佳福森活學9大優勢

九合一選舉已在上週六落幕，台中市長由國民黨候選人盧秀燕連任！ 少了新舊政府交替期，業界人士認為，未來台中房市走向「變化不大」，… 西台中作為整個中台灣科技產業重鎮，以沙鹿區為軸心，科技走廊結合港灣產業帶形成的科技縱谷，預計將帶來多達35萬就業人口，… 佳福森活學 2022年11月六都市長大選前，台南預售市場投資客已明顯退場，在跨年交替之際，短線上的市場觀望氣氛濃厚，預計在新一輪房市政策方向明朗之後，…

由於相鄰五權南路，1分鐘可直上中投快速道路，且基地旁還有公車站及U-bike租借點，交通相當方便。 綜括以上生活、綠地、學術的優質環境，就是「森活學」所擁有的特質。 南區綠地園道多，加上生活機能、學區豐富，素來是自住客指名入住的最佳區域，以南區新案「佳福森活學」為例，就位於南區綠地最集中區域，擁有健康公園、南和園道、中興大學、康橋水岸，步行可到高工路與美村南路雙商圈，連鎖賣場、黃昏市場同樣步行可達，滿足生活所需。 【特別企劃】台中市南區正高工路園道宅「佳福森活學」即將完工，該案位於高工路主幹道，鄰近高工路和美村南路雙商圈，附近還有萬坪健康公園及南和綠園道，訴求優質精華地段，店面與4房產品已全數完銷，朝南均質3房，擁一層兩戶、4坪大主臥等優勢，很受購屋族關注。 佳福森活學不僅擁有良好生活機能，也顧及了生活品質，從住宅門口出來，一路上有足足500米綠園道相伴身邊，還可以鄰近欣賞康橋水岸公園的唯美水岸景色，滿滿綠地生活使人盡情享受芬多精的洗禮。 同時擁有森林綠意、生活機能、學區人文素養三大優勢，正好呼應了佳福建設想表達的初衷，即為「森」「活」「學」。

佳福森活學: 建築園冶獎評選範圍再加4縣市　差北、基完成全國拼圖

為呼應台中市南區的自然氛圍，佳福【森活學】一樓前庭精心退縮16米，禮遇住戶也友善行人，內部公設規劃實用交誼廳、健身房、媽媽教室等，闊達300坪的中庭貼心設置風雨走廊，並有兒童戶外遊戲區、沙坑區，回家悠享親子時光。 建築結構依最新建築法規設計，選用SA續接器，耐震係數達0.34g區域最高，深受南區在地換屋客層信賴。 | 透明房訊分支機構, 唯一專業級法拍屋資訊, 36年法拍屋經驗 – 104法拍屋南區佳福森活學 新預售案通報，資料待補！ 佳福建設台中南區預售大樓「佳福森活學」，目前結構中，預計明年二月將完工！ 2012｜「新竹市世博台灣館新建及周邊附屬統包工程」榮獲2012 國家卓越建設獎「最佳規劃設計類－公共建設類金質獎」。 葉侑庭指出，南區周邊緊鄰南屯、西屯及烏日三大區塊，附近新屋成交價落在每坪25萬至30萬元的成交水準，即使到大里外圍，價格也來到約20萬元上下，考量生活機能、環境與建材，依照屋型此案每坪開價28至32萬元，可說是CP值相當地高。

現場專案經理葉侑庭表示，「森活學」位在主幹道高工路，擁1248坪寬闊基地，基地外往左行走5分鐘內便可抵南和綠園道，再過500公尺就是萬坪健康公園，也臨近忠明綠園道；往右則是興大康橋及水岸公園，是南區最美麗的區段，而「森活學」更是南區唯一同時擁有串聯上述環境的基地。 「佳福森活學」大樓規劃三房(36~42坪)、四房(50~53坪)，跳脫出市場小坪數區隔，大坪數規劃大陽台、大客廳的優質產品；總坪數約1248坪，總規劃178戶住家、7戶店面，東南西北座向皆有，多元產品供客戶挑選。 佳福森活學在內部空間與裝潢細節上下過一番功夫，寬廣的室內格局設計使得三間房間均容納得下雙人床，廚房則特別採用品質有口皆碑的林內三機和 ToTo衛浴作為廚衛設備的標準配備，冰箱搭配不斷電插座。 不僅如此，每一戶衛浴單排氣設計，不再因大樓連通排氣管而飽受鄰居的烏煙瘴氣。

