汐止上東城懶人包

周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 該案設計15~16坪1房、20~22坪2房、30~38坪3房，每坪開價46萬元。

現場專案經理蕭遙表示，該案步行就到台鐵汐科站，一站達南港、兩站達松山、三站達台北車站，開車5分鐘到好市多，10分鐘至南港City Link，交通與生活便捷。 該案有近千坪的開闊中庭花園，依季節栽種不同樹種，建築臨路退縮，基地側邊有百坪國有地設置景觀步道，綠意豐富。 位於新北第一環的汐止指標個案-東城大境，全區佔地達5千坪，戶戶採光佳。 正面660坪金龍公園，享永久大棟距，強調以高檔建材配備打造精品公園宅。 為加溫情感、聯繫鄰里關係，上東城規畫可供管委會開會或舉辦小型教學用多功能室，與可供餐宴的LOUNGE空間，從使用者角度思考，為生活創造更多可能。

汐止上東城: 成交行情對比

位於汐止湖前街有這樣一個吸引人的建案，【上東城】陸陸續續正在完工中。 【上東城】基地本身就是一個綠意社區，擁有金龍公園，明峰街還另有北峰公園，以步行的距離即可抵達台北市都會區的第一大湖 – 金龍湖！ 週末閒來無事不想出遠門，也可就近和一家人到公園或金龍湖走走，在【上東城】無論是綠意或湖泊都隨手可得。 路名資料庫，內湖金龍路美食,內湖金龍路房價,內湖金龍路建案,金龍路225號, …

最讓筆者驚艷的是，這3間房間都放得下雙人床，而且走道還很寬敞。 這個正三房房型也維持著一貫的大面寬對外窗，空間採光非常好，重覆的部分不再贅述，就讓各位透過我們拍攝的照片去感受。 上東城的模型導覽空間滿特別的，除了投影的布景是以立體多面向呈現之外，更可以與觀眾產生高互動的展示，感覺非常地用心。

汐止上東城: 汐止早餐#11：浩克漢堡

「上東城」整體計畫占地4998坪，未來B、C、D區都將興建，由於是整體性的規劃，設計上就像是一個小型的重劃區，各區域皆有臨路退縮，棟距良好。 而在人口移入之後，也會帶動鄰近區域，因此未來的發展是可期的。

東城大境 -冠東城位於新北市汐止區康寧街，屋齡約2年，樓高19層，近1年平均實價登錄37萬/坪。 永慶房仲網提供最新新北市汐止區東城大境-冠東城實價登錄、成交行情、東城 … 買房子首重地段，讓我們來了解一下「上東城」的周邊機能吧！

汐止上東城: 東城大境-耀東城 最近一年實價登錄趨勢

建案鄰近民族六街市場，一下樓就可以買菜，小編實地到現場逛了一下，真的非常熱鬧，市場內販售蔬果、熟食、衣物百貨應有盡有，市場的大哥大姊也都相當熱情。 附近還有金龍市場、全聯福利中心、頂好生鮮超市，皆步行3分鐘可到，生活採買十分便利。 此外，建案距離中興路商圈也不遠，中興路商圈內有麥當勞、好樂迪、燦坤、健身房等豐富店家。 過去一想到新北市汐止，總會給人容易淹水的印象，但是近年來疏洪工程完工後淹水情況已大有改善，且因為鄰近台北市南港、內湖地區，房價相對平易近人，成為不少台北市上班族的落腳地，這次帶大家看到的就是座落於汐止社后地區的大樓建案「上東城」。

• 房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
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• 位於台北市敦化北路商辦「蘇黎世大樓」標售案，19日舉行標售說明會，該案起標價為56億元，負責標售作業的商仲業者高力國際指出，現場共吸引超過20組投資人，包括壽險、建商、機構法人以及企業代表到場。
• 騎乘Ubike到中興路商圈只要約5分鐘，還可以在原興廣場站還車，還完車就可以開心地去逛街啦！
• 尤其在「上東城」近5000坪超大基地的週圍，有2分之1建蔽、2分之1綠化，建築物退縮4米~12米保留人行步道等美式街廓的設計，「這一區塊的市容既不像新北市區也不像台北市區，倒有幾分天母的感覺」謝妧枋說。

