬消保法規定的消費關係，為協助民眾處理租約糾紛，周延租屋保障，所以修正住宅租賃契約全面適用消保法的定型化契約規範、違規罰則及爭議處理等規定。 內政部說，但遇有少數房東是首次出租住宅情形時，其所訂租賃契約，因非屬消費關係，則無法依消保法相關規定處理。 為造福更多租屋族群以及想申辦租金補貼卻還來不及申請的租戶，營建署宣布延長受理時間至2022年10月31日下午5時止，租屋族可把握機會。

內政部租屋: 新聞關鍵字

此外，若是房東將房子出租給符合租金補貼申請資格者，可享有3種賦稅優惠，包含同自住住家用稅率之房屋稅1.2%、適用稅率2%，以及承租人若享有租金補貼，房屋所有權人於申報綜合所得稅時，享有每月租金收入最高15,000元之免稅。 一、為協助無自有住宅且所得在一定金額以下之租屋家庭減輕居住負擔，行政院核定「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」為4年計畫，每年計畫辦理戶數50萬戶。 內政部表示，為解決常見的住宅租賃糾紛，已於106年1月推動實施「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，為進一步落實執行租賃住宅市場發展及管理條例規定，本次再重新檢討修正定型化契約內容，名稱並修正為「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」。 而107年6月間依租賃條例發布的「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」亦配合作一致性修正，提供租賃雙方更全面性的保障。

此次300億元中央擴大租金補貼政策，更大幅將租屋市場納入政策協助與管理的重要里程碑。 在此政策推動之下，將有半數以上的租屋家戶能夠在政府的協助下減輕租屋負擔。 同時，大量的公益出租房東也可以用好房做好事，協助房客減輕居住負擔，更可避免租稅負擔對房租造成的上漲壓力。

內政部租屋: 屋補助懶人包：日期時間、資格條件、補助金額、線上申請流程 最高補助8000元

本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。 據傳這次租屋補助加碼專案會將所得標準從原先的最低生活費 2.5 倍，放寬為 3 倍；以雙北租屋族為例，台北市每人每月平均所得標準將放寬為 56,046 元以下，新北市則放寬為 47,400 元以下。

營建署表示，行政院去（111）年7月推動「300億元中央擴大租金補貼專案」強調符合資格者皆補貼，經統計共有32.6萬餘戶提出申請，扣除不合格及撤銷案件約3.8萬戶後，合格戶約28.8萬戶。 經統計分析去（111）年底申請租屋補貼的合格戶資料，其中初入社會青年約占31%，婚育家庭約占33%，弱勢家庭約占42%，另也主動協助包租代管既有房客試算租金補貼額度及申請作業，，提供民眾更加安心、安全、高品質的居住服務。 民眾現已陸續收到政府核撥的租金補貼，此政策實質給予民眾支持力量並有效減輕生活負擔。

內政部租屋: 平均地權條例三讀 內政部：打擊炒房保障購屋權益

民視新聞／ 綜合報導新北市新店警方，12號下午獲報，新店區公所內有民眾叫囂，員警到場時，準備將鬧事的25歲徐姓男子，帶回派出所，不料他卻突然拿出折疊刀，攻擊一名楊姓員警，造成臉部有一條，長達8公分的撕裂傷。 2022年全國稅收超徵達4950億，創歷年新高，比先前得知的4500億更多，外界關注差額款項如何應用，財政部長阮清華12日於行政院會指出，多出來的金額將依法撥入中央特種基金，而中央可支應的金額和過去預估相同，一樣維持3800億。 至於普發現金是否要舉債支應，他強調目前經費足夠支應，不會因普發現金增加負債金額。 (二)預計111年8月第2週將依照已申請及核定情形預估申請戶數有無達50萬戶，如預估未達50萬戶，則視情況延長一定期間受理申請；如預估超過50萬戶，則不再延長受理申請。 申請人應為中華民國國民且年滿20歲、未滿20歲已結婚或或未滿20歲於安置機構或寄養家庭結束安置無法返家之國民。 以『20~35歲單身青年』舉例來說，原本台北市補貼金額為 3000 元、新北市為 2400 元；而今年調高乘以 1.2 倍後，則台北市可領 3600 元、新北市可領 2880 元。

