內政部凶宅查詢9大分析

雖然內政部為凶宅作出定義，但函釋本身就存在重大紕漏，作出定義反而 …. 公屋輪候時間長，就連公屋凶宅在內的不受歡迎單位，也有市民申請租住。 房屋署公布，今期「特快公屋編配計劃」錄逾6,2萬宗申請，較去年5,8萬宗多7%，逾半數屬於一人申請。 房屋署預計，10月起分批邀請申請人揀選單位，首輪是二人或以上家庭申請者。

現在內政部地政司已經將房地產買賣，預售屋及租賃價格放上網路資料庫供人查詢。 同樣是內政部下屬機關，由警政署直接將凶宅資訊交給地政司， … 凶宅在法律上並無明確的定義，一般來說死亡可分為自然死亡及非自然死亡，自然死亡屬於因病壽終正寢，在風情習俗上一般較不忌諱；但若是非自然死亡的事件（例如凶殺或自殺），就屬於凶宅，一般大眾多半會心生恐懼，在交易市場上比較不被接受。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 投資人依本網站資訊交易發生損失需自行負責，請謹慎評估風險。

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內政部戶政司全球資訊網將於111年10月15日（星期六）18時至21時30分進行系統維護，該時段各項服務均暫停。 2015年6月18日 – 針對內政部強制凶宅揭露，房仲業並不反對，但實務上常會面臨屋主隱瞞、屋子轉好幾手、因此產生「認定」不同等爭議，而且連購屋者到銀行貸款都會 … [NOWnews今日新聞]不是所有超人都披著披風！ 內政部凶宅查詢 老鼠不僅會啃食糧食、家具，身上還帶有大量病菌，包含E型肝炎、漢他病毒出血熱等等，令不少民眾相當厭惡，而台灣這個社區卻藏了隻「滅鼠高人貓」，一年之間為這… 原PO在Dcard寫道，因為和家人想搬家，於是他們看了一間靠近江子翠的電梯大樓，參觀房子時覺得屋內明亮乾淨，採光很不錯，沒有陰暗潮濕感，她跟家人都很喜歡。 但回家時卻想起來，看中的這間房子大門和鄰居的大門都有些符咒，「隔壁住戶大門上面有兩張，第一張：寫『天師除瘟』，第二張：有點不清楚，但好像也是有寫『瘟』」。

自殺固係個人結束生命所選擇之方式，然對他人仍有可能造成危害，此為一般人應有之注意義務，亦即行為人應注意避免其自殺行為造成他人損害，否則仍應就其行為負責。 另外，如果獨棟建物的「騎樓」（所有權私有，使用權公用）發生兇殺、自殺之情形，算不算凶宅呢？ 法院曾有判決認為，因騎樓已屬供公眾使用之範圍，與建物已不具居住及使用上之緊密性，則該獨棟建物亦不因此而成為凶宅（臺灣高等法院臺中分院109年度上易字第256號民事判決參照）。 首先沒有任何官方提供的方式可以查詢你購買的房屋是不是凶宅，民事間重大 … 這是一個好辦法，但是要賣屋的朋友這邊要看過來，內政部針對仲介 …

內政部凶宅查詢: 新聞發布

除此之外，J2H凶宅網會提供凶宅發生原因、資料來源以及資料可信度等資訊，從詳細資料中也可以進一步檢視凶宅的相關說明。 剛剛說過依照目前的內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」中規範，建物專有部分於賣方持有期間如果發生讓該戶成為凶宅的行為，是需要被揭露到。 2022年6月11日 — 雖然目前網路上，有一些提供兇宅查詢的網站，讓大家可以查詢到凶宅的相關名單和地圖，但是這些名單未必會符合內政部所規範的凶宅定義，且真實性有待考察。 2017年3月3日 – 何謂「凶宅」，法律上並無明文定義，依內政部公告之不動產委託銷售契約書範本中不動產標的現況說明書第11 項規定，建築改良物（專有部分）於賣方 內政部凶宅查詢 … 房屋是否曾發生自殺或凶殺案件，警察局應該最清楚，不過目前警政署並無凶宅查詢系統。

因為凶宅問題五花八門，實務上判決的看法也十分分歧，最好透過事先約定將可能發生的糾紛排除，才能有效保障自身權益。 錦繡山莊是商務人士和觀光遊客前往川場村的理想下榻之處。 酒店內設多種設施和服務，可讓您酣睡盡享舒適。 默契公寓酒店是商務人士和觀光遊客前往二世谷的理想下榻之處。 酒店內設施齊全，可為住客提供舒適的住宿條件。