佳福森活學: 公園直接「火車便當」她超配合！

台中市南區佳福森活學，共185戶，歷史實價登錄共120筆，成交均價22.7萬/坪。 客廳大面寬3.6米，獨立式廚房搭配冰箱不斷電插座，而4坪大主臥室可規劃3.5米長的整排衣櫃。 每間房間都放得下雙人床、衣櫃、大書桌，提供小家庭充足使用空間。

• 獨佔兆級開發鉅資，「青埔重劃區」近年強勢崛起，不僅成為全台房市交易量常勝軍，更以「亞洲矽谷」、「台灣唯一國際航空城市」站上世界舞台，…
• 台中市南區佳福森活學，共185戶，歷史實價登錄共120筆，成交均價22.7萬/坪。
• 佳福「森活學」位於高工路、南和路園道旁，下樓散步就到健康公園，左轉即是咖啡廳，周圍還有中興大學、國立資訊圖書館、康橋計畫等，居住氛圍具文教氣息，開車1分鐘直上中投快速道路，採買便利，由於中興大學、健康公園周邊建地稀少，因此只要有新案推出，就會受到區域換屋族青睞。
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• 源自於高雄的建築園冶獎明年將邁入第29年，該獎項從最開始只有高雄8個建案參加，逐漸成長到13縣市、117個獎項，愈來愈多公、私部門參與，明年更將納入新北、宜蘭、花蓮及台東，即將達成完整呈現台灣拼圖的宏願。

一座城市的經濟活力，直接展現在城市主力產業是否蓬勃成長，以及娛樂購物商圈的熱鬧程度上，從這兩大面向觀察台中，就能看出台中都會區的發展，… 佳福森活學 華府智庫蘭德公司日前公布《中國的全球基地野心》報告，研究人員羅列了108個國家與可行地點，指出中東、… 建案規劃稀有的一層兩戶，吸引許多教師、警察等公職人員入主，目前4房與店面全數完銷，主推38-42坪大3房，CP值在當區極具優勢。

佳福森活學: 預售下車潮出現了！ 轉售量年增逾4成 這區最多

台中市南區近年因鐵路高架化，交通升級帶動房市翻轉，加上區域內的綠意與人文氣息，吸引各大建商推案，尤其以「園道宅」最受市場青睞。 佳福森活學 佳福森活學 佳福建設推出【森活學】雙商圈園道宅，千坪寬闊基地位於正高工路，坐擁中興大學學區，可快速抵達中投公路串連國道三號，交通便利。 此外，基地周邊有信義國小、四育國中、僑泰中學和中興大學等學校，學術氣息濃厚；生活機能方面，基地緊鄰高工路與美村路雙商圈，賣場則有全聯、屈臣氏及寶雅等。

• 建築黑馬柏鴻建設插旗北士科，推出首發鉅作「柏鴻君臨」，選址文林北路第一排1281坪地王位置，於12/23盛大舉行開工動土典禮，包括柏鴻建設董事長范姜炳煌、總經理張寶鶯、大陸工程營建資深副總經理黃東開、海悅廣告總經理王俊傑等均親自出席，共同見證重要時刻。
• 建案規劃稀有的一層兩戶，吸引許多教師、警察等公職人員入主，目前4房與店面全數完銷，主推38-42坪大3房，CP值在當區極具優勢。
• 台中市南區因市區發展得早，周邊生活機能成熟，是許多區域客戶指名入住的純住宅區，區域內的健康公園周邊綠園道多、生活機能完善，又有高工路商圈、美村南路商圈、中投快速道路等商圈與交通設施，在高綠覆、商圈成熟、交通便利等多重優勢帶動下，近年來已成為南區購屋者指名的購屋區段。
• 為呼應台中市南區的自然氛圍，佳福【森活學】一樓前庭精心退縮16米，禮遇住戶也友善行人，內部公設規劃實用交誼廳、健身房、媽媽教室等，闊達300坪的中庭貼心設置風雨走廊，並有兒童戶外遊戲區、沙坑區，回家悠享親子時光。
• 昇揚臻澄坐擁北勢東商圈、沙鹿中山路商圈兩大商圈，近全聯、家樂福、站前大同路傳統市場採買方便，星巴克、…
• 台中南區過去給人的印象，是一個以家庭工廠為主要結構的工業區，不像中區那樣商業大樓林立，受到大眾矚目。

