法拍屋透天必看攻略

人人都怕入手這種物件，葉國華建議想購屋的民眾，尋求知名的房仲業者，較能避免這類狀況，也能事先請代書或是房仲收集房屋轉手資訊、自己多走訪問周圍的鄰居、大廈管理員等附近是否有發生過事故，徐佳馨也提醒民眾可以上網搜尋相關事故加上地區關鍵字，或許就能發現蛛絲馬跡。 對於一般大眾來說，只要房子裡面有人非自然死亡，就會認為這間是凶宅、有晦氣，甚至避之唯恐不及。 這類物件除了屋內發生過「事故」令人忌諱之外，不能貸款、難增值也是凶宅的缺點，種種風險對於投資客來說，就是高報酬率的投資。 通常發生過事件的凶宅，主要買的人都是投資客，如果這時剛好遇到急著想脫手的屋主，投資客就有機會以更便宜的價格入手物件，等待時機轉手售出。 不過林迪重也提到，這波疫情造成很多人失業、沒收入、繳不出貸款，預估這波後，預估年底或明年，進入法拍市場的案件保守估計將增加10%以上。

售屋網站上最近出現一筆物件，位於苗栗縣通霄鎮通南里某屋齡21年的獨棟透天招售，建物僅1層樓，權狀41.1坪、規劃5房2廳2衛，開價僅192萬元，物件還被網友轉發至PTT論壇，留言普遍認為價格便宜，還有人質疑是法拍屋。 「橋頭、楠梓兩地區近期火爆的主因是橋頭科學園區所在之位置鄰近省道，加上台積電入主橋頭與楠梓的風聲不斷，無論是自住或投資者都高度關注這2區。」據透明實價網104法拍陳慧瑜經理表示，基本上法拍本應該是市場上最容易低價取得房屋的地方，且楠梓與橋頭過去都算是首購族的天堂，但如今就連法拍也拍出高於二手屋交易行情的價格，足見橋頭科學園區與台積電帶來的狂熱反應超乎想像。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，這幾棟透天是早期就蓋好，而且有拿到建物權狀，屬於合法建物，不過建物和土地分屬不同所有權人，建物所有權人透過拍賣取得，視同建物所有權人要向地主承租土地，支付租金，而建物所有權人可以自住或是整理後再出租收租金，都是不錯的投資，之後若建商要收回土地，還可向建物所有權人買回建物，所以幾乎不會虧本，這也是這次會吸引這麼多人投標的因素。 據了解，債務人為薛欽銓，是天祿建設、浩然建設、昭明建設3家建設公司的清算人，而這3家建商都已申請解散，這次8間透天僅建物部分被拍賣，土地仍屬建商所有，可說是拍賣「地上權」，根據法規的規定，土地和建築物的拍定人各異時，視為已有地上權設定，其地租、期間、範圍由當事人協議，若不能協議者，得請求法院判決，而地上權會因建築物滅失而消滅。 法拍屋透天 他當時替債務人擔保，沒想到對方還不出錢，透天厝面臨法拍，他竟然投入拍賣，以天價逼退其他投標室的對手，不僅保住自己的房子，就連土地也得手。 2022年台北市店租王竟不在東區，過去由老佛爺聯名品牌承租、後改由飲料店進駐的店面，每月租金39.9萬元，每坪1萬1200元僅排行第二。

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Ariel洗衣.LENOR蘭諾.Febreze風倍清指定商品，單筆消費折扣後滿$300元，贈送$30元券 (單筆最高送$150元券)。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，近幾年受疫情影響商機，不僅店面業者受影響，也讓不少包租公選擇階段性獲利了結，不過也吸引自用族伺機卡位優質商圈，尤其疫情趨緩、國門解封，看好商機逐漸復甦，也促使投資人陸續進駐精華地段布局。 而觀察這兩筆透店交易買家皆為私法人，雖然平均地權條例已於今年1月10日三讀通過，將針對私法人購屋採許可制，不過純商用店面、商辦、廠房等並非管制類型，因此反而可能成為今年私法人熱門的置產標的。 每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。 法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。 一個物件會淪為法拍屋通常背後的原因複雜，屋比房屋總經理葉國華舉例，有人會以人頭戶用凶宅向銀行高額貸款，讓房屋被法院收去法拍，藉此讓房屋被洗白，但徐佳馨對此認為，現今的法拍屋其實都會將房屋狀況寫出來，因此若想用這種方式讓凶宅漂白恐怕沒那麼簡單。

