民法828詳盡懶人包

最高法院民事判例行政函釋第814條加工於他人之動產者，其加工物之所有權，屬於材料所有人。 但因加工所增之價值顯逾材料之價值者，其加工物之所有權屬於加工人。 但埋藏物係在他人所有之動產或不動產中發見者，該動產或不動產之所有人與發見人，各取得埋藏物之半。 行政函釋第807-1條遺失物價值在新臺幣五百元以下者，拾得人應從速通知遺失人、所有人或其他有受領權之人。

其約定未經土地所有人同意者，於使用收益權消滅時，土地所有人不受該約定之拘束。 依第二項規定延長期間者，其期間由土地所有人與地上權人協議定之；不能協議者，得請求法院斟酌建築物與土地使用之利益，以判決定之。 土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。 地上權人違反前條第一項規定，經土地所有人阻止而仍繼續為之者，土地所有人得終止地上權。 地上權經設定抵押權者，並應同時將該阻止之事實通知抵押權人。

民法828: 房屋持分貸款需要全部的持有人出面嗎？

隱名合夥人如參與合夥事務之執行，或為參與執行之表示，或知他人表示其參與執行而不否認者，縱有反對之約定，對於第三人，仍應負出名營業人之責任。 運送人交與旅客之票、收據或其他文件上，有免除或限制運送人責任之記載者，除能證明旅客對於其責任之免除或限制明示同意外，不生效力。 運送物由數運送人相繼運送者，其最後之運送人，就運送人全體應得之運費及其他費用，得行使第六百四十七條、第六百五十條及第六百五十二條所定之權利。 民法828 運送人交與託運人之提單或其他文件上，有免除或限制運送人責任之記載者，除能證明託運人對於其責任之免除或限制明示同意外，不生效力。 運送人未將運送物之達到通知受貨人前，或受貨人於運送物達到後，尚未請求交付運送物前，託運人對於運送人，如已填發提單者，其持有人對於運送人，得請求中止運送，返還運送物，或為其他之處置。

第 827 條依法律規定或依契約，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一
物者，為公同共有人。 第 678 條合夥人因合夥事務所支出之費用，得請求償還。 合夥人執行合夥事務，除契約另有訂定外，不得請求報酬。 第 677 條分配損益之成數，未經約定者，按照各合夥人出資額之比例定之。 僅就利益或僅就損失所定之分配成數，視為損益共通之分配成數。 以勞務為出資之合夥人，除契約另有訂定外，不受損失之分配。

民法828: 表示

遺產分割後，各繼承人按其所得部分，對於他繼承人因分割而得之債權，就遺產分割時債務人之支付能力，負擔保之責。 父母不繼續共同生活達六個月以上時，關於未成年子女權利義務之行使或負擔，準用第一千零五十五條、第一千零五十五條之一及第一千零五十五條之二之規定。 但父母有不能同居之正當理由或法律另有規定者，不在此限。 第 1040 條共同財產制關係消滅時，除法律另有規定外，夫妻各取回其訂立共同財產
制契約時之財產。 民法828 共同財產制關係存續中取得之共同財產，由夫妻各得其半數。

夫妻離婚者，對於未成年子女權利義務之行使或負擔，依協議由一方或雙方共同任之。 未為協議或協議不成者，法院得依夫妻之一方、主管機關、社會福利機構或其他利害關係人之請求或依職權酌定之。 最高限額抵押權所擔保之原債權確定後，於實際債權額超過最高限額時，為債務人設定抵押權之第三人，或其他對該抵押權之存在有法律上利害關係之人，於清償最高限額為度之金額後，得請求塗銷其抵押權。 共有人得依前項按債權額比例分配之權利，非經共有人全體之同意，不得處分。 為債務人設定抵押權之第三人，代為清償債務，或因抵押權人實行抵押權致失抵押物之所有權時，該第三人於其清償之限度內，承受債權人對於債務人之債權。

民法828: 康代書 / 不動產貸款專家

(三)至於夫或妻之「特有財產」，則適用分別財產制之規定，由夫妻各保有財產之所有權，各自管理、使用、收益及處分（第1031條之1第2項）。 民法828 採一般共同財產制時，夫妻之財產及所得，除特有財產外，合併為共同財產，屬於夫妻公同共有。 夫妻之一方，對於共同財產為處分時，應得他方之同意。

• 合夥人之債權人，於合夥存續期間內，就該合夥人對於合夥之權利，不得代位行使。
• 因避免自己或他人生命、身體、自由或財產上急迫之危險所為之行為，不負損害賠償之責。
• 第1204條以遺產之使用、收益為遺贈，而遺囑未定返還期限，並不能依遺贈之性質定其期限者，以受遺贈人之終身為其期限。
• 合夥未定有存續期間，或經訂明以合夥人中一人之終身，為其存續期間者，各合夥人得聲明退夥，但應於兩個月前通知他合夥人。
• 旅遊服務不具備前條之價值或品質者，旅客得請求旅遊營業人改善之。
• 因承租人之同居人或因承租人允許為租賃物之使用、收益之第三人應負責之事由，致租賃物毀損、滅失者，承租人負損害賠償責任。