建材配有大雅廚具、林內牌3機、TOTO衛浴、衛浴都附有下櫃、錦鋐氣密窗、3合1電子鎖等。 臺中市南區新案「佳福森活學」，正臨高工路主幹道，鄰近高工路和美村南路雙商圈，附近還有萬坪健康公園及南和綠園道，訴求優質精華地段，產品規劃36∼53坪，每坪開價28∼29萬元，現打出每坪22.5萬起買3房，預計明年3∼4月完工。 / 圖片由業者提供擁有占地1,248坪廣大基地，地上15層、地下3層的佳福森活學，它的生活機能仰賴高工路、美村南路商圈，是個發展成熟的商業區，全聯、寶雅、屈臣氏百貨設立其中，使得一般民生消費獲得滿足，當然少不了知名的速食店像是肯德基、麥當勞等，為日常的飲食提供了更多樣的選擇。 南區同時享有中興與工學兩大商圈，藉由捷運的五權車站與公車的僑泰中學站肩負起市區大眾運輸之責，使得高工路周圍的交通十分便利，佳福建設的新作品──佳福森活學，便是坐落在高工路上，近期已成為當地房市的熱門話題。

佳福森活學: 成交行情對比

建材精選大雅廚具、林內三機、TOTO系列衛浴、多功能暖風機，衛浴當層排氣維護家人健康。 佳福【森活學】正高工路園道宅38-42坪，一卡皮箱輕鬆成家，南區核心最超值的入手良機，值得把握。 佳福「森活學」位於高工路、南和路園道旁，下樓散步就到健康公園，左轉即是咖啡廳，周圍還有中興大學、國立資訊圖書館、康橋計畫等，居住氛圍具文教氣息，開車1分鐘直上中投快速道路，採買便利，由於中興大學、健康公園周邊建地稀少，因此只要有新案推出，就會受到區域換屋族青睞。 「森活學」基地規劃地上15層、地下3層建築，共185戶住家加店面，基地外推16米做前庭造景，採地下平面車位，進出車道位在南和一街，汽、機車獨立分道；公設集中於一樓，有大廳、交誼廳、宅配室、媽媽教室、健身房、瑜珈室等，考量耗費管理成本，未將游泳池納入設施之中。

南區目前新成屋成交價都站穩每坪23∼25萬，甚至最高可到每坪26∼28萬，就連大里區新案也出現每坪23∼26萬的成交水準，此案相對價格平實，最低每坪22.5萬起就可買3房，每間房間都可擺放雙人床，讓小家庭不需煩惱空間不足問題。 此外，建商也加強耐震施工，此區地質為卵礫石層，建商還加了260公分厚的地樑，並使用台泥混凝土和SA續接器，耐震程度可達0.34g，高於法定標準。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。

佳福森活學: 台中日租業者出招規避查緝　市府不忍了！直接斷水斷電

永慶小塗買屋、租屋選擇永慶房屋，台中南區買房提供房地產、永慶小塗房屋仲介服務，會員資料均受個資法保護。 網羅全台新成屋、中古屋房屋物件，永慶小塗還有影音房屋、台中南區買房成交行情、手機看屋，全方位房屋買賣、房地產、不動產資訊就在永慶房仲網。 提供好上手的賣屋知識和教學，台中南區買房讓你了解如何幫房子微整形、永慶小塗訂出合理價格、了解契約與稅務和交易風險，就從賣屋指南針。

佳福森活學還特別推出一個令首購與首換族「揪甘心」的方案，即為「一卡皮箱搬新家」，設計出六種截然不同的居家風格，有工業風、北歐風、日式風等等，只要顧客中意，成套風格幫忙打點完善，只需帶著一卡皮箱的私人衣物即可輕鬆入住，大大節省挑選家具的時間與心力。 以新日本建築美學見長的「藏美建設｣，此次在「藏美六本木｣特別聘請「日商台灣大林組」為全案營建總顧問，提供最先進的技術資源與品質管理；… 「森活學」基地1248坪，是南區少有換屋型產品，建築臨路大尺度16米退縮，一樓規劃實用主題公設，住家共178戶，3房38~42坪、4房50~71坪，目前4房已完銷，好評推薦3房規劃雙併，為南區罕見齊質、通風採光佳的理想好宅。 2012｜「富旺國際開發 HOLD住計劃(新世紀、新世界)」榮獲2012 國家卓越建設獎「最佳規劃設計類－商用建築類優質獎」。 空間規劃為15層建築，共1幢5棟，圍塑出內庭空間與外部開放空間兩種空間層次，形成外園內庭的空間序列，豐富都市景觀。 同時，配合面前道路寬度增加相對大小的沿街退縮的開放空間，配合高度比限制與道路保持較大的棟距，增加量體變化，對環境亦有所助益，友善周遭環境已開放空間減低高樓壓迫感也能塑造本案成為區域地標。

