七期博客來8大分析

「七期博克萊」是由上市建商興富發建設興建，基地面積1095坪，位於生活機能優秀而且綠覆率高的七期重劃區南側，旁邊就是個千坪大公園，而且建商有向市府提出公園的長期認養計畫，所以未來等社區造景還有公園整修完成後，感覺公園就像你家公設一樣。 台中七期無可取代的地利條件始終是房市指標，【博克萊】位居最適居的文心森林公園與大墩名校正核心，綠肺樹海匯聚健康氧森能量，步行3分鐘就到捷運文心森林公園站，坐擁新光大遠百、IKEA、公益美食三大商圈。 財團法人商業發展研究院於民國96年成立至今，主要是協助服務業提高附加價值，推動服務業國際化，使服務業成為創造就業機會、提升生活品質及帶動經濟成長之引擎。 以掌握國內外服務業發展趨勢，研析消費型態與產業統計資訊，建構優良經營環境；並配合營運模式創新方向，培育關鍵人才帶動服務業升級，進而開創國際版圖。 第一個登場的是時代建設興建的「時代州廳」，開價46~55萬，基地就位於「七期博克萊」基地的斜後方。 接著同樣是興富發集團投資興建的「博識」，目前的總價是含車位1588萬元起，扣除掉車位後換算一下大概也是差不多40萬一坪的價格，以周邊新建案來說，「七期博克萊」的開價並不算太貴。

雖然台中捷運當初宣告2018年底試營運的承諾已經跳票了 ，不過車站整體幾乎已經都完工了，黑倫自己從「七期博克萊」基地走到捷運文心森林公園站 ，真的只要差不多5、6分鐘，距離大概是600公尺，符合捷運宅的定義呢。 台中七期坐擁市政中心、明星學區、百貨商圈、公園綠海、捷運綠線五大優勢，是中部頂級豪宅聚落，更是身份地位的代名詞。 過去動輒3-5仟萬的高總價門檻，讓菁英人士望而卻步，但近期興富發推出的「博克萊」，在高綠覆率的南七期「文心森林公園特區」，推出公園景觀宅，以自備78萬起、總價不到一仟萬，成功為菁英開啟與富豪齊高的大門。 經濟部國貿局委託商業發展研究院執行「優質平價新興市場推動方案」，初期先針對中國大陸、印度、印尼與越南四個新興市場做行銷商機的研究，研究成果已彙整於官網提供各界下載參考mvp-plan.cdri.org.tw/ 。

七期博客來: 台灣品牌

李天鐸大師將七期珍稀千坪大基地，結合認養千坪公園廣場，擘劃一棟會呼吸的建築地標，開窗迎向綠海無限棟距。 取法東京精品飯店規劃2-3房，透過隱藏收納或設計單品，展現都會新貴的風格品味。 （一）依環境用藥管理法不得廣告販售未經環保署登記核准之環境用藥，違者處刊登者新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。 至於周遭的中古屋因為大部分都是大坪數的豪宅，或至少是換屋等級的產品，所以我們純粹參考單價就好，首先是向上路的「哲園方邸」，屋齡約4年，中古屋平台上的掛牌單價是一坪39.9萬元。 接著是南屯路二地的「聚合發權美」，由聚合發建設興建，屋齡約3年，因為已經在七期重劃區之外，掛牌單價稍微低了一些，是25.5萬元。 七期博客來 再來我們說說教育吧，「七期博克萊」的學區是大墩國小與大墩國中，走過惠中路之後馬上就到了，黑倫想到以前我家離就讀的國中大概有好幾公里遠，都要早上6點多就出門搭校車。

台中七期重劃區向是中部房地產的指標，台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，七期之所以可以豪宅林立，最主要是因為它完整的整體規劃。 包括市政府、歌劇院都之外，最主要的還是它有文心森林公園等三座綠地，所以這麼高密度的一個綠覆蓋率，加上周邊生活機能完整，包括有捷運，周邊還有兩個明星學區，長期受到高資產的青睞進而在這邊置產。 拓墣產業研究所專精於大中華地區高科技產業的結構性趨勢研究，擁有半導體、光電、通訊、IA、區域市場等五大研究中心；2006年於上海成立子公司—亞研信息諮詢( 上海 )有限公司，提供全球客戶第一手的中國IT產業分析與深度評論，並就近服務中國大陸當地的客戶。

