峰景敦仁懶人包

不動產仲介公會全聯會23日舉辦年終記者會，理事長張世芳提出三大建言：一、盼政府推出「換屋補貼」鼓勵換屋；二、加強高成數、高期數、高寬限期、低利率等「三高一低」方向，協助青年購屋換屋；三、解除或修改豪宅稅總價上限。 兩筆交易僅價差1年的時間，每坪跌幅達11.8%。 12樓戶權狀114.46坪，含車位3個；3樓戶權狀則為87.29坪。 也就是說，3樓戶只要晚1年出手，就可用100萬元升級到12樓，再加3個車位。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

• 近期房市火熱，不過三重第一豪宅「峰景敦仁」卻出現跌價跡象，1年前3樓戶以單價66.2萬元成交，如今12樓每坪則為58.4萬元。
• 而同為新北大道12號側的上一筆交易即為3樓戶，在1年前成交，總價5780萬元、單價66.2萬元。
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• 12樓不僅樓層較佳、又多出3個車位，總價僅卻高於3樓戶100萬元。
• 王男不甘損失，提告4樓屋主陳女，並求償修繕費用、租金損失、精神撫慰金合計共32萬1000元。
• 綠色區塊為29-31坪2房規劃，屬於面寬型兩房，房間與客廳都在採光面上，沒有傳統兩房暗房暗廳的問題。
• 紅色區塊為48坪3+1房規劃，皆為邊間雙面採光，前後陽台設計，有+1空間可做使用。
• 基地三面大道臨路、正鄰 1 萬 2 千坪綜合體育場、市政大樓，樹海朗朗綠帶寬廣，忠孝橋一橋之隔與台北車站咫尺相依，近百米元首級建築高度可遠眺陽明山國家公園、觀音山自然大景，實屬難得。

而建案周圍以中古公寓產品為主，受惠近期的房市多頭，單價已攀升至35萬元左右。 「台信有逸市」共334戶，規劃15~35坪，每坪開價51~57萬元，現場銷售表示，基地面積997坪，位同安街90號旁，緊鄰三光國小，步行至菜寮站約10分鐘，推出首付41萬起、工程期零付款，建商另有提供優惠付款，目前大2房完銷，主推1、3房，目前銷售已過半。 綿密的公路系統與便捷的軌道交通，打破三重與台北過去「上班進城，下班出城」的界線，而捷運機場線的設站通過，以及雙捷運站旁的新重劃區開發，更讓本區扮演北車以外國境新門戶車站的角色。 峰景敦仁 大基地+24項公設：3361坪四面臨路大基地，社區內規劃景觀公園，24項公設+標準泳池全都有，設有男女獨立健身房，並與紀伊國屋書店合作，定期更新社區內圖書。 近商圈捷運宅：距離捷運菜寮站180m，步行只需3分鐘。

峰景敦仁: 服務項目

20年前台中七期豪宅古典派建築以石材、雕花、拱門，寫下近代豪宅精彩的一頁，其中更以豪宅一哥聯聚建設為代表，不過隨著時代演進，在2022年度落成的「聯聚瑞和大廈」以及有小聯聚之稱的時代建設「時代州廳」完工交屋後，2案也替七期新古典風格建築時代劃下句點。 高雄一名王姓男子表示，他長期將位於某路段的3樓房屋出租給他人使用，但8年多前，房客曾反映主臥浴室天花板有滲漏水現象，經專業師傅到場勘查，確認主因是4樓浴廁馬桶糞管未與排水孔緊密接合，導致混雜尿液、糞便之汙水滲出，時間長達8年之久，天花板、磁磚因此變色。 王男不甘損失，提告4樓屋主陳女，並求償修繕費用、租金損失、精神撫慰金合計共32萬1000元。 橋頭地院審酌後，認為陳女賠償3萬5455元為適當，其餘部分均駁回。

