不動產資訊平台網站詳解

行政院100年10月26日核定「民國101年至民國104年整體住宅政策實施方案」，以「編製住宅價格指數並定期發布」做為具體措施之一。 不動產資訊平台網站 內政部以不動產成交案件實際申報資料，計算出住宅價格季指數，提供住宅價格之變動趨勢資訊，透過不動產估價師尋找比較案例之概念，搜尋與本季交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，計算於不同時點之價格變動，進而以「類重複交易法」方式編製作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。 目前編製完成全國及六直轄市住宅價格季指數，編製期間為101年第3季至111年第2季。 為了在本網站上提供您最佳的互動性服務，可能會請您提供相關個人的資料，其範圍如下：本網站在您使用服務信箱、問卷調查等互動性功能時，會保留您所提供的姓名、電子郵件地址、連絡方式及使用時間等。

與外界網路連接之網點，設立防火牆控管外界與內部網路之資料傳輸及資源存取，並執行嚴謹的身分辨識作業。 機密性及敏感性的資料或文件，不存放在對外開放的資訊系統中，機密性文件不以電子郵件傳送。 定期對內部網路資訊安全設施與防毒進行查核，並更新防毒系統之病毒碼，及各項安全措施。

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建立系統備援設施，定期執行必要的資料、軟體備份及備援作業，以便發生災害或儲存媒體失效時，可迅速回復正常作業。 對處理敏感性、機密性資料之人員及因工作需要須賦於系統管理權限之人員，妥適分工，分散權責並建立評估及考核制度，及視需要建立人員相互支援制度。 屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物屋齡未達一年以「0」顯示；如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以空白顯示。 實價登錄資訊僅就發生交易案件之實際成交資訊予以登載，不代表得以該價格(金)資訊代表該區域內所有不動產之行情。

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建立處理資訊安全事件之作業程序，並課予相關人員必要的責任，以便迅速有效處理資訊安全事件。 建立資訊設施及系統的變更管理通報機制，以免造成系統安全上的漏洞。 依據電腦處理個人資料保護法之相關規定，審慎處理及保護個人資訊。

• (三)部分的影音、圖像、樂譜、專人專案撰文或其他著作，經機關特別聲明須經同意方可使用者。
• 進一步觀察各地區表現，相較去年同季，全部地區成交價大幅上漲；成交量部分，除南高增加，其餘地區維持穩定。
• 如果您的瀏覽器是Firefox，快速鍵的使用方法是 Shift+Alt+(快速鍵字母)，例如 Shift+Alt+C會跳至網頁中央區塊，以此類推。
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多數台灣人都習慣使用Instagram（以下簡稱IG）、臉書等社群平台記錄生活，但一名網友就好奇為何在國外知名的推特（Twitter）在台灣卻紅不起來？ 《聯合新聞網》整理出11種有期限的LINE貼圖，不少免費貼圖從現在起可以用到「2023年暑假」，相當大方，不過還是要注意每個LINE貼圖都有「下載期限」，可別一直ㄍ一ㄥ到最後才發現過期，讀者們趕緊來下載。 不動產資訊平台網站 如果您的瀏覽器是Firefox，快速鍵的使用方法是 Shift+Alt+(快速鍵字母)，例如 Shift+Alt+C會跳至網頁中央區塊，以此類推。 視作業系統及安全管理需求訂定通行密碼核發及變更程序並作成記錄。

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均價計算公式如下：查詢案件總筆數”交易總價”加總，除以查詢案件總筆數”移轉總面積”加總，並將面積小於1平方公尺等異常案件排除。 如使用者未再區分建物型態等搜尋條件，計算時會將店面一併納入，故平均單價可能較高，宜請注意。 不動產因土地區位差異，且建物交易樣態繁多，各建物之共同使用部分面積及車位面積之登記方式不一，使用時仍應考量各建物之屋齡、面積、格局、建材、樓層、分區等實際情形差異。 有關都市計畫使用分區僅概分為住、商、工、農等，若需瞭解各分區強度、使用項目等資訊，請逕洽各直轄市、縣市政府都市計畫主管機關查詢。