您可至會員中心的「訂閱管理」查看所有已訂閱降價通知的房屋，「收藏管理」查看所有已收藏房屋。 同時我們亦會為您收藏本房屋，您可至會員中心的「收藏管理」查看所有收藏房屋。 法拍屋原則有著比市價低， 法拍屋 的資金需求主要分成三個階段，首先是投標之前「投標保證金」，到得標之後的「墊付拍定尾款」，以及最後過戶以後的「房屋擔保貸款」。

法拍屋透天: 新聞雲APP週週躺著抽

根據實價登錄近期交易資料，該社區曾於108年的成交價為1110萬，如今法拍拍出價格高於二手屋交易行情，交易火熱程度可想而知。 其實於本月28日，達麗建設才以每坪49萬元標得鄰近的台糖合建橋頭新市鎮二期基地，創下區段住四用地新高紀錄，也是達麗在不到1周的時間，第2筆購置高雄新市鎮土地交易，2筆合計總投入金額26億元，預計未來推案單價將高於每坪25萬元。 台灣房屋愛河之心加盟店店長林家福指出，高雄民族車站附近的透天，大多屋齡超過40年，巷弄內沒整理的透天土地行情每坪35~40萬元、屋況較好的則為50萬元，總價700多萬元左右；而街道的透天土地每坪55~65萬元，總價1100~1300萬元；大馬路上的透天土地則破百萬元，總價2000萬元以上。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 台南一棟屋齡24年的透天厝以底價308萬遭到法拍，沒想到4日竟然以18倍價格，超過5600萬被標出，不少人以為是得標者出錯價格，沒想到原來得標者就是屋主！ 房子替人擔保面臨法拍，為了防止房屋被標走開天價買回來，因為扣除債務和相關費用，剩下的錢都會回到自己口袋，而他這個神操作不僅保住房子，還以低價買到土地。

然而隨著今（16）日年終獎金入袋，原本怨聲載道的員工也瞬間破涕為笑。 據悉，今年富邦金的年終平均6個月，績效表現佳者，最高甚至可領超過10個月。 提供購買法拍屋和銀行法拍屋注意事項與成交行情，解決您購買法拍屋的疑慮，讓您掌握大台北地區的法拍屋動態。 本系統為租用式開放網站建置平台，物件(服務)聯絡人公佈的圖文影音資料若有侵犯智財權或與客戶聯絡 ，交易過程中衍生民事或刑事等法律問題，皆與﹝勁強科技﹞無關。 法拍屋透天 蕭琪琳解釋，法拍的房子註記「不點交」之所以可以更改，原因就在於房東租屋與貸款的先後順序，倘若房東先貸款，再進行出租，銀行或債主有權排除租賃權，由拍定後「不點交」改為拍定後「點交」。

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刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 景觀別墅，總戶數55戶，臨路為透天店面，前院停車，飯店式管理，24小時警衛，優質社區，遠眺台北盆地，近觀河畔風情。

民視新聞／陳妍霖、吳俊德 法拍屋透天 台北報導這禮拜就要農曆過年了，不少人開始準備包紅包，但到底要包多少，最符合心意又不失禮，命理師說，包多少依照個人能力就好，不過按照2023年來說，1、6以及3、8都是好數字，再扣除民間習俗不喜歡的單數，6跟8都是吉祥數。 戴德梁行董事總經理顏炳立今（18）日在戴德梁行官網上，最新發表2023年的市場觀點，指出在政策打房、斷金流下，「房市爽日子結束了！但是自用型買家的爽日子來臨了！」今年第一季預估買賣雙方還是會處於拔河狀態，但第二季，預期價格將下修5～10％，價格處於鬆動，就看誰要開出第一槍。 日前有民眾在臉書社團抱怨，參加公司尾牙非但沒有餐敘，竟還只收到一個裝著麵包、啤酒、果汁的餐盒。 隨即就有眼尖網友發現該公司就是富邦金，質疑因是去年防疫險賠太慘，才會全體員工「共體時艱」。