地上權人、農育權人、典權人、質權人、承租人、受寄人，或基於其他類似之法律關係，對於他人之物為占有者，該他人為間接占有人。 債權人於其債權未受全部清償前，得就留置物之全部，行使其留置權。 但留置物為可分者，僅得依其債權與留置物價值之比例行使之。 典權人因支付有益費用，使典物價值增加，或依第九百二十一條規定，重建或修繕者，於典物回贖時，得於現存利益之限度內，請求償還。 典權存續中，典物因不可抗力致全部或一部滅失者，除經出典人同意外，典權人僅得於滅失時滅失部分之價值限度內為重建或修繕。

民法828: 民法施行90年物權編研討會 討論3則物權議題

運送之遲到係因不可抗力所致者，旅客運送人之責任，除另有交易習慣者外，以旅客因遲到而增加支出之必要費用為限。 運送物依其性質，對於人或財產有致損害之虞者，託運人於訂立契約前，應將其性質告知運送人，怠於告知者，對於因此所致之損害，應負賠償之責。 關於物品之運送，因喪失、毀損或遲到而生之賠償請求權，自運送終了，或應終了之時起，一年間不行使而消滅。 倉庫契約終止後，寄託人或倉單持有人，拒絕或不能移去寄託物者，倉庫營業人，得定相當期限，請求於期限內移去寄託物。 逾期不移去者，倉庫營業人，得拍賣寄託物，由拍賣代價中扣去拍賣費用，及保管費用，並應以其餘額交付於應得之人。

依法律規定、習慣或法律行為，成一公同關係之數人，基於其公同關係，而共有一物者，為公同共有人。 不動產所有權除了一般的單獨所有外，「共有」也是一種常見的類型，也就是一個不動產的所有權由數人共同享有之意，每個共有人都有其可以自由處分的應有部分，又稱為「持分」。 ） 檢視現行法條 第 767 條 所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。

民法828: 行政函釋

數人負同一債務或有同一債權，而其給付可分者，除法律另有規定或契約另有訂定外，應各平均分擔或分受之；其給付本不可分而變為可分者亦同。 民法828 當事人之一方因可歸責於他方之事由，致不能給付者，得請求對待給付。 但其因免給付義務所得之利益或應得之利益，均應由其所得請求之對待給付中扣除之。 商品製造人因其商品之通常使用或消費所致他人之損害，負賠償責任。 但其對於商品之生產、製造或加工、設計並無欠缺或其損害非因該項欠缺所致或於防止損害之發生，已盡相當之注意者，不在此限。

• 但以避免危險所必要，並未逾越危險所能致之損害程度者為限。
• 承租人得提出擔保，以免出租人行使留置權，並得提出與各個留置物價值相當之擔保，以消滅對於該物之留置權。
• 意定監護契約之撤回，應以書面先向他方為之，並由公證人作成公證書後，始生撤回之效力。
• 【本刊臺北訊】臺灣高等法院8月28日與民法研究基金會合辦「民法施行九十年物權編研討會」，開幕式由臺高院李彥文院長、民法研究基金會陳志雄董事長致詞，閉幕式邀請前司法院謝在全副院長致詞。
• 非婚生子女經認領者，關於未成年子女權利義務之行使或負擔，準用第一千零五十五條、第一千零五十五條之一及第一千零五十五條之二之規定。
• 夫妻離婚時，除採用分別財產制者外，各自取回其結婚或變更夫妻財產制時之財產。

前項情形，需役不動產為共有者，共有人中一人之行為，或對於共有人中一人之行為，為他共有人之利益，亦生效力。 農育權人將前項特別改良事項及費用數額，以書面通知土地所有人，土地所有人於收受通知後不即為反對之表示者，農育權人於農育權消滅時，得請求土地所有人返還特別改良費用。 區分地上權人得與其設定之土地上下有使用、收益權利之人，約定相互間使用收益之限制。

民法828: 管理を始めたときから管理計算終了の時まで、子どもの財産がどう増減して今がどうなっているのか計算しろ、と言ってるだけなので。

前項情形，有通行權人應於通行必要之範圍內，擇其周圍地損害最少之處所及方法為之；對於通行地因此所受之損害，並應支付償金。 土地因與公路無適宜之聯絡，致不能為通常使用時，除因土地所有人之任意行為所生者外，土地所有人得通行周圍地以至公路。 民法828 對岸地所有人於水流地之一部屬於其所有者，得使用前項之堰。 土地所有人因使其土地之水通過，得使用鄰地所有人所設置之工作物。