111年第2季營建工程業、不動產及住宅服務業國民生產毛額連鎖實質年成長率（預測值）分別為1.75%與0.86%，然低於上一季年成長率3.79%與1.27%，成長趨緩。 從新推個案市場來看，國泰房地產指數111年第2季國泰全國房地產指數，相較上一季價漲量縮，成交價大幅上漲、議價率大幅擴大，推案戶數較上一季減少，銷售率小幅下跌，成交量大幅減少；相較去年同季則為價漲量穩。 進一步觀察各地區表現，相較去年同季，全部地區成交價大幅上漲；成交量部分，除南高增加，其餘地區維持穩定。 另一方面，111年第2季建物所有權買賣移轉登記棟數為86,026棟，相較上季84,776棟增加1.47%，相較去年同季94,314減少8.79%。 本網站主機均設有防火牆、防毒系統等相關的各項資訊安全設備及必要的安全防護措施，加以保護網站及您的個人資料採用嚴格的保護措施，只由經過授權的人員才能接觸您的個人資料，相關處理人員皆簽有保密合約，如有違反保密義者，將會受到相關的法律處分。 如因業務需要有必要委託本部相關單位提供服務時，本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務，並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。

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屋齡係以「建築完成年月」四捨五入至交易年月推算，惟「建築完成年月」非申報項目，為加值提供查詢，係由地籍資料庫轉載，如建物原本即無「建築完成年月」資料，則以「 」顯示。 (一)本授權範圍僅及於著作權保護之範圍，不及於其他智慧財產權利，包括但不限於專利、商標、及機關標誌之提供。 (二)當事人自行公開或依法令公開之個人資料是否得被蒐集、處理及利用，使用者須自行依照個人資料保護法之相關規定，規劃並執行法律要求之相應措施。 (三)部分的影音、圖像、樂譜、專人專案撰文或其他著作，經機關特別聲明須經同意方可使用者。 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie ，若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。

隱私權保護政策內容，包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。 隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站 不動產資訊平台網站 ，也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。 住宅金融面而言，臺灣購置住宅貸款餘額於111年6月底為新台幣9兆1,406億元，年增率8.73%；建築貸款餘額則為2兆9,580億元，年增率12.86%(均低於3月底之9.45%及13.59%)。 五大銀行新承做房貸利率於110年9月創下歷史新低1.346％後，隨央行111年兩度升息影響，6月上升至1.614％，利率水準仍處於相對低點，但自今年1月以來節節上升，4月以後增速加快，趨勢值得留意。 300億元中央擴大租金補貼自111年12月5日(星期一)上午9時至111年12月30日(星期五)下午5時止，僅開放經濟或社會弱勢戶申請，尚未租屋者可於核定後3個月內補附租約，租約經審查通過後再核撥租金補貼。 四、使用本授權提供之資料與素材，不得惡意變更其相關資訊，若利用後所展示之資訊與原資料與素材不符，使用者須自負民事、刑事上之法律責任。

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登入各作業系統時，依各級人員執行任務所必要之系統存取權限，由資訊室系統管理人員設定賦予權限之帳號與密碼，並定期更新。 含車位之交易案件，如申報人未提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 如申報人有提供車位價格及車位面積時，則「交易單價」以（房地交易總價－車位價格）之總價除以（建物移轉面積－車位面積）之面積計算之。

建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。 （三）綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 被網友譽為「抓猴神器」的「Zenly（冰棒）」App，今（2022）年9月其開發公司Snap曾預告為了減少虧損，將停止營運該App，日前Zenly正式貼出公告，即起倒數60天就要和粉絲們說再見了，《聯合新聞網》也根據官方來源整理出QA，教你如何保留相關數據。

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