法拍屋透天: 台中市外埔區法拍屋-【透天廠辦】-近水美國小-大甲交流道-二崁路385巷79號2層樓

該房子市值約1,850萬，第二拍時小張本來勝券在握，可以賺到近300萬的價差，結果犯了法拍菜鳥最常見的致命錯誤「忘記背書」；第三拍時，也未再留意「不點交」被改為「點交」，最後被別人成功奪標。 蕭琪琳解釋「因為小張雖然有在抬頭寫上名字，但卻忘記背書，他整個人都傻了。」後來朋友安慰小張下次再來，第三拍價格更低，可以賺更多，小張也想說，第三標按常理再打8折，底價應該是1,184萬，他只要用1,400萬元投標應該沒問題。 地政士全聯會副執行長蕭琪琳分享，自己朋友小張，在新北市租了一間透天厝，後來該屋被法拍，決定在二拍8折的時候進場，結果因犯下「最常見的致命錯誤」，不僅損失了約360萬，最後還被迫搬家。 有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。 抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。

2222建號係未辦理保存登記之建物；依110年6月25日臺北市建築管理工程處函覆稱係：位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除。 既然價格比市價便宜，為何透天至今無法脫標，陳小姐研判，原因可能與通霄鎮的住宅刻板印象有關，由於不少社區蓋在山坡地，因水土保持問題經常遭到詬病，例如指標社區「斐翠山莊」就因山坡地下方的駁坎掏空，被縣府評定為必須改善的B級列管山坡地建築物，連帶影響區域住宅觀感，儘管開價讓利仍會影響市場出手意願，可能也是多次流標的主因。 氣象局預測，今年小年夜，北台灣氣溫下探12度，這天巧逢節氣中的大寒，國際天星風水命理專家邱彥龍表示，大寒特別冷，代表春天相對暖和得快，而蛇… 台北市大安森林公園、和平東路一段靠近新生南路口18日中午12時許驚傳恐怖車禍，當時一名兒子騎車載母親在車陣中穿梭，未料卻突然自摔倒地，…

法拍屋透天: 元租貨櫃搶敦化學區　專家：小心違建

法拍筆錄記載該法拍案規劃31戶，為地上3樓半連棟電梯透天，現況為毛坯屋，建物結構及外牆面已大致完成，有2次施工，現，每戶均有停車位，拍定後依現況點交，不過，該法拍標的目前均未辦理建物所有權第一次登記，也未申請門牌。 本公司係由陳光隆先生，於民國74年，以「雄信」為品牌，開設以不動產「開發」、「仲介」、「法拍」為營業項目之專業房仲公司。 2、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載，如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 這間3層樓透天厝看起來和一般房屋沒兩樣，屋齡已經24年，先前以底價308萬流入法拍市場，沒想到4日竟然以5678萬元的天價被買走。 蘇小強指出，為求發揮不動產最大效益，建商請求連同房屋併同拍賣，屋主被強迫參與執行，這樣的拍賣目的是希望土地和房屋的產權一致，拍得的價金會比較好，不要只賤賣土地，但是屋主因爲沒有欠錢，所以房屋拍得價金歸屋主；地主有欠錢，所以土地拍得價金歸建商。