門後可做鞋櫃空間，客廳空間較大，可規劃書房或和室空間，主臥為套房規劃。 A1、A2戶南面中正北路，對面即是三重綜合體育館，享永久棟距，遠方視野暸望南勢角山系，北方則是面向陽明山。 六、Cookie之使用 為了提供您最佳的服務，本網站會在您的電腦中放置並取用我們的Cookie，若您不願接受Cookie的寫入，您可在您使用的瀏覽器功能項中設定隱私權等級為高，即可拒絕Cookie的寫入，但可能會導至網站某些功能無法正常執行 。 一、隱私權保護政策的適用範圍 隱私權保護政策內容，包括本網站如何處理在您使用網站服務時收集到的個人識別資料。

峰景敦仁: 【台北】捷運菜寮站 三重傳統商圈 購屋指名熱區

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日通車，其中橫跨二重疏洪道的新北大橋為本區新地標。 新北環快讓三重、板橋、中和與新店更緊密的連結在一起。 三、資料之保護 本網站主機均設有防火牆、防毒系統等相關的各項資訊安全設備及必要的安全防護措施，加以保護網站及您的個人資料採用嚴格的保護措施，只由經過授權的人員才能接觸您的個人資料，相關處理人員皆簽有保密合約，如有違反保密義務者，將會受到相關的法律處分。 如因業務需要有必要委託其他單位提供服務時，本網站亦會嚴格要求其遵守保密義務，並且採取必要檢查程序以確定其將確實遵守。 二、個人資料的蒐集、處理及利用方式 當您造訪本網站或使用本網站所提供之功能服務時，我們將視該服務功能性質，請您提供必要的個人資料，並在該特定目的範圍內處理及利用您的個人資料；非經您書面同意，本網站不會將個人資料用於其他用途。

峰景敦仁: 峰景敦仁四房雙車位

敦仁大砌沉潛，市政核心 值得收藏 三重市政公園第一排、陽明山豪景胸懷，凌空 26 層，謙容落成 三重與台北市僅一橋之隔，向以北市第一環的地段優勢穩坐房市常勝軍。 尤其新北大道、市府行政特區因坐擁萬坪運動公園、新北市聯合醫院，形成市政+綠地+醫療 3 峰景敦仁 合 1 的完整都會生活圈，不僅環境優渥，地段價值更是不證自明。 敦仁收藏市政黃金角地，精鑄 26 層凌空大宅，為三重寫下全新地標典範。 基地三面大道臨路、正鄰 1 萬 2 千坪綜合體育場、市政大樓，樹海朗朗綠帶寬廣… 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，「峰景敦仁」近年平均成交單價62萬元，21樓兩戶數屬於高樓層、且面公園景觀，成交單價也高出社區均價行情，且周邊有聯合醫院、公園、國中、小學區，且步行到捷運菜寮站，只要5分鐘，另開車、騎車行經重新路銜接台北橋，可迅速抵達北市大同區。

「峰景敦仁」位於新北市三重區，為一間於2014年完工的大樓建案，由三重在地建商峰景建設所興建，採自地自建，先建後售，規劃4房72-88坪中大型坪數房型，基地3面臨路，地點就在新北大道一段上，旁邊緊鄰萬坪三重綜合運動公園體育廣場，2019年開賣時每坪牌價72萬元起。 近來捷運菜寮站以總價800~900萬元買2~3房公寓和總價1200~1400萬元買2~3房電梯大樓最受歡迎，值得注意的是，菜寮生活圈因發展起源早，停車位規劃不足，多數住宅沒配置車位，可說是一位難求。 林珊渝分析，一般社區平面車位月租含管理費約5000元，大型或立體停車場出租每月3000~3500元，須注意車高限制。 峰景敦仁 菜寮生活圈為三重區的行政中心區，三重區公所，捷運的菜寮站與三重站，加上集美商圈，三重國民運動中心，都在此區，算是三重區價格最高的區域。 築禾交響院距離捷運菜寮站僅180米，享完整公設規劃，全坡平車位與社區內規劃公園綠地，近集美商圈有成熟生活機能。 這次就讓我們來看看位於三重的築禾交響院有什麼特色。

