內壢新上城詳細介紹

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• 近期新推案有首購型產品，也有大坪數換屋產品，開價每坪19萬元起。
• 新上城 位於桃園市中壢區復華街，樓高14層，近1年平均實價登錄21萬/坪。
• 標準 台北，板橋，桃園，中壢，新竹，竹南，苗栗，豐原，台中，彰化，員林，斗六，嘉義， 台南，新左營，高雄，屏東 大約就是昔日自強的停靠站 …
• 桃園內壢便擁有上述所有宜居條件，發展已相當成熟，然而區域內素地稀有，鮮少有新案，因此近期「合雄璞御」一推出就掀起在地人熱烈討論，難得的黃金角地地段和28～40坪二至三房的規劃，讓眾多首購、換屋客心動不已。
• 因此2015年政府計畫將桃園鐵路地下化，於去年核定，斥資約965億元增設5座通勤車站，現有桃園、內壢、中壢則改建為地下車站，預計2025年完工，屆時能串連前後站，生活圈互通有無。

相比重劃區，桃園內壢生活機能相當成熟，還有啟動中的「內壢之心」都市計畫，未來將具備交通、商業、人文等建設發展，讓許多有首購、換屋需求的在地客，十分期望能在內壢落地生根。 因土地珍稀，因此只要有新案一出便.. 路名資料庫，內壢建案2022,內壢莊敬路建案,內壢建案2021,內壢後站透天別墅,內壢新建案-新上城,內壢房價,內壢透天出售,內壢兩房一廳. 幸福大院/幸福1綻距離傳家新上城404 公尺. 屋齡8年，總戶數171，2~4房/37~47坪，樓高15樓，公設比32%.

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合雄建築新案─「合雄璞御」位於內壢車站商圈核心；桃園鐵路地下化綜合規劃，2020 年國發會已審查核定，未來將整合新北桃園兩市交通，縫合桃園、中壢兩大都會區，是百年的基礎交通建設。 內壢新上城 原鐵路分段建構全長 8 公⾥的超級綠園道，其中桃園醫院到內壢車站近 2.5 公⾥，將合併台 1 線打造為 50 公尺至 100 公尺寬的雙向 8車道綠園道。 提供新上城實價登錄完整地址、待售房屋、議價率;寶佳建設、傳佳建設(寶佳機構) … 桃園市中壢區復華街276號地圖. 10年2~4房181戶7.83~61.82坪.

今天去看了桃園內壢的新建案28坪加車位大概650多萬(約20萬/坪)目前自備款不足如果要買的話必須跟家人借50萬左右(借完要還的)那間房子看起來很喜歡當下看到就覺得~就是 … 「合康新天王」位長春路，規劃1+1、2、3房，單層5戶2部電梯，開價每坪22萬元起，為合康建設在長春路周邊約2200坪的造鎮案第二期，長春路183巷走出約300米就有全聯，距離元生國小不遠，該案純住零店面規劃不錯，但部分衛浴沒有開窗，可留意。 前站左側緊鄰工業區，而北側原屬紡織工業城，後因廠房外移，土地釋出，以文化路為界線分成舊市區忠孝商圈及元生重劃區，忠孝路從交集的中華路至吉林路，全長約1.5公里，路段雖長，但商家一個也不少。 商店最密集處落在中華路至元生三街，有銀行、郵局、寶雅、全聯、燦坤、小北百貨、美華泰等非常熱鬧，後段靠近吉林路附近則有忠孝黃昏市場，一條路滿足全天需求。 內壢前站為鐵路以北的範圍，與鐵軌平行的中華路商家活絡，歷史悠久的內壢國小及傳統內壢市場都位中華路東側，西側則有宜得利、1樓規劃平面式購物商店的家樂福旗艦店，前年UNIQLO中壢首間路面店以及寶雅相繼開幕，開車購物的民眾停車更方便。

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有人去看過內壢深耕5這個透天建案嗎??? – 為啥這個建案這樣貴阿有人可以發表一下看法嗎或是對這個建案的一些建議我老婆很心動說…地址：中壢市興仁路二段214號後方是 … 音樂季那一排的大樓建案都不錯， 環中愛樂較舊公設較低, 缺點是車位不足。 依莎城堡則是有些格局不方正，對面就是加油站。 建造品質就是OOXX~~~所以值不值得那個價錢就要 …

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業者表示：內壢生活圈完整，擁有交通便利以及商圈豐富的優勢，因開發時程較早，素地相當難取得，未來內壢之心與遠東紡織變更案等重大建設利匯聚，將更能襯托內壢價值性。 「合雄璞御」主要鎖定在地首購、自住換屋客層，客戶買單理由不乏地段與產品規劃。 而因應通膨時代來臨，不少置產客看準內壢商圈優勢，店面產品反應也相當熱烈。 中壢市區新建案隨便一坪都30好幾 …

