內政部實價登錄查詢8大優勢

在房價混亂的年代，各大房仲網站每月更新自家實價登錄資料，甚至發生同一社區，實價登錄網站上行情不同的狀況。 買房新手若不想落入抬價的話術，第一步就要勤上「內政部實價登錄網站」查詢，算出最適合的參考出價。 常用手機民眾，可下載內政部「實價資訊輕鬆查」app，查詢中意路段的房價。 新北不動產愛連網使用地政資料為基礎，藉由多重圖資整合後回歸到單一土地，以提供土地建物資訊多重查詢應用。 內政部實價登錄查詢 如果資料太多筆希望更聚焦，例如我只想看「公寓、大樓」，左側有一個「進階條件」的功能，點選開後，就可以設定想要的：道路名稱、交易總價、交易單價、屋齡、轉移總面積、格局等，根據這些資訊，來與正在考慮的物件房價做比對。

如果你點選的是「一般搜尋」那就會依照你所輸入的行政區及交易時間，進到資料畫面，呈現的方式就是清楚明瞭的把每一筆數據攤開（這邊不會附地圖標示，跟舊版的不太一樣）。 而租金實價登錄會讓房東收益曝光，稅賦負擔有增加可能，未來房東可能會藉此再次漲租，恐會讓目前漲不停的租金漲勢更加激烈，政府端若有意實施需多留意相關配套，減少新制度上路的衝擊。 建物搜尋半徑 10m 50m 100m 200m 顯示周邊建物 前往Google3D 於上方選單[設定]內切換為3D，可由建物範圍模擬出高度，並可轉查使用執照資訊。 內政部戶政司全球資訊網將於111年10月15日（星期六）18時至21時30分進行系統維護作業，該時段各項服務均暫停，造成不便，敬請見諒。 內政部戶政司全球資訊網將於111年10月15日（星期六）18時至21時30分進行系統維護，該時段各項服務均暫停。 如無憑證者，也可於此功能下以「表單登錄、紙本送件」方式，於線上完成資料登錄後，產製申報書紙本，送件至受理機關辦理申報。

內政部實價登錄查詢: 土地

另為確保各項申報登錄資訊的正確性，新制增訂直轄市、縣（市）政府相關查核權限，可向交易當事人、業者等要求提出交易相關文件或提出說明；而針對申報登錄之價格資訊有疑義的案件，亦可報請內政部向金融機構或有關機關查閱價格資訊相關文件，拒絕配合查核者將處罰3至15萬元，並得按次處罰。 本專區所載價格，可能因為房屋狀況及周圍環境的差別，而產生同區域的房屋單價會有高低落差的狀況出現。 本網站提供之所有圖表與資料，皆以內政部提供的數據為參考基準，並非可預期未來成交價格或單價走勢。

剛剛我們是透過「行政區」、「交易時間」來搜尋案例的，那這樣的搜尋可能不太精確。 也因此新版的內政部實價登錄系統同樣有進階搜尋的條件選單可以填寫。 透過填寫你要找的房屋類型（公寓、華廈、大樓）、道路名稱、租金範圍、屋齡範圍、面積範圍、格局要求、使用分區限制，讓你可以更快速的找到你所預想的租賃類型資料。

內政部實價登錄查詢: 相關連結

新制無論是不動產開發商或起造人等自建自售，或委託代銷業者銷售之預售屋皆須於「簽訂預售屋買賣契約書」之日起30日內申報登錄成交實際資訊，較舊制僅代銷業者於委託代銷契約終止、屆滿時申報，大幅縮短成交到申報之時間落差，可讓民眾即時查詢預售屋成交資訊作為交易參考。 對於未依限申報、申報價格或面積不實情形，可按戶（棟）處最高100萬元罰鍰，並得按次處罰，以確保交易資訊正確。 提供不動產及住宅新聞、統計資訊、互動問答、不動產交易定型化契約、價格行情、住宅補貼、房貸資訊、政策研究及相關法規與知識等整合資訊查詢服務。 新制為加強保障消費權益，坐落本市之預售屋建案，銷售者應於銷售前以網際網路或書面方式，將預售屋建案相關資訊及買賣定型化契約向本市各地政事務所申報備查，另受託銷售之不動產代銷業，亦應將委託銷售契約相關書件於簽約起30日內向地政局申報備查，未依規定申報者將處罰3至15萬元，並得按次處罰。

• 新制為加強保障消費權益，坐落本市之預售屋建案，銷售者應於銷售前以網際網路或書面方式，將預售屋建案相關資訊及買賣定型化契約向本市各地政事務所申報備查，另受託銷售之不動產代銷業，亦應將委託銷售契約相關書件於簽約起30日內向地政局申報備查，未依規定申報者將處罰3至15萬元，並得按次處罰。
• 本Script功能為回到網頁最上方，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。
• 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
• 9.在交易資料的窗格內，可以查詢到關於此房屋的交易年月、總價、每坪單價、總面積、房屋型態、屋齡、樓層、格局等等資訊，根據這些資訊來比對，當作你正在觀望之房屋房價的參考。