有開車的朋友可經由東湖、汐止系統交流道連接國道1號及國道3號，可以通往台北市、基隆市，只是距離交流道都有一段距離，約2公里左右，開車約10分鐘車可到。 不過上下班尖峰時刻容易堵塞，行車時間也會相對拉長。 汐止上東城 漢翔開發於大同路、樟樹二路口推出新成屋「超級花園」，基地面積達2459坪，規劃15~37坪。

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「上東城」A區佔地1009坪，規劃1+1至3房，地上23層、地下4層，共175戶，公設比為31%，目前開價為每坪40至45萬，預計2018年3月可交屋。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！ 請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。 汐止上東城 陰雨綿綿不僅影響心情，也會干擾當地的交通運輸，在地人指出汐止通往台北的道路僅有兩條，平時就受塞車所苦，若遇到下雨或交通事故，那更是「塞車地獄」，網友紛紛哀嚎「交通很爛」、「上下班時間根本地獄」、「新台五跟大同路一堆大車」。 貼文隨即引起網友討論，在地人也跳出來點出汐止的「兩大隱憂」，認為交通及天氣是住在當地最大的困擾。

3.碧湖周邊由於其景觀的特色及地理 … 從東湖捷運站坐車或騎 Ubike 延著康寧街走，和到往湖前街與金龍湖的路口左轉後就可以找到上東城建案，路程不會超過7分鐘，非常方便。 再來讓我們來看看A3戶樣品屋，A3戶位於邊間，設計3房2廳2衛，大門一進去是餐廳，感覺相當寬敞，客廳採光良好。 進入主臥通道設有衣櫃，讓主臥保有相當寬敞的起居空間，主臥衛浴有開窗，通風良好。 建材部份採用和成衛浴，主衛浴配備免治馬桶，廚房則是使用林內三機。

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隨著導覽影片的時間進行，布景上的內容也隨著切換變化，生動趣味之外，更能夠將前面投影片導覽的內容做圖像化的呈現。 進入街待中心之後，空間相當明亮，風格帶有自然意象的大地色系但又兼具了現代風格的時尚感，人潮也相當踴躍。 出租人及承租人請注意，內政部已修正公告『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』，訂自109年9月1日生效施行，倘租屋作為居住使用者，請租賃雙方簽約時使用符合『住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項』之住宅租賃契約，以保障雙方權益。

游泳池設計在一樓作為戶外開放，讓陽光與微風可以融入空間，頗具有南洋小島渡假風格，筆者覺得滿不錯的；市面上有些建案的游泳池會設計在地下室或是頂樓，而對於上東城這樣優質的環境來說，游泳池對戶外開放是非常適合而且不浪費的。 汐止上東城 5000坪的大基地建案是上東城很重要的特色之一，坐擁該地區優質的居住品質又在建地內空出大面積綠地公園，讓小朋友或是住戶一下樓就可以遊玩奔跑，還可以運動或是跟鄰居聊天，綠意空間單純又安全。 公設空間都集中在1樓，有大廳、健身房、游泳池和花園步道等，公設比相當實惠，約31%左右。 在建築團隊部分，上東城建案邀請到具有中東杜拜塔中國會所設計的知名設計師唐忠漢先生，以及規劃信義之星、信義富邦等知名豪宅的六國景觀設計-蘇瑞泉大師等超強的設計團隊。

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屋齡2 年，總戶數291 ， 2~4 房/ 29~52 坪，樓高18~19 樓，公設比32.5% 。 更多東城大境NO4冠東城房屋出售 … 買了新房，總是要出門走走，可不能像小編一樣整天宅在家裡，這時候交通就很重要了！ 交通主要以自行開車、騎車及搭乘公車為主。

• 紅色區塊是52坪4房規劃，皆為邊間雙面採光。
• 此外，建案距離中興路商圈也不遠，中興路商圈內有麥當勞、好樂迪、燦坤、健身房等豐富店家。
• 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。
• 儘管如此，也有不少網友推薦住在汐止的優點，「房租低很多」、「離台北很近，房價可負擔的地方」、「新建案這幾年超多且都賣得掉，好處離南港近」。
• 貼文引發討論，在地人也跳出來解答，點出住在汐止的「兩大隱憂」。

