中古屋裝潢費用詳盡懶人包

有時候連原本的大門、鋁門窗都需要拆除更新，整體裝潢費用比起新成屋多一倍以上，也因此常常會壓縮到天花、木作等費用，可以用系統傢俱或市售傢俱取代。 除了從水電管線、木作去省錢外，另一方面，當裝潢預算有限時，百小編會建議將重點放在改善居家生活環境、提升空間氛圍且看得到、摸得到的家具如沙發、餐桌、床具及燈飾上，只要選用得當，即使不花大筆裝修費也能得到同樣效果，而且這些是屬於帶得走的裝潢，就算日後搬家也不需要因為花了一大筆帶不走而覺得可惜。 電的部分，首先檢查出線口位置是否符合當初的規劃，再將小夜燈接上插座，確認是否能正常點亮，建議準備兩盞以上的小夜燈，以防其中一盞故障，導致檢測失準。 最後，如果您有做弱電工程的話，因為檢測時需要使用專業工具，因此會建議您聘請專業的水電師傅為您檢測，確認弱電管線可正常運作。 中古屋裝潢費用 如果需要更改衛浴空間位置，或是重新安排電線插座和出線口，就會需要請水電師傅做水電管線移位的工作。

而除了工程費用之外，還得抓設計師的設計費與監工費，通常依資歷和信譽而有所差異，一般設計費從每坪 5 千到 1萬元不等，監工費則是有以坪計價也有依總工程款的百分比計算者。 第二篇寫在買房後四個月時，《中古屋裝修 | 工程延宕四個月的血淚史，與找設計師我學到的經驗》紀錄跟三個設計公司略為挫敗的交手經驗。 工程費畢竟會佔整體費用的大多數，故在收取費用上可能會分成 4~5 中古屋裝潢費用 期收費。 舉例來說，可能會有的支付費用方式：簽約付訂金 30%、開工進行預付 30%、泥作木作進場 30%，最後驗收則收取尾款10%。 燈具：全室燈具裝潢預算約抓$15,000~$40,000左右，費用會依照室內坪數大小，所需要的燈光配置而有所不同。 大理石地板價差較大，會依照鋪設的面積、選材、厚度、料材的大小塊有所不同，每才約落在$400~$800左右，換算坪數約為$12,000/坪以上，不包含施工前防護工程、水泥、填縫等額外費用。

中古屋裝潢費用: 室內設計與裝潢相關項目

木地板簡單分為三類，實木地板、海島型實木地板與超耐磨木地板，實木地板價格約落在$10,000~$20,000/坪、海島型實木地板$6,000~$10,000、超耐磨木地板$4,000~$8,000/坪，同樣依照選料、面積、施工方式(平舖、直鋪、架高)而有不同價格。 油漆價格在$1,200~$3,200/坪，包含批土與打磨，會依照牆面狀況、施工面積、幾底幾度、設計圖施工難易度有不同價格，例如批土層數、打磨層數、填縫、特殊塗料以及漆面層數等，藝術塗料價格更會有所不同，或是新增造型牆面、梁柱遮蔽等等造型設計，在費用上也會有所增加。 填寫需求表 就會有專家報價或是主動來與你洽談細節，也能從中了解不同專家所提供的服務來進行挑選，並能從評價中了解專家的服務品質，值得推薦。 交易金額若不超過50萬，您可以選擇使用PRO360的「安心支付」來保障您的消費權益。 安心支付提供您多元的付款管道，您可以透過信用卡、WebATM、ATM轉帳和超商繳款的方式支付款項。