對於前條第一款、第二款之情事，有請求權之一方，於事前同意或事後宥恕，或知悉後已逾六個月，或自其情事發生後已逾二年者，不得請求離婚。 前項勞力所得，指夫或妻於婚姻關係存續中取得之薪資、工資、紅利、獎金及其他與勞力所得有關之財產收入。 當事人之一方，於結婚時不能人道而不能治者，他方得向法院請求撤銷之。

民法828: 共有持分：「分別共有」與「公同共有」的差別為何？持分貸款如何辦理？

遺囑人因遺贈物滅失、毀損、變造、或喪失物之占有，而對於他人取得權利時，推定以其權利為遺贈；因遺贈物與他物附合或混合而對於所附合或混合之物取得權利時亦同。 口授遺囑，應由見證人中之一人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內，提經親屬會議認定其真偽，對於親屬會議之認定如有異議，得聲請法院判定之。 親屬會議依前條規定為報明後，法院應依公示催告程序，定六個月以上之期限，公告繼承人，命其於期限內承認繼承。 繼承開始時，繼承人之有無不明者，由親屬會議於一個月內選定遺產管理人，並將繼承開始及選定遺產管理人之事由，向法院報明。 拋棄繼承權者，就其所管理之遺產，於其他繼承人或遺產管理人開始管理前，應與處理自己事務為同一之注意，繼續管理之。

占有物如係盜贓、遺失物或其他非基於原占有人之意思而喪失其占有者，原占有人自喪失占有之時起二年以內，得向善意受讓之現占有人請求回復其物。 前二項規定，於占有人以所有之意思占有變為以其他意思而占有，或以其他意思之占有變為以不同之其他意思而占有者，準用之。 經轉典之典物，出典人向典權人為回贖之意思表示時，典權人不於相當期間向轉典權人回贖並塗銷轉典權登記者，出典人得於原典價範圍內，以最後轉典價逕向最後轉典權人回贖典物。 但自出典後經過三十年不回贖者，典權人即取得典物所有權。 典權存續中，因典權人之過失，致典物全部或一部滅失者，典權人於典價額限度內，負其責任。

民法828: 必要共同訴訟一問

抵押權人請求抵押人為抵押物所有權之移轉時，抵押物價值超過擔保債權部分，應返還抵押人；不足清償擔保債權者，仍得請求債務人清償。 各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 專有部分得經其所有人之同意，依規約之約定供區分所有建築物之所有人共同使用；共有部分除法律另有規定外，得經規約之約定供區分所有建築物之特定所有人使用。 連帶債務人相互間，除法律另有規定或契約另有訂定外，應平均分擔義務。

民法828: 民法名詞解釋 – 保存行為&共有物之改良&分管契約

前項所定公證人之職務，在無公證人之地，得由法院書記官行之，僑民在中華民國領事駐在地為遺囑時，得由領事行之。 家長由親屬團體中推定之；無推定時，以家中之最尊輩者為之；尊輩同者，以年長者為之；最尊或最長者不能或不願管理家務時，由其指定家屬一人代理之。 收養子女，違反第一千零七十三條、第一千零七十三條之一、第一千零七十五條、第一千零七十六條之一、第一千零七十六條之二第一項或第一千零七十九條第一項之規定者，無效。 但夫妻共同收養時，夫妻之一方長於被收養者二十歲以上，而他方僅長於被收養者十六歲以上，亦得收養。 有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻之一方得請求離婚。 但其事由應由夫妻之一方負責者，僅他方得請求離婚。

由自己之行為表示以代理權授與他人，或知他人表示為其代理人而不為反對之表示者，對於第三人應負授權人之責任。 數人先後分別完成前項行為時，由最先完成該行為之人，取得報酬請求權；數人共同或同時分別完成行為時，由行為人共同取得報酬請求權。 但要約當時預先聲明不受拘束，或依其情形或事件之性質，可認當事人無受其拘束之意思者，不在此限。 因避免自己或他人生命、身體、自由或財產上急迫之危險所為之行為，不負損害賠償之責。

民法828: 房屋持分可以過戶嗎？

清償期，除法律另有規定或契約另有訂定，或得依債之性質或其他情形決定者外，債權人得隨時請求清償，債務人亦得隨時為清償。 違約金，除當事人另有訂定外，視為因不履行而生損害之賠償總額。 其約定如債務人不於適當時期或不依適當方法履行債務時，即須支付違約金者，債權人除得請求履行債務外，違約金視為因不於適當時期或不依適當方法履行債務所生損害之賠償總額。 管理事務，利於本人，並不違反本人明示或可得推知之意思者，管理人為本人支出必要或有益之費用，或負擔債務，或受損害時，得請求本人償還其費用及自支出時起之利息，或清償其所負擔之債務，或賠償其損害。 本案例中，因乙丙丁尚未就被繼承甲之遺產為分割，故該1000萬股A公司股票為三人公同共有，此時，乙丙得否未經丁同意而行使股東權利，關鍵點乃在於股東權利之行使是否為民法第820所稱之「管理」行為。

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