佳福森活學: 周邊比價

社區大樓最新成交行情、實價登錄行情，永慶小塗同時完整收錄社區介紹、照片、台中南區買房周邊生活資訊，永慶小塗讓您充分掌握台北市社區大樓成交資訊與房價走勢。 強調生活機能成熟、高CP質優良建材的「森活學」，現推「一卡皮箱搬新家」輕鬆入住，規劃38至42坪，每坪28至32萬元，稀有「1層2戶3大房」熱賣中。 台中市南區因市區發展得早，周邊生活機能成熟，是許多區域客戶指名入住的純住宅區，區域內的健康公園周邊綠園道多、生活機能完善，又有高工路商圈、美村南路商圈、中投快速道路等商圈與交通設施，在高綠覆、商圈成熟、交通便利等多重優勢帶動下，近年來已成為南區購屋者指名的購屋區段。 佳福【森活學】囊括市中心三大珍貴機能：一、「遼闊森海」，出門左轉500米園道，一路相連萬坪健康公園；右轉慢步康橋水岸，順勢到興大運動場，休閒機能完善。 二、「樂活商圈」，下樓就是高工路加上美村南路雙商圈，全聯、寶雅、屈臣氏、石二鍋、85度C、八方雲集與黃昏市場等，包辦全家人日常所需。

本平台資訊僅供參考，建案所有規格、數據請以銷售現場公告為最終依據。 獨佔兆級開發鉅資，「青埔重劃區」近年強勢崛起，不僅成為全台房市交易量常勝軍，更以「亞洲矽谷」、「台灣唯一國際航空城市」站上世界舞台，… 根據統計指出，台中今年以來已推出2萬餘戶預售新案，其中，西屯就佔近3,243戶，超車北屯的3,100戶，… 無懼股市動盪與美國不斷升息以及央行的打房政策，在全台房市買氣略為降溫的時刻，淡海新市鎮因有交通建設和政府的背書加持，… 北台中豐原區為后里、東勢、神岡、新社的商業核心，提供周圍30萬人口食、衣、住、行需求，向來有著「山城七期」之美譽，…

佳福森活學: 最新建案

基座以石材來強調精緻的質感，搭配淺色面磚，建築本體以細緻俐落之框線及玻璃欄杆來表現，期望能將本區塑造成具特色、高質感的區域。 法國足球球星姆巴佩（Kylian Mbappé）日前曝光350萬歐元（約台幣1.15億元）的巴黎頂樓豪宅，該戶若以公設約3成粗估，單價約僅4字頭。 有趣的是，板橋也有相同建案名為「巴黎十六區」，但成交單價卻上看6字頭，竟比姆巴佩豪宅還貴。 源自於高雄的建築園冶獎明年將邁入第29年，該獎項從最開始只有高雄8個建案參加，逐漸成長到13縣市、117個獎項，愈來愈多公、私部門參與，明年更將納入新北、宜蘭、花蓮及台東，即將達成完整呈現台灣拼圖的宏願。

從建案完工至今，4房及店面等屋型已全數售完，「森活學」現正主打1層2戶的3房、每戶38至42坪的屋型，也推出「一卡皮箱搬新家」的主題，因屋內裝潢盡善盡美，且已含在總價內，客戶只須帶著一卡皮箱就可安心入住。 台中市南區新案「佳福森活學」，正臨高工路主幹道，鄰近高工路和美村南路雙商圈，附近還有萬坪健康公園及南和綠園道，訴求優質精華地段，產品規劃36∼53坪，每坪開價28∼29萬元，現打出每坪22.5萬起買3房，預計明年3∼4月完工。 「佳福森活學」汽機車採分道規劃，地下室全平面車位，規劃上採均質三房、四房，因地處優質地段，吸引自住客高度關注，四房與店面產品均已完銷，目前主打大三房產品，坪數38-42坪，值得一提的是，主攻戶型為一層兩戶、邊間規劃、三面採光、雙衛浴開窗，格局完勝區域其它新案。 | 【佳福森活學】-成交均價22.7萬/坪- 591實價登錄佳福森活學實價登錄資料來自內政部，提供分格局查詢，價格更準！

佳福森活學: 台中后里房價年漲兩成 這產品卻跌15% 專家揭兩原因

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