• 接著我們從細項來看，中古屋如果水電要重牽，每坪約2千5～4千元，需視施做的難易度而定，約占工程款的5%～10%，如果以25坪房子，裝潢費每坪8萬來算，大約是10～20萬。
• 在新屋裝潢預算上可以以坪數來大致的估算，新屋建議每坪約4~6萬元的費用來最為整體室內設計與裝潢工程的費用預估，在風格、選材上會影響主要工程費用的多寡，越複雜的風格通常花費就越高，而選用昂貴的建材例如：大理石、實木等，將大幅提高工程預算。
• Kevin 老師是個非常專業的設計師，他可以為我們精準的估價也同時顧及到我們的需求，節省了我們很多的時間，因此為我們做出了一個完善又有特色的生活空間。
• 基本上所以工程預算費用將近一半都會花在埋在牆內的所有管線及粉飾牆面上，這錢千萬不能省，免進住後才發現水管生鏽、阻塞、漏水，或是線路無法負荷新式家電的用電量導致電線走火，到時候反而更麻煩。
• 如果您想要知道更多的省錢方式，建議您在PRO360提出需求，讓專業的設計師為您出謀劃策，協助您打造CP值最高的老屋翻新裝潢計畫。
• 裝潢工程或稱軟裝工程，是在裝修工程完成後對老屋的最後修飾，包括沙發、餐桌、吊燈、植栽、窗簾等裝飾，都屬於軟裝工程的範疇。

一般常見的工程約付款方式，多半是將工程款分為四到五期，其中第一、二期付款不乏要求「屋主簽約時付 20%、拆除進場付 20%」、「開工付30%、泥作進場付 20%」等情形，這樣第一、二期的款項都高達 40% ∼50%。 若是想要詐騙金額的設計師，多半可在一開始簽約時就有徵兆，像是用合約以外的私人理由請款、頭期款特別高、無正式合約只有估價單，像這樣的情況都是警訊，要特別注意，才能避免款項被捲走的情形。 而除了工程費用之外，還得抓設計師的設計與監工費，通常依資歷和信譽而有所差異。 在整體預算的比例上，設計費約為總工程款的5% 至20%，監工費則是3% ∼ 10% 之間。 超過20年的老房子：每坪約估 12 萬左右，常有漏水、壁癌、格局不良、管線老舊等問題，如果要裝修基本上就是需要砍掉重練。 畢竟屋動輒 20、30年的老屋，這些材質多半已不堪使用，建議一定要全部更換，所有管線設備皆需要換新重新配線，浴室一般也會打掉重練，解決漏水及排水問題。

中古屋裝潢費用: PRO360的「安心支付」讓您付款交易更有保障

新增專用迴路約$2,500~$3,500；新增燈具出線約$500~$1,000/口、新增給水管路約$3,000~$6,000/組，水電工程會依照施作範圍、距離長短、線、管路材質等因素而有不同的價格。 拆除、清運工程：約$2,000~$3,000/工，1磚牆拆除$2,000~$4,500/尺，廢棄物清運約$10,000~$28,000/車，會依照所在縣市地區、清運物種類而有不同價格。 新成屋建商一般會附贈拋光石英磚或磁磚地板，拋光石英磚價格約$4,500~$6,000左右，若可以接受建商附贈的地板款式，可以省下不少裝修費用哦。

老屋裝修預算分配 項目分配比例 室內設計師費用10%~15% 基礎工程費用50%~60% 裝潢工程費用25%~30% 軟裝潢購置費用5%~15%▲舊屋翻新需要做完整的規劃，才能讓老屋重獲新生，符合現代的生活習慣。 根據PRO360的交易資訊顯示，舊屋翻新的費用大約為$7萬~$10萬元/坪。 具體價格會根據屋況、屋齡調整，20~25年的老屋報價較低，通常為$7~$8萬元/坪，26~40年的老屋報價較高，通常為$8~$9萬元/坪，屋齡超過40年的老屋裝潢費用最高，通常每坪報價會接近$10萬元，如果屋況不佳，有壁癌、漏水或是外牆水泥剝落等情況，報價甚至有可能達到$12萬元/坪。 中古屋裝潢費用 為了協助您更有效率的與設計師溝通，PRO360為您整理了老屋翻新的各工程項目與報價，以及節省預算的方式，請您閱讀參考。