七期博客來: 博克萊看準菁英　自備78萬入住台中七期文心森林公園特區

「我們熟知身體傷口的處理技巧，卻沒人教我們心理的傷該如何處理。」那些尚未處理，或是說還無法處理的情緒，關於修復自己的點點滴滴，以及許多未曾言說的，都在江佩津的第二本散文創作中呈現。 興富發博克萊整體建築外觀是由李天鐸大師設計，採用不對稱的建築線條，從四個面向各個角度來看建物都是不一樣的。 今天要分享的 – 興富發博克萊，目前還算是在預售而已，所以要看一下介紹的話要來台灣大道三段，新光三越旁的賞屋中心，旁邊有一個滿大的停車場，開車來也是很方便。 最近應該也會開始慢慢地分享一些關於房子的文章，因為前幾天跟著台中的友人去看房子，看著看著竟然也稍微有一點心動，很想要有一間屬於自己的房子。 所以接下來也會抽出一點時間來看看房子，看完之後當然會記錄一下，阿不然蝦米的腦容量跟金魚差不多，應該很快就忘光光，也就沒辦法做比較了。 接著來說說標準層規劃，只有A5與A8兩個戶別是規劃3房，其他全都是2房的配置，接下來是黑倫認為「七期博克萊」當中比較需要留心的地方，首先是一層19戶的部分，只有4部電梯，梯戶比稍嫌高了一點，出門上班的時候可能要提早一點去等電梯。

興富發建設專案經理簡立凱進一步分析，南七期的容積率跟建蔽率較北七期低了，除了商業行為也不像北七期這麼密集之外，公園綠帶也是七期中最密集的區域，所以南七期的住宅規劃以及居住條件都是以透天別墅為主，鮮少有高樓大廈。 也因此被視為大七期中最適合居住的地一個七期地段，也就是所謂的「文心森林公園特區」。 （一）為防治動物傳染病，境外動物或動物產品等應施檢疫物輸入我國，應符合動物檢疫規定，並依規定申請檢疫。 擅自輸入應施檢疫物者最高可處7年以下有期徒刑，得併科新臺幣300萬元以下罰金。 七期博客來 勾勒一幅近未來社會的浮世繪，在這個世界裡一切都是商品，生活就像廣告，只要願意不斷「進步」，就能夠衣食無缺、玩樂無憂。

七期博客來: 社區概況

學校離的近剛好可以讓小朋友多睡一會兒，睡得多才長得高，學習能力也才會好，而且大墩國小跟大墩國中都是校舍嶄新的明星學校，想讀還不一定進得去喔，建議早早設籍。 七期博客來 沿著五權西路大概6~8分鐘車程就可以抵達台74線五權閘道跟國道1號五權西路交流道啦，不論是要沿著74線體驗台中一日生活圈，或是藉由國道1號南來北往，都很便利喔。 一般人對於七期重劃區的印象大概都是高樓林立又密集，完完全全符合水泥叢林這個詞，不過這句話雖對但也只對了一半，那是指七期北側的市政中心區段。 而「七期博克萊」所在的七期南側，是個綠覆率僅次於八期重劃區的綠洲地帶，而且生活機能方便，走路就可以到商圈，像黑倫只是用了差不多5分鐘就可以走到車水馬龍的向上路，沿路就有很多採買店家。 新的一年剛開始，說起過年9天連假時相信大家都被親戚問東問西，搞得黑倫某個損友最近也想跟身為台中人的女友結婚買房，但是他是桃園人，對台中的認識只停留在七期，自備款也不是這麼多，但是年輕人嘛，總會希望住在生活機能方便的地方。 拓墣科技成立於1996年，2002年擴大原產業研究事業部，成立拓墣產業研究所，為台灣民間第一家最專業的高科技產業研究公司。

