東港新建案10大著數
興富發（2542）今（6日）舉行法說會，透露共有15案已取得建照，將在明年陸續推出，總銷達1314億元；線上銷售中則有19案，目前已去化超過1000億元。 位於台中一中商圈周邊，有屋主PO在租屋網上，約4坪大的雅房，月租僅2599元，並限定徵求女性租客，並寫明最短租期1年，但誇張格局也令房仲傻眼。
經濟發展帶來人潮及錢潮，也還要公共建設來帶動，東森房屋屏東東港加盟店店東方志緯表示，東港最重要的建設利多就是軌道，高雄捷運的小港延伸線將通往林園，並由林園再以高架方式延伸到東港鎮，這對於東港的交通將是重要利多，以往民眾前往東港多要自行開車或搭客運，現在等於可以從高鐵左營站直接搭捷運到達，便利性大幅提升。 不僅產品規劃得宜，「皇家大學院」更具雙學校優勢，其基地位於興東一街，附近有東興國小、東新國中，屬於新帝段重劃區，是東港擁有「雙校園」的文教重劃區，因此甫一公開就相當受矚目。 東港新建案 張家興表示，「皇家大學院」離兩間學校相當近，家長接送便利，路程短相對安全性就提高，是許多父母親替孩子找學區的好選擇，讓孩子從小就住進好學區，未來找學校就省時省力多了。 東港新建案 東港新建案 此外，由於東港鎮靠海，不少居民都從事漁業相關活動，因此該鎮的民眾經濟能力不錯，買房也偏好新產品。 方志緯表示，東港目前新建案有華廈及透天別墅2種產品，華廈的規劃是類似新加坡式住宅，2樓以上為住家，1樓則是停車空間，普遍規劃23~35坪的2~3房，單價則在17~18萬元，近期更上看每坪19萬元，加車位總價約在600~650萬元，買方大概都是首購的年輕族群。 深耕台中、新竹多年，近年也將觸角伸往桃園、台南的著名建商「豐邑建設」，不僅連年得獎，更曾以「豐邑E&D」和「新竹豐邑喜來登大飯店」獲得國家建築金質獎全國首獎肯定，無論從營建到空間規劃皆強調「最精準的定位，做最合適的設計」。
東港新建案: 套房
「東港ONE」位於屏東縣東港鎮延平路，由德禎建設企業有限公司投資興建，原東聯合建築師事務所建築設計，基地面積326.1坪、建蔽率66.85、公設比25%，樓層規劃為3棟地上7層建築，共有54戶住家，格局坪數規劃二房21.2~21.5坪 、 三房29.8~30.4坪。 車位共規劃1個平面車位、27個機械車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機，衛浴：和成。 東森房屋屏東東港加盟店林忠元店長也表示，東港房市發展態勢強勁，近年來吸引了大量建商到東港購地插旗，帶動區域新建案房價持續飆漲。 目前東港新建透天的開價普遍落在1500~1800萬元上下，就連以往買氣相對較弱的新建大樓、華廈的開價也開始站上2字頭，顯見東港房市之火熱，而且未來伴隨建設話題的發酵，預售屋價格挑戰3字頭也不是沒有可能。
「臻闊」地坪32∼61坪、建坪68∼92坪，共規劃6大房，裡頭有5間設計成套房，其中1樓規劃客餐廳、獨立孝親房，孝親房中還有全齡化廁所設計，針對防滑功能加強，是一棟適合三代同堂一起居住的好房子。 張家興說，瀚豐泰建設已有十多年歷史，每一棟都想打造不一樣的感覺、都有各自的特色，從「臻闊」這建案裡的浴室磁磚就能見其一二，每層樓衛浴所使用的磁磚、壁磚皆不同，張家興說這是瀚豐泰建設的「磁磚計畫」，更能說明美學眼光。 負責「臻闊」的專案經理張家興指出，該案共15間透天型別墅，是2019年瀚光泰建設的代表作，該案可說是「東港最大的濱海別墅城堡」，除了具有歐式尊榮城堡感的建築語彙外，其6米3大面寬闊氣門面，更令人感到無比大器，車庫併排3∼4車都沒問題；產品規劃深達12米，但經巧思設計後，採光通風俱佳，2樓以上衛浴開窗設計，更是讓每個賞屋者都讚賞不已。
東港新建案: 台中4坪狹長房「喊租2599元」 房仲疑：陽台改裝戶？
昔日孟母三遷就是要追求一個好環境，住家附近就有雙學校，的確購物的吸引力更是倍增，加上德旺建設推出「五年防水保固」，未來不只坐擁好學區，更住得有保障，讓孩子贏在起跑點。 東港新建案 台灣雷伊漢勒世界公民中心5日與元宇宙商務應用中心舉辦公益NFT獨家授權簽約記者會，國際人道建築與教育協會理事長，也是催生土耳其台灣中心的裘振宇（圖）在記者會上分享救助難民孩子、籌建第一棟庇護所的辛苦過程。 而中古屋部分，東港的中古華廈屋齡約30年，單價13萬元上下，總價在350~400萬元，舊透天屋齡也約20~30年，總價則在700~900萬元。 一名男網友透露，近日看到2間中古大樓，但各有各的優點與缺點，前者是坡平車位，2房1衛要賣1199萬；後者是機械車位，3房2衛售價1099萬，但屋齡比較舊，讓原PO難以抉擇。 文章曝光後，多數人看到機械車位就勸退，但也有人直言「地段」才是重點。