中古屋裝潢費用: 水電工程驗收

裝潢後清潔可以分為「裝潢粗清」、「裝潢細清」、「垃圾清運」三個項目，裝潢粗清報價為$200~$300元/坪；裝潢細清為$600~$800元/坪；垃圾清運為$8,000~$12,000元/車。 如果您想更了解裝潢後清潔，建議您前往裝潢後清潔的價格頁面，閱讀我們為您整理的裝潢後清潔相關資訊。 室內設計的費用約為$5,000~$12,000元/坪，建議您將10~15％的裝潢預算規劃為室內設計預算。 老屋翻新的成本約是新成屋的二倍，如果預算有限，或是在基礎工程花費較多，在以降低預算為考量的前提下，可以適度保留一些地磚、壁磚或是其他可用建材、裝修，並視情況打磨、調整，也是能達到好的設計效果。

而中間價差在於老屋翻新需著重在於基礎工程上，如：重新裝接水電、隔間處理等等。 一般人會喜歡買中古屋，大部分都是因為總價較低而讓預算有限的買房族不得不選擇它，但其實買中古屋一定比較便宜？ 這問題並不絕對，中古的房子因本身條件欠缺，在翻修、裝潢的預算上比起新成屋多更多，且貸款額度與甚至購房的頭期款都有很大的差異，因此這些成本都必須考量其中，才能在買房時做出最正確的判斷。 木作工程的範圍涵括天花板、地板以及收納櫃、展示櫃、書桌等家具，在驗收時需要分階段進行，首先是在木材進現場前，要先檢查品項是否與合約簽訂的相符，外觀是否有破損。

中古屋裝潢費用: 水電工程費用

浴室、陽台的防水工程可以先放水測試檢測防水坡道是否有朝排水孔傾斜，排水孔道是否暢通，接著再使用潑水檢查（朝牆面持續潑水，並檢查水分是否滲漏到牆體外側）與閉水檢查（封閉排水孔道，於房內蓄水，24小時後檢查水位有無下降）來檢測防水塗層的施工是否確實。 中古屋裝潢費用 在地面的部分，可以將彈珠放置到地面上，若彈珠在無外力的情況下滾動，即代表地面是傾斜的；牆面的部分則可以使用水平尺，檢查牆面與地面是否垂直。 木作訂製家具報價比較高，預算有限的話建議使用系統家具取代，以常用的衣櫃舉例，系統櫃的報價為$2,500~$6,000元/尺，訂製木作櫃則為$5,000~$12,000/尺，若以240公分的櫃體作計算，兩者價差可達$2萬~$4萬元，也就是說若採用系統櫃，將能為您的錢包省下2萬元以上的支出。 天花板並不是必定要做的項目，如果您喜歡工業風等粗獷的設計風格，建議您可以考慮不作天花板，改採開放式的設計；或者您也可以考慮視覺感受與傳統天花板差不多的暗架天花板，報價會比傳統的木作天花板便宜$600~$700元/坪。 往來幾次的洽談過程中，設計師的說明皆相當認真仔細，給人一種安心的感覺，值得信賴。 「TOP PRO」卓越專家標章是PRO360頒發給平台專家的最高榮譽，這項認證需要通過身份認證、半年內完成五筆以上交易，並獲得平均4.6顆星的客戶評價，再經過人工審查後，才能獲得這項榮譽。

根據PRO360後台的交易資訊顯示，中古屋裝潢的費用為$6萬~$8萬元/坪，報價會根據需要執行的工程項目作調整。 如果屋況尚可，水電管線可繼續沿用，隔間、天花板、地板不需拆除，報價約為$6萬元/坪；但如果必須更換水電管線，隔間牆、天花板、地板也需打除重鋪，則報價會上達$8萬元/坪。 為了幫助您更好的與師傅討論，PRO360根據後台資料整理了中古屋裝潢預算的分配方式、節省裝修費用的方式，以及裝潢過程中的注意事項，建議您詳細閱讀。 室內裝潢根據屋齡、屋況會有不同的報價，新成屋的裝潢報價為$3萬~$5萬元/坪，中古屋的報價為$6萬~$8萬元/坪，老屋的報價則為7萬~10萬元/坪。