點選區域查詢後會依序有如下 4 + 1 塊內容出現，接下來也會依照出現時間順序一一為大家說明如何使用及功能為何。 主要輸入想查詢的地標名稱，就可以搜尋其周圍半徑 1 或 2 公里的實際租賃案例。 找到周圍與你想租的房子相似案例的租金平均價格之後（可能找個三到五筆資料算平均），並和你在房源平台上看到的租金開價比較看看。 一樣填寫「行政區」跟「交易時間」，只是這次會出現的是附有地圖的資料（比較像是舊版的一般搜尋，但視覺上又更優化了）。

內政部實價登錄查詢: 成交行情Trade

四、建立私法人購買住宅許可制：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類；其中「需經內政部許可」，於取得後並將受取得後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制，以防杜藉其後續變相轉作短期炒作。 被視為打房最猛招的《平均地權條例》修法火速拍板，各界預期房價將迎來一波下修潮。 政大地政系退休教授張金鶚分析未來房價走跌四部曲，他認為，房市將會「軟著陸」，也就是房價「緩慢下跌」，首當其衝的是區位、產品與公司資金周轉等體質較差的「個案」；業者也認為，推案量大的區域恐淪為海嘯第一排。 除了列表搜尋以外，從地圖來檢視可以更加直觀，例如我想找的是臨近「屏東火車站的房子」，地圖上紫色圓圈的數字，代表該範圍內有幾筆交易資料，點擊其中一個即展開列表清單。 但我若搜尋幾個舊一點的社區就不太查得到資料，不過這可以理解啦～要把全省所有的社區建檔還要整理出來每個社區的詳細資料、而且要放到網站上給大家用，這真的要耗費相當大的人力物力還有財力的。

銷售量是以好房網現有且位於區域內之物件總數；成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供。 如無憑證者，也可於此功能下以「表單登錄、紙本送件」方式，於線上完成資料登錄後，產製申報書紙本，連同相關證明文件，送件至受理機關辦理申報。 內政部實價登錄查詢 內政部最後表示，在修法期間社會各界或業者所提建議，都已納入修法或未來子法訂定時考量，並將以不影響正常交易及符合實務需要為原則進行規劃；內政部後續也將儘速邀集相關機關及公會進行討論，同時於子法中明確規範應備文件，以及簡捷申請與審查程序。

內政部實價登錄查詢: 房屋實價登錄查詢步驟：

但遇有少數房東為首次出租住宅情形時，其所訂租賃契約，因非屬消費關係則無法依消保法相關規定處理。 內政部實價登錄查詢 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。 網站設計邏輯接近內政部實價登錄網站的優化版，畫面簡潔載入速度也快，適合要查詢不特定社區、周邊實價登錄價格使用。

以上好房網平均單價數據資料已摒除交易價格過高與過低之物件，並採用移動平均公式計算，以避免因極端數據資料，而造成消費者之認知與一般市場行情產生落差。 以上好房網成交量之數據資料，是由永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產四大品牌房仲公司提供，如有異動，請以各家房仲公司最新公告為準。 以上住宅、大樓、公寓實價登錄為定位點附近過去一年成交房屋平均而得，受成交房屋數量多寡會影響呈現，不代表當地定位點實際實價登錄，僅供參考。 9.在交易資料的窗格內，可以查詢到關於此房屋的交易年月、總價、每坪單價、總面積、房屋型態、屋齡、樓層、格局等等資訊，根據這些資訊來比對，當作你正在觀望之房屋房價的參考。

內政部實價登錄查詢: 內政部全球資訊網-中文網內政部全球資訊網-中文網

點選有興趣的交易資料後，可以透過「 3.交易細節 」和「 4.地理位置 」，輔助你確認這個案例跟你想租的房源是否相似，不相似的如果拿來比較，就會出現偏差。 建議使用Chrome或IE11以上之瀏覽器，並搭配1280 X 720以上之螢幕解析度，以獲得最佳瀏覽體驗。

您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 內政部實價登錄查詢 對此修法趨勢，仲介業者認為，仲介業的交易物件，無法代表全數個案，且登記物件以區段化顯示，仍有模糊地帶，透明度有限，無法給予民眾正確的判斷資訊。 本Script功能為回到網頁最上方，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 內政部實價登錄查詢 本Script功能為控制縮合footer選單，您的瀏覽器不支援JavaScript功能，若網頁功能無法正常使用時，請開啟瀏覽器JavaScript狀態。 此外，這次修法也配合修正地方政府地價評議委員會組成成員，除刪除地方民意代表及其他公正人士外，並明定專家學者與民間團體代表的委員比例不得少於1/2，以強化該委員會的專業功能。