拓墣產業研究所以深度且全方位的產業資訊提供者自詡，精準掌握歐、美、日、韓、中國、台灣等重點區域產業與市場最新趨勢，並以零時差情報服務及動態性的研究報告與分析，提供貼近產業需求的客製化服務。 興富發建設業主代表劉東嶽副總表示，從建案基地分析，博克萊座落在30米的大墩七街與惠中路三段的千坪基地上，並緊臨一千多坪的認養公園，走路三分鐘就到二萬多坪的文心森林公園，對角是南屯公園，加上位於步行五分鐘內的大墩、惠文明星學區以及即將開通的捷運綠線G10A站。 基地相當方正，而且車道不論汽機車，都是採取進出完全分離的設計，這點黑倫我覺得很不錯，機車跟汽車不用在車道裡面互相閃來閃去。 一開始也有提到興富發建設有對旁邊的公園申請長期認養，等到公設工程開始之後就會進行景觀整合，預計會種植大花紫薇、酒瓶蘭、小葉欖仁等等植栽，不過還是要提醒各位，公園不是社區公設，而是公共空間，所以社區外的人也可以使用喔。 周邊環境介紹完了，我們該走進接待中心了解個案規劃囉，根據我的打探，「七期博克萊」規劃2~3房，坪數23~35坪，外觀是由著名的建築師李天鐸先生所操刀設計，建蔽率是44.12%。 基地面積1095坪，而且三面臨路，社區大門則是面對大墩七街，車流量不大，又是0店面的配置，所以非常幽靜。

七期博客來: 設計文具

（二）合法環境用藥應有環境用藥許可證字號，可至環保署化學局「環境用藥許可證及病媒防治業網路查詢系統」。 （三）收件人違反動物傳染病防治條例第34條第3項規定，未將郵遞寄送輸入之應施檢 疫物送交輸出入動物檢疫機關銷燬者，處新臺幣3萬元以上15萬元以下罰鍰。 七期博客來 2除特殊商品送達時間於產品說明中另有標註外，原則上商品將於訂單完成、付款成功後 7 個工作天內送達(不含週六日)。 江佩津的前一本作品《卸殼》，述說沉重的家族故事，直面心中尚未和解的親子關係。

頂樓也有不少公設，有分R1與R2，首先R1的部分除了一般常見的曬被區、空中花園之外，還有設置無邊際泳池、SPA區跟Sky Lounge。 設置在頂樓除了視野好之外，也可以避免使用泳池或SPA時被社區外的人撞見，避免尷尬，不錯不錯(摸下巴) 。 七期博客來 「七期博克萊」的公設比是34%，1樓挑高7.8米，幾乎是將近3樓的高度了，1樓公設有視聽室、信箱區、Lounge Bar、閱覽室等等。 黑倫覺得雖然很實用，但我更希望視聽室或是閱覽室這些使用時，需要周遭保持安靜的設施可以設置在別的樓層呢，這樣能避免受到打擾呀。 「七期博克萊」的開價是總價928萬~1528萬，我們用最粗略的方式來換算一下，一坪大約是40.3萬，至於孰高孰低我們用它隔壁的兩個新建案來對比一下。 其他像是黎明路、公益路等等熱鬧且商家聚集的路段，也都是不超過5分鐘車程就可以抵達，不管是要吃便當小吃或是貴婦下午茶，周邊都有相對應的店。

七期博客來: 博客來e-coupon 全球新藍海挑戰新興市場系列七：NB的新戰場-解析中國大陸筆電產品與市場布局

作者以詼諧逗趣的筆調，虛構一個荒謬的新理想國如何美好的背後，冷不防扯掉陰森現實的偽裝，真相往往教人大吃一驚。 我們稍微利用現場的模型來看一下外觀各個不同的角度，可以發現「七期博克萊」每個角度都有些許地方是不同的，包含使用的素材、弧度的變化、線條的交錯等等都是。 並不是完全對稱、工整的設計，案場表示這就是李天鐸的風格，同時外觀也採用了木格柵、橄欖綠石材等等元素去做設計，黑倫我個人真心滿喜歡橄欖綠石材或是綠晶石這一類的石材，沉穩又看不膩。 除了認真學習與工作之外，當然也要努力的玩，「七期博克萊」周邊基本上是不缺休憩機能的，周邊包含南屯公園與文心森林公園在內，綠地面積就超過三萬坪了。

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