中古屋裝潢費用: 設計家TV節目資訊／

一名技術成熟的木作師傅一日的工錢約為$3,000~$4,000元（不含料錢）。 此處僅列出施工費用，如果您想要對木作工程的各項目報價有更深入的了解，歡迎參考木工施工價格頁面。 拆除工程的目的是在其他工種入場前，先將房屋原本的舊裝潢拆除，並對打算保留的裝潢鋪上夾板、防塵布，以避免在其他工程進行時不慎損壞。 確實執行拆除工程有利於工班師傅進行水電管線重拉、重鋪防水層、安裝收納櫃、廚具等工作。

• 這筆費用包含了設計費、地板、天花板、油漆、木作、清潔、水電管路的材料與施工費用，不但可以強化房子內部機能，還可以提升整體空間美感設計，擁有一個非常舒適的居住空間。
• 建議您參考以下的價格表評估設計師的報價是否合適，或者前往窗戶安裝價格頁面閱讀更詳細的介紹。
• 拆除、清運工程：約$2,000~$3,000/工，1磚牆拆除$2,000~$4,500/尺，廢棄物清運約$10,000~$28,000/車，會依照所在縣市地區、清運物種類而有不同價格。
• 2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，實際貸款條件 (例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等) 視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸與否之權利。
• 房產專家胡偉良表示，新房（預售屋）和二手房頭期款比例不同，預售屋通常先繳交房價的～10％的訂金和簽約金，其餘10～20％比例的房款則分攤到興建期間分期繳納，二手房則需一次繳納自備款部分。
• 以現今室內設計師的收費方式而言，丈量費通常會合併進設計費中，不會另外收費；監工費則在您決定將室內裝潢的工程也交給設計師處理時才會產生。

如果您想要知道更多的省錢方式，建議您在PRO360提出需求，讓專業的設計師為您出謀劃策，協助您打造CP值最高的老屋翻新裝潢計畫。 中古屋裝修費用為$6萬~$8萬元/坪，建議您將70%的預算放在設計費與裝潢費上，剩下的20%預算則用來購置家具與電器，最後的10％則用來購置地毯、壁畫或是窗簾等裝飾性家具。 從洽談、設計、裝潢到完工過程，服務熱誠有耐心，能滿足屋主的不同時期的設計需求與期望。 價格公道合理且經濟實惠，售後服務佳，令人相當滿意，值得推薦給大家參考，堪稱新北市No.1設計師。

中古屋裝潢費用: 中古屋翻修費用為多少？裝潢時間又要多久呢？20年室內設計工程分享！

中古屋的屋齡為10~15年，而浴室防水層、水電管線等裝潢配備壽命則約為10~20年，因此中古屋的管線通常會有稍微老化，或開始跟不上現今使用習慣的情況，因此在預算允許的情況下，會建議您趁著翻修的時候一起處理，以免未來出狀況要維修時，需要把剛做好的裝潢打掉，反而更浪費錢。 室內設計價格表 項目價格/單位 丈量費用$500~$3,000元/次 設計費用$5,000~$10,000元/坪 監工費用$3,000~$8,000元/坪＊監工費用會根據裝潢整體預算收費。 當時靠詢問朋友，蒐集到4家，其中有3家是設計師 (有些設計師也會接統包服務)、1家是統包，我在邀請對方實地場勘前，都會很老實說明自己的需求及費用預算，可能是朋友介紹，只要我有聯繫的廠商都願意實地場勘。 如果預算有所限制的人，也可以將設計裝潢區分「一定要做」、「彈性施作」以及「不做也還好」這三方面。 例如老公寓的水電管線大都老舊，這時候抽換管線與加強就是一定要做的；而木作、天花板設計等就可以依照需求做增減，或是採用現成市售的家具。 裝潢工程或稱軟裝工程，是在裝修工程完成後對老屋的最後修飾，包括沙發、餐桌、吊燈、植栽、窗簾等裝飾，都屬於軟裝工程的範疇。