峰景敦仁: 【台北】菜寮生活圈 三重購屋熱區

位於新北市三重劃區新北大道一段的「峰景敦仁」由在地建商峰景建設打造，請來潤泰集團子公司「潤弘精密工程」興建，基地3面臨路，且面對萬坪綜合體育廣場，其中，88坪戶別採大面低檯度開窗，坐享270度的絕美環景，每坪開價72萬元起，總價5000萬元起。 捷運菜寮站生活機能非常完整，食衣住行育樂皆備，擁有醫療資源、公園綠地、行政機關、綜合體育場，且鄰近台北市區，是受許多通勤族購屋指名的房市熱區。 推薦「站前囍市」、「宏觀帝國」、「星光藝術館」，總價分別為1300、1400、2500萬元左右，享有社區管理、至捷運站便捷，是在地指標熱門社區，但釋出不多，向來供不應求。 新北市三重捷運菜寮站屬三重行政中心，生活圈發展起源早，交通建設、生活採買各項食衣住行機能完整，中古公寓2字頭起，向來是購屋指名熱區，線上新推建案有「築禾交響院」、「峰景敦仁」、「台信有逸市」、「圓富登峰」等，每坪開價5字頭起，近捷運站開價上看7字頭。

外觀以巴西帝王金花崗石打造建築立面，外牆磚面則採環保綠能建材「節能磚」，透過空氣層，可達到防火、隔音、隔熱、環保效果，在結構方面，開挖採逆打工法，基樁深達地底岩盤70公尺，連續壁厚度達90公分，另外，還使用預鑄工法、一筆箍工法，強化建築耐震性，避免地震時外牆產生龜裂。 拜鐵膜 拜鐵膜是一種雙液型快速反應聚氨酯防水材料，混凝土或是金屬表面上，作為長效耐久性的防水及防腐蝕之用。 峰景敦仁 使用在建築及土木防水已經超過40年的歷史，有優異的抗裂性能、無懼樹根的穿刺及細菌的噬食、良好的彈性及回復性能、耐磨擦及抗化學性能、抗河川石頭衝擊、自滅性防火、抗水壓、透氣性、電絕緣阻抗性、還有獨特現場使用16年後現場的物性檢測紀錄。 噴塗後快速凝固膠化不會產生針孔，形成材料無接縫防水，與易壁固底漆的化學鍵結合成一體，產生超強的結著強度，噴塗後全面經過高壓電針孔檢測，確保整個防水工程的完整性，才能抵抗樓板的混凝土經過5-10年使用過後，因乾縮潛變或是地震產生裂縫而造成漏水。

峰景敦仁: 單價相符建案

築禾交響院位於生活機能成熟的捷運菜寮站，3361坪的四面臨路大基地，社區內就有公園，並享有24項豐富多樣的公設，格局上沒有大問題，價格上也比區域內成屋個案便宜。 由於優異的地段，築禾交響院為三重近期指標個案，目前(2019年10月)2房已完銷，如果有在三重找房的人歡迎參考看看。 五、與第三人共用個人資料之政策 本網站絕不會提供、交換、出租或出售任何您的個人資料給其他個人、團體、私人企業或公務機關，但有法律依據或合約義務者，不在此限。 與公務機關或學術研究機構合作，基於公共利益為統計或學術研究而有必要，且資料經過提供者處理或蒐集者依其揭露方式無從識別特定之當事人。 當您在網站的行為，違反服務條款或可能損害或妨礙網站與其他使用者權益或導致任何人遭受損害時，經網站管理單位研析揭露您的個人資料是為了辨識、聯絡或採取法律行動所必要者。 本網站委託廠商協助蒐集、處理或利用您的個人資料時，將對委外廠商或個人善盡監督管理之責。

• 使用在建築及土木防水已經超過40年的歷史，有優異的抗裂性能、無懼樹根的穿刺及細菌的噬食、良好的彈性及回復性能、耐磨擦及抗化學性能、抗河川石頭衝擊、自滅性防火、抗水壓、透氣性、電絕緣阻抗性、還有獨特現場使用16年後現場的物性檢測紀錄。
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• 公頃，有遊憩區、景觀區、親水區與自行車道，綠美化設施做得相當完善，是附近居民日常休憩或情侶朋友假日出遊的絕佳場所。

但該連結網站不適用本網站的隱私權保護政策，您必須參考該連結網站中的隱私權保護政策。 建案基地約715坪，興建一棟地上26層地下5層的電梯大廈，規劃4房72-88坪中大型坪數房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共99戶住家，一樓有2戶店面。 公設比約32%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室等。 Copyright 2022 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買房子資訊 版權所有，禁止擅自轉貼節錄。