新案「合悅緣」位復華九街，規劃30坪3房格局，標準層單層3戶1梯規劃，戶數單純僅19戶，建案採18公分制音樓板，強調5年防水保固、公設比低28%，總價816萬元起，唯社區休閒設施較少。 新成屋「嘉鼎京悅」處成章１街，規劃3~3+1房中大坪數產品產品，單層4戶2部電梯，每坪開價25.8萬元起，該案為採全棟當層排氣，樓板厚度達18公分加強隔音，基地旁為成功公園、圖書館及內壢高中，區域小環境佳，但開價略高。 後站近期也有政府建設，去年強國路、富裕街口的自強多目標立體停車場動工，將規劃3棟綠建築，包括汽機車格的智慧化設計立體停車場、里民活動中心、交通事件裁決處、圖書館及派出所等5種設施，總工程經費約4億2,000萬元，預計今年10月完工，不僅增加後站的公共設施，同時也更便民。 後站商業行為主要聚集於環中東路，雙線2車道設有中央綠化安全島，讓整條路看起來整齊劃一，銀行、全聯、麥當勞、肯德基、星巴克及各式連鎖商家、中壢長榮醫院都位此路段。

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28-39坪小資宅，內壢家樂福商圈，生活機能強採用冠軍地磚+林內廚具+TOTO衛浴+免治，實品屋開放參觀寶誠建設「詠藏」大樓案全新 … 在內壢新建案-新上城這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者tsuyoshi2501也提到 我是覺得直達車停站越少越符合其定義，同一車種也不要太多種停靠方式，不然一定會有 人誤乘。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。

永慶房仲網提供最新桃園市中壢區新上城實價登錄、成交行情、新上城待售房屋，及新上 … 建坪 住宅 未提供店面 未提供. 傳家開發新上城， 迎賓位址設立於內壢國中旁， … 內壢新上城 合雄建築新案─「合雄璞御」位於內壢車站商圈核心；桃園鐵路地下化綜合規劃，2020年國發會已審查核定，未來將整合新北桃園兩市交通，縫合桃園、中壢兩大都會區，是百年的基礎交通建設。 鐵路地下化後，內壢新站生活圈，嶄新生活無可限量。 原鐵路分段建構全長8公⾥的超級綠園道，其中桃園醫院到內壢⾞站近2.5公⾥，將合併台1線打造為50公尺至100公尺寬的雙向8⾞道綠園道。

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未來計畫在中間範圍規劃雙十字大型公園、綠色廊道，打造綠色住宅社區，改善這塊封閉基地造成的區域隔閡。 桃園市中壢區內壢生活圈緊鄰中壢工業區，就業人口支撐當地房市，購屋需求穩定。 內壢新上城 該區發展早，生活機能成熟，擁台鐵內壢車站、明星學區及多座綠地，近期還有台鐵地下化改建議題、多目標立體停車場、商場等興建中，話題熱度不減。 近期新推案有首購型產品，也有大坪數換屋產品，開價每坪19萬元起。 許多人買房時，首先會從地緣關係考量，從小居住的地方或是因工作開始租房，住過的區域總是特別熟悉，希望延續習慣的生活節奏，尤其是若當地具備便捷交通、豐富生活機能，既是商圈消費實力地段，又有完整學區以及不斷更新進步中的重大公共建設，享受過這一切便利生活絕對會讓人捨不得離開。

新上城位於桃園市中壢區復華街，屋齡約9年，樓高13層，近2年平均實價登錄17萬/坪。 永慶房仲網提供最新桃園市中壢區新上城實 … 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 此外，市府也持續推動變更中壢平鎮都市擴大修訂計畫(內壢北營區整體開發)，該區現為軍方管有，未來採2段開發，北側短期內可釋出，南側仍有使用需求，長期可釋出活化。

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其二則是位於內壢車站後方的「遠東紡織廠工業土地轉型」規劃，根據變更內容，未來土地將轉為醫療專用區、商業區、住宅區、公園等用地使用，醫療專用區為亞東紀念醫院桃園分院，商業區預料將規劃零售、百貨、商辦等商業使用，另外有萬坪土地則是住宅區。 遠東集團也於元智大學旁打造遠東國際會議中心、有庠紀念館及藝術中心，全方位規劃將帶動內壢發展。 內壢生活圈早期因中壢工業區帶動區域發展，各方面機能完備，唯獨娛樂機能較缺乏，影城、百貨還是要到桃園、中壢市區，但最實質的房價部分，比上述兩區便宜，著實吸引工業區上班族及區域首購、換屋民眾。 有換屋需求的民眾可選擇中大坪數規劃的「嘉鼎京悅」、「內壢之心」及「昭揚君悦」，距離商圈皆不遠，生活機能不錯；「和耀家」則為區域總價最低，入手容易；至於低公設比的「合悅緣」，主打3房高坪效，還有5年防水保固。 內壢生活圈地理位置處桃園區及中壢區中心點，房價相對便宜，聯外以貫穿生活圈的中華路，以及國道1號內壢交流道為主，開車至中壢桃園市區僅約15分鐘車程，交通便捷。 當然，不得不提的台鐵內壢車站，已是當地居民、工業區上班族或是學生的重點交通機能。

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