天花板搭配燈光設計，通往私領域筆直的廊道，以線性燈帶取代常見的嵌燈，一路延伸至底端臥房，與精品展示櫃的中軸連成一線。 婚後雙方如果沒有在金錢分配上取得共識，恐怕會成為日後衝突的導火線，就有位人妻分享老公每個月給她5000元生活費，並請她幫忙分擔奶粉與尿布錢…

中古屋裝潢費用: 天花板裝潢分為哪些種類？需要多少費用？

被其他工程行騙取高額施工費用後才透過信賴的朋友找到肯匠，原本對裝修已經完全沒有信心，賴設計師與他的團隊非常細心將我的浴室從頭整理，從設計圖的確認，生活習慣，與浴室最後整體呈現起來的感受，都不計成本，盡可能達到我的需求。 從來沒有遇過這麼用心的設計師跟團隊，接下來家裡其他地方的裝修也想繼續由設計師完成 ，整個過程都很放心，不用一直監工，也能做得很仔細。 裝潢工程常見項目有木作工程、油漆工程、廚具安裝、衛浴裝潢、窗戶安裝、燈具安裝等。 舉例來說，在衛浴裝潢時取消浴缸，改做只有淋浴間與洗手台的半套衛浴，或是在天花板裝潢時，改為開放式天花板，或是價格更便宜的輕鋼架天花板等，都能有效降低裝潢費用預算的支出。

這其中涉及許多流程及文件手續，同時自己想蓋什麼樣的房子，也牽扯到後面的建築結構、營造及室內設計等規劃，這些都與重建預算與容積獎勵很有關係。 首先要提醒您的是，老屋屋齡通常為20年以上，甚至超過40年，而大部分的基礎工程如水電管線、水泥牆壁與地板、浴室防水層等，使用壽命約為10~20年，因此為了您的居家安全著想，建議您不要節省基礎工程的支出，而是從裝潢工程的部分著手。 衛浴裝潢的費用為$15萬～$25萬/式，價格根據您選用的衛浴設備廠牌、施作的防水層工法等項目決定。 中古屋裝潢費用 如果您購置的是新成屋，建商通常會附贈一套基礎的衛浴設備，若無特殊考量，建議直接沿用，這能為您節省$4萬~$10萬元的衛浴設備購置費用。 如果您需要重新裝潢浴室，建議您前往浴室設計價格頁面，參考我們為您整理的衛浴裝潢相關費用資訊。 中古屋裝潢費用 木作工程是範疇極廣的一個工程項目，舉凡天花板、地板、隔間、收納櫃、家具、電視牆等，都是木工施工的範疇。

中古屋裝潢費用: 中古屋裝潢費用 不到50萬預算要怎麼規劃？經驗分享

不僅如此，許多老屋舊公寓都會有傾斜問題，施工中抓完水平後，地坪會因為高低差而需填補沙漿，若貼磚或木地板，都需要額外再一筆費用，另外若有找設計師協助規劃，設計費及監工費也是必要花費。 一般的裝修花費不外乎拆除、保護、泥作、水電、木工、油漆、鋁窗、大門、鐵工、冷氣、地板、廚具、衛浴、磁磚、燈具、窗簾、傢具、清潔等十幾項基礎工程。 而室內設計中的工程費用，主要是依據實際坪數來作為估價，故新成屋與中古屋的工程費用差異其實不大。 若以臺灣中部地區來說，一坪行情價格約為 3~8 萬，而老屋翻新則為 7~12 萬之間。

中古屋裝潢費用: 中古舊公寓老屋翻修／裝潢費用怎麼算？每坪預算這樣估！

水電工程的項目繁雜，不同的項目也會有不同的計價單位，例如電箱迴路會以「迴」計價，水管移位則會以「口」計價。 在看估價單時，建議您可以參考以下的價格表，或者可以前往水電工程價格頁面，閱讀更詳細的介紹。 根據PRO360的後台資料顯示，30坪左右，裝修費用為$7萬元/坪的房屋，水電管線移位的費用約為$25萬~$28萬元，這是一筆可觀的支出，因此建議您在決定要移位前，先與設計師作詳細的討論，確認是否有更實惠的替代方案可以參考。