峰景敦仁: 台北房地王

為新北市政府為開發二重疏洪道兩側附近地區之市地重劃案，本區已列為市府曼哈頓旗艦計畫，並扮演新北「閃耀五星」計畫之第一顆星，優於台北港特定區、土城暫緩發展區、中和秀朗橋北側與新莊北側知識產業園區等案。 本重劃區開發完成後，將創造生態、生產、生活「三生一體」的新環境，塑造優質都市意象，打造宜居城市，成為三重新地標。 若以緊鄰北車為基準，來看大台北所有規劃中或規劃完成的重劃區，位於二重疏洪道旁的新北曼哈頓旗艦計畫集雙捷運站、大型公園綠地與成熟生活機能於一身，堪稱無出其右！ 難怪會被新北市政府列為「閃耀五星」施政計畫中的第一顆星。 公頃，有遊憩區、景觀區、親水區與自行車道，綠美化設施做得相當完善，是附近居民日常休憩或情侶朋友假日出遊的絕佳場所。

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峰景敦仁: 峰景敦仁-生活機能

機能：周邊有大型醫院、公園等機能，另外也近三重市中心，商家林立。 新北市政府在二重疏洪道兩側地區所擘劃的「曼哈頓旗艦計畫」正如火如荼地進行當中。 在過去的刻板印象裡，二重疏洪道是一大塊的公園綠地和停車場，也是常辦大型戶外活動的地方，河堤外兩側則是一整片的低矮房屋與零星工業廠房。 3.捷運菜寮站周圍個案因鄰近捷運，整體個案價格較集美生活圈周圍個案高，由於開發較早，生活機能成熟，兩區新案都較少。

格局規劃佳：全案房間與客廳皆在採光面上，享全室採光，兩房配置三件式雙衛浴，在兩房房型內較為難得。 另外廚房均附贈落地式烘碗機，建商也貼心在每間衛浴配置暖風機，不用擔心通風潮濕問題，三房以上規格則加贈電器櫃並升級林內三口爐，四房更是升級享有雙主臥，三衛浴。 峰景敦仁 四、網站對外的相關連結 本網站的網頁提供其他網站的網路連結，您也可經由本網站所提供的連結，點選進入其他網站。

峰景敦仁: 新聞雲APP週週躺著抽

綠色區塊為29-31坪2房規劃，屬於面寬型兩房，房間與客廳都在採光面上，沒有傳統兩房暗房暗廳的問題。 門後可做鞋櫃空間，有兩間衛浴，其中主臥為套房規劃。 A3與D3戶面中正北路25巷，高樓層視野可遠眺台北101方向。

峰景敦仁: 社區規劃

築禾交響院與捷運菜寮站周圍成屋個案冠德捷世、峰景敦仁相比價格較低，築禾交響院稍低於區域行情。 黃色區塊為59-73坪4房規劃，皆享邊間雙面採光，雙套房規劃，三套衛浴設備，其中B3、C3戶客餐廳分離，主臥空間大，皆可規畫大型衣櫥空間，主面向為公園第一排景觀與觀音山夕照。 67-73坪B1、B2戶雙主臥四件式，各臥室採光，花園前陽台設計，植栽綠化造景，家中小花園，對面即是三重綜合體育館，保享永久棟距，遠方可眺望南勢角山系。 C1、C2戶的主臥規劃女生喜愛的ㄇ字型更衣室與全戶四件式衛浴，同時擁有古典前陽台造型設計，可眺望陽明山遠景。 紅色區塊為48坪3+1房規劃，皆為邊間雙面採光，前後陽台設計，有+1空間可做使用。

實價登錄揭露，「峰景敦仁」去年10月21樓兩筆交易，分別以總價6560萬元、6540萬元出售，扣除車位價、換算每坪67萬元，成為三重去年最高單價、總價的住宅大樓。 實價揭露，去年11月，擁三重第一豪宅美名的「峰景敦仁」12樓戶以總價5880萬元、每坪58.4萬元。 而同為新北大道12號側的上一筆交易即為3樓戶，在1年前成交，總價5780萬元、單價66.2萬元。

