台中都7大優勢
台中市新申請的都更案，又以鄰近中科的西屯區最熱門，主要是受惠於中科擴廠效應帶來科技新貴剛性需求與人口紅利，土地價格與房價攀升，促使地主願意釋出參與都更合建。 （十）更新單元範圍現有建蔽率大於法定建蔽率且現有容積未達法定容積之二分之一。 （七）更新單元內建築物無設置化糞池或經委託建築師、執業範圍內之相關專業技師或機構辦理鑑定該建築物沖洗式廁所排水、生活雜排水均未經處理而直接排放之棟數比例達二分之一以上。 （四）更新單元內建築物有基礎下陷、主要樑柱及牆壁等腐朽破損或變形，有危險之虞者之棟數比例達二分之一以上並經委託建築師、執業範圍內之相關專業技師或機構辦理鑑定者。 （三）更新單元內各種構造建築物面積比例達二分一以上：土磚造、木造、磚造及石造建築物、二十年以上之加強磚造及鋼鐵造、三十年以上之鋼筋混凝土造及預鑄混凝土造、四十年以上之鋼骨混凝土造。 第十八條 實施者協助開闢都市計畫道路者，其用地地上物之拆遷補償經費應由實施者負擔，並由本府協助辦理地上物公告、拆除與執行。
開放空間廣場，指除法定空地外，另外增設者；其應集中設置且任一邊最小淨寬度應在六公尺以上。 視實際留設面積由本府都市更新及爭議處理審議會評定，獎勵上限為法定容積百分之五。 人行步道之留設，應配合基地周圍相鄰街廓整體考量設置。
台中都: 台中景點：北區
台中熱門景點像是后豐鐵馬道、麗寶OUTLET MALL二期、高美濕地、審計新村、新社古堡、逢甲夜市都很推薦。 建於日治時期，佔地400坪的聚奎居是台中烏日最夯的打卡景點，懷舊又氣派的洋房宅邸讓人有種置身異國的感覺，傳統三合院結合巴洛克風格建築很特別。 館內可體驗女生穿旗袍、男生穿唐裝取景，還能預約客製化下午茶。 門票100元可以折抵50元消費，包含15分鐘導覽，是個好拍又充滿特色的台中景點。
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台中都: 台中景點：新社莊園古堡
而位於草悟道和七期之間有一個台中景點可是入選2011年「法國米其林綠色指南」國際旅遊景點的二星推薦餐廳，實際走過一次會覺得台中市區竟然有如此庭園風情的世外桃源，古色古香的木造長廊、鯉魚水池為樹林所環繞，休假一天來此悠閒喝茶，當真是生活一大美事。 一樣距離台中火車站不會太遠的「台中刑務所演武場」，是日據時期司獄官和警察練習武術、劍道的地方，地點就位在台中火車站附近，建築保留了當時的日式建築，加上週末不定期舉辦的市集，宛如來到日本京都一樣，是飄兒非常喜歡的一個台中景點。 ，這些台中溫泉飯店也有便宜湯屋和大眾SPA溫泉設施，享受碳酸氫納泉(俗稱美人湯)超舒服，很適合週末假日來個台中溫泉小旅行。 位在台中軟體園區裡的大里藝術廣場，是結合藝文展演、文創、辦公等多項功能的複合式空間，充滿設計感的建築再搭上大型裝置藝術，在甫開幕時也引起一波打卡熱潮，吸引不少遊客前往拍照打卡。 大坑風景區位於台中北屯，可以遠眺台中城市，且擁有多條登山步道，登山口附近有許多市集攤販，販賣著烤地瓜、杏仁茶、手沖咖啡等，假日時總是人潮滿滿，其中9號步道坡度平緩，小朋友、長者都可以輕鬆前往，從捷運站轉乘公車不用20分鐘即可抵達，非常方便！
對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。 鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰表示，大台中市區精華地段土地稀缺，重劃區地價又接連飆漲，購地成本增加。 台中都 大台中換屋族群需求強勁，但政府接連打房，原本已居高不下的土地價格，在升息助漲下更是一日三市，建商圈地成本越來越高，對於都更合建及危老重建日趨積極。 鄉林不動產研究室今日指出，台中市去年家戶購屋比4.91%，每百戶近五戶購屋，換屋與剛性需求居高不下，但礙於重劃區地價創高，建商轉向都更、危老重建案，申請案件數量緊追雙北，又以鄰近中科的西屯區蔚為危老都更的一級戰區。