• 1人1.4倍 2人1.6倍 3人以上1.8倍 逾3人者，每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推。
• 此次修法包括：1.住宅租賃契約全面適用消保法：要求住宅租賃契約之出租人及承租人皆視為具消費關係，讓房客能全面獲得《消保法》及消保體系之保障。
• 9.為審認申請人有具體承租一定租金金額以下房屋之事實，租賃契約起租日應於111年9月30日(含)前。
• 2023 年展開，個人與企業重要稅務新規上路，受控外國企業制度、民法成年下修影響、資通安全相關投資租稅優惠，以及網路平台營業人新規定，最新稅法修正施行重點一次看。
• 民視新聞／ 綜合報導新北市新店警方，12號下午獲報，新店區公所內有民眾叫囂，員警到場時，準備將鬧事的25歲徐姓男子，帶回派出所，不料他卻突然拿出折疊刀，攻擊一名楊姓員警，造成臉部有一條，長達8公分的撕裂傷。
• 營建署進一步表示，聯合國大會於1985年12月通過決議，指定每年10月的第一個星期一為「世界人居日」，在此日進行撥款，具有象徵意義，政府對於人類居住環境和人人享有適當住房基本權利，仍持續透過各項政策來推動。
• 營建署分析，申請戶數中，租賃地位於6直轄市者仍占多數，約占83%，以新北市6萬餘戶為第一、臺中市5萬餘戶為第二、桃園市4萬餘戶為第三。

然而，面對近兩年地方興建社宅的數量僅增加4,348戶，出現興建速度趨緩情況。 對此，營建署強調，面對民眾的居住需求與確保相關權益，仍需要中央與地方相互合作推動，包含現已採用興建實際成本核算補助款，即時反應營建行情，來協助地方社宅興建工作。 日前有報導全台租金創高、部分地區年漲幅逾2成，內政部5月30日特地發新聞稿大動作澄清，指引述數字為租屋廣告開價，並非實際成交的租金行情，還公開台北市平均租金單價為1095元／坪。

內政部租屋: 線上服務

租屋補助 的額度會因為「身份不同」和「租賃地點不同」而有差異，且每年的補助額度都不太一樣。 2022 年租屋補助跟據行政院院會通過的「300億元中央擴大租金補貼專案」，對於剛入社會的單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的租屋補貼金額將給予 1.2 倍～ 1.8 倍的加碼（以下補貼金額乘對應倍數）。 如果確定獲得租金補貼，政府在未來的 12 個月（約是從 10 月開始），會「每月」將補助的金額轉入戶頭。 行政院今年推出「 300 億元中央擴大租金補貼專案」，租屋補助原訂於 7 月 1 日～ 8 月 31 日開放線上申請，為了造福更多租屋族群，內政部將租屋補助申請延長到 10 月 31 日了！ 租屋補助雖然在官方網站中就可以找到相關規定，但上面的條件畢竟是正式的規則，雖然嚴謹但文謅謅的，讀起來需要花費點心力，底下就為大家將大多數人需要知道的規定整理成白話文，而其他特殊狀況的規範，則請前往內政部租屋補助專區查詢。

此事引起熱議，CTWANT記者實際訪查，多位租屋族直呼，「這差太多了啦！租屋網刷一刷就知道了啊！」民團巢運以實價登錄計算北市平均租金為1383.6元／坪，直接打臉內政部。 平均地權條例修正案10日三讀，日出日期未定，快則第2季，慢則到下半年。 不過，新措施一旦實施，預售屋交易將有重大變化，課稅要注意的點也跟現在不一樣，這四點一定要注意。 內政部租屋 1人1.4倍 2人1.6倍 3人以上1.8倍 逾3人者，每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推。 農委會主委陳吉仲（左）12日表示，平價專區在全聯上千門市開跑，接下來還要推出幸福餐盒，數量為一年200萬盒，行政院已通過預算送立法院，待立法院審查通過就推動，助民眾抗通膨。 內政部租屋 在申請期限內，填寫申請書並備妥應檢附文件後，以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地（尚未租屋者，向欲租屋地）的直轄市、縣（市）政府，申請日的認定會以掛號上的郵戳為準。

內政部租屋: 內政部營建署「111年度300億元中央擴大租金補貼」延長受理申請至111年10月31日（星期一）下午5時止。

有收到確認函的民眾以線上或紙本回復申請意願，即可快速完成申請，預計2023年1月起陸續撥款。 內政部租屋 內政部表示，租屋市場長期以來存在不少待調整的困境，這也是近年來執政黨推動相關住宅政策企圖解決的重大課題，除了大量補助地方政府興建社會住宅，中央政府也全面加入社宅興建行列，並且全額負擔所有包租代管社會住宅的經費。 這些政策經過近年來的累積，已經為台灣租屋市場健全化奠定了良好基礎。