• 一個物件會淪為法拍屋通常背後的原因複雜，屋比房屋總經理葉國華舉例，有人會以人頭戶用凶宅向銀行高額貸款，讓房屋被法院收去法拍，藉此讓房屋被洗白，但徐佳馨對此認為，現今的法拍屋其實都會將房屋狀況寫出來，因此若想用這種方式讓凶宅漂白恐怕沒那麼簡單。
• 戴德梁行董事總經理顏炳立今（18）日在戴德梁行官網上，最新發表2023年的市場觀點，指出在政策打房、斷金流下，「房市爽日子結束了！但是自用型買家的爽日子來臨了！」今年第一季預估買賣雙方還是會處於拔河狀態，但第二季，預期價格將下修5～10％，價格處於鬆動，就看誰要開出第一槍。
• 昨日高雄金服公司一筆楠梓區透天法拍案，湧入60人進場搶標，創下疫情後重新開標以來最多人投標案件，最終以1351萬拍出，拆算每坪單價18.9萬元標出，由於該區實價登錄每坪交易價約落在16~19萬間，如今法拍拍出高於二手屋交易行情的價格，顯見市場火熱。
• 本公司係由陳光隆先生，於民國74年，以「雄信」為品牌，開設以不動產「開發」、「仲介」、「法拍」為營業項目之專業房仲公司。
• NCC通過台灣大合併台灣之星、遠傳電信合併亞太電信的申請案，除了要求台灣大跟遠傳都要承接既有被併公司的契約外，目前4家電信業者既有用戶，…
• 【記者卓羽榛台北報導】國道4號豐原潭子段工程計畫於112年1月16日下午3時開放全線通車，行政院蘇貞昌院長蒞臨典禮現場除勉勵工程團隊克服斷層及遺址搶救的辛勞，並感謝地方政府在施工過程的協助以及立法院在…
• 隨即就有眼尖網友發現該公司就是富邦金，質疑因是去年防疫險賠太慘，才會全體員工「共體時艱」。

民視新聞台與民視台灣台去年9月20日至23日播出「辣新聞152」節目，討論「晶華緋聞案」與蔣孝嚴家族爭議議題等7案，… 法拍屋透天 NCC通過台灣大合併台灣之星、遠傳電信合併亞太電信的申請案，除了要求台灣大跟遠傳都要承接既有被併公司的契約外，目前4家電信業者既有用戶，… 徐佳馨表示，若要讓凶宅真正完全洗白，就只能將房屋打掉重建，其他方式也許能讓房屋暫時成為一般住宅，但總有人會提起這裡曾是凶宅的事實。

法拍屋透天: 案代銷占84％　專家：恐是黃昏璀璨

該法拍物件位於高雄市楠梓區德祥街「首富第十代」社區透天，地坪23.63坪，建坪71.57坪，地點鄰近高雄科大楠梓校區、捷運後勁站、楠梓加工區及橋頭科學園區，屬於機能成熟舊市區，該案件為第三拍，總底價694.4萬，吸引60人進場搶標，最終以將近1倍的價格1351萬拍出，不過還是略低於市場行情。 昨日高雄金服公司一筆楠梓區透天法拍案，湧入60人進場搶標，創下疫情後重新開標以來最多人投標案件，最終以1351萬拍出，拆算每坪單價18.9萬元標出，由於該區實價登錄每坪交易價約落在16~19萬間，如今法拍拍出高於二手屋交易行情的價格，顯見市場火熱。 分別位於高雄三民區青島街、遼寧一街、龍江街、瀋陽街的8筆透天厝，樓高為2、3層樓，因為都只有拍賣建物部分，一拍底價都僅在15~35萬元之間，沒想到法拍當日，每筆物件都有幾10人投標，其中遼寧一街的透天，高達31組人馬投標，得標金額為268.1萬元，至於其他透天法拍屋，則約以110萬元~288.9萬元拍定，溢價率最高達873%。 這8間透天都在高雄民族火車站附近，僅拍賣地上權，一拍底價只有15~35萬元，吸引想投資或自住的買方進場投標，最後以110萬元~288.9萬元脫標，溢價率最高達873%。 根據法院拍賣公告，該透天二拍底價雖然是308.64萬元，但是土地和建物分屬不同持有者，所以土地底價176.64萬元，房屋底價則為132萬元，依照法院拍賣不動產的規則，採取土地及房屋分別標價、合併拍賣，以總價最高者得標。 分享 法拍屋 投標注意事項，解決您購買法拍屋的疑慮，免費提供大台北地區法院拍賣不動產資訊與即時成交行情。