預售案買方不妨參考湖前街「上東城」，基地壯闊且價格接近附近中古屋行情，預計明年底完工。 信義代銷專案經理謝妧枋指出，湖前街有別於汐止其他老舊社區，10分鐘車程可抵達台北市東湖、南港等市區，又鄰近北部第一大湖-金龍湖與中興路、康寧街商圈，享有青山綠水卻不失生活機能，離塵不離城。 緊鄰台北市南港、內湖的新北市汐止，坐擁台鐵、環東快速道路，以及一高、二高、北宜高等便捷交通，具備「大東區」位置優勢。

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中古屋的部分，位於民族五街的「班芙戀人」屋齡10年，距離金龍湖較近，生活環境幽靜，近期實價登錄價格落在32萬上下；同樣位於民族五街的「湖悅」，成屋3年，近年實價登錄價格則在33萬上下。 由此可見「上東城」的開價與中古屋成交價相差不大。 買東西要貨比三家，買房子也不例外，「上東城」每坪開價40至45萬，讓我們一起來看看周遭建案的價格。 位於明峰街上的「仰大湖」開價每坪38至55萬，規劃4房72至90坪產品；再看到位於中興路上的「汐止101」，開價每坪50至55萬，產品為1至3房，15至38坪。 汐止上東城 汐止的環境狀況相對潮濕，購屋族需多留意中古屋的屋況，一般而言，建議選擇屋齡15年內的物件，且可於室內放置除濕設備。 此外，中興路乃至於整個汐止的熱鬧地段都有停車位難尋的問題，開車族購屋前務必先確認將來有停車位。

我最早想買的是內湖某個預售，可惜被買走了，接下來找房幾乎都以重劃區為主。 汐止區是台北都會區的衛星城市，有著四面環山的地理特性，也有基隆河橫穿而過。 而本案雄鷹天映湖則是位於臺北都會區第一大湖—金龍湖旁，此湖是汐止區 … 第三間空間規劃的相當具有童趣，還有一個寬敞的書桌空間可以發揮想像力快樂畫圖。

汐止上東城: 預售禁止換約碰上一手供給大量釋出 房仲示警這二區首當其衝

3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 「上東城」距離東湖不遠，由合嘉建設、寶佳機構興建，整體計畫面積達4998坪，分為A、B、C、D共4區，目前公開銷售的即是A區。

而樓頂也鋪設了22.5公分中空樓板，加強整體的隔熱效果，勢讓住戶擁有一個舒適的居住環境。 全台民宿& 旅館情報網，冠德天映mobile01,冠德天映出售,冠德天映樂居,冠德天韻格局, … 汐止上東城 冠德天映位於新北市三重區疏洪東路一段，共85戶，歷史實價登錄0筆。 ，讓居住的住民可以更為安心地的生活，室內的規劃與配備也都是一時之選，隨著房價已經有一波的修正後，開價已經來到一個不錯的甜蜜點。 可以看出上東城建案的貼心，完全沒有開在建築的下方；很多建案為了節省空間會將車道開在建築下方，讓很多對於風水有顧忌的朋友會住得心裡不太舒服，另一方面這樣的規劃也比較不會有噪音的問題，相當不錯。 各種公設的情境模擬圖，與實際的工程圖對照之下一致性很高。

汐止上東城: 預售新五規上路 賴正鎰：房市將盤3年、建商少一半

其中有「汐止西門町」之稱的中興路生活圈，緊靠北市東湖，屬於早期開發的社后地區，環境條件非常成熟。 新北市汐止區上東城房價/價格/實價登錄查詢，近期每坪成交價格48起， … 合康建設品質良好，上東城為東城大境第一期，未來還有規劃B區御東城、C區耀東城、D區冠東城， … 汐止上東城 建案附近為住宅區，環境相對單純，社區也舒適簡單。 本案採整體開發，各區臨路皆退縮4~6米不等，且到時會種滿植栽，在市區內打造出類重劃區氛圍。