內政部實價登錄查詢: 不動產服務業查詢

此外，實價登錄資訊更新頻率更自去年12月起，由原每月發布2次，改為每月發布3次，民眾於每月1日、11日及21日都可查到最新資訊，並提供民眾免費下載當期資料。 相關查詢服務在春節也不會中斷，民眾於今年2月21日春節後第1個工作日，即可查詢最新1期資訊。 房地產交易價格資訊每年按季公布於網站供民眾查詢，各季資料之建置於網站時間分別為當年6月、9月、12月及次年3月上旬，例如第1季(1-3月)於當年6月上旬將資料上網提供查詢，依此類推。 按本部編製之中華民國房地產交易價格簡訊，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。 內政部補充，有關私法人購買住宅許可制部分，已將私法人因必要及正當用途取得住宅之情況納入修法規範，將不會影響私法人未來必要的業務營運。 此外，申請案件原則也會在7個工作天內完成審查，讓合理的交易需求順利運行。

使用聲明： 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。 本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。 政府成交資訊所提供的總價係含車位價，坪數係含車位坪數，兩者相除所計算出的單價可能會有偏低的狀況，建議僅供參考。 除了「內政部不動產交易實價查詢服務網」，另外，591房屋、信義房屋、永慶房屋、住商不動產等各大房仲網站，皆有提供實價登錄查詢平台，是以內政部的實價登錄資料為基礎，再加上各家的成交資料彙整統計而成，功能和特色各不相同。 ※ 以上住宅行情資訊源自內政部最新實價登錄資料，提供公寓、套房、透天厝、電梯住宅、住辦等類型物件近三個月內平均成交單價。

內政部實價登錄查詢: 租金行情怎麼查？租金案例怎麼看？租金實價登錄系統教學！

有「億元教授」之稱的他曾在2019年指出，美國實施量化寬鬆政策（QE）後「台股會漲到你不敢相信。」台股果真從8千多點漲到1萬8點以上。 「不要和趨勢作對！」曾經歷破產、負債，再重生的過程，他對市場起伏迭宕判斷非常敏銳。 上班族若想存股，可以趁台股大跌時買進「大到不會倒」的金融股，並以富邦金、國泰金兩檔龍頭股為主，2024年就可以等待大豐收。

• 提供不動產實際成交資訊案件資料查詢服務、APP及文件下載、OPEN DATA免費下載及批次資料申請、地政單位諮詢等服務。
• 如果資料太多筆希望更聚焦，例如我只想看「公寓、大樓」，左側有一個「進階條件」的功能，點選開後，就可以設定想要的：道路名稱、交易總價、交易單價、屋齡、轉移總面積、格局等，根據這些資訊，來與正在考慮的物件房價做比對。
• 2006年之前，鄭廳宜在股市戰無不勝、攻無不克，累積到2千萬資產。
• 經檢視無誤者，民眾可上網查詢預售屋資訊及定型化契約，以減少買賣雙方資訊落差；另倘業者使用之契約違反內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」將直接按戶（棟）處6至30萬元罰鍰，增進不動產交易安全。
• 內政部所提供的不動產交易實價查詢服務，可以幫助民眾在購屋、租屋時，透過實價查詢網所提供的交易紀錄，以及每坪單價、交易總價…等等，讓民眾可更快速掌握最新實價登錄資訊，避免交易資訊不透明、不對稱，造成消費者權益受損。
• 對此修法趨勢，仲介業者認為，仲介業的交易物件，無法代表全數個案，且登記物件以區段化顯示，仍有模糊地帶，透明度有限，無法給予民眾正確的判斷資訊。
• 不動產預售屋買賣成交資訊申報，應於簽訂買賣契約書之日起三十日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊。
• 而租金實價登錄會讓房東收益曝光，稅賦負擔有增加可能，未來房東可能會藉此再次漲租，恐會讓目前漲不停的租金漲勢更加激烈，政府端若有意實施需多留意相關配套，減少新制度上路的衝擊。

這樣算不算另類炒房，位於台南市，2022年分別在中西區、東區成功出售店面，分別以2.8億元和1.35億元成交，創去年該區的最高透天交易。 大部分功能都跟一般搜尋一樣，還是可以看交易明細、移轉明細及透過社群軟題分享租金資訊，進階條件設定的部分也都相同。 網站設計簡單易用、不論是要查詢周邊實價登錄行情或是社區都相當方便！

內政部實價登錄查詢: 不動產實價登錄最新揭露資料

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