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法拍屋指的是屋主因為欠稅、欠債等債務問題,房子因抵押遭到法院查封拍賣,藉由拍賣房子償清債權人債務;不過過往也有因為房子共有持分關係複雜,難以實質分割,選擇「變價拍賣」的情況。 瑞普萊坊總經理蘇銳強表示,升息趨勢不但影響經濟景氣循環,且對不動產市場的挑戰是立即且明顯的。 上周央行理監事聯席會議已決議調升重貼現率半碼,累計今年已四度升息,總共調升2.5碼(0.625%),若對照美國同期已升息17碼(4.25%),及亞太區多數經濟體的升幅,台灣利率漲幅相對較小,對於房屋住宅市場的下行風險,預期仍較亞太區其他國家為低。

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也有種少數情況,因為屋主除了債務還涉及刑事案件,房子登記成禁止處分,你標到房子不能馬上移轉登記,必須等到法院解除處分後,才能移轉登記,遇上這類案件又會拖延交屋時間。 樂屋網法拍屋 老人家認為房子會淪為法拍,多半是房子風水不好影響住的人運勢,曾有人住進法拍屋後工作和健康越來越差,最後匆匆買掉,除非住的人氣勢強能壓過,看法見仁見智。 順利得標必須在七日內繳足全部價金,時間非常緊迫,若沒有準備好所有資金,甚至找到願意承接法拍貸款的銀行,標到也無用。

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樂屋網法拍屋: 打炒房法案 不動產全聯會疾呼刪除四條文

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