內政部凶宅查詢: 新聞稿

目前「事故地圖」能夠在 iOS 及 Android 雙平台免費下載，打開能夠免費使用，只是相對應的繪有廣告出現，打開 APP 後點擊「我同意」即可開始使用。 搜尋方便，每筆資料都有標示告訴你是自殺還他殺或是意外，而且還有資料可信度，跟你說是鄰里相傳或是新聞有報導，詳細資料按進去還可以看到新聞內容跟在google map上的位置，資料呈現的方式很清楚而且有效率。 社會大眾普遍認為「如果人橫死在N樓，那麼N樓就理所當然也是凶宅！」，對於凶宅範圍的見解，內政部的函釋顯然與社會一般的觀念脫節。 而根據現行的實務見解，被認定為凶宅的房屋雖然還是能住人，在效用上並沒有瑕疵，但卻可能造成居住者的心理壓力、或是房市價格上的貶損，屬於價值上的瑕疵。 法官認為 A 的兒女未辦理拋棄繼承，所以須連帶替媽媽賠償房價損失七十三萬元（根據不動產估價師聯合會鑑定，Ｂ房東的房價原為四百六十四萬餘元，變凶宅後，房價跌到三百九十一萬餘元，少了七十三萬元），全案定讞。

台灣凶宅網算是目前網路上最主要的凶宅資料庫，但由於網站是以論壇的形式呈現，因此在資料搜尋上並非容易查詢到想要的名單。 申請須提供領隊相關資料、緊急聯絡人、停留期間、前往地點、登山路線圖、入山計畫、入 … 預防意外事故再次發生，也是風險管理的重要關鍵，完整的意外事故報告表能夠 … 「事故地圖」為紀錄台灣事故資料APP，僅針對公開訊息與會員、網友提供資料做索引紀錄。 內容雖先過濾篩選，但可能因來源資訊錯誤或定位誤差，故無法保證事故資料與位置 …

內政部凶宅查詢: 凶宅定義三、事件發生在賣方持有產權期間 (時間)

2.否定看法認為，內政部固然有提出一套標準，但這套標準只是為了讓賣方及房仲參考遵循，以符合誠信，並不代表出賣人就「產權持有期間之前」發生的非自然身故情事就完全不用負責。 租屋族好心酸，全台租屋人口約佔總人數1成，但根據內政部不動產資訊 … 蒐集整理房東/房客評價，供租屋族免費查詢使用，藉案例提醒避免有下個受害者。

• 目前公部門還未推出官方的凶宅查詢系統，但可以透過其他非官方的網路資源來比對與 …
• 剛剛說過依照目前的內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」中規範，建物專有部分於賣方持有期間如果發生讓該戶成為凶宅的行為，是需要被揭露到。
• 內政部的函釋認為要從死者最初跳樓的露臺判斷。
• 而網路上關於凶宅名單的資料庫，大多都是由網友搜集提供。
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• 台灣凶宅網，網頁可搜尋租屋路段有無凶宅，大多來源為新聞網站，並設有 …

而若法官認定前屋主有觸犯詐欺取財罪，該罪追訴期為 20 年。 內政部戶政司全球資訊網將於111年10月15日（星期六）18時至21時30分進行系統維護作業，該時段各項服務均暫停，造成不便，敬請見諒。 內政部凶宅查詢 民眾若欲掛失國民身分證，請以電話撥打１９９６。 每個具體個案是獨特、複雜、持續發展的，作者及平臺無償對網站使用者提供的內容是法律知識，而不是每個具體個案的解答。 進入 內政部凶宅查詢 APP 畫面後，其實不需要任何搜尋動作，就可以在地圖上看到你附近曾經發生過的事故，而且會以黃色、綠色、紅色、藍色來分類，分別代表不同的事故類型，好比紅色是他殺、綠色是自殺、黃色是意外等…

內政部凶宅查詢: 安心查詢系統 | 內政部凶宅網

廖先生將房子登記在女兒名下，隨即隱瞞凶宅委託房仲業者以市價代銷，並以535萬元賣給陳小姐。 陳小姐於交屋後隨即出租，租客告知該屋為凶宅，經向里長及警察機關查證，該屋確曾 … 何謂「凶宅」，法律上並無明文定義，依內政部公告之「不動產委託銷售契約書 … 進入J2H 凶宅網後，即可看見最新的凶宅名單，點選表格最右欄的「詳細資料」可以看見凶宅案例的詳細描述，這邊多半會簡單描述是什麼樣的事件，例如：跳樓自殺、因不明原因導致有人死亡等等。 但也有些人僅在此欄位登打「好可怕」、「附近屋主說的」這種簡單的敘述。

而網路上關於凶宅名單的資料庫，大多都是由網友搜集提供。 內政部的函釋對於凶宅範圍的認定只限於建築物「專有部份」發生非自然死亡才算是凶宅，而如果是約定專用部分，則不符合內政部凶宅的定義。 然而因為社會普羅大眾皆認為「如果人橫死在二樓，那麼二樓就理所當然是凶宅！」，內政部的函釋對於凶宅範圍的見解顯然與社會一般的觀念脫節。 竊賊進入屋內被屋主發現，屋主與竊賊扭打至屋外，卻不慎被刺死陳屍屋外，算不算「凶宅」?