• [周刊王CTWANT] 《平均地權條例》修法草案，10日在立法院重槌敲下三讀通過，這是近3年打炒房第8波出招，全台房市業者如臨大敵。
• 他當時替債務人擔保，沒想到對方還不出錢，透天厝面臨法拍，他竟然投入拍賣，以天價逼退其他投標室的對手，不僅保住自己的房子，就連土地也得手。
• 售屋網站上最近出現一筆物件，位於苗栗縣通霄鎮通南里某屋齡21年的獨棟透天招售，建物僅1層樓，權狀41.1坪、規劃5房2廳2衛，開價僅192萬元，物件還被網友轉發至PTT論壇，留言普遍認為價格便宜，還有人質疑是法拍屋。
• 分別位於高雄三民區青島街、遼寧一街、龍江街、瀋陽街的8筆透天厝，樓高為2、3層樓，因為都只有拍賣建物部分，一拍底價都僅在15~35萬元之間，沒想到法拍當日，每筆物件都有幾10人投標，其中遼寧一街的透天，高達31組人馬投標，得標金額為268.1萬元，至於其他透天法拍屋，則約以110萬元~288.9萬元拍定，溢價率最高達873%。
• 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。

因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。 全國不動產內湖民權加盟店店長吳澤民則表示，「蘭亭集序」本次拍定單價和市場行情相去不遠，主因在於，近期房市轉熱，不少民眾對於價格認知拉高，因此積極進場投標，加上該社區為少數總價在4,000萬元以內的別墅產品，又鄰近三軍總醫院，有許多潛在的醫師、退休購屋族。 小張請益專家，專家告訴他「不點交」就是因為有租約，通常較少人願意出手標售，但小張自己就是租客，沒有這樣的問題，所以小張應有機會用便宜價格買到透天厝，第一拍到了現場，但發現底價1,850萬元與市價相近，沒有便宜多少，所以就沒有出手。 住了約一年半後，小張突然遇到法院人員說要查封房子，一開始嚇了一跳，但由於很喜歡這個租屋處，而且又花了60萬裝潢，於是決定出手投標，6個月後小張接到法院公文時，看到查封筆錄中載明該透天厝有租約，所以註記「不點交」。 110年2月3日現場查封時債務人在場陳稱：建物係由其自行居住使用，並無出租或出借他人等語。 經檢視透天厝有增建2222建號建物，與主建物內部相通且無獨立出入口。

法拍屋透天: 台南市仁德區 中山路875巷107-4號5樓

台南市地政局今（18）日舉行鹽行國中區段徵收區標售，共推出8標9筆土地，最終有5標6筆土地標脫，特別的是這次標售參與的建商不多，反而是資產管理公司取得較多土地，例如台灣金聯就拿下第二標及第八標，取得1517坪土地，未來將自建平價住宅。 法拍屋透天 法拍達人蘇小強表示，該透天因為土地和房屋分屬不同所有權人，因是只有地主欠債，但是屋主並沒有，然後債權人是建商天恩建設，為了向地主追討債務，所以查封拍賣土地，但是因為土地上還有別人的房屋，房屋持有者享有優先承購權，他若不主張優先購買，房屋可能長期佔據土地，使土地動彈不得，所以在一拍底價僅170萬元時，仍然流標收場。 但是林德泉指出，建物所有權人也不是省油的燈，原本可以透過優先承購權及長期佔據土地權利，恐因合併拍賣而失去，他在投標前先向執行處行文，如果建物所有權人得標，其建物標價是否可以抵繳？ 書記官公文回覆是肯定的，他就設計這一套「語不驚人死不休的看似烏龍大戲」。 104法拍網創辦人林德泉表示，這筆透天土地的債權人天恩建設，在今年3月一拍流標後，積極訴訟請求建物與土地合併拍賣，所以在二拍時，才會出現土地及建物合併拍賣。 當您訂閱成功時，只要此社區有刊登新房屋，我們會寄送通知信至您的信箱，讓您掌握第一手房屋資訊！