• 育有未成年子女（含胎兒）家庭—原本不論子女人數多寡均統一補貼4,000元，現則按生育人數提高補貼金額，育有1人提高至1.4倍、2人1.6倍、3人1.8倍，亦即每增加1名未成年子女，補貼金額增加0.2倍，以此類推。
• 您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。
• 由於租金補貼是以戶為單位申請，除了身份條件是以申請人個人，其餘兩項均是以戶籍內整個家庭來計算，包含本人、配偶、子女等，詳見問與答。
• 此外，若是房東將房子出租給符合租金補貼申請資格者，可享有3種賦稅優惠，包含同自住住家用稅率之房屋稅1.2%、適用稅率2%，以及承租人若享有租金補貼，房屋所有權人於申報綜合所得稅時，享有每月租金收入最高15,000元之免稅。
• 4.合理租金調漲規範：面對著近幾年各地租金不斷飆漲，合理調控房東調漲租金幅度的措施成為必要的制度思考，使租金能維持在房客可負擔的程度。

三、訂約時應先確定訂約者之身分，如身分證或駕照等身分證明文件之提示。 新興菸品種類眾多，立法院昨天三讀修正通過「菸害防制法修正條文」，新法明訂禁止電子煙、納管加熱菸。 日本內閣十三日舉行東京電力福島第一核電站核廢水處置第五次跨部門會議。 確認在設備施工結束與經過原子能規制委員會的完工檢驗後，預計今春至夏季前後開始排海。 會議另通過新設五百億日圓（約合新台幣一一八億元）基金，為受到排海影響的漁業人士提供支援。

內政部租屋: 內政部全球資訊網-中文網內政部全球資訊網-中文網

對此，內政部回應，這次中央擴大租金補貼政策是累積近年來對房東租稅優惠完成修法，以及過去兩年租金補貼戶數倍增與全面線上申請經驗的累積，加上政府分享經濟成長果實給租屋民眾的溫暖政策，才促成全面協助租屋家戶與房東和諧共存的良善政策。 300億元中央擴大租金補貼專案1日開放申請，民眾黨立法委員張其祿批評，擴大租金補貼政策對於房屋出租黑市仍無法解決，若弱勢族群及青年欲申請補貼，造成房東疑慮，將出現房東「刁難續租」或「漲房租」的現象。 內政部1日晚間發布新聞稿指出，有關民眾黨提出中央擴大租金補貼政策的批評，在在將過去房東拒不納稅視為正常，房東禁止房客申請租金補貼視為合理，對於此說法表示譴責。 行政院推出300億擴大租金補貼專案，民進黨立委林宜瑾今天要求內政部重新檢討，不僅要讓租屋族敢於申請租屋補助，補貼發放更應追溯至申請提出日。 對此，營建署回應，行政院長蘇貞昌有特別指示，這是4年的計畫，不是只辦1年，「只要補有效租約給我們，我們會一直補下去」。

另租金補貼將從今年10月按月撥款至明年9月，以後月份之租金補貼原則於每月3日撥款。 營建署表示，中央為保障國人居住權益，積極透過「社會住宅」、「300億租金補貼」等居住協助措施，來落實居住政策執行。 從109年底的4,435戶，在3年內興建數量快速成長，去 （111） 年已累積興辦3萬0,491戶，順利完成中央「社宅環島」里程碑。 1.住宅租賃契約全面適用消保法：本次修法要求住宅租賃契約之出租人及承租人皆視為具消費關係，讓房客能全面獲得《消保法》及消保體系之保障。 低收或中低收的經濟弱勢家庭，補貼金額提高至1.4倍，因此經濟弱勢族群最高可補貼11,200元；身障、原住民或65歲以上等社會弱勢家庭，補貼金額提高至1.2倍，因此社會弱勢族群最高則可補貼6,000元。