地點就在新北大道一段上，一樓店面為星巴克咖啡與台北富邦銀行，正對面為三重區公所大樓，旁邊緊鄰萬坪三重綜合運動公園體育廣場與三重區綜合體育館，有環形運動跑道、兒童遊樂設施等。 採買可步行4分鐘到家樂福超市三重中正北店，或7分鐘至全聯福利中心三重中正北店。 【敦仁】收藏市政黃金角地，精鑄 26 層凌空大宅，為三重寫下全新地標典範。 基地三面大道臨路、正鄰 峰景敦仁 1 萬 2 千坪綜合體育場、市政大樓，樹海朗朗綠帶寬廣，忠孝橋一橋之隔與台北車站咫尺相依，近百米元首級建築高度可遠眺陽明山國家公園、觀音山自然大景，實屬難得。 建築語彙成熟內斂，崗石基座大地色澤砌出石材特有的溫潤肌理，特殊的陶管格柵設計及節能磚具備微氣候調節實用功能；7 米 8 挑高象牙白玉門廳、日式禪風庭院、湧泉水瀑，由外而內層層引導住戶進入放鬆、靜謐的步調氛圍；平面四併大格局以低檯度、大面寬還原空間純粹本質。 「峰景建設」力求完美，特別禮邀工程翹楚「潤泰集團」擔綱建築工程、瀚翔景觀規劃庭院美學設計，基樁開挖深達 71 米岩盤礫石層，安全品質固若金湯，去蕪存菁的經典工藝，深度、器度兼容並蓄。

峰景敦仁: 建築業績：峰景鳳翔│新北新莊

近力行市場、集美商圈、正義北路、天台商圈與三重體育場，繁華生活機能，採買無虞。 3、依臺北市土地使用分區管制規則，本建物不可作住宅使用，請您於購屋或承租前瞭解清晰本建物合法用途，以保障自身消費權益。 您可至「臺北市土地使用分區申請及查詢系統」查詢土地使用説明。 1、房屋照片僅反應使用現況，用途以使用執照或謄本記載為準。 刊登內容的法定用途與現況使用不同時，恐涉違反建管法規，有遭勒令拆 除、改建、停止使用或恢復原狀之風險，請消費者於購屋或承租前多加了解相關規定，以保障自身權益。 台灣房屋智庫經理陳炳辰說明，通常企業主或大老闆一次買多戶，不是對特定社區情有獨鍾，不然就是具有地緣，而這類高價宅多為自用，若豪客偏好周邊居住環境，符合其舒適度、隱密性安全性高的標準，經常願意下手多買一間給子女使用。

峰景敦仁: 建商資料

隱私權保護政策不適用於本網站以外的相關連結網站，也不適用於非本網站所委託或參與管理的人員。 ※小提醒：本網站建案資訊主要由PLEX自行搜集、網友或由建商與代銷提供，最終資訊請以建商或現場銷售提供為準。 本網的內容僅供參考，部分建案新聞稿，由案場客戶端提供，本網站僅受理刊登。 如網友們需要投資、財務或其他方面的意見，請諮詢閣下的專業顧問。 東森房屋三重成功加盟店長王繼光表示，「峰景敦仁」是三重指標性的建案，地段、機能、建商等方面的條件都頗為出色。

站在公園內環視四周，新北大橋、新光摩天大樓與三重市中心建築群形成優美的天際線，而公園旁邊就是雙捷運站和嶄新重劃區。 新北大道一段上的「峰景敦仁」社區，屬於三重高級住宅區，屋齡5年，樓高26樓，鄰近捷運菜寮站，周邊有重陽國小及修德國小等學區，且高樓層能夠眺望公園綠地景觀。 三重與台北市僅一橋之隔，向以北市第一環的地段優勢穩坐房市常勝軍。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 「峰景敦仁」位新北大道一段6號，正對萬坪公園第一排，基地面積716坪，規劃72、88坪全4房，每坪開價72萬元，共96戶，每戶總價5000萬元起，現場專案經理賴宏昌表示，該案位三重最精華地段，強調潤泰精工營造施工，樓下店面為富邦銀行和星巴克，目前全案已售4成。

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