東森房屋屏東東港加盟店店長林忠元也表示，東港房市發展態勢強勁，近年來吸引大量建商到東港購地插旗，帶動區域新建案房價持續飆漲。 東森房屋表示，目前東港除本地自住客外，還有不少特意從台中、台南、高雄等主要都會區來東港買房的置產族群。 東港房價基期相對較低，未來發展前景可觀，很多有一定經濟實力的民眾都很喜歡到大鵬灣國家風景區附近購買房產，一方面可以在休閒度假時享受無敵海景，另一方面也可以達到資產配置的目的。 至於，預算有限的購屋民眾，東港還有不少總價在700~800萬上下的兩房(含車位)新建大樓華廈可供挑選，CP值也很不錯，小資民眾可以多留意。
東港新建案: 最新動態銷售登錄表>12/01更新
「天匯-透天」位於屏東縣東港鎮三和三路興和社區興和路238巷35號對面，由天禓建設有限公司投資興建，昱暉營造有限公司營造，許英毅建築師事務所建築設計，基地面積136.6坪、建蔽率60，樓層規劃為4棟地上4層建築，共有4戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪29.28~45.11坪、建坪68.6~82.87坪。 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花牌，衛浴：美國標準。 周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區東興國小，距東新國中約7分鐘車程，車程約6… 【MyGoNews蕭又安/綜合報導】日前國家發展委員審議通過「高雄捷運小港林園線建設及周邊土地開發計畫」，未來高雄捷運將會延伸至屏東東港，這對東港房市來說無疑是重要利多。 東森房屋研究中心查詢實價登錄資料發現，2022年7月東港一預售大樓的成交單價高達每坪28.3萬元、逼近3字頭，創下當地預售案成交單價的歷史新高。 對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理指出，東港漁業、觀光業都很發達，再加上建設利多不斷傳出，區域發展前景確實很值得期待，預估隨著重點建設的推進，區域房市交易量能仍有繼續攀升的可能。
台灣金聯將在本（12）月30日釋出高雄的2筆土地公開標售，分別位於三民區新都段及小港區孔鳳段，然而有建商向本刊表示，由於台灣金聯本身具有公股色彩，這2筆土地都是利用標售取得，如今過幾年後再拿出來標售，恐有政府帶頭炒地的嫌疑。 至於預算有限的購屋民眾，東港還有不少總價在700~800萬元上下的2房（含車位）新建大樓華廈可供挑選，CP值也很不錯，小資民眾可以多留意。 該區客群有不少當地居民，因位於大鵬灣與東港市區之間，同時可享有國家公園美景跟便利的生活機能，來賞屋者有許多漁業從業人士，占其地利之便，可以直出海捕魚，更有人說不用遠奔墾丁，從88快道接國道3號、或沿台17線而來也相當快速，高雄至大鵬灣僅約30分鐘車程，即可享受國家公園風景區的自在、四季如夏的熱帶風情。
東港新建案: 東港 金富發
「皇家大學院」全案共30戶，承襲德旺一貫的歐風外觀設計，地坪29∼43坪，其面寬4.5∼5米，前院有雙車庫格局；室內標配有櫻花廚具、 TOTO衛浴，並規劃了5+1大房，1樓採彈性孝親房。 負責的專案經理張家興指出，1樓以孝親房呈現就是希望能便於住戶自行規劃，若家中有長輩、不便上下樓梯的長者來說非常貼心，納入全齡居家規劃是東港地區少見的透天別墅產品。 東港華廈 佑順建設 長春YES 防疫智能健康宅 長春YES最特別的除了在外面鮮少看到的格局規劃，再來就是他的機能環境堪稱是東… 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，東港鎮房屋買賣、東港鎮土地買賣、東港鎮租屋租地內容最豐富。 屏東的東港鎮近年逐漸成為國人旅遊的重點區域，近2年因為新冠肺炎疫情影響，民眾無法出國，只能在國內旅遊，因此許多地區都成為台灣人鎖定的旅遊勝地，而東港正好在前往小琉球的門戶，區域內又有知名的寺廟以及許多美食，因此這2年遊客不斷，對於地方經濟有相當大的提振作用。
- 張家興表示，「皇家大學院」離兩間學校相當近，家長接送便利，路程短相對安全性就提高，是許多父母親替孩子找學區的好選擇，讓孩子從小就住進好學區，未來找學校就省時省力多了。
- 負責「臻闊」的專案經理張家興指出，該案共15間透天型別墅，是2019年瀚光泰建設的代表作，該案可說是「東港最大的濱海別墅城堡」，除了具有歐式尊榮城堡感的建築語彙外，其6米3大面寬闊氣門面，更令人感到無比大器，車庫併排3∼4車都沒問題；產品規劃深達12米，但經巧思設計後，採光通風俱佳，2樓以上衛浴開窗設計，更是讓每個賞屋者都讚賞不已。