相比起裝潢下去就很難調整，軟裝可以隨著季節和心情的轉換風格，並且在搬家時可以一起帶走，不需要時還可以轉賣，是很值得投資的一塊。 在台北市買房子，加上我們考慮到生活因素又想要買在蛋黃區，基本上就只有中古屋這個選項，相對來說，在裝修過程就會比購買新成屋或預售屋遇到更多的問題。 硬裝像是裝潢工程部分、家用大型設備、功能性生活用品等等我會放在邦妮&蓋瑞小夫妻這個部落格，而軟裝部分，比如家具的挑選與擺設，就會寫在這個部落格，依兩邊不同的調性做為區別。 例如：中南部的設計公司，在規劃室內設計費時就會較低；而北部具有高知名度的設計公司，則可能會開價較高。 中古屋裝潢費用 以目前市場的行情價來說，室內設計費用一坪約在 4,500~6,000 元之間；而若以高知名度的公司來說，則設計費可能會超過 6,000 元甚至到上萬元不等。

而如果需要拆除舊有天花板、特殊造型油漆、開孔、承重補強、遮樑包柱等需求，將會產生額外費用。 新屋裝潢整體所需費用較舊屋翻新低，新成屋在格局、採光、動線上都會較老屋來的好一些，水電管線也不需要調整，一般來說建商交屋後有附贈廚房三機、標準衛浴設備、甚至加贈冷氣室外機、熱水器、除濕機等等家電設備，都能在預算上省下一筆。 室內設計師會觀察出格局的優點，並加以利用，針對缺點進行補強修正，包含了天花板、地板、牆面、收納空間、生活動線，加上業主的生活習慣與美感，來打造只屬於你的絕美住宅。 接著我們從細項來看，中古屋如果水電要重牽，每坪約2千5～4千元，需視施做的難易度而定，約占工程款的5%～10%，如果以25坪房子，裝潢費每坪8萬來算，大約是10～20萬。 所以百小編建議如果是10年以下的房子，若預算不足，可以考慮先不更換，有水道的地方如廚房、衛浴等盡量以擴大替代移位，馬上省好幾十萬。 「住保信託」契約成立後，您委託的工程款項將會存入指定用途的銀行帳戶中，並依照契約內容分階段將款項提撥給設計師，這將能保障設計師會確實的為您執行各個工程項目。

接著是在施工後，要檢查木料是否平整，木地板是否有與地面貼合，木料收邊有沒有做好。 最後，木作裝潢、家具在沒做特殊造型的情況下，結構應該是筆直的，不應有扭曲變形的狀況出現。 無論是中古屋的裝修、新成屋的裝潢或是老屋翻新，為了讓您可以安心入住，完工後的驗收都是非常重要的。 提醒您，有一些項目例如弱電驗收，或是排水管道檢查，會需要專用的儀器才能做到確實的檢查，因此比起自行檢測，會更建議您聘請專業的驗屋師陪同您一起驗收。

中古屋裝潢費用: 設計費與監工費不要忘了算

油漆工程報價為連工帶料，每坪的報價約為$500~$1,500元，選用的工法與油漆類型會影響報價。 一般居家用上漆會建議至少二底三度，如果想要節省預算可以考慮只採用一底二度的工法，並將乳膠漆換為水泥漆，約能節省$200~$400元/坪的裝潢預算。 但需要注意一底二度工法的漆膜較薄，較容易刮傷；水泥漆的壽命也會比乳膠漆短。

中古屋裝潢費用: 裝潢預算怎麼抓？2022最新裝潢費用分配表！ – 室內設計、裝潢設計｜巧寓舍計

室內設計預算為總裝修費用的10%~15%，具體包含丈量費用與設計費用，以中古屋而言，每坪的收費會落在$7,000~$15,000元/坪，價格根據房屋設計難度而定。 另外，在設計與裝潢工程統包給同一位設計師的情況下，設計師同時會負責幫您監工，因此也會向您收取一筆總預算5~10％的監工費用。 如果您想更了解室內設計的收費方式，歡迎您前往室內設計費用頁面閱讀詳細介紹。 室內設計預算為總裝修費用的10%~15%，具體包含丈量費用與設計費用，以中古屋而言，每坪的收費會落在$6,000~$12,000元/坪，價格根據房屋設計難度而定。 另外，在設計與裝潢工程統包給同一位設計師的情況下，設計師可能會跟您加收監工費用，價格通常根據總預算的5%~10%收費。