內政部租屋: 貸款方案介紹

一、根據消費者保護法施行細則第十一條之規定，房屋出租人如為企業經營者與承租人訂立定型化契約前，應有三十日以內之合理期間，供承租人審閱全部條款內容。 內政部租屋 張宏陸說，租金補貼應該從民眾「提出申請日」起算才合理，不要讓政府的行政作業流程變成民眾的困擾，或者讓申請、想要受惠的人沒有感受到政府的美意，行政機關必須換個角度思考。 營建署表示，9、10月申請者，將儘速接續審查，如審查通過，將追溯自11月起核撥。 也進一步補充，因案件審查是依申請先後順序辦理，10月底前已優先審查7、8月申請案件，9、10月申請民眾將自11月開始接續審查，有無通過皆會以紙本公文通知。 原本限制為「每人每月平均所得」低於「最低生活費」的1.5倍，今年放寬至最低生活費的2.5倍，不論是單身、雙薪或者有小孩的家庭都有機會申請。

內政部租屋: ▌　「110年度 住宅補貼之租金補貼」 受理申請期間：

租屋補貼門檻由每人每月平均所得須在各地最低生活費金額2.5倍以下，放寬為3倍以下。 另所承租之住宅從限合法住宅，放寬為部分按住家用稅率課徵房屋稅的未保存登記建物（如頂樓加蓋）承租戶也可申請。 屆時符合的對象只需確認上傳租約、存摺封面就能簡單遞交申請；待審查通過後，10/1 就會直接由中央撥款至申請者帳戶；若是 內政部租屋 8/31 內政部租屋 後延長受理期間才遞出申請，補助則預計會在今年 12 月起撥款。 （三）綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。 內政部指出，新版的住宅租賃契約較過去增加分租套房或雅房的房東向房客收取的電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，所收取的費額都不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。

政府超徵稅收4500億元，拍板將其中1400億元「全民共享」普發現金每人6000元，行政院會今（12）日擬討論、通過國發會擬具的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案；草案通過後將送立法院審議，預計年後發放，也讓民眾十分關注各類補助。 其中有地方政府提供擴大補助，只要符合條件，最高可領3萬元。 為使租屋資訊透明化，立法院12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，未來包租業的租賃住宅轉租案件，應於簽訂轉租契約起30日內，申報登錄實際資訊，另外，修法也明定住宅租賃契約全面適用消保法規定。 另外其實影響最大的一點是戶籍限制， 2019 年以前，戶籍必須和租賃所在地位於同一縣市，造成許多離鄉背井租屋的年輕人無法申請，是許多人詬病的一項規定， 2022 年不再限制戶籍必須與租賃地同縣市，使更多人有機會申請。 如果租賃地在台中市的家長，你已申請過「111年度內政部營建署租金補貼」，就不用再提供申請資料，台中市府確認符合規定後將主動寄發意願確認函，兩星期內提出申請意願。

內政部租屋: 內政部公布租金行情　租客看完傻了「在哪？」

也提供房客優質的出租屋平台，為房東盡心規劃；為房客用心服務。 內政部租屋 ▲租金補貼將申請人依照身分劃分為3個等級，補助金額會依照縣市與申請人的等級而有所不同。 而租金實價登錄會讓房東收益曝光，稅賦負擔有增加可能，未來房東可能會藉此再次漲租，恐會讓目前漲不停的租金漲勢更加激烈，政府端若有意實施需多留意相關配套，減少新制度上路的衝擊。

中央氣象局表示，明天(14日)鋒面接近，各地白天降雨機率提高，晚間至周日(15日)清晨北台灣雨勢較明顯，周日白天則轉為迎… 營建署最後提醒民眾，為撥款工作能順利進行，民眾可提前檢視租約期限，可在到期前1個月可先行將新租約補正予審查人員確認；此外，也可自身檢視撥款帳戶是否為警示帳戶、結清帳戶，如有該等情形，請切結指定他人帳戶，以便如期領款。 此外，臺澎各縣市已至少佈建1處社會住宅，金馬離島也加速推進中，110年至111年平均每年興辦達1.3萬戶，未來也會全力加速推動，讓國人可享有優質且公共設施完善的居住空間與環境。 巢運將繼續推動上述租屋市場健全化相關改革，並讓租屋成為更加穩定、合理的居住選項。 1.租金抵扣應改列「特別扣除額」並增加額度：內政部應與財政部協調儘速納入將房客租金抵稅額度改列「特別扣除額」並提升額度為30萬元的修法排審。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。

內政部租屋: 擴大租金補貼 符合資格租屋族都可申請

香港SEO服務由 https://featured.com.hk/ 提供