- 東森房屋研究中心查詢實價登錄資料發現，2022年7月東港一預售大樓的成交單價高達每坪28.3萬元、逼近3字頭，創下當地預售案成交單價的歷史新高。
- 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。
東港鎮因為交通便利、又有旅遊人潮加持，近來房價水準逐漸上攀，房仲表示目前新的華廈單價已經上看每坪19萬元，總價600~650萬元，不過透天別墅仍有市場，經濟能力較佳的換屋族購屋還是首選透天，總價1200~1500萬元可入手。 林忠元表示，目前東港除本地自住客外，還有不少特意從台中、台南、高雄等主要都會區來東港買房的置產族群。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 東港新建案 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 東港新建案 「鑫高鐵3」周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區文府國小，距文府國中約4分鐘車程，步行約4分鐘可至華…
東港新建案: 東港新建案近大鵬灣 東港臻闊別墅透天
葉沛堯指出，東港地理位置得天獨厚，素有黑鮪魚故鄉之稱，當地漁業興盛，又是前往小琉球的必經之地，尤其每逢「黑鮪魚文化觀光季」，東港的遊客絡繹不絕，隨著觀光人潮和錢潮的湧進，當地就業機會愈來愈多，在地民眾的收入水平不斷提高，區域房市也因此受惠。 另外，東港的建設題材也很豐沛，除高雄捷運「小港東港線」的規劃外，還有大鵬灣國家風景區、「藍色經濟整合示範計畫」為區域房市增添亮點，再搭配「大南方計畫」，東港的發展潛力不言而喻。 「英倫晴森3」外觀獨具簡約風格，洗鍊的線條語彙，成就一種美感的質地，以黑灰白色系搭配自然石材為面材，透過石材質地、光影變化，演繹時間在建築佇立的痕跡。 規劃為1棟地上4層建築，共有1戶住家，格局坪數規劃地坪93坪、建坪135坪。 採用ㄇ字型廚具歐式整體檯面設計廚具，搭配中島，開放式空間，大開窗、大砌俐落寬敞的明亮，引光造…
- 該區客群有不少當地居民，因位於大鵬灣與東港市區之間，同時可享有國家公園美景跟便利的生活機能，來賞屋者有許多漁業從業人士，占其地利之便，可以直出海捕魚，更有人說不用遠奔墾丁，從88快道接國道3號、或沿台17線而來也相當快速，高雄至大鵬灣僅約30分鐘車程，即可享受國家公園風景區的自在、四季如夏的熱帶風情。
- 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：櫻花牌，衛浴：美國標準。
- 日前國家發展委員審議通過「高雄捷運小港林園線建設及周邊土地開發計畫」，未來高雄捷運將會延伸至屏東東港，這對東港房市來說無疑是重要利多。
- 八大房屋仲介及在地品牌共1,400家以上「房屋仲介」同步聯賣，東港鎮房屋買賣、東港鎮土地買賣、東港鎮租屋租地內容最豐富。
- 東森房屋屏東東港加盟店林忠元店長也表示，東港房市發展態勢強勁，近年來吸引了大量建商到東港購地插旗，帶動區域新建案房價持續飆漲。
- 林忠元表示，目前東港除本地自住客外，還有不少特意從台中、台南、高雄等主要都會區來東港買房的置產族群。
- 深耕台中、新竹多年，近年也將觸角伸往桃園、台南的著名建商「豐邑建設」，不僅連年得獎，更曾以「豐邑E&D」和「新竹豐邑喜來登大飯店」獲得國家建築金質獎全國首獎肯定，無論從營建到空間規劃皆強調「最精準的定位，做最合適的設計」。
「青禾寓-透天」位於屏東縣東港鎮興東路&興東三街，由青禾不動產股份有限公司投資興建，尤炯仁建築師事務所建築設計，基地面積1008坪、建蔽率55.82，樓層規劃為12棟地上3層建築，共有12戶純住家，格局坪數規劃地坪24.50~44.57坪、建坪56.50~91.93坪。 車位規劃前院停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內，衛浴：TOTO，其他：智慧廚房系統、賀眾軟水系統、膠合玻璃、電子鎖。 日前國家發展委員審議通過「高雄捷運小港林園線建設及周邊土地開發計畫」，未來高雄捷運將會延伸至屏東東港，這對東港房市來說無疑是重要利多。 東森房屋研究中心查詢實價登錄資料發現，7月東港一預售大樓的成交單價高達每坪28.3萬元、逼近3字頭，創下當地預售案成交單價的歷史新高。