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精心篩選優質台中住宿推薦，囊括台中市區熱門景點附近住宿、適合好友或情侶入住的台中飯店，以及親子友善住宿環境，來台中兩天一夜不怕飯店踩雷！ 台中都 特別詳細介紹成旅晶贊飯店、承億文旅、Hotel 7等多種特色飯店，還有親子適宜入住、備有兒童設施區域的台中飯店：1969藍天飯店、永豐棧酒店、星動銀河旅站等，提供您眾多飯店房型的特色分析，選擇您心目中最高CP值的台中住宿。 快樂的慢活城市——台中，其臨山近海的地理位置、台中天氣的舒適穩定，以及匯聚台灣及各國文化料理的美食，是許多旅遊愛好者必定造訪之地，也因此擁有許多適合朋友和親子旅遊、好玩必吃的景點。
- 尤其是高美濕地這個台中景點，沿著木棧道一路抵達遼闊無邊際，台中自由行還能感受海水與沙拂過腳邊的清爽感，小朋友們也可以聽導覽員介紹珍貴的溼地生態。
- 根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，去年第4季全國買賣交易平均屋齡為25.2年，六都當中購屋平均屋齡最低為桃園市19.52年、最高為台北市29.7年，緊追在後的都會區是台中市，買賣平均屋齡29.23年，逼近30年老舊建築物認定標準。
- 而「大花廳」則是臺灣唯一的福州式戲臺建築，堪稱臺灣的經典建築，廣受社會大眾關心與矚目，雖然經過 921 地震的破壞，但在政府文化部門與霧峰林家家族共同的努力，下厝除了草厝之外皆已經復建完成。
- 鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰表示，大台中市區精華地段土地稀缺，重劃區地價又接連飆漲，購地成本增加。
- 地球公民基金會感到遺憾、悲傷，環團認為，這場災情…
「台中公園」已經建立百年多了，是台中一直以來的地標，也用來作為市徽。 公園內林木蓊鬱，還有歷史、人文、動物等元素點綴其。 在台灣的市區，要找到像臺中公園這樣綠木群集實不多見，而且不管運動或是在湖心亭上划船，都能讓人暫時忘卻都市的繁忙腳步。 台中位於台灣的核心地帶，南來北往相當方便，是遊人最適合兩天一夜旅遊的目的地。 台中都 以下將為你介紹Klook精選台中景點，讓大家放進自己的旅遊清單。 從台中山線出發一路玩到台中海線，各式景點一個都不放過，趕緊跟著隨著台中各鄉鎮地圖，來場台中人文、自然、娛樂、文化的邂逅輕旅行。
台中都: 台中旅遊｜台中景點
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台中自由行快到 AsiaYo 挑選一間高 CP 值民宿，徜徉在台中市區的文藝氣息，並享受美好的台中景點及台中旅遊必吃美食，創造完美的台中自由行。 台中旅遊最棒的就是到處都是令人垂涎的美食，如果想吃道地小吃，可以逛逛最美味夜市頭銜的逢甲夜市，或在地人推薦的一中商圈等台中美食；想吃餐廳也可到著名的公益路拜訪個厲害連鎖店的原址喔。 台中清水休息站(清水服務區)一直都是台灣熱門的國道休息站之一，除了美食攤位相當多外，還可看夜景及設有駕駛休息室、小朋友的親子設施，非常多元。 聚奎居建造於日治時期1930～1940年間，是當地最大富商陳紹宗先生的私人宅第，在2012年被列為「台中市定古蹟」，聚奎居最大特色在於主樓採用巴洛克式風格建築，而左右兩邊保留台灣三合院格局，成為台中熱門婚紗或外拍景點之一。 這裡也有提供旗袍租借服務，讓你穿上精緻旗袍彷彿穿梭在復古時光。
台中都: 台中海線景點