從法拍業者提供的照片顯示，該透天的白色外牆部分斑駁，但整體屋況還算良好，距離馬路隔有一道外牆，圍牆內種植綠色植被。 有關拍賣底價是否如網友宣稱的便宜，根據惠双房屋苗栗苑裡加盟店的業務陳小姐說法，通霄鎮當地屋齡20年上下、權狀30坪左右的透天，正對大買路的總價至少400~500萬元，即便巷弄的也要300萬起跳，因此單就價格來看該透天讓利不少，幾乎等同市價打5~7折。 法拍屋透天 《蘋果新聞網》追查發現，該透天確實遭到法拍，根據負責銷售的法拍業者說法，拍賣屬於清償債務強制執行事件，透天從今年5月至7月三度流標，目前進入應買階段，可以用法院公告的底價向法院遞狀購買，更強調總價「相當便宜而且降價不少」。

法拍屋透天: 高雄法拍屋,高雄法拍屋代標,高雄法拍屋公告

「估計全台約有5成建商不玩了！」全國商總主席、鄉林建設集團董事長賴正鎰直言，後果將不堪。 不只小建商盤售手中都更案，近期遠雄建設也開出賣地第一槍，調節土地庫存，市場一片看淡。 寬頻房訊發言人徐華辰指出，今年法拍市場熱鬧非凡，除了日前南港「中研高登」7戶吸引69組人馬搶標後，今年士林區亦有出現單戶吸引35組人馬搶拍盛況，萬華區亦有一戶寶興街公寓有30組投標，而本次拍出的「蘭亭集序」也有30組投資人搶標，主要看準該案釋出量稀少，且周邊環境綠地多、相當適合居住。 隨著台灣疫情控制，後疫情房市來臨，預售案輪翻上漲，業者直指「幸福來得太突然」 ，被視為可以撿便宜的法拍市場熱度也是直線飆升！ 位於台北市內湖區四期重劃區的21年中古透天別墅「蘭亭集序」2日執行3拍，竟然吸引30組人馬前來競標，刷新今年以來內湖區法拍競標人數。

雖然凶宅很可怕，但多比較、多收集資訊就能避免買到這類的住宅，加上現在網路發達，只要在網路上搜尋「凶宅網」，就有多個網站能直接查詢哪裏有凶宅，可以避免挑上凶宅，也能讓自己的權益多一點保障。 住商不動產企研室經理徐佳馨認為宗教信仰不同或無神論者就會不在意這點；屋比房屋總經理葉國華也分析，除了投資客外，有些人自己本身是法師也會買下凶宅自己淨化自住。 【記者卓羽榛台北報導】國道4號豐原潭子段工程計畫於112年1月16日下午3時開放全線通車，行政院蘇貞昌院長蒞臨典禮現場除勉勵工程團隊克服斷層及遺址搶救的辛勞，並感謝地方政府在施工過程的協助以及立法院在… 華人聚集城市洛杉磯縣阿罕布拉市（Alhambra）的一幢公寓樓，1月15日晚發生一起致命槍擊案件，一名男子在家中身中數槍…

法拍屋透天: 公寓 1,547萬 1,239萬

〔記者徐義平／台北報導〕即便多數房產業者感受房市到房市溫度，認為房市谷底已過。 法拍屋透天 根據最新法拍公告，新北市樹林區透天案「永捷京都」整批31戶遭新北市地院執行拍賣，一拍底價為6.49億元。 [周刊王CTWANT] 《平均地權條例》修法草案，10日在立法院重槌敲下三讀通過，這是近3年打炒房第8波出招，全台房市業者如臨大敵。

法拍屋透天: 繼承土地卻找不到位置？ 專家：花400元、三步驟合法致富

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