血淚過程與滿滿的筆記重點

15年以內的中古屋的屋況及硬體設備，常介於換與不換的模糊邊緣，它不像老屋需要做水電管路等基礎裝修工程的更新，但又不像新成屋的屋況佳，如果預算有限的人，在買屋時詳細就空間問題進行評估，就能避免在看不見的基礎工程花大錢。 另外，老屋的水電管線全面更新也是不可避免的，老舊水管容易有生鏽、阻塞、漏水的問題，電線也不一定能負荷新式家電的用電量，這筆裝修費用建議不可省略。 因此老屋的裝修預算，重點須放在泥作與水電等基礎工程，至於預算壓縮到的收納木作費用，可以用系統傢具或現成傢具取代。 這筆費用包含了設計費、地板、天花板、油漆、木作、清潔、水電管路的材料與施工費用，不但可以強化房子內部機能，還可以提升整體空間美感設計，擁有一個非常舒適的居住空間。

中古屋裝潢費用: 裝潢預算怎麼抓？

室內裝潢費用主要根據屋齡、屋況、屋齡與需求決定，根據PRO360平台的交易資料統計，新成屋裝潢報價為$3萬~$5萬元/坪，中古屋的報價為$6萬~$8萬元/坪，老屋的報價則為7萬~10萬元/坪，少部分的老屋報價會達到$12萬元/坪。 為了協助您評估預算，找到理想的室內設計師，將房屋裝潢成您喜歡的模樣，PRO360整理了平台上的所有報價資料，並提供您節省預算的裝潢方式，這能作為您與設計師討論時的參考資料，請您詳細閱讀。 一般的裝修花費不外乎拆除、保護、泥作、水電、木工、油漆、鋁窗、大門、鐵工、冷氣、地板、廚具、衛浴、磁磚、燈具、窗簾、傢具、清潔等18項工程，這些工程大都屬於基礎工程，尤其是超過20年的老屋，這些材質多半已不堪使用，建議一定要全部更換。 老屋的屋齡多在20年以上，各類基礎工程如水電管線、浴室防水塗層、水泥牆面與地面都已屆使用年限，因此在作裝潢規劃時，會建議您將大部分的預算放在基礎工程的翻修上，以保障日後入住的安全性與舒適度。 根據PRO360的後台交易資訊，老屋翻新的報價為$7萬~$10萬元/坪，少部分情況如屋齡超過40年，或是壁癌、漏水問題嚴重的老屋，報價會達到$12萬元/坪。 老屋翻新的裝修預算之所以會比中古屋、新成屋高，是因為大部分的預算都要使用在基礎工程如水電管線更新、浴室防水塗層上。

因為「屋齡」和「所在區域」是買賣的最主要的考量因素，屋齡越大，建物價值則會逐年下降，可能就越難在市場競爭。 但如果打算要住到10年以上，就不用考慮買賣問題，而是需先考量要花多少錢在裝潢與改善屋子本身體質上。 家中才施工沒多久，就付了 50% 的工程費給設計師，結果設計師突然倒閉跑路，已經進行的施工費和建材費，都沒有付給工班，工頭反而再跟我們要，甚至把已經做好的天花、鐵門都拆除拿回去，簡直欲哭無淚。 老屋翻新大致可分為基礎工程、裝修工程與裝潢工程三個大項目，其中以基礎工程最為重要，最好要佔總預算的50%以上，其次才是裝修工程與裝潢工程。 現在房價居高不下，許多年輕人連頭期款都很難拿出來，因此購屋時轉而尋向中古屋或是老屋。

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