當然也不乏像日船章魚小丸子、明倫蛋餅、將軍滷味、北回木瓜牛奶、老店地瓜球等萬年生意都好的經典台中美食。 很讓人喜歡，擁有文青質感的老宅外觀，裡面賣的麵包使用奧本製粉和日本星野天然酵母來熟成製作，真材實料又好吃，而且門口巨大菠蘿麵包很吸睛，更在IG網路上引起打卡風潮。 台中中社觀光花市在每年1月到3月有鬱金香節，4到12月則有百合花、波斯菊與玫瑰齊放，站在五顏六色的花海中，還能以身後的荷蘭式風車、歐式造景為背景，怎麼拍怎麼好看。
（一）全部或部分保留：該部分樓地板面積得予獎勵；更新事業計畫內為維修保固該部分建築所需經費，得核算相當之獎勵容積。 台中都 台中自由行最特別的地方就在於連市區都可以給人舒適、悠閒的感覺！ 台中旅遊除了有精心規劃過的國家歌劇院、勤美術館等台中景點，讓人可以好好沉澱心靈，台中自由行還能奢侈的在大都市內享受陽光跟綠地。 到台中自由行，嘴饞的話可以逛逛最美味夜市頭銜的逢甲夜市，或在地人推薦的一中商圈等台中景點。
台中都: 台中景點好用懶人包
台中高美濕地是國內外熱門海線生態景點，甚至被讚譽為一生必遊的絕佳美景，每年吸引約近160萬名國內外遊客到訪。 政府斥資近千萬優化望高寮夜景公園，利用既有地形、動線優化設計，打造「台中版函館百萬夜景」的絕美景緻。 台中秋紅谷景觀生態公園(秋紅谷廣場)是台中地區特有的凹型市民休閒綠地，占地3公頃多的秋紅谷公園，擁有湖泊、紅樹、綠草坪、觀景橋，相當適合散步、約會。 擁有台中之肺盛名之稱的中央公園，為台中最大的公園。 因此來之前，台中中央公園地圖，一定要稍微看過，瞭解各個景點的位置。
谷關溫泉以優良泉質文聞名，屬弱鹼性碳酸泉，PH值為 7.6，含有機蛋白質，因此谷關溫泉旅館、谷關飯店如雨後春筍般成立。 若是旅遊途經中橫的旅遊者，皆會以谷關為中途站，泡個溫泉浴，養足了精神，吃些道地的原住民餐點，再進行接下來的遊程。 地點好、房間設計也好的平價台中飯店，就屬大家都知道的台灣老字號國際級飯店集團「老爺酒店集團」，這次飄兒入住的就是旗下設計酒店等級的「台中大毅老爺行旅 The Place Taichung」，於2018年開幕，在台灣來說，也是有趕上時尚潮流的新酒店。 不是第一次來台中，對於人多的景點沒興趣，更想好好享受兩人約會或和朋友相聚的時光，願意花點錢犒賞自己吃吃美食，放慢腳步感受這個城市，台中有很多米其林餐廳可以完成你的放鬆之旅。 來薰衣草森林除享受滿滿芬多精，還能欣賞到薰衣草、繡球花、金針花等季節花卉，晚上帶小朋友看螢火蟲或星空超棒，也別錯過森林旋轉木馬、許願鐘⋯等許多薰衣草森林裡的熱門打卡景點。
台中都: 台中景點推薦 【第20站】宮原眼科
台中的位置剛剛也說過就在台灣的正中央，所以真的是學生時代不管住哪（除了台東？）都會覺得喔好阿週末或是暑假去個台中玩吧哈哈哈哈哈哈哈哈，真的是有夠方便的地方。 「國立自然科學博物館」位於台中市北區，為國家設立的第一座科學博物館，也是首座將自然科學生活化的博物館，亦是一處可以實地動手操作學習的知識殿堂。 台中都 直到「日出」經營團隊耗時一年半，結合兩位建築師、一位古蹟修復博士所共同打造出現代感的日出宮原眼科。
- 雖然已經經過一個世紀，但看見保護程度良好，並且結合餐飲及文創，適合週末走走、逛逛的新景點。
- 直到「日出」經營團隊耗時一年半，結合兩位建築師、一位古蹟修復博士所共同打造出現代感的日出宮原眼科。
- 「誠品綠園道」位在西區公益路與草悟道旁的購物商場，與市民廣場相伴。
- 地點好、房間設計也好的平價台中飯店，就屬大家都知道的台灣老字號國際級飯店集團「老爺酒店集團」，這次飄兒入住的就是旗下設計酒店等級的「台中大毅老爺行旅 The Place Taichung」，於2018年開幕，在台灣來說，也是有趕上時尚潮流的新酒店。
- 超夢幻的台中秘境「藏寶莊園」，這是位於海拔700公尺的台中酒桶山上的景觀餐廳，除了可以飽覽台中百萬美景，還有超好拍的天空之鏡、野餐露營帳篷區，這座莊園是由一對年輕夫妻經營，從開幕之際就吸引許多網美的夢幻台中景點。
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