內政部凶宅查詢: 凶宅定義是什麼？凶宅怎麼查詢？買到凶宅該怎麼辦？

CNEWS匯流新聞網記者屈彥辰／台北報導 美國智庫「2049計畫研究所」（Project 2049 Institute）率團訪台，今（12）日在外交部大禮堂舉行訪團記者會。 現場媒體詢及，台灣接著將是總統大選年，解放軍對台增加行動、施壓，預估解放軍對台釋出何種訊號，前美國國防部印太安全事務助理部長、2049計畫研究所主席薛瑞福（Hon. Randall G. … 民視新聞／ 綜合報導新北市新店警方，12號下午獲報，新店區公所內有民眾叫囂，員警到場時，準備將鬧事的25歲徐姓男子，帶回派出所，不料他卻突然拿出折疊刀，攻擊一名楊姓員警，造成臉部有一條，長達8公分的撕裂傷。 民視新聞／鄭榮文 嘉義市報導嘉義市大福興宮月老祖廟，每年過年都會舉辦拋球繡活動，今年邀請到兩位未婚的新科議員來為活動暖身，其中一位是被喻為最「凶」議員的顏色不分藍綠支持性專區顏色田慎節。 [NOWnews今日新聞]一名28歲的年輕男子平時常有「很想睡覺」的煩惱，不堪其擾的他就醫檢查，甚至向醫師提及自己「吃飯吃到一半會睡著、騎車停紅燈時會打瞌睡」等症狀，台北市立聯合醫院陽明院區胸腔科醫師… 前幾天看到新聞說，房客不滿房東催繳3700元而痛下殺手，恐怖之餘也暗自警惕自己，房客的身分真的應該要多多了解。

• 案例三：竊賊進入屋內被屋主發現，屋主與竊賊扭打至屋外，卻不慎被刺死陳屍屋外，算不算「凶宅」?
• 直到今天，台灣社會上一般人對於凶宅都還是有所忌諱的，因此對於凶宅的承購或是承租意願往往不高，也進而導致這些凶宅的租金或是售價容易崩跌。
• 因此，雖然內政部的凶宅定義，僅限定發生凶殺或自殺案件需在賣方持有房屋期間，但在法院並不會因為賣方不知房屋是凶宅而免責。
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• 也因此，常常因為買賣雙方認知不同而造成糾紛。
• 而關於認定為凶宅後，買方或租屋房客可主張的權利請見喬正一（2019），《付簽約金或租金之後才發現買或租到凶宅，可以要求解約並加倍退還簽約金或租金嗎？》。

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不過，畢竟內政部提出了一個相對清楚的判斷標準，所以民間的房仲業者以及房屋賣方大多以上述內容來作為是否必須揭露相關資訊的標準。 也因此，常常因為買賣雙方認知不同而造成糾紛。 二、凶宅概念並沒有明確的法律上定義：凶宅概念的認定主觀性很重，包括個人觀念、宗教信仰等因素都可能有所影響，很容易產生買賣雙方認知不同的情況。 現今《不動產現況說明書》的非自然死亡欄位上，有增加了一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形，提供屋主填寫註明，也顯示凶宅資訊的揭露也更加與時俱進了。 因此一般凶宅認定不包含自然死亡，如老死或病死，或意外死亡，例如吸毒暴斃；且如果命案發生在住宅公共區域，如中庭、停車場、騎樓等也不符合內政部凶宅定義。 雙方簽約當天，代書詢問廖先生及其女兒房子是否為凶宅，兩人都說不是，陳小姐簽約後出租不到半年，房客因鄰居告知曾有人在屋內上吊自殺而退租。

廖先生雖以高於當初售價40萬元買回與陳小姐和解，但法官認為父女一再辯解，致國家需耗用更多資源於訴訟程序之進行，且令陳小姐用盡各種途逕申訴查證，所耗費之時間、費用及對生活之影響，非和解條件所能彌補，仍依詐欺判刑。 2017年1月17日 – 到底法律上定義的凶宅與社會生活定義的凶宅有什麼差異呢？ 為了取得一個法律上對於凶宅定義的一般共識，內政部在民國97年7月發布一個函 … J2H 凶宅網也是一個蒐集各種凶宅名單的網站，來源多半是網友自行新增，因此資訊的品質不一，有些資料的可信度需要待查。 而在地址的部分，大多數也只會告知是哪一條路，並不會顯示出門牌號碼。 依據公寓大廈管理條例，公寓大廈建物結構上可區分為「專有部分」、「共用部分」、「約定專用部分」、「約定共用部分」等四種類型。

內政部凶宅查詢: 新聞與公告

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A 小姐去年以 500 萬元（低於市價的行情），向 C 買下新北市新莊區的一戶七樓房屋。 入住後才從鄰居那探聽得知五年前在屋內有人燒炭自殺，原屋主 B 才會因此低價求售，賣給了第二手屋主 C 。 所以是 C 買入後卻隱匿凶宅事實高價轉賣給 A 。 A 小姐嚇得馬上搬家，並訴請解約退款。 新北地院認定該屋確屬凶宅，判決解約，賣方 C 應全額退還 500 萬的屋款。

內政部凶宅查詢: 凶宅定義為何？跳樓、意外死亡算嗎？內政部凶宅定義一次看！

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